沈陽市房地產(chǎn)開發(fā)項目部分收費明細(xì)表-閱讀頁
2024-08-17 22:16本頁面
【正文】 務(wù)費 按4‰—10‰ 按代辦代理標(biāo)底總額的4‰—10‰收?。▽僦薪榉?wù)） 津價房第（1995）第177號 續(xù)一P18 .17 土地價格和基準(zhǔn)地價評估費 見文件 ‰—4‰收取 津價房第（1996）第4號 續(xù)一P20 .基準(zhǔn)地價評估費按每平方公里級差4—40萬元收取 .房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收費及成本構(gòu)成明細(xì)表 .類別 序號 項 目 標(biāo) 準(zhǔn) 摘 要 優(yōu)惠政策 依據(jù)文件 索引 .（二）前期工作階段 18 建設(shè)工程規(guī)劃執(zhí)照費 ‰～‰ 住宅：磚砼600元/㎡ 框輕800元/㎡ 框架1000元/㎡ 危改及經(jīng)濟房按50%收取 津政發(fā)（2000）40號 續(xù)三P75 .公建：磚砼700元/㎡ 框輕950元/㎡ 框架1200元/㎡ .造價在：‰，‰。 .19 城市規(guī)劃設(shè)計費 85元/工日 按規(guī)劃定額計取。 .參數(shù)：多層200—250元/點。 .21 工程勘察設(shè)計費 % 高級別墅、%，%，% 津價房第（1993）第190號 指南P339 .津價房第（2002）第88號 續(xù)四P45 .22 圖紙審查費 —㎡ ㎡；7—㎡；13—20層2元/㎡；㎡；㎡ .23 人防工程易地建設(shè)費 80—100元/㎡ 按規(guī)劃建筑面積，應(yīng)滿足4—5%的人防工程，達不到上述標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按人防工程2000元/㎡交納易地建設(shè)費。 津價房地(2000)110號 續(xù)三P86 ..25 人防監(jiān)督費 —㎡ ㎡；㎡ .26 墻改基金 8元/㎡ 磚砼結(jié)構(gòu)8元/㎡，新型建材占25%以上的減半收取。 危改優(yōu)惠50% 津政發(fā)(1995)13號 續(xù)一P43 ..29 招標(biāo)服務(wù)費 —% 工程監(jiān)理：%。以上費用招標(biāo)方60%，中標(biāo)方40%。 .30 工程合同審查費 ‰ ‰，發(fā)、中標(biāo)單位各50%。（一般包括標(biāo)的編制的為標(biāo)的的2‰、否則為1‰） 津價房地（1998）488號 續(xù)二P61 .津價房地（2002）496號 續(xù)四P55 .32 工程建設(shè)監(jiān)理費 見文件 ①按工程概（預(yù)）—%收費②—5萬元/人以上二項均不宜采用，可雙方商定其它辦法計取。外環(huán)線內(nèi)56片及外環(huán)線外5公里以內(nèi)按190元/㎡收取。合同標(biāo)的在100萬以下的按基數(shù)%/年；100萬—500萬的按基數(shù)2—%/年；500萬—1000萬的按基數(shù)—%/年；1000萬—1500萬的按基數(shù)—%/年；1500萬以上的按基數(shù)—%/年。別墅雨水15元/㎡，污水20元/㎡。 津價房地（2000）705號 續(xù)三P98 ..40 燃?xì)饣A(chǔ)設(shè)施建設(shè)費 見文件 屬小區(qū)配套設(shè)施：普通住宅（含危改）28元/㎡，別墅公寓40元/㎡公建按設(shè)計用氣量按定額測定計收 津價房地（1998）103號 續(xù)二P65 ..41 煤氣發(fā)展基金 見文件 住宅按20元/㎡計收，公建按設(shè)計用氣量600元/㎡計收 危改按50%計收 市建委、物價局（1991） 指南P421 .天燃?xì)獍?00元/㎡，液化氣按3倍計收 津價重字第160號 .42 供熱工程費 見文件 鍋爐房建設(shè)費40元/㎡，不包括鍋爐房征地費（約13—17元/㎡）， 津價管字（1994）81號 續(xù)一P82 .外網(wǎng)費25元/㎡，熱力公司供熱80元/㎡（含熱交換器）， 津價房地（1999）894號 續(xù)三P150 .公建：一熱150元/㎡，陳、楊熱130元/㎡ .43 電力工程建設(shè)費 83—92元/㎡ 黑號站：多層住宅按50w/㎡ 計算收費83元/㎡ 雙電源按92元/㎡ 高層按92元/ ㎡； 紅號站：按1280元/KVA，工程費按設(shè)計收取。目前，—1元/
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