【正文】 ：XF，其中部分戶型局部有X層地下室。地下室層高：X米。 （如排風(fēng)孔洞等）均應(yīng)有平面和豎向定位尺寸，且須分別注明套管采用材料的類型及規(guī)格尺寸，梁柱上留洞應(yīng)標(biāo)注清楚并在結(jié)構(gòu)圖中采取相應(yīng)措施。 外墻、及屋面須考慮保溫節(jié)能要求，外窗考慮隔熱保溫材料。 帳號： netorg等級： 下士積分： 2063經(jīng)驗(yàn)： 1300留言 、露臺均應(yīng)設(shè)計(jì)防水和地漏，就近接入排水管，防水材料選用涂膜類。 底層散水標(biāo)高低于室外地坪300㎜，散水上為綠化覆土；取消散水溝做法，屋面雨水直接進(jìn)入雨水井組織排放（若能滿足各方面要求，建議設(shè)計(jì)取消散水）。 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻為水泥砂漿找平層。 門窗 所有門窗的標(biāo)注尺寸應(yīng)標(biāo)明是建筑或結(jié)構(gòu)洞口尺寸。 外墻部位門窗選用噴塑鋁合金。 [引用] 20050414 13:34: 第24樓窗安裝用圖集或繪制門窗與主體連接大樣。 凸窗窗臺高度450，凸窗外凸凈尺寸以條件圖為準(zhǔn)，凸窗上口板面要求采取適當(dāng)?shù)姆浪胧┰O(shè)計(jì)。衛(wèi)生間窗采用噴砂玻璃。 所有設(shè)欄桿的陽臺、落地窗處的地面擋水線用C15素砼澆筑，結(jié)構(gòu)尺寸為： 陽臺：bh=150200（㎜）， 落地窗：bh=200200（㎜） 并給出節(jié)點(diǎn)詳圖，圖中應(yīng)注明結(jié)構(gòu)或建筑尺寸、檔水線與結(jié)構(gòu)間預(yù)留連接插筋以及欄桿安裝預(yù)埋鐵件等。 屋面 坡屋面構(gòu)造措施應(yīng)詳盡，加固措施應(yīng)可靠；平屋面（或露臺）現(xiàn)澆砼板中加防水外加劑，不設(shè)隔氣層。 [引用] 20050414 13:34: 第25樓建議選用水泥爐渣找坡。 平屋面防水層水泥砂漿保護(hù)層應(yīng)進(jìn)行抗裂設(shè)計(jì)考慮。 其他 。 衛(wèi)生間均須在外墻上留設(shè)強(qiáng)排風(fēng)孔，建議設(shè)置高度為距衛(wèi)生間室內(nèi)地坪完成面2400㎜高（孔底標(biāo)高），采用amp。110塑料套管，平面及豎向定位尺寸應(yīng)準(zhǔn)確表達(dá)。 外立面作為施工圖設(shè)計(jì)的重要內(nèi)容應(yīng)與建筑平面協(xié)同考慮，外立面應(yīng)以甲方提供外立面方案及外立面效果圖作為設(shè)計(jì)基礎(chǔ)。 外立面中所涉構(gòu)架均優(yōu)先考慮現(xiàn)澆，并與主體一起施工，避免使用其它材料，所有構(gòu)架及相關(guān)內(nèi)容均出結(jié)點(diǎn)施工詳圖，達(dá)到施工深度，避免出現(xiàn)詳二裝等引注。分色應(yīng)有可明確定位的分色控制線，帳號： netorg等級： 下士積分： 2063經(jīng)驗(yàn)： 1300留言 ，不得外露。窗的立面分格應(yīng)具有可實(shí)現(xiàn)性，窗型應(yīng)出窗型圖，且符合室內(nèi)通風(fēng)、立面美觀等要求。 ，不得引用圖集，并出施工結(jié)點(diǎn)詳圖。 主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)技術(shù)可靠，經(jīng)濟(jì)合理，初步建議采用框剪結(jié)構(gòu)。 外立面裝飾構(gòu)架采用現(xiàn)澆鋼筋砼構(gòu)件同結(jié)構(gòu)主體一起施工設(shè)計(jì)。 