【正文】 長審查 科 長： 年 月 日 分 管 局 長 審 核 分管局長： 年 月 日 備 注 五、辦理結果及下步提示 １、辦理結果樣式：規(guī)劃設計條件及附圖 ２、下步辦理提示：建設單位向用地科申請用地手續(xù)。 ” 三、辦理流程圖 建設項目選址意見書辦理流程 四、文書表格 區(qū) 局承辦科室 出具規(guī)劃設計要點及附圖 區(qū)局審批窗口 窗口受理 區(qū)局審批窗口 制證 市局備案 拆遷管理中心 《房屋征收決定書》 行政審批科 《房屋征收完畢確認書》 下步提示 《建設用地規(guī)劃許可證》 24 東西湖區(qū)建設項目選址意見書申請表 申請單位 通訊地址 區(qū) 郵政編碼 法定代表人 主管部門 聯 系 人 聯系電話 固定電話 : 手 機 : 申報項目名稱 現狀土地用途 現狀土地 權屬性質 （ ）國有或（ ）集體 申報用地面積 平方米 申報建筑面積 平方米 申報項目地址 區(qū) 申請人承諾： 本表填報內容及提交的所有資料的原件或復印件及其內容是真實的。 申請單位： （蓋公章） 法定代表人： （簽 名） 年 月 日 窗口 收件人 收件時間 業(yè)務科室 接件人 接件 時間 意 見 行政審批科 25 申 報 資 料 （ 1）申請（原件）； （ 2）自用地項目需提供自用土地證（復印件），非自用地項目需提供有關土地權屬的說明（原件）； （ 3）項目建議書、可行性研究報告、發(fā)改委批復等依據文件（原件或復印件）； （ 4）企業(yè)法人工商執(zhí)照或組織機構代碼證（復印件）； （ 5）法定代表人身份證明（委托他人申報手續(xù)的還應提供由法定代表人出具 的委托書和被委托人身份證明）； 說明：以上資料注明復印件的，復印件應加蓋申報單位公章，申請時提供原件核對。 本表可在“東西湖國土規(guī)劃網 — ”網站欄目內下載。 ２、下步辦理提示：建設單位向發(fā)改委、環(huán)保等部門申請辦理計劃立項審批（或核準、備案）、環(huán)境影響評價等相關手續(xù)后，到區(qū)政務中心國土規(guī)劃局行政審批科窗口申請辦理建設用地規(guī)劃許可證。 第三十八條 “ 以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目，在簽訂國有土地使用權出讓合同后，建設單位應當持建設項目的批準、核準、備案文件和國有土地使用權出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領取建設用地規(guī)劃許可證。 四、文書表格 區(qū)國土局審批窗口 窗口受理 經辦科室 規(guī)劃（建筑）方案批準 意見書 拆遷 管理中心 房屋征收完畢確定書 環(huán)評 區(qū)國土局審批窗口 制證、頒證 區(qū)國土規(guī)劃局 選址意見書 環(huán)保部門 立項 發(fā)改委 區(qū)土地交易中心 土地成交確認書 變更規(guī)劃設計條件 環(huán)評 環(huán)保部門 市局備案 劃撥決定書 土地出讓合同 審批窗口 下步提示 31 東西湖區(qū)建設用地規(guī)劃許可申請表 申請單位 通訊地址 區(qū) 郵政編碼 法定代表人 主管部門 聯 系 人 聯系電話 固定電話 : 手 機 : 申報項目名稱 現狀土地用途 申報用地面積 平 方米 申報建筑面積 平方米 申報項目地址 區(qū) 申請人承諾： 本表填報內容及提交的所有資料的原件或復印件及其內容是真實的。 申請單位： （蓋公章） 法定代表人： （簽 名） 年 月 日 窗口 收件人 收件時間 業(yè)務科室 接件人 接件時間 意 見 行政審批科 32 申 報 資 料 （ 1）申請（原件）； （ 2）國有土地使用權出讓合同或土地使用證明（復印件）； （ 3）項目批準、核準、備案文件（原件或復印件）； （ 4）企業(yè)法人工商執(zhí)照、房地產開發(fā)資質證書（復印件）； （ 5）法定代表人身份證明（委托他人申報手續(xù)的還應提供由法定代表人出具的委托書和被委托人身份證明）； 說明：以上資料注明復印件的，復印件應加蓋申報單位公章，申請時提供原件核對。 本表可在“東西湖國土規(guī)劃網 — ”網站欄目內下載。 ２、下步辦理提示：建設單 位向國土部門辦理土地劃撥手續(xù)并取得國有土地使用證；委托設計單位編制規(guī)劃（建筑）方案，申報規(guī)劃（建筑）方案審批手續(xù)。申請辦理建設工程規(guī)劃許可證，應當提交 使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。對符合控制性詳細規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。