【正文】 　　會(huì)所裝飾設(shè)計(jì)合同 　　　臨時(shí)辦公室（板房）建筑施工合同 　　　臨時(shí)辦公室（板房）裝飾施工合同 　　　項(xiàng)目環(huán)境影響測(cè)評(píng)合同 　　　項(xiàng)目地震安評(píng)合同 　　　人防工程設(shè)計(jì)合同 　　　其他專項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi) 　　　項(xiàng)目立項(xiàng)費(fèi) 　　　臨時(shí)前期配合工程 　　　　　　　三、主體建筑工程費(fèi)　 　　場(chǎng)地暗渠（箱涵）工程施工合同 　考慮由政府投資　　　　　四、主體安裝工程費(fèi)　 　　　 　　　　　　　五、社區(qū)管網(wǎng)工程費(fèi)　 　　紅線外10KV進(jìn)線電纜新建工程合同 　　　紅線外給水新建工程合同 　　　　　　　六、園林環(huán)境費(fèi)　 　　紅線外景觀公程 　4500平米，250元/平米　　　　　七、配套設(shè)施費(fèi)　 　　泳池及水景設(shè)備供貨安裝合同 　　　會(huì)所建安施工合同　已包含總總包合同　會(huì)所裝飾施工合同 　　　會(huì)所設(shè)備安裝合同 　　　人防工程平戰(zhàn)施工合同 　　　泳池更衣室裝飾工程合同 　　　商業(yè)、會(huì)所屋面綠化工程施工合同 　　　　　　　八、開發(fā)間接費(fèi)　 　　銷售中心精裝設(shè)計(jì)合同 　　　銷售中心精裝施工合同 　　　銷售中心家私、燈具及配飾合同 　　　銷售中心空調(diào)施工合同 　　　辦公區(qū)域裝修合同 　　　銷售中心改造及維護(hù)合同 　　　物業(yè)委托合同 　　　房屋保修管理服務(wù)委托合同 　　　　　　　一期合同　 　一、土地價(jià)款　 　　　　　　二、開發(fā)前期準(zhǔn)備費(fèi)　 　　詳勘合同 　　　工作模型制作合同 　　　結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化合同 　　　施工圖設(shè)計(jì)文件審查合同 　　　預(yù)售及竣工面積測(cè)繪合同 　　　臨時(shí)電氣安裝工程合同 　　　電氣設(shè)備設(shè)施委托代管合同 　　　土方平整工程合同 　　　白蟻防治工程合同 　　　綠色住區(qū)技術(shù)咨詢服務(wù)合同 　　　雷電風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)服務(wù)合同 　　　室內(nèi)空氣檢測(cè)合同 　　　加曬圖紙零星業(yè)務(wù)申請(qǐng)單 　　　鋼圍板工程施工合同 　　　預(yù)繳臨時(shí)用電接電費(fèi)用協(xié)議合同 　　　景觀照明及泛光照明設(shè)計(jì) 　　　　　　　三、主體建筑工程費(fèi)　 　　樁基礎(chǔ)工程施工合同 　　空心管供貨合同 　　　總包工程施工合同 　　　零星工程施工合同 　　　鋁合金門窗工程施工合同 　　　陽臺(tái)欄桿工程施工合同（鋁合金、鋁合金玻璃或鋼欄桿等） 　　　低窗護(hù)欄工程施工合同（鋁合金或鋼等） 　　　空調(diào)百葉工程施工合同 　　　樓梯間鋼欄桿工程施工合同 　　　防火門、防火卷簾工程施工合同 　　　入戶門工程施工合同 　　　入戶大堂裝修工程施工合同 　　　入戶大堂家私配飾合同 　　　標(biāo)準(zhǔn)層梯間裝修工程施工合同 　　　外墻涂料工程施工合同 　　　外墻磚供貨及安裝合同 　　　擠塑聚苯板供貨合同（） 　　　廣告燈箱供貨安裝合同 　　　精裝房裝修施工合同 　考慮1號(hào)樓精裝修，800元/平米　信報(bào)箱合同 　　　基坑支護(hù)工程合同 　　　防水工程供貨/施工合同 　　　首層商業(yè)外墻石材鋪貼工程施工 　考慮500平米，530元/平米　預(yù)制樓梯供貨合同 　不采用預(yù)制樓梯　外墻內(nèi)保溫砂漿供貨及施工工程合同2950000　　　全面家居項(xiàng)目衛(wèi)生潔具合同　已包含在精裝修施工合同　墻地磚采購訂單合同　已包含在精裝修施工合同　甲供廚房電器采購訂單合同　已包含在精裝修施工合同　歐普燈具采購訂單合同　已包含在精裝修施工合同　安信木地板采購訂單合同 　已包含在精裝修施工合同　櫥柜、浴室柜采購訂單合同 　已包含在精裝修施工合同　土方工程合同　　　內(nèi)墻涂料合同　　　　　　　四、主體安裝工程費(fèi)　 　　城市火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備銷售安裝合同 　　　城市火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)檢測(cè)服務(wù)合同 　　　電梯采購及安裝合同 　　　消防施工合同 　　　有線電視網(wǎng)絡(luò)安裝施工合同 　　　PVC、UPVC管采購合同 　　　電線電纜采購合同 　　　戶內(nèi)配電箱采購合同 　　　配電箱及低壓配電柜采購合同 　　　開關(guān)插座采購合同 　　　對(duì)講系統(tǒng)設(shè)備采購合同 　　　PPR管材供應(yīng)采購合同 　　　　　　　五、社區(qū)管網(wǎng)工程費(fèi)　 　　燃?xì)夤こ淘O(shè)計(jì)合同　已包括在燃?xì)馐┕ず贤∪細(xì)夤こ淌┕ず贤?　　　