外挑陽臺鎖口梁寬度原則上統(tǒng)一為150㎜，落地窗等部位處的鎖口梁寬度統(tǒng)一為200㎜，并且該部位的挑梁、鎖口梁頂面須帳號： netorg等級： 下士積分： 2063經(jīng)驗(yàn)： 1300留言 凸窗、落地窗部位上下、窗臺板結(jié)構(gòu)長度為窗洞口尺寸兩邊各加200㎜。 屋頂花園覆土厚度按200㎜考慮。 。每戶水表集中布置在室外恰當(dāng)位置。 。室內(nèi)給水管全部暗設(shè)，敷設(shè)在墻體與板面內(nèi)。 ，盡量布置在公共區(qū)域，避免穿越書房、臥室。在考慮熱水器配水點(diǎn)時(shí)，必須充分考慮電與氣之間的安全距離。 [引用] 20050414 13:35: 第28樓結(jié)合屋面排水溝考慮排水。（應(yīng)考慮澆水合理半徑） ，干管選用PE管、鋼塑管等新型管材。 ，蹲便器孔中距墻面600mm。 衛(wèi)生間排水立管、洗衣機(jī)排水立管原則上放在室外，但需暗設(shè)，不得外露。 ，宜與室內(nèi)排水管綜合考慮。 。 、室外機(jī)水的有組織排放。 消防部分 ，須結(jié)合整個(gè)小區(qū)進(jìn)行考慮。 第29樓，在合理前提下滿足層高。 。在給水總平管網(wǎng)布置上須加以考慮。 電氣部分 強(qiáng)電部分 1..，開關(guān)、插座、燈具定位準(zhǔn)確。電表集中設(shè)于該戶強(qiáng)電井內(nèi)。 每戶客廳、臥室、書房、餐廳均考慮空調(diào)，其中客廳考慮為柜式空調(diào)，臥室、書房、餐廳考慮為壁掛式空調(diào)。 預(yù)留路燈及光彩工程電源及線管。 。 [引用] 20050414 13:36: 第30樓 弱電部分 每戶設(shè)集中布線箱1個(gè)，可綜合考慮光纖、網(wǎng)絡(luò)、電話等弱電接口。 ，一層：設(shè)在客廳；二層：每個(gè)主臥；三層：主臥。 預(yù)留監(jiān)控系統(tǒng)線管。 第二部分 施工圖設(shè)計(jì)工作要求 1．施工圖紙要求 建筑專業(yè) 建筑平面圖分為1：100樓棟組合平面圖和1：50單元戶型放大平面圖兩種。組合平面圖可不標(biāo)出家具布置，但應(yīng)有潔具布置。單元放大平面圖應(yīng)反映每種戶型內(nèi)的詳細(xì)構(gòu)造情況，包括：家具布置情況、內(nèi)墻定位、墻帳號： netorg等級： 下士積分： 2063經(jīng)驗(yàn)： 1300留言 建筑物立面圖應(yīng)與平面圖相吻合，特別是平面圖中外墻上門窗洞口應(yīng)在立面圖中準(zhǔn)確反應(yīng)，一棟建筑物至少有四個(gè)外立面圖。 結(jié)構(gòu)、水電專業(yè)與建筑專業(yè)發(fā)生矛盾時(shí)，以建筑專業(yè)為依據(jù)，并進(jìn)行各專業(yè)圖紙的相應(yīng)調(diào)整。經(jīng)雙方設(shè)計(jì)人員簽字確認(rèn)后再提交相關(guān)專業(yè)，再由設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人組織條件圖交底會審，并應(yīng)有建設(shè)單位相關(guān)人員參加。 。且防潮層需貫通。 （2）找平層：20厚1:3水泥砂漿找平（分格縫縱橫間距均≤6米，縫寬3050，填密封材料。下同）。 住宅平屋頂非上人非保溫屋面（用于樓梯間）（盡量做外檐溝或利用陽臺頂板做外檐溝，深≥下同） （1）防水層：4厚SBS改性瀝青防水卷材（檐溝處為851防水涂料，下同）。 （3）結(jié)構(gòu)找坡層：現(xiàn)澆屋面板清理后純水泥漿摻5％防水劑清掃填毛細(xì)縫。保護(hù)層伸出檐溝80并在下側(cè)做滴水。 （3）防水層：4厚SBS改性瀝青防水卷材。 （5）找坡層：填充用礦渣混凝土找坡2％，最薄處為30（視需要而做）。 