別墅知識(shí)入門-閱讀頁
2025-01-08 17:43本頁面
【正文】 社區(qū)。 ? 水岸獨(dú)棟庭院，永無遮擋的一線無敵江景 ,零距離擁有自己的私家岸線 。 湖景別墅 ? 順德碧桂園全新水景獨(dú)立別墅組團(tuán) 翠江灣 ，融匯精致人工湖水景，維多利亞式風(fēng)情的獨(dú)立別墅建筑，將尊貴水岸生活演繹得淋漓盡致。 翠江灣 臨水而筑，坐享得天獨(dú)厚的濱水生活，讓尊貴別墅與優(yōu)雅生活一脈連成。 ? 顧名思義， 高爾夫別墅 是高爾夫球場與別墅的組合體，推崇以健康、綠色的高爾夫球場為背景，致力營造 “ 高尚、運(yùn)動(dòng)、健康 ”的氛圍。 ? 被譽(yù)為綠色、健康、環(huán)保的高爾夫住宅，已越來越走進(jìn)人們的生活。正因?yàn)橛写艘慌e二得，休閑與投資兼具的功能，高爾夫別墅才成了人們關(guān)注的熱點(diǎn)。 榮膺健力士世界第一大球會(huì)的觀瀾湖高爾夫球會(huì) ， 擁有 10個(gè)國際錦標(biāo)級(jí)球場 ， 世界級(jí)品牌的尊崇地位和品牌內(nèi)涵 ， 奠定了觀瀾湖高爾夫大宅的內(nèi)蘊(yùn)及其經(jīng)濟(jì)價(jià)值 。 三、高品質(zhì)別墅具備的條件 購買 別墅的群體，都期望享受到一個(gè)超高品質(zhì)的居住生活空間?，F(xiàn)代別墅開發(fā)要想贏得消費(fèi)者的 “ 芳心 ” ，必須具備以下三大要素： 要素一：山水與環(huán)境資源 要素二：密度與景觀質(zhì)量 要素三：設(shè)計(jì)與配套功能 三、高品質(zhì)別墅具備的條件 ? 要素一：山水與環(huán)境資源 ? 未來別墅設(shè)計(jì)的發(fā)展方向，其中一個(gè)值得關(guān)注的是生態(tài)化，由于別墅大多是建立在郊區(qū)或空曠之處，如何節(jié)約能源、改善地域氣候、最大限度表現(xiàn)和利用自然環(huán)境是今后別墅保持可持續(xù)性發(fā)展所要解決的關(guān)鍵問題。 ? 要素二：密度與景觀質(zhì)量 ? 對(duì)于一個(gè)別墅社區(qū)內(nèi)部環(huán)境質(zhì)量的評(píng)判，主要看建筑密度、私密性和規(guī)劃形態(tài)三個(gè)方面。其次是私密性，別墅業(yè)主相對(duì)來說生活富裕、事業(yè)成功，渴望在個(gè)人家庭生活方面有一定私密性，所以對(duì)建筑之間的間距，對(duì)建筑密度的要求，特別是保護(hù)住戶私密性方面的要求非常高。一個(gè)別墅社區(qū)，價(jià)值最高，銷售最好的是那些道路盡端的別墅，獨(dú)立占據(jù)小島的別墅，或者幾戶共享一座小島或半島的別墅，以及四到五戶圍合成小組團(tuán)的別墅。 別墅所追求的是新的功能和更加舒適的生活，所以在別墅的設(shè)計(jì)中，應(yīng)把注意力放在如何開發(fā)新的功能空間，創(chuàng)造新的空間感受方式方面，而不是一味地追求面積的節(jié)省，而別墅的豪與奢則應(yīng)體現(xiàn)在建筑空間設(shè)計(jì)的巧妙和新的功能空間開發(fā)方面。 作為建筑藝術(shù)品中的上乘作品，別墅空間的藝術(shù)性，空間的表現(xiàn)力，更應(yīng)該是建筑師和別墅豪宅開發(fā)商的新追求。城市居住型別墅雖然遠(yuǎn)離塵囂，但一定具有快捷的交通網(wǎng)絡(luò)，擁有便利豐厚的城市資源。 ? 板塊成熟 私密性強(qiáng) 別墅之所以被稱為最高居住方式，它強(qiáng)調(diào)居住空間對(duì)生活方式的滿足感。蜿蜒曲折，步移景異，體現(xiàn)輕松的風(fēng)格品味，衍生出棲居于此的無盡遐想。如門衛(wèi)管理、巡邏管理、交通管制、智能化防盜設(shè)備管理、緊急呼叫系統(tǒng)管理等，做到管家式服務(wù)及隱形管理。雖然這兩個(gè)字眼看似寬泛，但它卻影響了建筑的體型設(shè)計(jì)、門窗設(shè)計(jì)和院落設(shè)計(jì)。對(duì)比南方，以兩個(gè)地方為例，一個(gè)是長江中下游地區(qū)，每年都有梅雨季節(jié)，非常潮濕；另一個(gè)是廣東，陽光又過于強(qiáng)烈。 五、北方別墅和南方別墅的差異化分析 ? 北方建筑的造型與立面設(shè)計(jì)，強(qiáng)調(diào)厚重、樸實(shí) ，包括用材上，盡量選擇一些以磚、石為主的材料； ? 南方強(qiáng)調(diào)的是清新通透 ，所以，立面多為淺色，材料的選擇上用的多是涂料、木結(jié)構(gòu)、仿木結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等。所有的內(nèi)部結(jié)構(gòu)與建筑本身，極盡華美，處處散發(fā)出動(dòng)人的優(yōu)雅氣質(zhì)。方圓 3公里內(nèi) 15米永恒建筑限高，將此地辟為專屬貴族地界，讓富賈名流心神向往。 ? 中國首個(gè)國際生態(tài)豪宅社區(qū) —— 匯景新城 ? 23萬平方米的自然勝景，利用利用優(yōu)越的起伏錯(cuò)落天然地利，締造出大型都市豪宅社區(qū)，集湖景別墅和多層洋房有效圍合景觀的 V型建筑空間布局，形成了窗窗有景，移步換景的國際級(jí)社區(qū)配套三度空間，每戶的朝向、通風(fēng)采光優(yōu)越，而且都面向景觀，空間顯得特別舒展和開闊。 ? 最原汁原味的莊園別墅 —— 西郊莊園 ? 西郊莊園地處上海西郊，以歐美莊園為藍(lán)本，以具有百年別墅生活風(fēng)尚的西郊延伸線作為地脈，以兼容 50款歐美別墅建筑精華的海派文化作為文脈，首創(chuàng)莊園生活理念。 ? 原生態(tài)別墅 —— 紫玉山莊 ? 紫玉山莊位于亞運(yùn)村正北一公里處，西側(cè)緊臨奧林匹克公園， 國家建設(shè) 6000畝森林公園從東西北三面環(huán)抱著山莊。 ? 山水名宅 —— 亞瀾灣 ? 作為北京少有的水景別墅，亞瀾灣獨(dú)有的價(jià)值突顯無疑，憑借豐富的山水資源， 尤其是上游地帶，植被豐富 , 空氣清新 , 成為北京著名山水別墅的代表。 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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