燃?xì)夤こ瘫O(jiān)理合同　已包括在燃?xì)馐┕ず贤∪細(xì)夤こ虉?bào)裝合同　已包括在燃?xì)馐┕ず贤∈彝獾缆饭芫W(wǎng)及強(qiáng)弱電套管工程施工合同 　　　給水工程合同 　　　智能化工程施工合同 　　　發(fā)電機(jī)采購安裝工程合同 　　　發(fā)電機(jī)降噪工程合同 　　　配電室門供貨安裝施工合同 　　　市政消防環(huán)網(wǎng)工程施工合同　已包含在室外自來水工程合同　供配電安裝工程合同 　　　　　　　六、園林環(huán)境費(fèi)　 　　園建綠化施工合同 　　　雕塑小品供貨安裝合同 　　　景觀燈具供貨安裝合同 　　　園林家具供貨安裝合同 　　　康體及游樂設(shè)施供貨安裝合同 　　　交通設(shè)施供貨安裝合同 　　　本體標(biāo)識(shí)供貨安裝合同 　　　綠化苗木遷移工程施工合同　已包含在園建綠化施工合同　復(fù)合材料井蓋供貨合同 　　　泛光燈具供貨及安裝工程合同 　考慮會(huì)所及商業(yè)部分　室內(nèi)垃圾桶供貨/安裝合同 　　　　　　　七、配套設(shè)施費(fèi)　 　　物業(yè)服務(wù)辦公室裝修工程合同 　　　地產(chǎn)返修辦公室裝修工程合同 　　　　　　　八、開發(fā)間接費(fèi)　 　　監(jiān)理工程合同 　　　造價(jià)咨詢委托合同 　　　建筑工程一切險(xiǎn)合同 　　　樣板房設(shè)計(jì)合同 　　　樣板房施工合同（含櫥柜） 　　　樣板房軟裝合同（含空調(diào)） 　　　樣板房改造及維修合同　　　　　　　合同部分總計(jì)　 　 安全文明施工管理策劃工程管理組項(xiàng)目經(jīng)理工程管理組工程部項(xiàng)目總監(jiān)專職安全工程師工程管理組各施工單位（1）公司工程部為公司安全制度與標(biāo)準(zhǔn)的制定、督察、協(xié)調(diào)保障機(jī)構(gòu)，監(jiān)督、指導(dǎo)項(xiàng)目部的安全文明工作；（2）項(xiàng)目部為安全與文明生產(chǎn)的實(shí)施機(jī)構(gòu)，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目應(yīng)急事故的只會(huì)決策，項(xiàng)目經(jīng)理為安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人；（3）項(xiàng)目總監(jiān)為現(xiàn)場(chǎng)具體事務(wù)負(fù)責(zé)人，對(duì)質(zhì)量、安全文明、協(xié)調(diào)等項(xiàng)目事務(wù)總負(fù)責(zé)；（4）項(xiàng)目專職安全工程師為具體安全文明施工措施的監(jiān)督檢查者，負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目安全工作的檢查及對(duì)各工程管理組的安全評(píng)分考核，其工作績效與安全文明施工管理成績直接掛鉤；（5）各工程管理組對(duì)各自管轄范圍內(nèi)的安全文明施工情況負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)落實(shí)施工單位的具體安全文明施工措施的實(shí)施及問題整改，并接受專職安全工程師的監(jiān)督與管理；（6）施工單位為安全文明措施的具體實(shí)施者和落實(shí)人，必須讓其自身管理制度完善，內(nèi)部檢查機(jī)制行之有效，通過加強(qiáng)對(duì)其自身管理的完善達(dá)到安全文明措施的保障。開關(guān)箱應(yīng)符合一機(jī)、一箱、一閘、一漏。