【正文】 通站點的設計方案，與站點出入口或通道相銜接，并預留其用地。第六十二條 城市軌道交通的出入口、風亭及相關配套設施應當符合以下要求：（一）軌道交通出入口和風亭應當布置在城市道路紅線以外，風亭應當結合鄰近綠化或建筑物建設，出入口應當預留足夠的疏散空間。第六十三條 鐵路、港口、公路、機場等城市交通基礎設施應當根據武漢市城市總體規(guī)劃編制各專項規(guī)劃，其相關設計和建設應當符合專項規(guī)劃及以下要求：（一）城市建構筑物與鐵路線、鐵路通訊架空線的安全距離，應當符合《建筑物與鐵路安全間距》（附表64）的規(guī)定；城市道路與鐵路交叉方式應當符合《城市道路與鐵路交叉控制方式》（附表65）的規(guī)定；城市道路下穿鐵路時，鐵路橋下凈空應當符合《城市道路與鐵路交叉控制凈空》（附表66）的規(guī)定；城市道路上跨鐵路時，道路高架橋下凈空應當符合《標準軌距鐵路建筑界限》（）的規(guī)定；城市道路與鐵路平交時，道口車行道、人行道的寬度宜與道路路段寬度相同。（三）都市發(fā)展區(qū)內的公路，其規(guī)劃管理應當按相應城市道路等級執(zhí)行；都市發(fā)展區(qū)外的公路，應當符合相關國家公路設計規(guī)范的要求。第六十四條 城市公交站場應當符合以下要求：（一）公交首末站應當設置在城市道路紅線以外，每處用地凈面積不少于1400平方米；在滿足消防、交通和環(huán)保要求的前提下，公交首末站可附設在道路兩側大型公共建筑物首層。（三）與軌道交通站點接駁的公交站場，應當與軌道交通站點同步規(guī)劃、設計和建設；（四）公交保養(yǎng)場宜設置在進出方便，市政設施條件較好的次干路附近，公交保養(yǎng)場可與公交停車場合建，其用地規(guī)模應當按所保養(yǎng)和停放的車輛數計算確定。第六十六條 城市停車場（庫）的規(guī)劃和設計應當符合以下要求：（一）停車泊位大于50輛的，出入口不少于2個，出入口間距不少于10米；停車泊位大于500輛的，出入口不少于3個，出入口間距不少于15米，并應當單獨設置人流專用出入口。出入口距離人行天橋、地道口、橋梁隧道引道不少于50米，距離城市道路交叉口距離不少于50米（附圖6－1）；停車場（庫）。第七章 市政公用設施與管線工程第六十七條　需要獨立建設用地的市政公用設施及管線工程，應當按規(guī)劃控制建設用地黃線，其他建設項目不得占用其用地。第六十八條　市政公用設施選址應當符合以下要求：（一）城市規(guī)劃建設區(qū)內嚴格限制新建液化氣儲配站。新建的加油站、加氣站、車輛清洗站宜采取合建方式集中設置，設施構筑物防護距離應當符合國家相關規(guī)范要求。（四）市政公用設施出入口應當在城市道路交叉口50米以外設置（附圖6－1）。（六）沿道路設置的配電柜、通信接入機房等小型構筑物應當結合沿街綠地及建筑布置。各類設施的具體布置應當符合以下要求： （一）水廠、給水加壓泵站、污水處理廠、垃圾焚燒處理廠、垃圾轉運站等各類設施建構筑物與建設用地邊線之間應當設置不少于10米的綠化隔離帶。 （三）市政管線、渠道及電力架空線等市政管線廊道的控制寬度，市政管線不少于10米，渠道不少于15米，1220及500千伏電力架空線為30米、40米和70米。主城區(qū)內禁止新建架空的通信、110千伏以下電力及其他市政線路，現有架空線應當結合道路改建入地敷設；主城區(qū)內不宜新建110千伏（含）以上電力架空線。第七十二條　機場導航、廣播通訊發(fā)射、無線電、微波、氣象等需設置專用走廊的，其相關主管部門應當結合城市規(guī)劃編制相關專項規(guī)劃，并提出相關控制要求，報規(guī)劃行政主管部門批準后，對其專用走廊予以控制。第七十四條 本規(guī)定自 年 月 日起施行。附錄1 名詞解釋1．