沈陽(yáng)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目部分收費(fèi)明細(xì)表(文件)
【正文】 .（一）土地征用及拆遷安置補(bǔ)償階段 1 樓面地價(jià) 85450元／㎡ 地級(jí)： 1 危改按50%計(jì)取 市規(guī)劃局、物價(jià)局 規(guī)國(guó)地字（2002）654號(hào) 續(xù)四P31 .樓面價(jià)： .2 征地管理費(fèi) —4％ 全包方式：包工作、包時(shí)間、包費(fèi)用。屬市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的按1000元／㎡補(bǔ)償 津政發(fā)（2004）70號(hào) .注：，— 人民政府令93號(hào) 續(xù)四P554 .6 拆遷管理費(fèi) % % 津價(jià)房地（1994）第154號(hào) 指南P351 .津價(jià)房地（1998）第608號(hào) 續(xù)二P81 .津價(jià)費(fèi)（1998）第43號(hào) 續(xù)二P164 .7 臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi) 80元/戶 津政發(fā)（1994）43號(hào) 匯編二P171 .特殊林木按此標(biāo)準(zhǔn)的3—4倍計(jì)征。 .辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》時(shí)交40%，辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》時(shí)交齊。中高層：2000—4000元/點(diǎn)。 危改優(yōu)惠50% 津政辦發(fā)（1992）1號(hào) 指南P322 .27 散裝水泥專項(xiàng)資金 —㎡ ㎡；㎡；㎡；㎡ 津政發(fā)（2002）41號(hào) 續(xù)四P172 .28 工程檔案保證金 1—% %，其它工程按建安造價(jià)的1%，最高不超過(guò)12萬(wàn)最低不低于4000元，檔案移交歸檔后全部歸還。 .建安設(shè)備：%。年計(jì)取。 危改按70%計(jì)取同時(shí)可分三次交納 津價(jià)房地字（1996）312號(hào) 續(xù)一P50 .津價(jià)房地字（2004）234號(hào) 續(xù)五P291 .津價(jià)房地字（2004）279號(hào) 續(xù)五P308 .34 非經(jīng)營(yíng)性公建建設(shè)費(fèi) 70元/㎡ 用于住宅小區(qū)內(nèi)的非經(jīng)營(yíng)性公建的配套建設(shè)費(fèi)用、文件衛(wèi)生、行政管理、市政公用設(shè)施、社區(qū)服務(wù)設(shè)施（㎡應(yīng)減除） 危改項(xiàng)目凡用于還建原地居民的建筑面積免除費(fèi)經(jīng)營(yíng)性建設(shè)費(fèi) 津價(jià)房地（1997）96號(hào) 續(xù)一P65 .35 地名標(biāo)志公告費(fèi) 4000元/處 按小區(qū)每處（每個(gè)地名）4000元/處計(jì)收 .36 物業(yè)招標(biāo)服務(wù)費(fèi) —㎡ 小于50萬(wàn)㎡，㎡；50—100萬(wàn)㎡，㎡；大于100萬(wàn)㎡，㎡ 津價(jià)房地（2006）10號(hào) .37 投資擔(dān)保 應(yīng)由開(kāi)戶銀行出據(jù)，也可由擔(dān)保公司出具，其收費(fèi)為：最低標(biāo)按標(biāo)價(jià)的15%記取收費(fèi)基數(shù)；百分評(píng)標(biāo)的按標(biāo)價(jià)的10%記取收費(fèi)基數(shù)。公建按定額及工程量測(cè)定收取。 市環(huán)保局23051672 計(jì)價(jià)格（2002）125號(hào) 續(xù)四P177 .環(huán)評(píng)中心23051699 .46 工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi) ‰ 住宅按建安工程造價(jià)的1‰*70%收取 津價(jià)房地（2001）481號(hào) 續(xù)四P140 .津價(jià)房地（2001）533號(hào) 續(xù)四P109 .47 小區(qū)綠化建設(shè)費(fèi) 8—15元/㎡ 按小區(qū)綠化方案測(cè)定，按目前綠化及部分小品的標(biāo)準(zhǔn)約8—15元/㎡ .48 小區(qū)道路 5—10元/㎡ 應(yīng)按設(shè)計(jì)測(cè)定，目前標(biāo)準(zhǔn)約5—10元/㎡ .49 路燈工程 5—10元/㎡ 按設(shè)計(jì)要求測(cè)定，目前每根約10000—12000元/根 .50 有線電視 300元/戶 (約2—4元/㎡)+(工程費(fèi)3—4元/㎡）=（5—8元/㎡） 津價(jià)費(fèi)字（2001）494號(hào) 續(xù)四P100 .51 一戶一表（開(kāi)發(fā)項(xiàng)目） 7—10元/㎡ 磁卡：5—10A 618元/戶 機(jī)械：5—20A 608元/戶 .5—30A 858元/戶 5—30A 653元/戶 .5—40A 929元/戶 5—40A 684元/戶 .52 一戶一表（個(gè)人申報(bào)） 新裝 磁卡表 機(jī)械表 注： .5（10）A （20）A 983元/戶 過(guò)戶費(fèi)：10元/戶 .5（20）A （30）A 2683元/戶 遷移費(fèi)：拆表30元/戶 、復(fù)裝70元/戶 .5（30）A （40）A 2753元/戶 .5（40）A .增容 磁卡表 機(jī)械表
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