如因 虛假而引起的法律責任，概由申請者承擔，與審批（核準）機關無關。 說明：以上資料注明復印件的，復印件應加蓋申報單位公章，申請時提供原件核對。 本表可在“數字武漢－城鄉(xiāng)規(guī)劃網（ ）”網站的“申報大廳”欄目內下載。 第一聯 ： 檔 案 留 存 蓋 騎 縫 章 請按上述意見修改后報我局審批。 第二聯 ： 建 設 單 位 請按上述意見修改后報我局審批。 ２、下步辦理提示：建設單位辦理建筑放線手續(xù)；憑收費聯系單辦理繳納城市基礎設施配套費等相關手續(xù)；到窗口申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。 ２、下步辦理提示：建設單位持建設工程規(guī)劃許可證到建設局窗口辦理施工相關手續(xù)；待工程竣工后，申報建設工程規(guī)劃驗收合格證。未經核實或者經核實不符合規(guī)劃條件的，建設單位不得組織竣工驗收 。如因 虛假而引起的法律責任，概由申請人及申請單位承擔，與審批（核準）機關無 關。 二、申領合格證，應提交建設工程規(guī)劃 驗收申請表（此表從窗口領?。?，并在“建設（申報）單位”欄目加蓋本單位公章。 道路交通工程和市政管線工程規(guī)劃驗收時，不需提供（ 6）、（ 7）、（ 8）項資料。 窗口 收件人 收件 時間 處室 接件人 接件 時間 申請人需要說明的事項： 說明事項： 本表只作為申請《建設工程規(guī)劃驗收合格證》的憑證，它用無效。 50 五、辦理結果及下步辦理提示 一、審批結果樣式：《建設工程規(guī)劃驗收合格證》或不予驗收通知書。 51 第九章 基礎測 繪成果提供及測量標志使用、拆遷 一、 申報事項 事項名稱：基礎測繪成果提供及測量標志使用、拆遷 二、法律依據 《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》第 453 項 “國家基礎測繪成果資料提供、使用審批的主管部門是各級人民政府測繪行政主管部門。所需遷建費用由工程建設單位承擔。 五、文書表格 申 請 單 位 區(qū) 局 受 理 業(yè)務科室預審 分管局長審核 填寫表格及聯系函 上報市局、省局 市局、省局 審批、核準、備案 出 件 53 基礎測繪成果使用申請表 申請人基本情況 名 稱 地 址 申請人企業(yè)、事業(yè)單位 或者社會團體代碼 郵政編碼 聯系電話 電子郵件 經辦人姓名 身份證號碼 申請使用基礎測繪成果資料的相關內 容 成果資料 名稱 種類、范圍 及精度 使用目的 54 申請人 承諾 一、對所提供的申請材料實質內容的真實性負責； 二、使用測繪成果資料符合國家的保密管理規(guī)定， 不危害國家安全和利益； 三、測繪成果資料存放設施與條件，符合國家保密、 消防及檔案管理的有關規(guī)定和要求，并建立了完善的測 繪成果資料保密內部管理制度； 四、不擅自復制、轉讓或者轉借測繪成果。有償使用國有土地的，由市、縣人民政府土地行政主管部門與土地使用者簽訂國有土地有償使用合同；劃撥使用國有土地的，由市、縣人民政府土地行政主管部門向土地使用者核發(fā)國有土地劃撥決定書。 五、文書表 格 61 東西湖區(qū)國有建設用地使用權用地 申 請 書 用地（受讓）方： 建設項目地址 ： 填表日期： 62 東西湖區(qū)國土資源和規(guī)劃局制 項 目 用地（受讓）方 單位名稱 法定代表人 項目名稱 聯 系 人 聯系電 話 土地坐落 出讓土地總面積 m2 劃撥土地面積 m2 土地用途 項目批文 項目建設用地選址意見書 項目建設用地規(guī)劃許可證 用 地 （受讓）方 申 請 意 見 （公章） 年 月 日 63 東西湖區(qū)國有建設用地使用權用地 審 批 表 （東土規(guī)審 [ ]字 號） 用地（受讓）方： 建 設 項 目地址 ： 填表日期： 64 東西湖區(qū)國土資源和規(guī)劃局制 項 目 用地（受讓）方 單位名稱 通訊地址 法定代表人 投資主體性質 聯系人 聯系電話 傳 真 郵政編碼 建 設 項 目 用 地 基 本 情 況 申 請用地方式 土地用途 總面積（ m2） 其中：使用權面積（ m2） 土地坐落 項目名稱 項目批準文件 項目建設用地選址意見書 項目建設用地規(guī)劃許可證 土地 評估 摘要 土地評估機構名稱 / 土地評估報告編號 / 土 地 評 估 結 果 / 評估報告?zhèn)浒妇幪? / 65 附圖： 比例尺： 調查人： 繪圖： 調查時間： 66 行 政 審 批 科 初 審 意 見 經辦人： 審查人： 年 月 日 國 土 資 源 和 規(guī) 劃 局 審 核 意 見 審核人： 年