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08年房地產(chǎn)估價師基本制度與政策練習題-閱讀頁

2024-08-23 07:25本頁面
  

【正文】 執(zhí)(從)業(yè)人員的不良行為記錄在公示前,必須經(jīng)過嚴格的審核批準程序,并分類在房地產(chǎn)中介服務行業(yè)信用檔案中保留一定的期限?! 、國家機關、國有企業(yè)  B、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)  C、外商投資企業(yè)  D、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位和社會團體  E、農(nóng)村居民  3在測算土地的面積時,不計入用地面積的范圍包括( )。( )  A、對  B、錯  3關于征收城市維護建設稅的說法中,錯誤的是( )。  A、市人民政府  B、市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門  C、市人民政府土地行政主管部門  D、市人大常委會  3關于維修基金管理的下列表述中,錯誤的是( )。  A、當?shù)卣恋毓芾聿块T;20  B、當?shù)乜h級以上人民政府房屋管理部門;30  C、當?shù)乜h級以上人民政府;30  D、當?shù)乜h級以上人民政府土地管理部門;45  3工程勘察設計的承接方必須持有由建設行政主管部門頒發(fā)的工程勘察資質證書,在證書規(guī)定的業(yè)務范圍內(nèi)承接勘察設計業(yè)務,并對其提供的勘察文件的質量負責?! 、獎金性  B、津貼性  C、貸款性  D、工資性  《住宅質量保證書》應當對住宅的結構、性能和各部位(部件)的類型、性能、標準等作出說明,并提出注意事項。  A、2  B、1  C、3  D、4  4商住樓根據(jù)住宅、商業(yè)不同使用功能,按建筑面積比例分攤成住宅和商業(yè)兩部分?! 、可以  B、必須  C、禁止  D、根據(jù)具體情況決定  4未經(jīng)抵押權人同意,房地產(chǎn)抵押物不得進行轉讓、出租等處理,以避免( )?! 、公開競選  B、邀請競選  C、秘密競選  D、法定競選  E、以上均不是  4房地產(chǎn)權屬管理的首要核心內(nèi)容是( )?! 、房地產(chǎn)廣告中價格應以實際的銷售價格表示  B、預售、預租商品房廣告,可以涉及裝修裝飾內(nèi)容  C、可以有升值或者投資回報的承諾以吸引購買者  D、對于尚未實現(xiàn)的物業(yè)管理內(nèi)容,應在廣告中注明  E、可以含有能夠為入住者辦理戶口、就業(yè)、升學等事項的承諾  4城市詳細規(guī)劃由城市人民政府審批;已編制并批準分區(qū)規(guī)劃的城市的詳細規(guī)劃,由城市規(guī)劃主管部門審批。( )  A、對  B、錯  50、關于房屋轉租,不正確的表述是( )?! ∪缬绣e誤,請以教材為準!
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