有關(guān)加強(qiáng)業(yè)務(wù)建設(shè)發(fā)展的五年規(guī)劃-閱讀頁
2024-08-23 01:49本頁面
【正文】 整。──加強(qiáng)檔案的數(shù)字化建設(shè)。同時(shí)，要積極利用數(shù)字化成果，進(jìn)行檔案卷內(nèi)目錄的微機(jī)自動(dòng)編目，提高工作效率。按照《物權(quán)法》、《房屋登記辦法》、《房屋登記簿管理試行辦法》的規(guī)定，建立健全房屋登記簿?！斗课莸怯涋k法》實(shí)施前已經(jīng)登記的房屋，應(yīng)結(jié)合房屋轉(zhuǎn)移登記、抵押權(quán)登記等工作，根據(jù)房屋登記檔案信息建立完善房屋登記簿，至2012年對(duì)已經(jīng)登記的房屋全面補(bǔ)建房屋登記簿。檔案的編研工作是檔案利用工作中的重要組成部分。（五）加強(qiáng)制度建設(shè)，提高依法依規(guī)辦理業(yè)務(wù)的水平──建立健全規(guī)章制度，形成以制度管人管事的格局。實(shí)行目標(biāo)考核和獎(jiǎng)懲，將工作績效與經(jīng)濟(jì)利益掛鉤。──堅(jiān)持抓好“中心”各項(xiàng)規(guī)章制度的落實(shí)。──強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，加強(qiáng)責(zé)任追償。在發(fā)生不當(dāng)?shù)怯浗o權(quán)利人造成經(jīng)濟(jì)損失的，在登記部門對(duì)外承擔(dān)賠償責(zé)任之后，還要根據(jù)登記人員的過錯(cuò)程度，向其本人追償，以確保工作人員高度的責(zé)任感，達(dá)到防范辦證風(fēng)險(xiǎn)的目的。同時(shí)，在平時(shí)業(yè)務(wù)工作中耐心細(xì)致地給群眾講解宣傳法規(guī)、政策，利用電視、報(bào)刊、印發(fā)宣傳資料等，開展多種形式的宣傳活動(dòng)。三是積極做好與秦州區(qū)、麥積區(qū)房管、建設(shè)部門的合作。10——加強(qiáng)市場監(jiān)管。積極做好“商品房預(yù)銷售合同登記備案”，實(shí)現(xiàn)商品房預(yù)銷售合同登記備案與其他業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)的銜接，建立與產(chǎn)權(quán)、測繪、登記簿信息的資源共享。──加強(qiáng)商品房登記備案管理加大對(duì)商品房銷售市場的監(jiān)管和指導(dǎo)?？刹扇∨嘤?xùn)內(nèi)部工作人員或外調(diào)專業(yè)技術(shù)人員的方式，提高測繪人員的整體素質(zhì)，力爭到2010年達(dá)到具有高級(jí)職稱的專業(yè)技術(shù)人員1人、中級(jí)職稱以上的專業(yè)技術(shù)人員2人，基本達(dá)到丙級(jí)資質(zhì)所要求的技術(shù)人員的數(shù)量。11二是加強(qiáng)面積鑒定與預(yù)測工作。三是到2014年上，基本實(shí)現(xiàn)GIS下的全市基礎(chǔ)地理信息和房產(chǎn)專題圖層的空間數(shù)據(jù)管理，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)分幅平面圖與數(shù)字化的房產(chǎn)分層的無縫對(duì)接，實(shí)現(xiàn)已有樓盤的全方位應(yīng)用，使得房屋屬性信息可以共享，實(shí)現(xiàn)圖、數(shù)、檔合一的管理模式，實(shí)現(xiàn)政策口徑、編碼規(guī)則、表格表式、操作流程、測繪成果入庫等“五統(tǒng)一”，建立符合規(guī)定的全省房地產(chǎn)測繪信息系統(tǒng)模型，具備承接其他對(duì)外工程測量任務(wù)的能力。商品房預(yù)售前，要對(duì)在建房屋進(jìn)行預(yù)測繪，并將預(yù)測繪結(jié)果作為辦理商品房預(yù)售合同登記備案的必備資料；在商品房銷售時(shí)，測繪成果要向社會(huì)公示。建立房產(chǎn)測繪成果審核制度，嚴(yán)格審核房屋面積測繪依據(jù)、測繪方法等內(nèi)容，審核后的測繪成果要與登記管理系統(tǒng)關(guān)聯(lián)，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)庫、圖形數(shù)據(jù)庫、檔案數(shù)據(jù)庫的實(shí)時(shí)傳遞。六是要強(qiáng)化房產(chǎn)測繪監(jiān)督檢查。（七）優(yōu)化辦事環(huán)境，建立便民為民的服務(wù)體系──優(yōu)化辦事環(huán)境，強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)。落實(shí)首問責(zé)任制，對(duì)來訪、咨詢的群眾認(rèn)真做好接待和解答，對(duì)重要來訪、咨詢的問題做好首問記錄，及時(shí)轉(zhuǎn)交相關(guān)科室，落實(shí)辦理意見，反饋辦理結(jié)果。堅(jiān)持大廳每月28日的聯(lián)席會(huì)議，及時(shí)通報(bào)工作情況，分析窗口運(yùn)行中存在的問題，找準(zhǔn)差距，采取有效措施，及時(shí)解決存在的問題。設(shè)立綠色通道，解決群眾燃眉之急，對(duì)企業(yè)改制、房屋拆遷安置，群眾反映強(qiáng)烈和政府產(chǎn)生紀(jì)要或批示急需辦理的業(yè)務(wù)，做到特事特辦、急事急辦。進(jìn)一步堅(jiān)持預(yù)約上門服務(wù)。進(jìn)一步推行大廳延時(shí)服務(wù)和節(jié)假日定時(shí)服務(wù)，解決節(jié)假日的辦證需要，以方便上班族群眾辦理業(yè)務(wù)。——優(yōu)化工作流程，以統(tǒng)一的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，設(shè)定固定權(quán)限，采取不定期抽檢等措施，減少工作誤差。嚴(yán)格按照法律、法規(guī)辦事，徹底杜絕和避免行政訴訟，降低辦證風(fēng)險(xiǎn)。──抓好廉政建設(shè)，堅(jiān)決有效地防止和糾正不正之風(fēng)。1316 / 16
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