【正文】 納稅人申報數(shù)稅務(wù)機關(guān)審核數(shù)納稅人備注稅務(wù)機關(guān)備注一、取得土地使用權(quán)所支付的金額　　　二、房地產(chǎn)開發(fā)成本　　　土地征用及拆遷補償費　　　前期工程費　　　建筑安裝工程費　　　基礎(chǔ)設(shè)施費　　　公共配套設(shè)施費　　　開發(fā)間接費用　　　三、房地產(chǎn)開發(fā)費用　　　利息支出　　　其他房地產(chǎn)開發(fā)費用　　　合年月日扣除項目及成本結(jié)轉(zhuǎn)明細(xì)表清算項目所屬期間： 年 月 日至39項目納稅人申報數(shù)稅務(wù)機關(guān)審核數(shù)納稅人備注稅務(wù)機關(guān)備注支付的土地出讓金　　　支付地價款金額　　　交納的有關(guān)稅費　　　其中：　　　　　　　　　　　　　　　合計　　　主管稅務(wù)機關(guān)審核意見：簽章：年月日　支付土地價款支付情況支付土地征用費用情況取得土地使用權(quán)所支付的金額明細(xì)表清算項目所屬期間： 年 月 日至 金額單位：元取得土地使用權(quán)附件：40土地出讓合同或劃撥合同復(fù)印件；契稅憑證復(fù)印件；耕地占用稅憑證復(fù)印件；發(fā)票或財政收據(jù)復(fù)印件。41姓名協(xié)書編號房屋安置情況拆遷補償情況置換房款收付情況安置面償總）（元）（元）1　　　　　　　2　　　　　　　3　　　　　　　4　　　　　　　5　　　　　　　6　　　　　　　7　　　　　　　8　　　　　　　9　　　　　　　10　　　　　　　11　　　　　　　12　　　　　　　　小計　　　序號42拆遷情況明細(xì)表拆遷單位：42項目納稅人申報數(shù)稅務(wù)機關(guān)審核數(shù)納稅人備注稅務(wù)機關(guān)備注規(guī)劃費用　　　設(shè)計費用　　　項目可行性研究費用　　　水文費用　　　地質(zhì)費用　　　勘探費用　　　測繪費用　　　七通一平支出　　　　　　　　　　　合44項目納稅人申報數(shù)稅務(wù)機關(guān)審核數(shù)納稅人備注稅務(wù)機關(guān)備注建筑工程費用　　　安裝工程費用　　　其他建筑安裝工程費用　　　合計　　　主管稅務(wù)機關(guān)審核意見：簽章：年月日建筑安裝工程費明細(xì)表清算項目所屬期間： 月 月46項目納稅人申報數(shù)稅務(wù)機關(guān)審核數(shù)納稅人備注稅務(wù)機關(guān)備注開發(fā)小區(qū)內(nèi)道路　　　供水工程支出　　　供電工程支出　　　供氣工程支出　　　排污工程支出　　　排洪工程支出　　　通訊工程支出　　　照明工程支出　　　環(huán)衛(wèi)工程支出　　　綠化費用　　　其他設(shè)施工程發(fā)生的支出　　　合 年 日至 年 日 金額單位：元47序號發(fā)票代碼發(fā)票號碼發(fā)票日期發(fā)票金額收款方名稱審核人簽字發(fā)票查詢結(jié)果基礎(chǔ)設(shè)施費發(fā)票開具明細(xì)表注：“發(fā)票查詢結(jié)果”如果在發(fā)票管理系統(tǒng)查詢正確，填Ⅴ；如果未在系統(tǒng)查詢到相關(guān)發(fā)票信息，填。計　　　主管稅務(wù)機關(guān)審核意見：簽章：年月日公共配套設(shè)施費明細(xì)表清算項目所屬期間： 月 年 日 金額單位：元公共配套設(shè)施費附件：49支付公共配套設(shè)施費所取得的發(fā)票復(fù)印件；其他與公共配套設(shè)施費有關(guān)憑證的復(fù)印件。計　　　主管稅務(wù)機關(guān)審核意見：簽章： 年 日至 年 日計主管稅務(wù)機關(guān)審核意見：簽章： 年 日至 年 日53項目納稅人申報數(shù)稅務(wù)機關(guān)審核數(shù)納稅人備注稅務(wù)機關(guān)備注營業(yè)稅　　城市維護建設(shè)稅　　土地增值稅　　教育費附加　　地方教育附加　　　　　　　　合 年 日至 年 日 金額單位：元54項目納稅人申報數(shù)稅務(wù)機關(guān)審核數(shù)納稅人備注稅務(wù)機關(guān)備注取得土地使用權(quán)所支付的金額　　　房地產(chǎn)開發(fā)成本　　　其中土地征用及拆遷補償費　　　前期工程費　　　建筑安裝工程費　　　基礎(chǔ)設(shè)施費　　　公共配套設(shè)施費　　　開發(fā)間接費用　　　房地產(chǎn)開發(fā)費用　　　其中利息支出　　　其他房地產(chǎn)開發(fā)費用　　　與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金　　　其中營業(yè)稅　　　城市維護建設(shè)稅　　　教育費附加　　　地方教育附加財政部規(guī)定的加計20%扣除數(shù)　　　合 年 日至 年 日目金額號項1=2+3一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入總額4=5+6+13+16+20二、扣除項目金額合計6=7+8+9+10+11+12舊房及建筑物的評估價格13=14+15教育費附加14其中利息支出三、增值額416與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等16=17+18+19五、適用稅率或預(yù)征率（%）17其中營業(yè)稅六、速算扣除系數(shù)（%）18城市維護稅七、應(yīng)繳土地增值稅稅額21=14十、應(yīng)補（退）土地增值稅稅額21=18192022四、增值額與扣除項目金額之比（%）23五、適用22=21247。25=212326八、424已繳土地增值稅稅額27九、批準(zhǔn)抵繳稅額28十、應(yīng)補（退）土地增值稅稅額 年 月 日 金額單位：元（列至角分）人簽納稅2627字（蓋章）： 填表人（簽字）：土地增值稅核定納稅鑒證表56納稅人名稱項目名稱計算機代碼清算人員姓名項目總占地面積項目總房產(chǎn)數(shù)已售出房產(chǎn)積未售出房產(chǎn)積核定征收理由項目普通普通標(biāo)準(zhǔn)住宅非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅其他納稅人申報數(shù)稅務(wù)機關(guān)確認(rèn)數(shù)納稅人申報數(shù)稅務(wù)機關(guān)確認(rèn)數(shù)納稅人申報數(shù)稅務(wù)機關(guān)確認(rèn)數(shù)收入類別現(xiàn)金收入實物收入其他收入收入合計應(yīng)預(yù)繳土地增值稅已預(yù)繳土地增值稅核定征收比例核定土地增值稅應(yīng)納稅額應(yīng)補繳土地增值稅稅額填表日期：年　日清算項目所屬期間： 年 月 日至 單位：元、平方米納稅人簽字（蓋章）：清補稅證印證告**市**稅務(wù)師事務(wù)所