黃貝嶺房地產(chǎn)產(chǎn)品建議書-閱讀頁
2025-05-14 23:34本頁面
【正文】 分析 產(chǎn)品建議內(nèi)容提要 三、 銷售建議 考慮因素： 投資者的類型 經(jīng)營商戶的類型 總體收益 購買商鋪用途 銷售模式 對(duì)項(xiàng)目的影響 自營 品牌商家 純銷售 /大單買賣 保證良好的商業(yè)形象，但銷售單位低，影響整體收益 個(gè)體商戶 純銷售 對(duì)項(xiàng)目整體形象造成一定的影響，但銷售單價(jià)可以略為提高 出租 帶租約銷售、反租銷售 利于提高單價(jià) 轉(zhuǎn)售 帶租約銷售、反租銷售 利于提高單價(jià) 銷售模式比較： 銷售模式 風(fēng)險(xiǎn) 銷售價(jià)格 綜合收益（形象、最終收益等綜合因素） 純銷售 較小 較低 較小 帶約租銷售 較小 較高 最大 返租銷售 最大 最高 最小 大單買賣 最小 最低 較大 必要工作： 針對(duì)本項(xiàng)目而言 , 銷售模式的選擇必須經(jīng)過詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研 : 區(qū)域投資者分析 投資習(xí)慣 面積 \價(jià)格需求 期望租金 經(jīng)營業(yè)態(tài) 。 區(qū)域商業(yè)銷售案例調(diào)研 銷售模式 銷售價(jià)格 投資回報(bào)率 投資者類型 銷售情況 商鋪規(guī)劃 優(yōu)勢(shì) : 森拓普客戶資源 中原集團(tuán)客戶網(wǎng)絡(luò) 二、三級(jí)市場(chǎng)聯(lián)動(dòng) Thank You！ 香港總部 ︰ 香港中環(huán)皇后大道中 18號(hào)新世界大廈 1座 12樓 120203室 電話 ︰ （ 852） 2139 6688 傳真 ︰ （ 852） 2139 6699 深圳辦事處 ︰ 深圳市羅湖區(qū)深南東路 5002號(hào)信興廣場(chǎng)地王商業(yè)中心 48樓 08— 09室 電話 ︰ （ 755） 8247 8556 傳真 ︰ （ 755） 8247 8550 森拓普 物 業(yè)顧問 （ 深圳 ） 有 限 公 司 CentaPro Property Consultants (Shenzhen) Limited
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1