長沙市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局規(guī)劃-閱讀頁
2025-08-16 20:12本頁面
【正文】 的東、南、北部建設(shè)與物流配送相結(jié)合、可輻射全市、有利長株潭區(qū)域方、便縣（市）和小城鎮(zhèn)居民采購、運(yùn)輸?shù)拇笮蜕a(chǎn)資料批發(fā)市場。這些廢舊物資交易市場的集約化管理將可吸納約1000個經(jīng)營商店，解決約4000人的就業(yè)問題，滿足我市年產(chǎn)30萬噸廢舊物資回收、交易需求。第七章 商業(yè)零售業(yè)態(tài)建設(shè)規(guī)劃第四十六條 長沙市零售業(yè)態(tài)建設(shè)規(guī)劃長沙市的主要零售業(yè)態(tài)分為：大型購物中心、百貨商場、倉儲式商場、大型綜合超市、超市、專業(yè)商場、專賣店、便利店八種主要類型。面積一般在15~20萬平方米以上，全市共規(guī)劃建設(shè)3~6座大型多功能購物中心。長沙市共規(guī)劃百貨商場31處。營業(yè)面積10000平方米左右；選址在城郊結(jié)合部的交通要道旁；經(jīng)營服務(wù)半徑8公里以上，服務(wù)人口50萬左右，全市共規(guī)劃倉儲商場5處，分別位于市區(qū)五個區(qū)的入城口處。營業(yè)面積5000平方米以上；選址在城郊結(jié)合部、交通要道和大型住宅區(qū)附近；經(jīng)營服務(wù)輻射半徑4公里以上，服務(wù)人口15萬左右，全市共規(guī)劃大型超市58個，舊城區(qū)以改造擴(kuò)建為主，新城區(qū)以新建發(fā)展為主。營業(yè)面積10003000平方米；。布局原則：選址在區(qū)域商業(yè)中心、副中心和居住區(qū)；經(jīng)營輻射半徑1000米左右，目標(biāo)顧客以居民為主，一般步行10~15分鐘可到達(dá)；日營業(yè)時間12小時以上。營業(yè)面積根據(jù)商品特點(diǎn)而定；選址在市、區(qū)域商業(yè)中心、專業(yè)街及購物中心、百貨店內(nèi)；商品結(jié)構(gòu)體現(xiàn)專業(yè)性、深度性，品種豐富，選擇余地大；全市共規(guī)劃大型專業(yè)商場74處。營業(yè)面積根據(jù)商品特點(diǎn)而定；選址在市、區(qū)域商業(yè)中心、專業(yè)街及購物中心、百貨店內(nèi)；規(guī)劃期內(nèi)，要根據(jù)居民消費(fèi)追求個性化的趨向，鼓勵開設(shè)以經(jīng)營國際、國內(nèi)知名品牌為主的專賣店和發(fā)展連鎖專賣店。營業(yè)面積100平方米左右，選址在居住區(qū)、交通要道旁、車站碼頭、加油站、醫(yī)院、學(xué)校、娛樂場所、辦公樓等公共活動區(qū)，經(jīng)營服務(wù)輻射半徑500米左右，服務(wù)人口3000人左右，到2010年力爭達(dá)到400家，規(guī)劃期末達(dá)到1000家，即每3000居住人口配置一家便利店。規(guī)劃從2005年開始，對已建農(nóng)貿(mào)市場進(jìn)行超市化改造工程，到2010年，城區(qū)現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)市場力爭完成“農(nóng)改超”工程。提供各類正宗的中西式餐飲。（2）針對中檔消費(fèi)客人，可考慮在規(guī)劃區(qū)內(nèi)開設(shè)民居式風(fēng)味餐廳。（3）針對自助旅游者、學(xué)者團(tuán)隊發(fā)展中式、西式快餐業(yè)，如麥當(dāng)勞、肯德基、漢堡包等快餐業(yè)態(tài)。結(jié)合長沙市發(fā)展為旅游城市的要求，加強(qiáng)對特色餐飲網(wǎng)點(diǎn)的規(guī)范與管理，大力發(fā)展旅游定點(diǎn)單位。城市主干的道不得設(shè)置與城市環(huán)境不協(xié)調(diào)的小吃店、小飯店和夜宵攤點(diǎn)，逐步實現(xiàn)街頭巷外尾飲食攤點(diǎn)進(jìn)上室入后戶。第五十七條 名特老店的保護(hù)與利用長沙歷史悠久、文化燦爛，英賢輩出，革命史跡豐富，城市風(fēng)貌獨(dú)特，近現(xiàn)代建筑特色鮮明。1982年2月，國務(wù)院正式公布長沙為首批國家級歷史文化名城。在經(jīng)濟(jì)大潮席卷千街萬巷的進(jìn)程中，要保護(hù)好名特老店，繼承優(yōu)秀文化傳統(tǒng)，發(fā)揚(yáng)城市特色，處理好保護(hù)、利用和開發(fā)的關(guān)系，使長沙獨(dú)特的城市歷史文化風(fēng)貌得以延續(xù)和發(fā)展，保持與發(fā)揚(yáng)城市特色，使之成為一個富有歷史文化內(nèi)涵的現(xiàn)代化都市。對不能滿足現(xiàn)代標(biāo)準(zhǔn)需要或確定需拆除的部分，設(shè)計中采取補(bǔ)充或更新的方式使之完善。（2）“整新如舊”的原則——這一改造原則針對部分由于各種不可避免的因素所造成而必須拆除重建的建筑而言：使這部分建筑之與原有建筑更好的協(xié)調(diào)，并形成保留建筑與新建筑間的過渡。這部分建筑在修建時，采用與老建筑相同或相似的材料，甚至選用原有拆除建筑的材料完成。名特老店保護(hù)與整治措施按照保護(hù)范圍、建設(shè)控制地帶和環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)三個層次進(jìn)行規(guī)劃控制。（2）建設(shè)控制地帶：該地帶內(nèi)的建設(shè)項目，不得破壞文物保護(hù)單位的歷史風(fēng)貌。