非上人保溫屋面（用于商店等） （1）保護(hù)層：25厚1:2水泥砂漿，編織鋼絲網(wǎng)片一層，分格縫縱橫間距均≤6米，縫寬3050，填密封材料。 （3）防水層：4厚SBS改性瀝青防水卷材。 （5）結(jié)構(gòu)找坡層：現(xiàn)澆屋面板清理后純水泥漿摻5％防水劑清掃填毛細(xì)縫。車庫層地面標(biāo)高低于室外標(biāo)高300~450（視車庫層層高）。 踢腳線：30厚120高1:2水泥砂漿。 五、內(nèi)墻和頂棚 住宅廚衛(wèi)內(nèi)墻：水泥砂漿中級抹灰，木蟹毛面。 公共部位內(nèi)墻：混合砂漿中級抹灰，白水泥摻20%806膠批二度，白色803涂料刷二度。 公共部位頂棚：基層清理磨平，水泥摻20%806膠批一度，白水泥摻20%806膠批二度，白色803涂料刷二度。圓弧邊，頂層平臺邊做100*100 C20細(xì)石混凝土翻邊，梯步邊做50寬10高翻邊。 每個(gè)樓梯頂均做上人孔。 八、住宅廚、衛(wèi)、陽臺及給排水 廚房設(shè)一水斗含水龍頭，每個(gè)衛(wèi)生間設(shè)一座便器一水龍頭，給水管均進(jìn)入（給水橫管穿越其它房間時(shí)，遇梁穿梁，貼近板底），其它衛(wèi)生潔具施工中不安裝也不做給水管，但排水排污管配齊。 廚、衛(wèi)、陽臺標(biāo)高皆低于室內(nèi)地坪30。 廚衛(wèi)四周墻體均須在墻身底部用樓板砼做120高翻邊，寬同墻厚（與樓板同時(shí)澆搗，不得后澆）。 陽臺采用1050高實(shí)心欄板，上面塑鋼推拉窗全封閉。屋頂水箱為3噸φ1600不銹鋼水箱，1~3層直供，4~6層水箱供。 生活給水立管、水表前生活給水支管采用鋼塑管，水表后生活給水支管采用PPR或擴(kuò)口式PEX管, 消防給水管采用鍍鋅鋼管，室外給水管采用球墨鑄鐵管、孔網(wǎng)鋼骨架塑料給水復(fù)合管（熱熔連接），室內(nèi)雨水污水管采用UPVC芯層發(fā)泡管, 室外排水管φ200及以下的采用雙壁波紋管或加筋管、φ200以上的可采用鋼筋砼管。 水表箱安裝高度：，水表箱安裝在樓梯間休息平臺兩側(cè)，須對稱，箱蓋往上翻，水表前支管暗敷。 商店可采用單相電。 每個(gè)自行車庫設(shè)一燈泡一開關(guān)，自行車庫與相應(yīng)住宅為同一電度表。 有線電視放大箱放在室外綠化處，分支箱放在三層戶門外，分支箱尺寸450*350*120，過路盒146型。 路燈間距約30米（約兩個(gè)單元設(shè)一盞），河邊間距約3040米，入口、中心花園/廣場、活動中心、道路轉(zhuǎn)彎處等重點(diǎn)部位適當(dāng)增加。電視光節(jié)點(diǎn)間約6M2，每500戶1間。電纜分支箱尺寸650*400*1500，雙面開門，有5路、6路、8路三種型號，幾個(gè)單元合用一間電纜分支箱間。 配電房/開閉所外立面要求設(shè)計(jì)精致，可用坡屋頂、間色面磚外墻。 1預(yù)留不可視對講系統(tǒng)。商店地面可比車庫地面低100~150。 每間商店預(yù)留一衛(wèi)生間，尺寸約12002000，宜設(shè)在夾層內(nèi)。 商店門上應(yīng)有雨蓬。 沿街商店的變形縫不得設(shè)在陽臺處。 內(nèi)墻和頂棚：803涂料。 十二、其它： 自行車庫從室外進(jìn)出。 框架結(jié)構(gòu)。 住宅上躍層的樓梯和商店上夾層的樓梯為木爬梯（固定式，每步高約300，梯寬550，深100，兩側(cè)板頂端升上900）。 露臺四周的梁應(yīng)做倒翻梁（檐溝處除外）。 老虎窗盡可能不做。 空調(diào)板比樓板低≥150?？照{(diào)預(yù)埋套管采用φ75UPVC管，壁掛式空調(diào)預(yù)埋套管下緣高2000，柜式空調(diào)預(yù)埋套管下緣高250(64M2及以上套型客廳用柜式空調(diào)，其余房間用壁掛