魯能山水綠城營(yíng)銷中心薪酬體系doc-閱讀頁
2024-08-06 17:00本頁面
【正文】 后臺(tái)主管 職責(zé)：管理整個(gè)銷售后臺(tái)的所有工作以及做好協(xié)調(diào)工作，配合案場(chǎng)銷售經(jīng)理做好后臺(tái)的系統(tǒng)管理。 （4） 按揭專員 職責(zé)：叮囑客戶按揭辦理的情況以及與銀行的銜接； 按揭合同簽約管理、不良客戶清欠的管理。 （6） 合同專員 職責(zé)：合同的備案登記、歸檔以及抵押登記的辦理； 合同戶型圖等銷售文本資料的擬定。 月基本銷售指標(biāo)根據(jù)公司的年度任務(wù)指標(biāo)，將各街區(qū)的銷售任務(wù)分解到每月。 銷售提成傭金包括兩個(gè)部分：月基本銷售任務(wù)指標(biāo)提成傭金；月基本銷售指標(biāo)超額部分提成傭金；（二）傭金提成辦法住宅216。 月基本銷售指標(biāo)超額部分提成系數(shù)‰；‰（案場(chǎng)）+‰（自身），置業(yè)顧問的傭金提成系數(shù)為2‰。五、末位淘汰制銷售部每月以個(gè)人銷售業(yè)績(jī)和工作表現(xiàn)為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綜合考評(píng)，以考評(píng)結(jié)果為標(biāo)準(zhǔn)，分時(shí)段對(duì)置業(yè)顧問實(shí)行末位淘汰制。銷售組長(zhǎng)連續(xù)三個(gè)月未完成本組的銷售任務(wù)，則自動(dòng)離職淘汰。銀行按揭貸款付款的以銀行發(fā)放按揭款入賬為準(zhǔn)。（三）結(jié)傭方式次月5日前由銷售部制作結(jié)傭函，交財(cái)務(wù)部審核到款確認(rèn)后，交綜合部制作工資表，由綜合部將工資表與公司其他部門工資表一起呈送總經(jīng)理審批，由財(cái)務(wù)部支付。如遇置業(yè)顧問中途離職，則此保證金不予退還，如置業(yè)顧問被公司辭退，則應(yīng)結(jié)傭金不予發(fā)放。置業(yè)顧問拆分到團(tuán)購(gòu)分配銷售業(yè)績(jī)不計(jì)入月度個(gè)人任務(wù)銷售額。出現(xiàn)以上情況的，銷售部有權(quán)對(duì)違反公司規(guī)定的員工提請(qǐng)公司處理予以辭退，及相應(yīng)的處罰
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