（2）按兩級(jí)保護(hù)的要求，選取符合容量要求和質(zhì)量合格的總配電箱和開關(guān)箱中的漏電保護(hù)器接地保護(hù)裝置施工現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)零線的重復(fù)接地應(yīng)不少于三處施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水設(shè)施工地辦公室、宿舍、食堂、廁所、休息場(chǎng)所、倉庫、加工廠等臨時(shí)用水管線符合衛(wèi)生和安全要求安 全 施 工臨時(shí)洞口交叉高處作業(yè)防護(hù)樓板、屋面、陽臺(tái)等臨邊防護(hù)用密目式安全立網(wǎng)全封閉通道口防護(hù)設(shè)安全防護(hù)棚，塔吊覆蓋范圍內(nèi)設(shè)置雙層安全防護(hù)棚預(yù)留洞口防護(hù)用木板全封閉，電梯井防護(hù)設(shè)置定型化、工具化、標(biāo)準(zhǔn)化的防護(hù)門；在電梯井內(nèi)每隔兩層（不大于10米）設(shè)置一道安全平網(wǎng)樓梯邊防護(hù)垂直方向交叉作業(yè)防護(hù)設(shè)置防護(hù)隔離棚高空作業(yè)防護(hù)有懸掛安全帶的懸索或其他設(shè)施；有操作平臺(tái)；有上下的梯子和其他形式的通道安全施工保健急救措施保健醫(yī)藥用品、急救用品安全檢測(cè)安全帶、安全帽、安全網(wǎng)等防護(hù)用品的檢測(cè)，起重機(jī)、塔吊等吊裝設(shè)備與施工電梯的安全檢測(cè)施工機(jī)具防護(hù)施工機(jī)具的臨時(shí)防雨防護(hù)雨棚階段控制要點(diǎn)責(zé)任人控制內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)做法成果檢驗(yàn)施工準(zhǔn)備合同中文明條款的約定項(xiàng)目部、采購部合同安全文明施工條款是否明細(xì)、清晰、能否指導(dǎo)施工合同相關(guān)條款安全文明專項(xiàng)方案審核技術(shù)負(fù)責(zé)、監(jiān)理、項(xiàng)目部方案是否符合萬科要求施工方案基礎(chǔ)施工階段基坑圍護(hù)專職安全工程師圍護(hù)是否符合要求按規(guī)范要求現(xiàn)場(chǎng)檢查基坑監(jiān)測(cè)土建工程師、專職安全工程師監(jiān)測(cè)點(diǎn)的設(shè)置、監(jiān)測(cè)頻率按設(shè)計(jì)及圖紙要求監(jiān)測(cè)監(jiān)測(cè)記錄主體施工階段施工用電專職安全工程師、電氣工程師施工用電方案審核、現(xiàn)場(chǎng)用電規(guī)范按規(guī)范要求檢查記錄高空作業(yè)專職安全工程師高空圍護(hù)、安全帶的使用規(guī)范要求檢查記錄材料堆放土建工程師、專職安全工程師材料分類、標(biāo)識(shí)、堆放整齊按合同及萬科要求檢查記錄消防設(shè)施專職安全工程師消防用品的設(shè)置、數(shù)量是否滿足要求按規(guī)范要求檢查記錄工完場(chǎng)清土建工程師樓層中是否能做到工完場(chǎng)清按合同及萬科要求檢查記錄裝飾施工階段高空作業(yè)專職安全工程師高空圍護(hù)、安全帶的使用規(guī)范要求檢查記錄成品保護(hù)各相關(guān)工程師不破壞他人成果現(xiàn)場(chǎng)檢查景觀施工階段施工用電專職安全工程師、電氣工程師施工用電方案審核、現(xiàn)場(chǎng)用電規(guī)范按規(guī)范要求檢查記錄五牌一圖與花臺(tái) 消防亭、消防水池、消防用沙 配電房設(shè)置 茶水亭安全通道雙層防護(hù) 材料堆場(chǎng)標(biāo)識(shí)清楚施工通道的圍護(hù) 材料堆場(chǎng)地面硬化 安全兜網(wǎng)的設(shè)置 基坑施工通道設(shè)置 工地出入口自動(dòng)洗車槽 施工機(jī)械的防護(hù)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理規(guī)劃 風(fēng)險(xiǎn)分析表風(fēng)險(xiǎn)分析表編號(hào)風(fēng)險(xiǎn)名稱風(fēng)險(xiǎn)影響范圍導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的條件風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的損失風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性預(yù)防措施責(zé)任人1施工噪音投訴基礎(chǔ)、主體施工過程錘擊樁施工、夜間砼澆筑面臨投訴，政府檢查大 辦理夜間施工許可 提前做好公示2地質(zhì)情況差基礎(chǔ)施工過程淤泥層厚，遇水液化 工期影響 費(fèi)用增加，采取換填等措施增加費(fèi)用大 預(yù)警 提前制定技術(shù)方案3樁間挖土基礎(chǔ)施工過程塔樓承臺(tái)樁密集 開挖過程損傷管樁 管樁過密，大型機(jī)械無法施工，靠小型機(jī)械及人工挖土，影響進(jìn)度大 制定開挖方案，提前做好應(yīng)對(duì)措施 現(xiàn)場(chǎng)管理人