【正文】 0dB， 外窗不應(yīng)小于30dB， 戶門不應(yīng)小于 25dB。 建筑構(gòu)件的計(jì)權(quán)隔聲量越高，表示建筑構(gòu)件的空氣聲隔聲性能越好。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 水 、 暖 、 電 、 氣管線穿過樓板和墻體時(shí) ， 孔洞周邊應(yīng)采取密封隔聲措施 。 例如： 4(寬 ) (高 ) (厚 )m的紅磚墻 ， 兩面抹 10～ 15mm厚水泥砂漿 ， 其計(jì)權(quán)隔聲量為56～ 57dB。 孔洞周邊密封不增加任何成本 ， 只是個(gè)施工細(xì)節(jié) ， 對(duì)隔聲有好處 ， 應(yīng)予以重視 。受條件限制需要緊鄰布置時(shí) ， 必須采取有效的隔聲和減振措施 。 如果受住宅平面的限制 ， 不得不將臥室 、 起居室緊鄰電梯井布置時(shí) ， 為保證臥室 、 起居室的安靜必須采取一些隔聲和減振的技術(shù)措施 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 管道井 、 水泵房 、 風(fēng)機(jī)房應(yīng)采取有效的隔聲措施 ， 水泵 、 風(fēng)機(jī)應(yīng)采取減振措施 。 應(yīng)采取提高管道井壁的隔聲量 ， 提高水泵房 、 風(fēng)機(jī)房的密閉性 ， 給水泵 、 風(fēng)機(jī)設(shè)置減振裝置等措施 ， 減弱噪聲和振動(dòng)源 。 日照對(duì)人的生理和心理健康都是非常重要的 ，但是住宅的日照又受地理位置 、 朝向 、 外部遮擋等許多外部條件的限制 。 本條文規(guī)定“每套住宅至少應(yīng)有一個(gè)居住空間能獲得冬季日照”，沒有規(guī)定一定的日照時(shí)數(shù)， 是在考慮住宅建筑可能出現(xiàn)的對(duì)日照極端不利情況下提出的最低要求，是不允許違反的。 除了日照之外 ， 充足的天然采光對(duì)居住者的生理和心理健康也非常重要 ， 同時(shí)充足的天然采光也有利于降低人工照明能耗 。 本條文規(guī)定了臥室、起居室、廚房的最小窗地面積比。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 套內(nèi)空間應(yīng)能提供與其使用功能相適應(yīng)的照度水平 。 套內(nèi)各空間由于使用功能不同 ， 照度要求也各不相同 ， 設(shè)計(jì)住宅時(shí)應(yīng)加以注意 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 住宅應(yīng)能自然通風(fēng) ， 每套住宅的通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于地面面積的 5%。 房間能否獲得良好的自然通風(fēng) ， 除了通風(fēng)開口面積與地板面積比之外 ， 還與開口之間的相對(duì)位置以及相對(duì)開口之間是否順暢等因素密切相關(guān) 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 住宅的屋面 、 外墻 、 外窗應(yīng)能防止雨水和冰雪融化水浸入室內(nèi) 。 住宅室內(nèi)表面發(fā)生長時(shí)間的結(jié)露會(huì)滋長霉菌，對(duì)居住者的健康造成有害的影響，是不允許的。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 住宅室內(nèi)空氣污染物的活度和濃度應(yīng)符合表 。氡的活度與住宅選址有關(guān)，其他幾種污染物與建筑材料、室內(nèi)裝飾材料、家具以及住宅的通風(fēng)有關(guān)。 ? 被動(dòng)防火要求為主，主動(dòng)防火措施為輔的原則。 ? 與現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范整體平衡，局部突破的原則。 ? 首次將各類住宅的防火要求統(tǒng)一在一本技術(shù)規(guī)范中。 ? 對(duì)構(gòu)件燃燒性能的描述首次使用了 “ 不燃性 ” 和 “ 難燃性 ” 的提法。 ? 在安全疏散設(shè)計(jì)中不再具體界定建筑類型，并明確用層建筑面積和疏散距離決定安全出口的數(shù)量。 ? 統(tǒng)一了設(shè)置室內(nèi)消火栓的條件，不再考慮建筑類型的差別。 ? 本條對(duì)住宅建筑周圍的外部滅火救援條件做了原則規(guī)定 。 2． 消防車和救援車輛易達(dá)的道路 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 一般規(guī)定 住宅建筑中相鄰套房之間應(yīng)采取防火分隔措施 。 考慮到住宅建筑的特點(diǎn) ， 從被動(dòng)防火措施上 ， 核心的一點(diǎn)是將每個(gè)住戶作為一個(gè)防火單元處理 。 經(jīng)營 、 存放和使用火災(zāi)危險(xiǎn)性為甲 、 乙類物品的商店 、 作坊和儲(chǔ)藏間 ， 嚴(yán)禁附設(shè)在住宅建筑中 。 2． 住宅部分安全出口 、 疏散樓梯的設(shè)置要求 。 本條中的其他功能空間指商業(yè)經(jīng)營性場(chǎng)所 ， 以及機(jī)房 、 倉儲(chǔ)用房等 ， 不包括直接為住戶服務(wù)的物業(yè)管理辦公用房和棋牌室 、 健身房等活動(dòng)場(chǎng)所 。 ? 本條對(duì)住宅建筑的耐火性能 、 疏散條件以及消防設(shè)施的設(shè)置做了原則性規(guī)定 。 – 此處的 “ 消防設(shè)施 ” 指設(shè)置或配置在建筑內(nèi)部 ， 用于防止火災(zāi)發(fā)生 、 擴(kuò)大及在火災(zāi)發(fā)生時(shí)及時(shí)發(fā)現(xiàn) 、 確認(rèn) 、 撲救火災(zāi)的設(shè)施總稱 ， 包括用于探測(cè) 、 傳遞火災(zāi)信息 ， 為人員疏散創(chuàng)造便利條件和實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑進(jìn)行防火 、 防煙分隔的裝置 ， 包括住宅家庭配備的必要的滅火器材與逃生用品等 。 ? 本條原則規(guī)定了各種建筑設(shè)備和管線敷設(shè)的防火安全要求 。 注： 當(dāng)住宅和其他功能空間處于同一建筑內(nèi)時(shí) ， 應(yīng)將住宅部分的層數(shù)與其他功能空間的層數(shù)疊加計(jì)算建筑層數(shù) 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 一般規(guī)定 ? 本條規(guī)定了確定住宅建筑防火與疏散要求時(shí)應(yīng)考慮的兩個(gè)主要因素： – 1． 建筑層數(shù) 。 – 2． 建筑面積 。 考慮到與現(xiàn)行相關(guān)防火規(guī)范的銜接 ， 本規(guī)范以層數(shù)作為衡量高度的指標(biāo) ， 并對(duì)層高規(guī)定了折算方法 。則該建筑折算層數(shù)計(jì)算如下： – 商業(yè)部分總高為 2 4m=8m，將超過 3m部分的商業(yè)高度 8m進(jìn)行折算，得到： 8m247。 – 則該棟樓折算成 10＋ 3＝ 13層。則該建筑折算層數(shù)計(jì)算如下： – 商業(yè)部分總高為： 2 =。 3m=2層，余數(shù)為 ，則余數(shù)部分不計(jì)入 1層，即商業(yè)部分層數(shù)為 2層。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 一般規(guī)定 ? 例 3 一棟 9層的住宅樓，其中第八層以下每層層高為 ，頂層（第九層）為躍層，其層高為 。 3m=1層，余數(shù)為2m，則應(yīng)將余數(shù)部分計(jì)入 1層，即躍層部分層數(shù)為 1層＋ 1層＝ 2層。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 一般規(guī)定 ? 例 4 一棟 9層的復(fù)式住宅樓，其每層層高為 。 3m=10層，余數(shù)為 ，則應(yīng)將余數(shù)部分計(jì)入 1層。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 耐火等級(jí)及其構(gòu)件耐火極限 （ 2條） 住宅建筑的耐火等級(jí)應(yīng)劃分為一、二、三、四級(jí)，其構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限不應(yīng)低于表 規(guī)定。 耐火等級(jí) 構(gòu)件名稱 一級(jí) 二級(jí) 三級(jí) 四級(jí) 防火墻 不燃性 不燃性 不燃性 不燃性 非承重外墻、疏散走道兩側(cè)的隔墻 不燃性 不燃性 不燃性 難燃性 樓梯間的墻、電梯井的墻、住宅單元之間的墻、住宅分戶墻、承重墻 不燃性 不燃性 不燃性 難燃性 墻 房間隔墻 不燃性 不燃性 難燃性 難燃性 柱 不燃性 不燃性 不燃 性 難燃性 梁 不燃性 不燃性 不燃性 難燃性 樓板 不燃性 不燃性 不燃性 難燃性 屋頂承重構(gòu)件 不燃性 不燃性 難燃性 難燃性 疏散樓梯 不燃性 不燃性 不燃性 難燃性 表 住宅建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限（ h） 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 耐火等級(jí)及其構(gòu)件耐火極限 ? 本條將住宅建筑的耐火等級(jí)統(tǒng)一劃分為四級(jí) ，綜合考慮了各種因素： – 1． 對(duì)適用于住宅的相關(guān)構(gòu)件耐火等級(jí)進(jìn)行了整合 、協(xié)調(diào) ， 使其更系統(tǒng)合理 。 – 3． 考慮到目前輕鋼結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)等的發(fā)展需求 ，對(duì)耐火等級(jí)為三級(jí)和四級(jí)的住宅建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限做了部分調(diào)整 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 耐火等級(jí)及其構(gòu)件耐火極限 四級(jí)耐火等級(jí)的住宅建筑最多允許建造層數(shù)為 3層 ， 三級(jí)耐火等級(jí)的住宅建筑最多允許建造層數(shù)為 9層 ， 二級(jí)耐火等級(jí)的住宅建筑最多允許建造層數(shù)為 18層 。 – 2． 考慮到住宅的分隔特點(diǎn)及其火災(zāi)特點(diǎn) ，本規(guī)范強(qiáng)調(diào)住宅建筑戶與戶之間 、 單元與單元之間的防火分隔要求 ， 不再對(duì)防火分區(qū)做出規(guī)定 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 防火間距（ 2條） 住宅建筑與相鄰建筑、設(shè)施之間的防火間距應(yīng)根據(jù)建筑的耐火等級(jí)、外墻的防火構(gòu)造、滅火救援條件及設(shè)施的性質(zhì)等因素進(jìn)行確定。 – 2． 建筑的耐火等級(jí) 。 – 4． 外墻的防火構(gòu)造 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 防火間距 住宅建筑與相鄰民用建筑之間的防火間距應(yīng)符合表 。 ? 1．本條統(tǒng)一規(guī)定了住宅建筑之間及與相鄰民用建筑之間的防火間距要求。 ? 3．具體數(shù)值與有關(guān)規(guī)范的要求一致。 ? 本條對(duì)上下相鄰住戶間防止火災(zāi)豎向蔓延的外墻構(gòu)造措施做了規(guī)定 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 防火構(gòu)造 窗檻墻 防火挑檐 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 防火構(gòu)造 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 防火構(gòu)造 樓梯間窗口與套房窗口最近邊緣之間的水平間距不應(yīng)小于 。 樓梯間作為人員疏散的途徑 ， 保證其免受住戶火災(zāi)煙氣的影響十分重要 。 電梯井井壁上除開設(shè)電梯門洞和通氣孔洞外 ， 不應(yīng)開設(shè)其他洞口 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 防火構(gòu)造 3 電纜井 、 管道井應(yīng)在每層樓板處采用不低于樓板耐火極限的不燃性材料或防火封堵材料封堵；電纜井 、 管道井與房間 、 走道等相連通的孔洞 ， 其空隙應(yīng)采用防火封堵材料封堵 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 防火構(gòu)造 ? 本條對(duì)住宅建筑中電梯井 、 電纜井 、 管道井等豎井的設(shè)置做了規(guī)定 。 – （ 2） 要求電纜井 、 管道井 、 排煙道 、 排氣道等豎井應(yīng)單獨(dú)設(shè)置 ， 不應(yīng)混設(shè) 。 本條未對(duì) “ 垃圾道 ” 做出規(guī)定 ， 因?yàn)樽≌性O(shè)置垃圾道不是主流做法 ， 從健康 、 衛(wèi)生角度出發(fā) ，住宅不宜設(shè)置垃圾道 。 可靠的層間封堵及孔洞封堵是防止管道井和電纜井成為火災(zāi)蔓延通道的有效措施 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 防火構(gòu)造 當(dāng)住宅建筑中的樓梯 、 電梯直通住宅樓層下部的汽車庫時(shí) ， 樓梯 、 電梯在汽車庫出入口部位應(yīng)采取防火分隔措施 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 安全疏散（ 4條） 住宅建筑應(yīng)根據(jù)建筑的耐火等級(jí)、建筑層數(shù)、建筑面積、疏散距離等因素設(shè)置安全出口，并應(yīng)符合下列要求： 1 10層以下的住宅建筑，當(dāng)住宅單元任一層的建筑面積大于 650m2，或任一套房的戶門至安全出口的距離大于 15m時(shí)，該住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于 2個(gè)。 3 19層及 19層以上的住宅建筑 ， 每個(gè)住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于 2個(gè) 。 5 樓梯間及前室的門應(yīng)向疏散方向開啟；安裝有門禁系統(tǒng)的住宅 ， 應(yīng)保證住宅直通室外的門在任何時(shí)候能從內(nèi)部徒手開啟 。 – （ 2） 將建筑層數(shù) 、 層建筑面積和戶門至安全出口的距離作為規(guī)定安全出口設(shè)置數(shù)量的關(guān)鍵參數(shù) 。 – （ 3） 為此在一定條件下 ， 對(duì) 18層及以下的住宅 ，每個(gè)住宅單元每層可僅設(shè)置一個(gè)安全出口 。 – （ 5） 規(guī)定了建筑安全疏散出口應(yīng)分散布置 ，且不小于 5m， 以避免疏散人流不均而產(chǎn)生局部擁擠 ， 或出口同時(shí)被煙堵住的情況 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 安全疏散 每層有 2個(gè)及 2個(gè)以上安全出口的住宅單元 ， 套房戶門至最近安全出口的距離應(yīng)根據(jù)建筑的耐火等級(jí) 、 樓梯間的形式和疏散方式確定 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 安全疏散 住宅建筑的樓梯間形式應(yīng)根據(jù)建筑形式、建筑層數(shù)、建筑面積以及套房戶門的耐火等級(jí)等因素確定。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 安全疏散 ? 本條規(guī)定了確定樓梯間形式時(shí)應(yīng)考慮的因素及首層對(duì)外出口的設(shè)置要求 。 – 2． 樓梯間可分為防煙樓梯間 、 封閉樓梯間和室外樓梯等 ， 具體形式應(yīng)根據(jù)建筑形式 、 建筑層數(shù) 、 建筑面積以及套房戶門的耐火等級(jí)等因素確定 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京