物業(yè)保潔部運(yùn)行制度及標(biāo)準(zhǔn)范本-閱讀頁(yè)
2024-08-03 01:31本頁(yè)面
【正文】 、冒、滴、漏。 垃圾處理 a）垃圾進(jìn)入垃圾中轉(zhuǎn)站以后應(yīng)分類處理。4．4 保潔部主管會(huì)同領(lǐng)班等管理人員對(duì)各責(zé)任區(qū)域進(jìn)行衛(wèi)生評(píng)比檢查，每周進(jìn)行1次，并將檢查情況記錄在 中。 記錄《清潔計(jì)劃表》見附表7；《室外每日保潔工作巡查記錄表》見附表8；《室內(nèi)每日保潔工作巡查記錄表》見附表9； 《公共區(qū)域清潔衛(wèi)生檢查評(píng)估表》見附表10。消殺工作每半月定期進(jìn)行一次，必要時(shí)適當(dāng)增減附表2：機(jī)器設(shè)備使用記錄XTWY—BJJL002設(shè)備名稱使用事由使用人使用時(shí)間結(jié)束時(shí)間附表3：機(jī)器設(shè)備清潔保養(yǎng)記錄XTWY—BJJL003設(shè)備名稱保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)人保養(yǎng)時(shí)間附表4：設(shè)備維修記錄表 XTWY—BJJL004設(shè)備名稱故障描述維修項(xiàng)目維修時(shí)間記錄人附表5：樣板房保潔清潔衛(wèi)生記錄表 XTWY—BJJL005時(shí)間房號(hào)保潔區(qū)域檢查情況返工情況備注附表6：樣板房來訪人員登記表 XTWY—BJJL006日期進(jìn)入時(shí)間訪客人數(shù)陪同人員離開時(shí)間當(dāng)值人員備注附表7：清潔計(jì)劃表XTWY—BJJL007樓層場(chǎng)所維護(hù)重點(diǎn)日周二周月半年一樓至頂樓外圍外圍地面清掃1外圍地面清洗1大樓識(shí)別標(biāo)示擦拭1公共水池清洗3花圃落葉巡掃1大堂玻璃清洗1玻璃門擦拭1地面清掃1地面拖拭1壁面擦拭1不銹鋼信箱擦拭1公共設(shè)施清潔1安全逃生梯樓梯清掃1欄桿擦拭1樓梯拖洗1安全門擦拭1安全門擦拭及保養(yǎng)1天花板灰塵清除1關(guān)閉擦拭1電梯內(nèi)部不銹鋼材質(zhì)擦拭及上油保養(yǎng)1扶手擦拭1玻璃鏡面擦拭1地面拖拭1園藝花圃澆水2花圃內(nèi)垃圾清除2卸貨區(qū)地板清掃1地板清洗1天花板灰塵蛛網(wǎng)清除1電梯門廳地面清掃1地面拖拭1垃圾收集2不銹鋼電梯門板擦拭及上油保養(yǎng)1煙灰缸垃圾清除2消防箱、送風(fēng)閘門箱擦拭1地板拖洗2垃圾桶垃圾清除2垃圾桶清洗擦拭1洗手臺(tái)擦拭2玻璃擦拭1門板擦拭1馬桶及小便斗清洗1不銹鋼垃圾箱擦拭及上油保養(yǎng)1地下一層地下停車場(chǎng)蜘蛛網(wǎng)清除1消防箱擦拭1地面清掃2垃圾清除1避難標(biāo)志灰塵清除1停車設(shè)備灰塵清除1地面清洗2外墻外墻清洗1全區(qū)消毒除蟲2附表8：室外每日保潔工作巡查記錄表 XTWY—BJJL008檢查位置或內(nèi)容時(shí)間檢查情況不合格情況描述整改不合格合格時(shí)限責(zé)任人路面（含垃圾桶） 水景 水質(zhì) 漂浮物 植物/觀賞魚 臺(tái)面（花臺(tái)/水景臺(tái)） 架空層 地面 桌椅 游樂/健身器材 垃圾桶 墻面 管道 空工作間衛(wèi)生 鵝卵石 天井管道 景觀植物 樹木 綠化帶 花壇 草坪 兒童樂園（露天） 衛(wèi)生 設(shè)備完好情況 地面衛(wèi)生 地下車庫(kù) 通道玻璃 通道地面 地庫(kù)地面 排水溝 消防器外框 管道 汽車隔離墩 檢查時(shí)間： 檢查人：附表9：室內(nèi)每日保潔工作巡查記錄表XTWY—BJJL009檢查位置或內(nèi)容時(shí)間檢查情況不合格情況描述整改不合格合格時(shí)限責(zé)任人地面 墻面 扶手 鏡面 垃圾桶 信箱 燈具 樓棟配電間 工作臺(tái)/柜面 門廳玻璃 1電梯內(nèi)外 11層樓梯道 11層電梯廳 檢查時(shí)間： 檢查人：附表10：公共區(qū)域清潔衛(wèi)生檢查評(píng)估表 XTWY—BJJL010項(xiàng)目?jī)?nèi)容服務(wù)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)滿分檢查情況得分樓內(nèi)公共區(qū)域生活垃圾收集（1）多層按單元配置收集點(diǎn)；高層按樓層設(shè)置垃圾收集點(diǎn)，每天更換兩次垃圾袋；每天早晚定時(shí)清理二次。5 通道及樓梯臺(tái)階（1）地面每天清掃一次，并拖洗保潔一次。保證大理石地面干凈無(wú)灰塵，水磨石地面、瓷磚地面、水磨石地面干凈無(wú)雜物。3 樓梯扶手、欄桿、窗臺(tái)、開關(guān)每天擦抹一次，保持扶手護(hù)欄干凈、無(wú)灰塵。3 天花板、公共燈具每月除塵二次，天花板、燈蓋、燈罩、燈座目視無(wú)灰塵、無(wú)污跡、無(wú)蜘蛛網(wǎng)。如有地毯，每天吸塵一次。3 消火栓、指示牌、信報(bào)箱隔天擦抹一次，保持干凈無(wú)灰塵、無(wú)污跡。目視道路干凈無(wú)塵灰、無(wú)雜物、無(wú)積水。 5 垃圾箱（桶）、果皮箱每天清理一次，并抹洗一次，垃圾無(wú)漫溢，垃圾箱（桶）、果皮箱周圍地面干凈整潔、無(wú)垃圾、無(wú)污跡、無(wú)異味。5 公共燈具、宣傳欄每周擦抹一次，目視無(wú)灰塵，光亮清潔，2米以上部分每半月擦抹、除塵一次。5 雕塑、亭、廊、山石等小品每月對(duì)雕塑擦洗一次，每月對(duì)亭、廊、山石等小品清潔一次，每年對(duì)雕塑刷白或刷油漆一次。及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備脫焊、脫漆、斷裂及其他安全隱患并報(bào)告處理。5 人工湖、噴水池每周三次對(duì)噴水池、人工湖水面漂浮雜物打撈，保持水體清潔；定期對(duì)水體投放藥劑或進(jìn)行其他處理，保持水
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