我國房地產(chǎn)營銷的現(xiàn)狀與策略分析-閱讀頁
2025-07-14 13:58本頁面
【正文】 自己的心理需求，尋找更加適合自己的樓盤。這就需要我們加強房地產(chǎn)的市場預測，在房地產(chǎn)項目提供出可行性報告之后，營銷管理的部門要對項目相關方面進行全方位的預測，因為在項目處于可行性研究和預測時期離真正項目開發(fā)真正啟動時間上會有一定距離，有可能是幾個月，也有可能是幾年，所以，項目預測不僅要看眼前的現(xiàn)實存在的東西，還要了解未來項目的潛力，這種預測并不是憑空想象，夸大莫須有的造勢，而是要真正根據(jù)當?shù)氐恼鞘幸?guī)劃要求和未來幾年的建設思路，結合當?shù)叵M者的購房用途和要求去做實地考察，甚至是調(diào)查問卷，要的就是扎實落實，為預測提供依據(jù)。（四）提高營銷誠信度好的廣告不僅是簡單的廣而告之。更是營建中的商品房品質(zhì)的延伸，通過對樓盤特征以及目標消費群體心理需求的研究，創(chuàng)造具有個性的廣告作品，避免繁雜、炒作、陳詞濫調(diào)以及千篇一律的廣告語言，不斷提升房地產(chǎn)廣告的品質(zhì)。要從根本上剎住廣告工作中的種種不正之風并遏制廣告隊伍的道德滑坡現(xiàn)象，一方面要靠建立和健全相應的法律法規(guī)，以行政立法和政府干預予以制裁和約束；二要通過教育提高國民的素質(zhì)，倡導誠信，凈化社會道德風尚，從企業(yè)到個人自覺抵制違背良好道德的廣告?zhèn)鞑?。一個房地產(chǎn)企業(yè)是否擁有一支高素質(zhì)的營銷管理人才直接影響著企業(yè)在市場競爭中的地位和成敗。營銷管理的人才培養(yǎng)應主要從敏銳的分析能力果斷的判斷能力和較強的風險防范意識和能力三個方面進行培養(yǎng)，只有擁有了這樣的銷售團隊，企業(yè)的業(yè)績才會逐步上升，提高企業(yè)的競爭實力（五）加強管理做好物業(yè)管理服務工作。提高物業(yè)管理水平的途徑有以下幾點，首先，依靠科技力量提高物業(yè)的管理質(zhì)量，管理手段不斷創(chuàng)新，為業(yè)主們創(chuàng)造出一個健康、環(huán)保、智能化的社區(qū)環(huán)境，創(chuàng)造科技文化的生活氛圍，提升小區(qū)文化底蘊，讓業(yè)主們享受到科技給生活倒帶的方便快捷。一個房地產(chǎn)企業(yè)在進行一個項目之前必須做好前期的準備工作，包括對市場的調(diào)查分析，環(huán)境的分析，項目所在地的人文理念的分析等等，這些都會直接影響到項目從初期建設到后期銷售的整體效果甚至是成敗?？偨Y綜上所述，房地產(chǎn)營銷策略大致可以分為以上幾個方面內(nèi)容。在嚴峻的市場競爭環(huán)境下，房地產(chǎn)營銷對一個企業(yè)來說，就如同指引房地產(chǎn)企業(yè)前進的明燈，房地產(chǎn)企業(yè)應從自身的實際出發(fā)，根據(jù)自身的現(xiàn)狀所引導出的問題制定科學的營銷決策，生產(chǎn)滿足客戶需要的產(chǎn)品，才會給企業(yè)帶來生存發(fā)展的機會。致謝 時光飛逝，大學在轉眼間已經(jīng)接近尾聲，這是我生命中非常寶貴的一段時間，因為這里的每一天都是我金光燦燦的青春。因為是在這些人的幫助下，讓我克服了寫作中的困難和阻礙，我的論文才能夠順利的完成。其次，我要感謝中南大學給我提供這么好的學習生活環(huán)境，在校學習和生活的日子是我一生中一段難忘的經(jīng)歷！感謝我的班主任，還有教過我知識的老師，感謝他們對我生活、學習方面所付出了諸多努力，沒有她們的帶領和教導，我不會成為一名合格的畢業(yè)生。 最后，最衷心的感謝我的指導老師李軼平老師，他以扎實的理論基礎和豐富的專業(yè)知識悉心指導我，他的平易近人和認真負責的工作態(tài)度深深影響了我。由于我的學術水平有限，所寫論文難免有不足之處，懇請各位老師和學友批評和指正。贈語； 如果我們做與不做都會有人笑，如果做不好與做得好還會有人笑，那么我們索性就做得更好，來給人笑吧！ 現(xiàn)在你不玩命的學，以后命玩你。不要做金錢、權利的奴隸；應學會做“金錢、權利”的主人。最值得欣賞的風景，是自己奮斗的足跡。壓力不是有人比你努力，而是那些比你牛幾倍的人依然比你努
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