【正文】 關(guān)閉時間開啟時間 關(guān)閉時間需按照指示控制音量，如有特別安排另行通知辦公樓大堂及樓層1/F—4/F全天關(guān)閉全天關(guān)閉保安部內(nèi)線5151/F—4/F 10：0022：00如平常日一樣公寓大堂9：0021：00如平常日一樣走廊12：00至14：30關(guān)閉 樓層走廊9：0018：00停車場 B1—B2層全天關(guān)閉全天關(guān)閉空調(diào) 電梯辦公樓大堂及樓層走廊 8：3018：00周六8：30—12：00開啟，其余時間關(guān)閉工程部內(nèi)線207商場1/F—4/F9：0022：00如平常日一樣公寓大堂夏季7：30冬季8：3023：30如平常日一樣照明辦公樓大堂正門雨篷燈17：0019：30如平常日一樣照明關(guān)閉后各區(qū)域保留長亮照明燈工程部內(nèi)線207天花燈17：0019：00如平常日一樣G/F大堂電梯壁燈 17：30至次日7：1548/F大堂壁燈8：0019：30周六8：00—14：00開啟，其余時間關(guān)閉各樓層通道走廊燈8：0019：30周六8：00—14：00開啟，其余時間關(guān)閉各洗手間、茶水房、清潔房8：0019：30如平常日一樣商場各層頂燈照明9：3022：30如平常日一樣公寓大堂雨篷燈 18：00至次日7：00開啟大堂墻身飾燈 8：00至24：00開啟大堂天花燈東、西公寓大堂低位燈7：00至24：00開啟，主大堂高位燈17：30至24：00開啟各樓層通道走廊燈 全天開啟燈柱18：00至23：00開啟，其余時間為光控花槽射燈觀 停車場全天開啟噴水池 8：00至19：30開啟逢周日維護，停止噴水光亮工程路燈所“三遙”控制路燈所注：管理公司會根據(jù)實際運行進行調(diào)整，屆時將以最新通告為準(zhǔn)。公寓：可轉(zhuǎn)名及不發(fā)還單位水費按金————————￥可轉(zhuǎn)名及不發(fā)還煤氣按金————————￥可轉(zhuǎn)名及不發(fā)還煤氣初裝費————————￥3228/戶不發(fā)還裝修時須繳付的費用裝修按金50 m2以內(nèi)按￥3000收取,超過50 m2加收￥30/m2.50 m2以內(nèi)按￥3000收取,超過50 m2加收￥30/m2.￥1500/戶可發(fā)還裝修余泥清運費大單元￥800元/次(每層8個單元),小單元￥500元/次(每層16個單元)￥(復(fù)原工程、大型裝修等項目工程另外計收)￥200元/戶/次（二房單元）￥300元/戶/次（三房單元）不發(fā)還裝修工人出入證按金 ￥30/個￥30/個￥30/個可發(fā)還裝修工人出入證工本費￥10/個￥10/個￥10/個不發(fā)還購買滅火器￥410/兩個（包括強化清水劑、二氧化碳各一個）￥410/兩個（包括強化清水劑、二氧化碳各一個）￥410/兩個（包括強化清水劑、二氧化碳各一個）不發(fā)還/代購費用（如有需要）收樓后每月應(yīng)付費用管理費￥￥（含推廣費）￥————公共水電費預(yù)收￥，最后按實際分?jǐn)傤A(yù)收￥，最后按實際分?jǐn)傤A(yù)收￥，最后按實際分?jǐn)偂k公樓/商場/公寓樓收費一覽表項目辦公樓 商場 公寓樓 備注收樓后每月應(yīng)付費用電費￥￥￥按供電局收費為準(zhǔn)有線電視收視費￥17/座/月￥17/座/月￥17/座/月依省有線電視收費標(biāo)準(zhǔn)水費————￥（包含污水處理費）￥（包含污水處理費）按自來水公司收費為準(zhǔn)煤氣費————￥（煤氣公司人員上門抄表后，由客戶自行到煤氣公司繳費） ￥按煤氣公司收費為準(zhǔn)其它費用車位月租￥2000/月/個￥2000/月/個￥2000/月/個————車位時租￥10/小時/個￥10/小時/個￥10/小時/個摩托車月租￥55/月/輛￥55/月/輛￥55/月/輛 ————自行車月租￥30/月/輛￥30/月/輛￥30/月/輛 ————有線電視初裝費￥300/戶（如有需要）根據(jù)實際情況，由省有線電視具體報價￥300/主座（收樓時應(yīng)繳納），￥200/副座（如有需要） ————電話線樓內(nèi)遷移費￥500/線（如有需要）￥500/線（如有需要）￥500/線（如有需要）由線架放線至單元門口電話拉線費￥1000/線（如有需要）￥1000/線（如有需要）￥1000/線（如有需要）由線架放線至單元門口公司銘牌制作費￥90/條，公司標(biāo)志￥120/個 ￥50/條 ———— ————注：以上費用如有更改，以管理公司發(fā)出之文件為準(zhǔn)。B、 交費指南1） 交費須知A、 所有管理費和公用水電費自發(fā)展商向業(yè)/租戶發(fā)出該單元交付使用通知書之日或租戶辦理入駐手續(xù)之日起計（不論單元使用與否，以較早日期為準(zhǔn)）。C、 每月的費用應(yīng)在當(dāng)月的1—25日內(nèi)交納，逾期管理公司將每日按所欠交金額1‰的比例收取滯納金。E、 業(yè)/租戶在日常中產(chǎn)生之額外費用（如維修費、加時空調(diào)費等）將在管理費單中體現(xiàn)，業(yè)/租戶須在繳交當(dāng)月之管理費時一起繳交。2） 交費途徑每月的管理費及其它費用可以現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)賬、匯票方式支付。我們嚴(yán)格要求客戶服務(wù)人員，受理投訴時必須做到“四清”，即聽清楚、問清楚、復(fù)清楚、記清楚。我們非常歡迎業(yè)/租戶提出合理建議，共建和諧廣場。應(yīng)急處理緊急公共電話號碼☆報 警：110（林和街派出所電話：38811877）☆火 警：119（中信廣場消防中心電話：87520322）☆急救中心：120☆本廣場保安熱線（24小時服務(wù)）：87520110緊急事故須知業(yè)/租戶必須定期檢查清理單元內(nèi)存放之物品，以免造成阻塞，妨礙危急時逃生；必須移走任何可能造成火災(zāi)及危害安全之物品，例如紙張、易燃化學(xué)品、舊布等；其它易燃物品均應(yīng)在使用完畢后隨即妥善存放或處理。在毒煙已封鎖消防樓梯的情況下，急處火場以上各層的人士，應(yīng)逃往避難層等待救援，身處火場以下各層人士，則應(yīng)向下走，前往最近的出口逃離火場。3）撤離廣場或進行防火演習(xí)時，業(yè)/租戶貴重物品須自行負(fù)責(zé)保管好，另外，最后離開的人須負(fù)責(zé)鎖上本單位所有進出的大門。若大火與濃煙封鎖了通道與樓梯，則應(yīng)關(guān)上門，放一條毛巾（最好是濕毛巾）在門底縫間，防止煙火進入，同時打開窗戶保持空氣流通，在窗外掛一塊醒目的白布條，讓消防員得知你仍在單位內(nèi)，保持鎮(zhèn)定，等候消防員的拯救。3） 撥打120電話請求提供急救醫(yī)療服務(wù)。5） 通知管理公司或廣場保安員有關(guān)意外的詳細(xì)情況，包括所屬單元、地點、姓名、地址、電話號碼、目擊者等。（緊閉所有門窗，如有可能用正確的方法將火撲滅）→在火場無法控制的情況下采取逃生措施。）2） 業(yè)/租戶必須熟悉廣場里的滅火器位置和使用方法、走火通道的走向、報警系統(tǒng)及火警電話號碼。4） 若火災(zāi)以無法撲滅，須立即撥打119，電話通知消防隊，亦可致電管理公司：須清楚說出廣場的名稱；說明火警蔓延的范圍及位置；報出你的電話號碼；服從管理公司統(tǒng)一指揮，為其它業(yè)/租戶發(fā)出明警、通知。如有需要，打破窗子以求空氣流通。7） 所有逃離火場的人，須在大門外安全的空曠地方聚集，不要隨便離開，以便查清失蹤人員。