別墅知識(shí)入門-免費(fèi)閱讀
【正文】 ? 原生態(tài)別墅 —— 紫玉山莊 ? 紫玉山莊位于亞運(yùn)村正北一公里處，西側(cè)緊臨奧林匹克公園， 國家建設(shè) 6000畝森林公園從東西北三面環(huán)抱著山莊。所有的內(nèi)部結(jié)構(gòu)與建筑本身，極盡華美，處處散發(fā)出動(dòng)人的優(yōu)雅氣質(zhì)。如門衛(wèi)管理、巡邏管理、交通管制、智能化防盜設(shè)備管理、緊急呼叫系統(tǒng)管理等，做到管家式服務(wù)及隱形管理。 作為建筑藝術(shù)品中的上乘作品，別墅空間的藝術(shù)性，空間的表現(xiàn)力，更應(yīng)該是建筑師和別墅豪宅開發(fā)商的新追求。 ? 要素二：密度與景觀質(zhì)量 ? 對(duì)于一個(gè)別墅社區(qū)內(nèi)部環(huán)境質(zhì)量的評(píng)判，主要看建筑密度、私密性和規(guī)劃形態(tài)三個(gè)方面。正因?yàn)橛写艘慌e二得，休閑與投資兼具的功能，高爾夫別墅才成了人們關(guān)注的熱點(diǎn)。 湖景別墅 ? 順德碧桂園全新水景獨(dú)立別墅組團(tuán) 翠江灣 ，融匯精致人工湖水景，維多利亞式風(fēng)情的獨(dú)立別墅建筑，將尊貴水岸生活演繹得淋漓盡致。 ? 觀水型 主要指對(duì)天然水域的欣賞度，這在建筑處理上注重的是觀水的角度和方位。 ? 引水型 這種別墅建筑的最初原形是云南麗江的納西族民居，在他們的大研鎮(zhèn)中，戶戶宅院里都有溪流穿過，正所謂 引水入宅 。 二、別墅的類型劃分 （從別墅的自然景觀劃分） ? 世界著名建筑大師黑川紀(jì)章曾說過，理想住宅的第一個(gè)條件是房子要建在高處，有土有植物；第二個(gè)條件是人住在里面應(yīng)該能感知春夏秋冬四季的變化。 二、別墅的類型劃分 （從別墅的使用功能劃分） ? 出租型別墅： 這類別墅雖然價(jià)格較高，但由于環(huán)境和管理水平優(yōu)于經(jīng)濟(jì)別墅，離市區(qū)和機(jī)場(chǎng)的距離不算遠(yuǎn)，很受“空中飛人”的青睞，出租率很高，再加上出租價(jià)格不低，很適合投資。最近幾年，誕生了一批非常 有影響的新中式建筑，新北 京四合院“易郡”、通州 “運(yùn) 河岸上的院子”、“觀唐”這 幾個(gè)非常有特色的項(xiàng)目起到 了非常好的效果。西班牙風(fēng)格的 基本特征主要有： ； ，屋頂多為紅瓷瓦鋪設(shè)； ，給建筑物外部增添了立體感和個(gè)性感； ，戶內(nèi)有庭院。 歐式風(fēng)格別墅在外觀上既有浪漫典雅的一面 ， 又有簡(jiǎn)潔大氣的一面 ， 同時(shí)也不乏清新明快的感覺 ， 對(duì)房子的 空間感比較注重。與獨(dú)棟相比私密性較差，與聯(lián)排相比，建筑造型豐富，戶型布局更合理，不存在窄進(jìn)深的缺點(diǎn)。 19世紀(jì)四五十年代發(fā)源于英國新城鎮(zhèn)時(shí)期，今天在歐美十分普及。 ? 第三個(gè)方面是別墅所在區(qū)域的自然景觀帶給生活的巨大改變。 ” 美國大辭典 國外別墅的概念很清晰，它就是遠(yuǎn)郊獨(dú)立的一幢房子，是用于休閑度假的真正意義上的第二居所。 ? 古時(shí)， 別墅是供游玩休養(yǎng)的山水美宅 。當(dāng)別墅多起來的時(shí)候，一個(gè)莊園和另外一個(gè)莊園聯(lián)起來就成了莊園區(qū)，這是現(xiàn)在別墅區(qū)的原形。 區(qū)別于其他建筑類型的最重特征是，它是與自然景觀息息相關(guān)的終極住宅形式。 私密性強(qiáng)，價(jià)格較高，多為高檔別墅。 二、別墅的類型劃分 （從別墅的建筑類型劃分） Townhouse的延伸 —— 疊拼別墅 ? 定義：綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特點(diǎn)的基礎(chǔ)上產(chǎn)生，由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建筑。 二、別墅的類型劃分 （從別墅的建筑類型劃分） ? 從別墅的 建筑風(fēng)格 劃分： 歐式別墅 美式別墅 西班牙式別墅 中式別墅 二、別墅的類型劃分 （從別墅的建筑風(fēng)格劃分） ? 歐式別墅 歐陸傳統(tǒng)的貴族風(fēng)格。北美風(fēng)格實(shí)際上是一種混合風(fēng)格 ,不象歐洲的建筑風(fēng)格是一步步逐漸發(fā)展演變而來的，它在同一時(shí)期接受了許多種成熟的建筑風(fēng)格， 相互之間又有融合和影響。 二、別墅的類型劃分 （從別墅的建筑風(fēng)格劃分） 中式別墅 北京的四合院與蘇州園林融合 ? 中式別墅的特征表現(xiàn)為：北京的四合院與蘇州園林宅院是別墅中化的兩大融合表征。購買這類別墅的人基本上都有兩套房，一套在市區(qū)，一套在郊區(qū)，五天住市區(qū)，兩天住郊區(qū)。 二、別墅的類型劃分 （從別墅的使用功能劃分） ? 在別墅價(jià)值體系中，環(huán)境、景觀是最為基礎(chǔ)的條件?！? 水不僅表現(xiàn)為一種韻律的美，而且表現(xiàn)為一種靈性的美。這類型別墅在國內(nèi)并不少見，但在私家游泳池處理上通常以室內(nèi)的為主，同時(shí)在尺寸的把握和處理上以戲水功能為主，大多沒有按
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