【正文】 市基礎(chǔ)設(shè)施項目。 縣政府確定的 BT建設(shè)項目均由縣國有資產(chǎn)運營投資有限公司簽署投資協(xié)議。 第二章 各方職責(zé) 第五條 BT建設(shè)項目的建設(shè)主管部門、投資（建設(shè)）方、工程監(jiān)理等單位均必須嚴格遵守本暫行辦法。 第七條 建設(shè)項目主管部門作為項目實施主體，履行以下職責(zé)： （一）負責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)部門、單位，做好相關(guān)工作，為投資（建設(shè)）方組織項目施工創(chuàng)造條件； （二）負責(zé) BT 模式建設(shè)項目施工合同的簽訂工作；履行施工合同約定的有關(guān)職責(zé)，行使業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)； （三）具體負責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行，監(jiān)督檢查工期、質(zhì)量、安全、造價、技術(shù)、管理等； （四）監(jiān)督監(jiān)理方所提供的項目工程施工進度、質(zhì)量等相關(guān)資料及其簽證是不是及時完整； （五）監(jiān)督投資方工 程資金到位和支付情況； （六）發(fā)現(xiàn)重大問題及時向縣政府匯報，防止施工中出現(xiàn)重大調(diào)整和返工； （七）項目竣工后，及時會同相關(guān)單位對竣工項目進行驗收，實施項目備案制度。 第九條 縣政府通過招標選定能適應(yīng) BT 建設(shè)項目的監(jiān)理單位，監(jiān)理單位對業(yè)主負責(zé)，并履行以下職責(zé)： （一）根據(jù)工程監(jiān)理合同和建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范， 全面控制和管理工程質(zhì)量、造價、進度及安全，做好協(xié)調(diào)工作； （二）建立適應(yīng) BT 建設(shè)項目施工監(jiān)管要求的監(jiān)理項目部，配備與工程規(guī)模、技術(shù)要求相適應(yīng)的專業(yè)監(jiān)理人員； （三）負責(zé)審查施工組織資料，監(jiān)督投資（建設(shè)）方嚴格執(zhí)行施工驗收規(guī)范和技術(shù)標準，按施工組織設(shè)計組織施工； （四）嚴格按有關(guān)規(guī)定審核工程量的變更，做好工程造價控制工作； （五）根據(jù)施工情況的變化，及時制定控制方案和對策，防止質(zhì)量安全事故、工期延期和導(dǎo)致索賠。 第十一條 BT 建設(shè) 項目招標實行資格預(yù)審、競爭性談判和標后考察制度。招標文件中應(yīng)明確變更調(diào)整工程量的條件和計算方式。承諾內(nèi)容包括：回購方式、回購年限、回報率、回購金分階段支付比例等內(nèi)容，并在 BT 建設(shè)項目投資協(xié)議書中予以明確?；刭徑鹬Ц锻戤?， BT建設(shè)項目所有權(quán)即由縣政府取得。 第十五條 BT 建設(shè)項目回購期限為：投資額為 5000 萬元以下的（含 5000萬元）自工程竣工驗收并辦理移交手續(xù)之日起分二年三期回購?fù)戤?，第一次自竣工驗收備案?30日內(nèi)支付工程合同價的 30％；第二次自竣工驗收備案一年后 30日內(nèi)付至工程結(jié)算價的 60％，并支付按余款和中國人民銀行同期貸款基準利率計算的投資收益；第三次自竣工驗收備案二年后 30 日內(nèi)付清余款，同時支付按余款和中國人民銀行同期貸款基準利率計算的投資收益。每次回購金均為回購基數(shù)的四分之一，同時支付按余款和中國人民銀行同期貸款基準利率計算的投資收益。每次回購金均為回購基數(shù)的15％，同時支付按余款和中國人民銀行 同期貸款基準利率計算的投資收益。 第十六條 實施管理單位不能按合同約定的期限支付回購金，按雙方約定支付違約金。因投資（建設(shè)）方原因在規(guī)定時間內(nèi)不能簽約的，實施單位有權(quán)取消投資（建設(shè)）人的中標（成交）資格，投標保證金不予返還。按照合同約定可以分包的內(nèi)容，確定分包單位時應(yīng)取得實施管理方的 認可。即投資方在簽約前，須向?qū)嵤┕芾韱挝恢付ǖ你y行賬戶按 BT建設(shè)項目投標約定的價款匯入履約保證金，履約保證金由實施管理方監(jiān)管，返還時按中國人民銀行同期貸款利率支付利息給投資方。投資（建設(shè)）方每月將銀行對帳單交實施管理單位查驗。 第二十一條 建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，投資（建設(shè)）方自 接到通知之日起 3個月內(nèi)不能完成維修或者同一質(zhì)量缺陷經(jīng)維修 3 次仍影響使用的，實施管理單位報告建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)同意后，可以自行維修，維修費用由投資（建設(shè)）方承擔(dān)。 第二十二條 實施管理單位及投資（建設(shè)）方因?qū)Ψ皆颍瑢?dǎo)致工程停工一個月以上，或工程累計停工三個月以上，均有權(quán)提出解除合同，并提出相應(yīng)的賠償要求。 第六章 附 則 第二十三條 其他 BT 建設(shè)項目招商或洽談可以參照本辦法 的規(guī)定。 第二十五條 本辦法從發(fā)布之日起實施。 