用地兼容，是指在不影響城市規(guī)劃實施的前提下，在規(guī)劃編制和實施階段，對不同類別性質用地進行合理選擇、調配的規(guī)定。3．規(guī)劃用地紅線，是指相鄰不同權屬地塊之間的權屬分界線。5．建筑密度，是指各類建筑外輪廓的垂直投影線面積與凈用地面積的比值。坡屋頂建筑的建筑高度，坡度小于45176。（含45176。水箱、樓梯間、電梯間等凸出屋面的附屬設施，其高度在4米內，且水平面積不超過屋面建筑面積1/8的，不計入建筑高度。本條規(guī)定后退規(guī)劃道路紅線距離從建筑物底層凸出外墻起算，外挑部分垂直投影線超出底層凸出外墻的，按外挑部分的垂直投影線起算。9．點式建筑，是指建筑長邊與短邊之比小于2，且短邊小于15米的建筑。11．山墻，指條式布置的建筑外墻中短邊所在的不開設臥室窗的外墻面，其長度，多層建筑不超過14米，高層建筑不超過20米。裙房的高度大于24米的，視為高層建筑的一部分。14．公交專用道，是指提供給公交車行使的專用車道。16．城市軌道交通，是指地鐵、輕軌等快速大運量的公共交通。不包括中學、小學和幼托用地，該用地應當歸入居住用地（R）C61高等學校用地大學、學院、?？茖W校和獨立地段的研究生院等用地，包括軍事院校用地C62中等專業(yè)學校用地屬于高中階段職業(yè)教育的普通中專、職業(yè)高中和技工學校等用地，不包括附屬于普通中學內的職業(yè)高中用地C63成人與業(yè)余學校用地獨立地段的電視大學、夜大學、教育學院、黨校、干校、業(yè)余學校和培訓中心等用地C64特殊學校用地聾、盲、啞人學校及工讀學校等用地C65科研設計用地科學研究、勘測設計、觀察測試、科技信息和科技咨詢等機構用地，不包括附設于其它單位內的研究室和設計室等用地C7文物古跡用地具有保護價值的古遺址、古墓葬、古建筑、革命遺址等用地。C9其它公共設施用地除以上之外的公共設施用地。G11綜合公園內容豐富，有相應設施，適合于公眾開展各類戶外活動的規(guī)模較大的市級區(qū)級公園綠地G12居住區(qū)公園服務于一個居住區(qū)的居民，具有一定活動內容和設施，為居住區(qū)配套建設的集中綠地●G13專類公園具有特定內容或形式，有一定游憩設施的綠地，包括兒童公園、動物園、植物園、歷史名園、風景名勝公園、游樂公園及其他專類公園●G14帶狀公園沿城市道路、城墻、水濱等，有一定游憩設施的狹長形綠地●G15街旁綠地位于城市道路用地之外，相對獨立成片的綠地，包括街道廣場綠地、小型沿街綠化用地等G2生產綠地為城市綠化提供苗木、花草、種子的苗圃、花圃、草圃等圃地●G3防護綠地城市中用于衛(wèi)生、隔離和安全防護功能的林帶及綠地，包括衛(wèi)生隔離帶、道路防護綠地、鐵路防護綠化帶、沿江防護綠地、高壓走廊綠帶、防護林、城市組團隔離帶等D特殊用地特殊性質的用地D1軍事用地直接用于軍事目的的軍事設施用地，如指揮機關、營區(qū)、訓練場、軍用機場、港口碼頭、軍用洞庫、倉庫、軍用通信、偵察、導航、觀測臺站、部隊宿舍等用地，不包括部隊家屬生活區(qū)等用地D2外事用地外國駐華使館、領事館及其生活設施等用地D3保安用地監(jiān)獄、拘留所、勞改場和安全保衛(wèi)部門的用地，不包括公安局、公安分局和派出所的辦公用地，該用地應歸入公共設施用地（C）注：“●”標記為在國標基礎上新增用地類別，文字下劃線標記為內容在國標基礎上有所調整。附表24 武漢市主城區(qū)用地容積率調整系數表交通區(qū)位 調整系數 （181。2）居住用地B18000M2≤S基地20000M2B220000M2≤S基地30000M2B3S基地 ≥ 30000M2場地朝向 調整系數 （181。