物業(yè)管理考核評分標準表-閱讀頁
2025-07-30 01:38本頁面
【正文】 標識1分；設置清晰完整的安全疏散指示標識1分三共用設施設備維修養(yǎng)護201對共用設施設備進行日常管理和維修養(yǎng)護（依法應由專業(yè)部門負責的除外）。2設施設備運行、巡查、維修、保養(yǎng)等記錄齊全，并按國家規(guī)定辦理年檢手續(xù)，保證其性能符合國家相關標準。保證二次供水正常，二次供水水質(zhì)符合國家生活用水標準。6按合同約定保證電梯正常進行。發(fā)生電梯困人或其它重大事件時，物業(yè)管理人員須立即到現(xiàn)場應急處理。7消防泵每季啟動1次并作記錄，每年保養(yǎng)1次，保證其運行正常；消防栓每季巡查1次，消防栓箱內(nèi)各種配件完整；每年1次檢查消防龍帶、閥桿處加注潤滑油等，保持消防器材能隨時有效使用；按需配備滅火器，每季檢查1次滅火器，臨近失效立即更新或充壓；消防通道暢通。8設備房保持整潔、通風，無跑、冒、滴、漏和鼠害現(xiàn)象。要求路面不積水（因市政、管道結構因素除外），窯井蓋無缺損。無路面、側石、圍墻、窯井等損壞的1分；路面不積水、窯井不漫溢、圍墻不傾斜；交通標識齊全、10陸風、樓道燈完好率不低于95%。4設有監(jiān)控設備的，應對控制設備做好維護保養(yǎng)，并保證24小時開通1；。6物業(yè)區(qū)域地面、墻面按車輛道路行使要求設立指示牌和地標；車庫、場地有專人管理，地面、墻面按車輛道路行使要求設立指示牌和地標，照明、消防器械配置齊全，車輛停放有序；車庫、場地定期清潔，無滲漏、無積水，通風良好；無易燃、易爆等物品存放2；；照明；；車庫、場地清潔，無滲漏、無積水，；無易燃、五節(jié)能管理51建立節(jié)能工作制度，制定實施方案；充分利用黑板報、墻報、宣傳欄、宣傳欄、張貼節(jié)約提示標志等形式開展節(jié)能宣傳教育2節(jié)能工作制度，；。死亡樹木應在植樹季節(jié)及時補栽，綠地植物存活率95%，綠地設施基本完好1；綠地植物存活率95%七會務服務51會前準備到位。2會中服務到位。3會后清場到位。1會后及時檢查會議室物品是否缺失損壞、是否有客人遺失物品，清場保潔、關閉設備等后續(xù)工作到位1分100考核得分：
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