（3）環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)：該區(qū)是建設(shè)控制地帶的外圍區(qū)域，區(qū)內(nèi)的建設(shè)風(fēng)格、采彩應(yīng)盡量與文物保護(hù)單位一致，保證文物保護(hù)單位的空間延續(xù)和內(nèi)外滲透。第八章 物流配送業(yè)建設(shè)規(guī)劃第五十八條 物流配送中心規(guī)劃布局根據(jù)《長沙市城市總體規(guī)劃》和綜合交通發(fā)展趨勢，結(jié)合物流需求源分布特點(diǎn)，規(guī)劃期內(nèi)，將形成現(xiàn)代物流發(fā)展重點(diǎn)區(qū)域、物流園區(qū)、物流中心三個層次的空間布局結(jié)構(gòu)，全市共規(guī)劃大型綜合物流配送中心1處，專業(yè)物流區(qū)3個。要依托芙蓉北路的帶動效應(yīng)，加快完成區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施和霞凝新港物流園區(qū)、湖南糧食物流中心、長沙物流配送中心和糧一庫搬遷等配套項目。項目選址洞井鎮(zhèn)，在李家塘收費(fèi)站以南、白圭路與京珠高速之間。一期工程重點(diǎn)建設(shè)農(nóng)博中心配套設(shè)施、紅星國際物流中心、專業(yè)配送中心，初步具備現(xiàn)代倉儲、配送加工、復(fù)式聯(lián)運(yùn)、商品批發(fā)和信息服務(wù)功能。第六十一條 岳麓醫(yī)藥物流區(qū)規(guī)劃 在望城坡、長寧路兩廂和二環(huán)線交匯處附近建設(shè)醫(yī)藥物流園區(qū)。具有自動傳輸、分揀、包裝等功能，配置安防、條形碼識別系統(tǒng)、GPS定位、銀聯(lián)等系統(tǒng)。第六十二條 一力專業(yè)物流區(qū)規(guī)劃 在書院路和繞城公路交匯處布置大型物流園。第六十三條 星沙專業(yè)物流區(qū)規(guī)劃 位于長沙市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，充分利用黃花國際機(jī)場和高速公路優(yōu)勢，發(fā)展兼具運(yùn)輸、倉儲、包裝、配送等多功能的現(xiàn)代物流業(yè)，形成為長沙市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)工業(yè)原材料需求配套為主的現(xiàn)代物流園。第九章 近期（“十一五”期間）建設(shè)規(guī)劃第六十四條 長沙市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局規(guī)劃近期建設(shè):物流中心2處、特色商業(yè)街7條、批發(fā)大市場8個、大型購物中心2個、倉儲商店1個、百貨商場3個、專業(yè)商場5個、大型超市13個、賓館酒店9個、生鮮超市25個。積極發(fā)展社會商業(yè)物流配送積極發(fā)展服務(wù)于連鎖經(jīng)營與社會商業(yè)的物流配送，積極發(fā)展物流配送與批發(fā)交易相統(tǒng)一的新型批發(fā)市場和第三方物流服務(wù)；積極發(fā)展服務(wù)“三高”的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)流通網(wǎng)絡(luò)；把發(fā)展電子商務(wù)作為重要的市場戰(zhàn)略。第六十六條 加強(qiáng)網(wǎng)點(diǎn)管理制度建設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)點(diǎn)法制化建設(shè)根據(jù)地方性法規(guī)的審批程序，確立《長沙市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)布局規(guī)劃》的法律地位，提高規(guī)劃的權(quán)威性和實施的有效性，使之成為長沙市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)管理的基本法規(guī)。第六十七條 建立新型調(diào)控機(jī)制完善規(guī)劃管理的機(jī)構(gòu)建制完善行政管理的機(jī)構(gòu)建制，明確主管部門的責(zé)任，依法行使對網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)市場進(jìn)入和結(jié)構(gòu)調(diào)整的行政管理職能，監(jiān)督不同市場主體涉及規(guī)劃的行為，并對違規(guī)行為按地方法規(guī)賦予的權(quán)力進(jìn)行處置。第六十八條 加強(qiáng)規(guī)劃管理信息化建設(shè)制定商業(yè)建設(shè)信息管理辦法應(yīng)建立商業(yè)信息統(tǒng)計制度，規(guī)定項目主體、行業(yè)管理部門的信息報告內(nèi)容與報告義務(wù)，保證商業(yè)信息的可靠性、真實性和及時性。抓緊配套技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化的確定組織力量設(shè)計配套的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，突出標(biāo)準(zhǔn)化工作的重點(diǎn)，增強(qiáng)規(guī)劃的可操作性和
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