投資項(xiàng)目評(píng)估考點(diǎn)-閱讀頁(yè)
2025-07-21 17:18本頁(yè)面
【正文】 項(xiàng)目最終的決策依據(jù)，即財(cái)務(wù)評(píng)估與國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)估均可行的項(xiàng)目，應(yīng)予以通過。二者區(qū)別見下表：類別財(cái)務(wù)評(píng)估國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)估評(píng)價(jià)角度從企業(yè)角度從國(guó)家與社會(huì)角度費(fèi)用和效益范圍根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際收支確定效益與費(fèi)用，只計(jì)算項(xiàng)目的直接結(jié)果根據(jù)項(xiàng)目為社會(huì)提供的產(chǎn)品和服務(wù)及所耗費(fèi)的有用資源計(jì)算項(xiàng)目的效益與費(fèi)用，包括直接效果和間接效果，并不計(jì)轉(zhuǎn)移支付評(píng)估價(jià)格現(xiàn)行市價(jià)及趨勢(shì)影子價(jià)格主要參數(shù)行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的折現(xiàn)率、投資回收期等影子工資、影子匯率、社會(huì)折現(xiàn)率等6. 財(cái)務(wù)評(píng)估的內(nèi)容與步驟。財(cái)務(wù)評(píng)估的主要內(nèi)容和步驟如下選取財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)。計(jì)算銷售（營(yíng)業(yè)）收入，估算成本費(fèi)用編制財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表。計(jì)算財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)，進(jìn)行盈利能力分析和償債能力分析進(jìn)行不確定性分析，包括敏感性分析和盈虧平衡分析編寫財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)告。答：項(xiàng)目的國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)使用基本的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)理論，采用費(fèi)用—效益分析方法，尋求以一定的投入（費(fèi)用）獲取最大的產(chǎn)出（效益），采用“有無(wú)對(duì)比”方法識(shí)別項(xiàng)目的費(fèi)用與效益；采用影子價(jià)格理論方法估算各項(xiàng)費(fèi)用與效益；采用現(xiàn)金流量分析方法，進(jìn)行定量的經(jīng)濟(jì)效益分析。其具體內(nèi)容如下：項(xiàng)目對(duì)所在地居民收入的影響對(duì)所在地居民生活水平和生活質(zhì)量的影響就業(yè)的影響不同利益群體的影響弱勢(shì)群體利益的影響文化教育和衛(wèi)生的影響當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施、社會(huì)服務(wù)容量和城市化進(jìn)程等的影響地區(qū)少數(shù)民族風(fēng)俗習(xí)慣和宗教的影響9. 環(huán)境評(píng)價(jià)的基本內(nèi)容答：環(huán)境條件調(diào)查。影響環(huán)境因素分析，主要是分析項(xiàng)目建設(shè)過程中破壞環(huán)境、生活運(yùn)行過程中污染環(huán)境，從而導(dǎo)致環(huán)境質(zhì)量惡化的主要因素。環(huán)境保護(hù)措施A 治理措施方案：廢氣污染治理、廢水污染治理、固體廢棄物污染治理、粉塵污染治理、噪聲污染治理、建設(shè)和生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)過程引起環(huán)境破壞的治理。10. 單因素敏感性分析的步驟。計(jì)算題某新建投資項(xiàng)目的初始投資為250萬(wàn)元，其中資本金投資比例為50%項(xiàng)目的計(jì)算期為10年，項(xiàng)目年設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為2萬(wàn)件，單位產(chǎn)品售價(jià)及單位變動(dòng)成本分別為50元（不含增值稅）、10元，不含折舊費(fèi)、攤銷及利息的固定費(fèi)用為20萬(wàn)元。項(xiàng)目在結(jié)束時(shí)收回50萬(wàn)元，項(xiàng)目折舊按直線法計(jì)提要求：對(duì)項(xiàng)目做項(xiàng)目層次的必要財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。答：1）1到10年的營(yíng)業(yè)收入：產(chǎn)量X售價(jià)=2X50=100萬(wàn)元/年2）1到10年的營(yíng)業(yè)稅金及附加為銷售收入的10%：100X10%=10萬(wàn)元/年3）總成本=經(jīng)營(yíng)成本+折舊+ 攤銷+利息=固定成本+可變成本= F+V直線折舊：250—50 =20萬(wàn)/年10 可變成本V=2X10=20萬(wàn)/年固定成本=固定費(fèi)用+折舊=20萬(wàn)+20萬(wàn)=40萬(wàn)/年總成本= v+F=40+20=60萬(wàn)元/年經(jīng)營(yíng)成本=總成本折舊攤銷利息=602000=40萬(wàn)元/年稅前投資回收期Pt=250/50=5年調(diào)整所得稅值=（收入總成本稅金及附加）X25%=稅后投資回收期Pt’=250/=該題后面的沒有看懂，寫不下去了…………6 /
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