新苑物業(yè)物業(yè)管理費(fèi)預(yù)算表范本-閱讀頁(yè)
2024-12-02 15:45本頁(yè)面
【正文】 /月，月福利 元，每年清潔易耗品等 元計(jì)，每月總費(fèi)用 元。 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 元 /月 /平米 測(cè)算依據(jù)：以清潔工人 名 元 /月，月福利 元，每年清潔易耗品 元計(jì)，每月總費(fèi)用 元。 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) ： 每日上門(mén)收集生活垃圾 2次。 備注：物業(yè)公司不提供住戶垃 圾袋 衛(wèi)生消殺費(fèi) 服務(wù)內(nèi)容 ： 針對(duì)滅蚊、蠅、蟑螂、滅鼠的實(shí)際需要和季節(jié)特點(diǎn)制定具體計(jì)劃； 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) ： 夏季等蚊、蠅孳生季節(jié)每周消殺 1次；滅鼠，每 2個(gè)月進(jìn)行 1 次。 五、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)服務(wù)費(fèi) （包括安全護(hù)衛(wèi)人員的工資、福利、津貼、保險(xiǎn)等，日常保衛(wèi)器材費(fèi) (如警棍、電池等 )， （保安系統(tǒng)的設(shè)備維修費(fèi)在公共設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行、維 修及保養(yǎng)費(fèi)中列支） 9 [收費(fèi)項(xiàng)目、管理服務(wù)內(nèi)容、管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元 /月 /平方米）、測(cè)算依據(jù)（包括人員安排、用工用料分析）、備注 ] 人員管理費(fèi) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 元 /月 /平米 測(cè)算依據(jù)：以安護(hù)領(lǐng)班 名 元 /月計(jì) ,月工資 元，月福利 元，月總費(fèi)用 元。 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) ： 制訂值班制度；主出入口 24 小時(shí)有人值班看守，次出入口每日 6： 00～ 22： 00 有 1人看守；按照業(yè)主委托要求 進(jìn)行進(jìn)出車輛管理、訪客登記、謝絕業(yè)主拒絕訪問(wèn)人員和未經(jīng)業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)的商販入內(nèi)、大件物品搬出登記、交通指揮與疏導(dǎo)等工作；接收住戶反饋信息，及時(shí)處理；本崗位無(wú)法處理時(shí)，當(dāng)日移交相關(guān)部門(mén)處理。月總費(fèi)用 元。 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) ： 安全護(hù)衛(wèi)人員對(duì)主出入口的非小區(qū)內(nèi)車輛進(jìn)行登記、管理；經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意和獲準(zhǔn)車位使用收費(fèi)時(shí) ，對(duì)主出入口的非小區(qū)內(nèi)車輛按標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。 小區(qū)巡視費(fèi) 服務(wù)內(nèi)容 ： 安全護(hù)衛(wèi)人員在小區(qū)范圍內(nèi) 24小時(shí)巡視。 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 元 /月 /平米 測(cè)算依據(jù)：以安保人員 名 元 /月計(jì)，月工資 元，月福利 元，月總費(fèi)用 元。 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) ： 24 小時(shí)值守，發(fā)現(xiàn)或接到異常信息及時(shí)通知就近保安人員進(jìn)行處理，形成異常情況處理記錄；有錄制信息要求時(shí)負(fù)責(zé)信息的錄制與保管。 停車場(chǎng)管理費(fèi) 服務(wù)內(nèi)容 ： 安全護(hù)衛(wèi)人員 24小時(shí)對(duì)室內(nèi)停車場(chǎng)監(jiān)控。 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 元 /月 /平米 測(cè)算依據(jù)：以安保人員 名 元 /月計(jì)，每月工資 元，月福利 元，月總費(fèi)用 元。 備注：車輛的保管責(zé)任由停車協(xié)議另行約定。 六、公共設(shè)施設(shè)備、部位及場(chǎng)地水電費(fèi) 收費(fèi)項(xiàng)目：公共設(shè)施設(shè)備、部位及場(chǎng)地水電費(fèi) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 元 /月 /平米，每月 元 七、辦公費(fèi) [收費(fèi)項(xiàng)目、管理服務(wù)內(nèi)容、管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元 /月 /平方米 ）、測(cè)算依據(jù)（包括人員安排、用工用料分析） ] 辦公用品費(fèi)用 /月 /平米 /每月 元 交通費(fèi) /月 /平米 /每月 元 宣傳廣告費(fèi) /月 /平米 /每月 元 公共交際費(fèi) /月 /平米 /每月 元 11 節(jié)假日美化費(fèi) 服務(wù)內(nèi)容 ： 在小區(qū)主要場(chǎng)所擺放盆花。 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 元 /月 /平米 測(cè)算依據(jù)：每月 元 社區(qū)活動(dòng)費(fèi) 服務(wù)內(nèi)容 ： 定期組織社區(qū)聯(lián)誼活動(dòng)。 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 元 /月 /平米 測(cè)算依據(jù)：每月 元 培訓(xùn)費(fèi) 服務(wù)內(nèi)容 ： 員工崗位培訓(xùn)與業(yè)務(wù)培訓(xùn)。 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 元 /月 /平米 測(cè)算依據(jù)：每月 元 通訊費(fèi) 服務(wù)內(nèi)容 ： 24小時(shí)接收住戶信息。 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 元 /月 /平米 測(cè)算依據(jù)：服務(wù)接待人員 名， 元 /人，計(jì)月工資 元，月福利 元，通訊費(fèi) 元 /月，月總費(fèi)用 元。 業(yè)主委員會(huì)經(jīng)費(fèi)按 元 /月 /平米計(jì)不足部門(mén)從經(jīng)營(yíng)費(fèi)中提取。 備注：對(duì)社區(qū)公共地方及設(shè)施進(jìn)行投保，以使社區(qū)該部位在遭受火災(zāi)、水浸、雷擊或其它受保的風(fēng)險(xiǎn)所造成毀壞時(shí)業(yè)主的利益有所保證。 備注：此類保險(xiǎn)通常沒(méi)有固定額，保險(xiǎn)公司通常會(huì)以每次索償?shù)淖罡?額為依據(jù)，再視社區(qū)的大小及類型制定保費(fèi)。按實(shí)結(jié)算 十、法定稅費(fèi) 項(xiàng)目： 公司管理費(fèi)用管理人員費(fèi)用及其他管理成本等 支出總額 傭金企業(yè)應(yīng)得合理利潤(rùn) 支出總額 稅金營(yíng)業(yè)稅、城建稅、地方教育附加 %管理費(fèi)用、傭金總額 綜合上述費(fèi)用總計(jì)為 /月 /平米。 本預(yù)算中具體保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按省標(biāo)中最高級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供。 本預(yù)算不含甲方的供熱水設(shè)備維護(hù)運(yùn)行費(fèi)
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