9） 發(fā)生火警，保安員應(yīng)協(xié)助管理人員、消防員阻止外來人員進入廣場，在管理人員或消防部門宣布廣場安全之前，任何無關(guān)人員不得進入。其主要任務(wù)是在平時主管和督導(dǎo)本單元內(nèi)的防火工作，提高員工的防火意識和知識，組建業(yè)余消防隊（組）。消防責(zé)任人及消防助理應(yīng)發(fā)揮以下作用：▲ 在管理公司的組織下，定期安排規(guī)定的消防演習(xí)，并清楚了解本廣場的消防預(yù)案，為執(zhí)行滅火及撤離程序做好準(zhǔn)備?！?走火通道因濃煙或其它原因有危險性時，應(yīng)選擇最安全的途徑指揮本公司或本樓層人員逃生。▲ 確保公司所有雇員已接到緊急事故通知，并立即執(zhí)行滅火或安全逃生計劃。B、 撲滅火災(zāi)1） 廣場內(nèi)各單元均應(yīng)按規(guī)定配備若干手提式滅火器，各業(yè)/租戶應(yīng)熟悉滅火器的位置和用法。A類火災(zāi)：指含碳固體可燃物如木材、棉、毛、麻、紙張等燃燒的火災(zāi)。B類火災(zāi)：指甲、乙、丙類液體如汽油、煤油、柴油、甲醇、乙醚、丙酮等燃燒的火災(zāi)。C類火災(zāi)：指可燃?xì)怏w如煤氣、天然氣、甲烷、丙烷、乙烷、氫氣等燃燒的火災(zāi)。D類火災(zāi)：指可燃金屬如鉀、鈉、鎂、鈦、鋯、鋰、鋁鎂合金等燃燒的火災(zāi)。帶電火災(zāi)：指帶電物體燃燒的火災(zāi)。溫馨提示：在不熟悉手提滅火器的情況下，切勿使用；任何初期撲滅的火災(zāi)，必須向管理公司及消防部門報告，以便進行調(diào)查和清除隱患。2） 遇到盜竊、搶劫、騷擾、襲擊或其它罪案，請立即向管理公司、現(xiàn)場保安報告或向公安局報案。4） 謹(jǐn)記收回離職員工之鑰匙，或更換門鎖（或更換密碼鎖之密碼）。6） 在停車場內(nèi)如遇行蹤可疑之人物或棄置車輛，應(yīng)立即告知管理公司。3） 檢查四周，看看有否發(fā)現(xiàn)可疑物品，如有發(fā)現(xiàn)，千萬不能自行移動或處理。5） 服從公安局指示。業(yè)/租戶有權(quán)自行決定是否離開廣場，但亦應(yīng)顧及自身安全，盡量避免傷害到自己，并要接受公安或管理公司之應(yīng)急措施。天氣危害1） 臺風(fēng)管理公司在收到臺風(fēng)警報信息，應(yīng)及時派員檢查屋頂及所有窗戶，確保所有水道無淤塞、所有門窗都關(guān)閉好。如果業(yè)/租戶需要幫助，請與管理公司聯(lián)系?！?水浸之后檢查財物確定損失；抽除積水，以減少對樓宇結(jié)構(gòu)造成更大損害和破壞環(huán)境衛(wèi)生；加強保安做好防范措施，防止搶掠盜賊進入廣場。1） 消防現(xiàn)場指揮人消防現(xiàn)場指揮人或指揮者是消防部門在火災(zāi)現(xiàn)場的最高指揮官，抵達現(xiàn)場后負(fù)責(zé)統(tǒng)籌整座廣場的滅火工作。3） 業(yè)/租戶單元的消防負(fù)責(zé)人由廣場各單元業(yè)/租戶公司的領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任，協(xié)助廣場消防責(zé)任人工作。4） 火警鈴開關(guān)（破玻報警按鈕）本廣場之火警鈴開關(guān)均附有醒目的紅色標(biāo)志，并安裝在消防栓附近。5） 自動火警監(jiān)察系統(tǒng)本廣場裝有自動火警監(jiān)察系統(tǒng)，一旦有火警跡象，該系統(tǒng)即自動報送消防中心，同一消防分區(qū)，只要有兩個火警訊號返回消防中心，該區(qū)的火警鈴即會響起，發(fā)出警報。7） 消防通道消防通道的照明均接駁廣場電力網(wǎng)與緊急電源，在停電的情況下消防通道仍有照明。