附表25工業(yè)項目建設用地指標控制表行 業(yè) 分 類容 積 率農副食品加工業(yè)≥食品制造業(yè)≥飲料制造業(yè)≥煙草加工業(yè)≥紡織業(yè)≥紡織服裝鞋帽制造業(yè)≥皮革、毛皮、羽絨及其制品業(yè)≥木材加工及竹、藤、棕、草制品業(yè)≥家具制造業(yè)≥造紙及紙制品業(yè)≥印刷業(yè)、記錄媒介的復制≥文教體育用品制造業(yè)≥石油加工、煉焦及核燃料加工業(yè)≥化學原料及化學制品制造業(yè)≥醫(yī)藥制造業(yè)≥化學纖維制造業(yè)≥橡膠制品業(yè)≥塑料制品業(yè)≥非金屬礦物制品業(yè)≥黑色金屬冶煉及壓延加工業(yè)≥有色金屬冶煉及壓延加工業(yè)≥金屬制品業(yè)≥通用設備制造業(yè)≥專用設備制造業(yè)≥交通運輸設備制造業(yè)≥電氣機械及器材制造業(yè)≥通信設備、計算機及其他電子設備制造業(yè)≥儀器儀表及文化、辦公用機械制造業(yè)≥工藝品及其他制造業(yè)≥廢棄資源和廢舊材料回收加工業(yè)≥注： 工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7%。但因生產工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20%。附表27核定建筑容積率FAR每提供1平方米有效面積的開敞空間，允許增加的建筑面積（平方米）FAR＜22≤FAR附表41不同方位間距折減換算表方位0 176。（含）15 176。（含）30 176。（含）45 176。（含）60176。)偏東、偏西的方位角。 本表指標僅適用于無其它日照遮擋的平行布置條式居住之間。附表65 城市道路與鐵路交叉控制方式 鐵 路交叉方式道 路京廣線武昌環(huán)線漢丹線武大線專用線支 線快速路立交立交立交主干路立交立交立交次干路立交立交平交支路立交平交平交附表66 城市道路與鐵路交叉控制凈空（單位：m） 通行車輛凈空高度道 路機動車非機動車、人行快速路≥≥主干路≥≥次干路≥≥支路≥≥注：本表使用于道路下穿鐵路，有（無）軌電車行駛的道路，通道凈空均為5米；若道路上跨鐵路，通行凈空按鐵路規(guī)范。附表68各類建筑物配建停車場車位指標序號建筑類別計量單位機動車非機動車備注二環(huán)線內二環(huán)線外1住宅別墅停車位/每戶/酒店式公寓停車位/每戶普通商品住宅停車位/100M2建筑面積經濟適用房、廉租房停車位/每戶2商業(yè)一類停車位/100M2建筑面積指綜合性商場、購物中心等二類指大型超市、批發(fā)市場等三類居住區(qū)級的商業(yè)中心3辦公行政辦公停車位/100M2建筑面積其他辦公會議中心停車位/每百座4酒店賓館五星級及以上停車位/客房三～四星級其他酒店指經濟型酒店、一般招待所5餐飲娛樂大型停車位/100M2建筑面積餐飲指建筑面積≥5000m2；娛樂指建筑面積≥3000m2一般餐飲指建筑面積＜5000m2；娛樂指建筑面積＜3000m26醫(yī)療綜合、專科醫(yī)院停車位/100M2建筑面積療養(yǎng)院停車位/100M2建筑面積/7體育場館一類停車位/每百座25指座位數≥15000的體育場；座位數≥4000的體育館二類25指座位數15000的體育場，座位數4000的體育館8文娛電影院停車位/每百座15劇院停車位/每百座20博物館、圖書館停車位/100M2建筑面積展覽館停車位/100M2建筑面積9公園綜合公園、主題公園停車位/10000 M2占地面積612一般性公園143010交通火車站停車位/高峰日每百旅客汽車站客運碼頭客運機場/11教育幼兒園停車位/每班/校址范圍內至少設2個校車停車位小學停車位/每班30中學停車位/每班50培訓機構停車位/100M2建筑面積3512工業(yè)、倉儲停車位/100M2建筑面積/ 注：； ； 、大型餐飲娛樂設施、劇院、博物館、圖書館、展覽館按每1000M2建筑面積配建一個旅游巴士停車位； ，其它區(qū)域可參照二環(huán)線外停車位指標控制值