北海市人民政府關(guān)于印發(fā)《北海市政府投資工程項目實行 BT 方式建設(shè)管理暫行規(guī)定》的通知 來源：北政發(fā) [2020]44 號 作者：北海市人民政府 日期： 050928 市轄縣、區(qū)人民政府，市直各委、辦、局，各有關(guān)單位： 《北海市政府投資工程項目實行 BT方式建設(shè)管理暫行規(guī)定》已經(jīng)北海市第十二屆人民政府第 89次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)予印發(fā)，請遵照執(zhí)行。 第二條 本規(guī)定所指的政府投資工程項目，主要是指利用財政性資金，包括財政預(yù)算內(nèi)資金、預(yù)算外資金，政府性基金、政府性融資，以及其他財政性資金安排投資的公共基礎(chǔ)設(shè)施工程項目。 第四條 市發(fā)改委負責(zé)統(tǒng)籌管理我市擬申請以 BT方式建設(shè)的政府投資工程項目的審核，提出其工程項目是否能夠以 BT方式建設(shè)的意見，報市政府決 定。 第六條 BT項目回購資金的總量、來源，統(tǒng)籌回購時間，以及各回購期的償還能力，由市財政局提出意見報市政府決定，重大項目要經(jīng)過市人大或市人大常委會批準后執(zhí)行。 第八條 BT項目建設(shè)總投資、投資 回報率和投資人的確定應(yīng)由項目責(zé)任單位按照《中華人民共和國政府采購法》和《中華人民共和國招標投標法》的有關(guān)規(guī)定，通過招標方式確定，并簽訂項目 BT 投資協(xié)議。 第十條 BT項目建設(shè)期間不計利息和回報，項目回購期限原則為三至五年。 第十一條 實行 BT 方式建設(shè)的政府投資工程項目，工程設(shè)計、施工和監(jiān)理單位由項目責(zé)任單位或項目業(yè)主單位按《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國招標投標法》等有關(guān)規(guī)定，通過公開招標確定，市發(fā)展改革、財政、監(jiān)察、審計等部門進行現(xiàn)場監(jiān)督。也不能將項目違法分包，否則按違約處理。 第十四條 工程竣工結(jié)算和財務(wù)決算，由市財政局指定具有相應(yīng)資質(zhì)的評審機構(gòu)進行審核，并經(jīng) 財政部門確認，作為確定投資人實際投資的依據(jù)。 第十六條 本暫行規(guī)定由市財政局和市發(fā)改委負責(zé)解釋。 泰州市市級政府投資 BT 項目管理暫行辦法 第一條 為加快我市的城市建設(shè)步伐，加強對市級政府投資 BT[Build（建設(shè)）Transfer（轉(zhuǎn)讓）縮寫，以下同 ]項目的管理，防范市級財政風(fēng)險，根據(jù)國家 的有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。 第三條 BT項目的基本運作程序為： （一） 編制年度 BT項目計劃； （二） 開展 BT項目前期工作； （三） 編制并審查招標文件； （四） 以公開招標或組織談判方式確定投資建設(shè)單位； （五） 出具授權(quán)、回購與擔(dān)保文件； （六） 簽訂合同； （七） 組織項目施工 建設(shè)； （八） 編制竣工決算并組織審計； （九） 組織竣工驗收； （十） 政府回購。由市發(fā)展改革委商有關(guān)部門提出，報市政府研究確定。 第六條 BT 項目前期工作由市政府確定的代建單位組織實施，其深度應(yīng)達到開工要求。 第七條 BT 項目投資方的選定，應(yīng)當(dāng)按國家招投標有關(guān)規(guī)定公開招標。公開招標或邀請招標工作由市政府指定 有關(guān)部門組織實施。 第九條 BT 項目采用邀請招標的，由項目主管部門、財政、政府法制、審計部門、城投集團、代建單位等組成談判小組，與投資方進行談判。建設(shè)工程的設(shè)計、監(jiān)理單位的招標，由代建單位負責(zé)，相關(guān)費用計入 BT 合同價款，由 BT項目投資方支付給代建單位。投資方項目融資費用不得高于商業(yè)銀行貸款同期同檔基準利率，不得計取復(fù)利。投資方中標后，市政府授權(quán)有關(guān)單位與中標人簽訂合同。一年期建設(shè)項目融資額度應(yīng)當(dāng)達到合同總價 50%以上，兩年期以上建設(shè)項目融資額度應(yīng)當(dāng)達到合同總價 30%以上。履約保證金或 履約保函金不得低于總投資的 10%。 第十四條 發(fā)改委、財政、項目主管部門應(yīng)加強對 BT 項目建設(shè)的監(jiān)督、檢查。設(shè)計、監(jiān)理單位也應(yīng)按合同履行各自的職責(zé)。中標人不得擅自對建設(shè)工程進行轉(zhuǎn)包、分包，如有特殊施工技術(shù)要求確需轉(zhuǎn)包和分包的 ，代建單位應(yīng)當(dāng)報市政府批準后方可進行，但主體工程不得轉(zhuǎn)包或分包。因中標人原因拖延工期達 2個月以上，或擅自轉(zhuǎn)包、分包工程，或工程質(zhì)量存在問題，或出現(xiàn)其他違紀、違法行為的，可取消其資格，并按合同追究其法律責(zé)任。其中投資概算和決算為必審項目。 第十七條 項目建成后，由市政府指定有關(guān)部門按國家有關(guān)工程竣工驗收的規(guī)定組織竣工驗收。 第十九條 BT 項目自移交手續(xù)簽訂報送備案之日起兩年內(nèi)，原則上不安排支付回購資金，回購資金從項目移交第三年起納入政府投資計劃分年度予以安排。 20200829