故在火災(zāi)發(fā)生時切勿將防煙門卡住或打開。10）安全與保安各公司職員若需在非辦公時間留在辦公室，請先向廣場管理公司申請，并留下聯(lián)絡(luò)電話。11）公共廣播系統(tǒng)本廣場公共地方均設(shè)有公共廣播系統(tǒng)，如遇火警將會使用該廣播系統(tǒng)播放有關(guān)消息和指示。通常所有信息均以中、英文宣布，在特殊情況下亦會用其它語言播放。消防安全業(yè)/租戶必須遵守《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》，定期在單元內(nèi)進行消防安全檢查，及時消除火災(zāi)隱患。保障疏散通道通暢，不得存放、使用易燃易爆危險物品。若消防部門抽查或管理公司檢查，敬請業(yè)/租戶積極配合?！鴳?yīng)盡快做好離開的準(zhǔn)備，當(dāng)從廣播或保安人員處接獲疏散通知或聽到所在樓層之火警鈴響號后，必須立即離開廣場?！魺o任何火警跡象，請勿隨便按動所在樓層的火警鈴。 ▲請迅速檢查附近是否發(fā)生火警，并電話通知保安部或管理公司。3）確實已發(fā)生火災(zāi) ▲用固定電話或手機通知消防中心，并打碎破玻報警按鈕，該層的火警鈴立即響起，以警告其它業(yè)/租戶及自動通知廣場的消防中心。 ▲考慮利用火災(zāi)附近之消防栓及其它設(shè)備滅火，但要注意安全，切勿用水撲救由電源或油類引起之火災(zāi)。4）火災(zāi)疏散 ▲各單元的消防責(zé)任人接到火警信息后，應(yīng)盡快組織所有人員疏散逃生。 ▲除照明燈光外，關(guān)閉所有電器及門窗。 ▲各業(yè)/租戶必須負(fù)責(zé)安排疏散本公司的傷殘職員或到訪者，若需要消防人員援助，請通知廣場管理公司。除特殊情況外，所有人均須及時離開廣場，到廣場外面安全的空地集合，切勿在大堂逗留。所有電梯在火警鈴響起時會自動停止。 請無關(guān)人員停止與廣場管理公司的一般電話聯(lián)絡(luò)，以免妨礙其它重要電話通訊，如消防責(zé)任人需要進一步了解情況，則應(yīng)直接向“消防指揮中心”查詢。消防責(zé)任人員職務(wù)指引1）職銜定義 單元消防責(zé)任人由各業(yè)/租戶公司領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任，通知管理公司并簽發(fā)責(zé)任書，負(fù)責(zé)其辦公樓及商場單元內(nèi)一切防火事務(wù)。若有疑問，可向廣場管理公司查詢。 ▲擔(dān)任本公司的防火聯(lián)絡(luò)員，協(xié)助管理公司執(zhí)行每年例行的防火演習(xí)。此等措施必須與《火警應(yīng)變措施》相輔相成。3）火災(zāi)發(fā)生時應(yīng)盡的職責(zé) ▲穿戴易于識別的衣物，例如帽、臂章或襟章。若有遺漏，應(yīng)到洗手間、會議室、儲物室、茶水間等地方尋找。 ▲指示其它人員到達安全出口。 ▲若遇輕微火警可利用廣場（或業(yè)/租戶）戶內(nèi)或公共地方所放置之滅火設(shè)備，在確定安全情況下將火撲滅。4）重要提示 聽到警鈴響號，只要消防責(zé)任人及其助手可以致電或親自與管理公司聯(lián)絡(luò)。緊急廣播內(nèi)容廣場設(shè)有的公共廣播系統(tǒng)在火災(zāi)發(fā)生時，將發(fā)出如下火警廣播：1） 火警訊號——請注意！請注意！火警鈴現(xiàn)已響起，管理公司正調(diào)查原因。切勿使用電梯。3） 回復(fù)正常——請注意！請注意！本廣場現(xiàn)在證實安全，一切均已回復(fù)正常。多謝合作！4） 消防演習(xí)——請注意！請注意！消防演習(xí)即將進行，當(dāng)你聽到火警鈴響即表示演習(xí)已經(jīng)開