保安服務(wù)工作手冊(cè)1-閱讀頁(yè)
2025-07-14 10:06本頁(yè)面
【正文】 任簽字同意，上交公司。二、當(dāng)發(fā)現(xiàn)停車(chē)場(chǎng)里的車(chē)輛被盜或被損壞時(shí)，應(yīng)立即通知車(chē)主，并報(bào)告領(lǐng)班和主管。四、樓上拋物砸車(chē)事故，應(yīng)立即制止，并通知肇事者對(duì)造成的事故進(jìn)行確認(rèn)。六、車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)被盜后，由管理處確認(rèn)后協(xié)同車(chē)主向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案。八、物業(yè)公司、車(chē)主應(yīng)配合公安機(jī)關(guān)和保險(xiǎn)公司做好調(diào)查處理。二、各業(yè)主為自然防火責(zé)任人，負(fù)責(zé)做好各自所屬范圍的防火安全工作。四、加強(qiáng)物業(yè)區(qū)域的火源管理。五、遵守安全用電管理規(guī)定，使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的電器，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器，禁止私自更改或亂接電源線(xiàn)路， 六、遵守燃?xì)馐褂靡?guī)定，燃?xì)庥镁咭?jīng)常保持清潔，切勿明火檢漏。八、住戶(hù)如將房屋出租須由租賃雙方報(bào)物業(yè)管理部門(mén)登記備案，并與租戶(hù)簽訂防火安全責(zé)任條款，共同執(zhí)行本規(guī)定的內(nèi)容。十、對(duì)違反以上規(guī)定造成安全隱患的住戶(hù)，物業(yè)物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)進(jìn)行教育和制止，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重而造成火災(zāi)責(zé)任事故者，移交公安部門(mén)依法處理。占用或封堵消防通道或安全疏散出口的；封閉或損壞消防標(biāo)志，消防設(shè)備、設(shè)施的；亂拉、亂接電器線(xiàn)路的；未經(jīng)許可擅自改動(dòng)燃?xì)夤艿赖?；擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的。未辦理消防登記手續(xù)即進(jìn)行室內(nèi)裝修的；不按規(guī)定配置消防器材、設(shè)備、設(shè)施及消防安全標(biāo)志的；室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求，不進(jìn)行防火處理的；未辦理申報(bào)審批手續(xù)即進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)的，且燒焊、用火、用電作業(yè)，防火安全措施不落實(shí)的。應(yīng)急疏散的組織程序和措施 通知物業(yè)區(qū)域住戶(hù)人員從消防通道疏散，有序撤離至安全指定地點(diǎn)，勿乘電梯； 將電梯關(guān)停在首層，留消防電梯由消防人員使用； 工作人員關(guān)閉區(qū)域電源； 保安人員控制物業(yè)區(qū)域出入口，保證暢通，維護(hù)公共秩序。通訊聯(lián)系、安全防護(hù)救護(hù)的程序和措施 發(fā)生火警通知秩序管理部主管、物業(yè)服務(wù)中心主任、公司經(jīng)理、值班領(lǐng)導(dǎo)； 通知公安消防，派人在約定門(mén)口或路口接應(yīng)引導(dǎo)，物業(yè)服務(wù)中心主任保持與消防人員的聯(lián)系，提供協(xié)助； 保持通訊聯(lián)系暢通； 維持現(xiàn)場(chǎng)秩序，防止混亂或壞人破壞； 如發(fā)現(xiàn)人員損傷，應(yīng)通知醫(yī)療部門(mén)（急救電話(huà)120），組織救援； 火災(zāi)撲滅后要保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助消防部門(mén)調(diào)查并盡快將火災(zāi)有關(guān)情況報(bào)告送交有關(guān)負(fù)責(zé)人第十五節(jié) 消防安全責(zé)任書(shū)消防安全責(zé)任書(shū)根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防條例》(下稱(chēng)《條例》)和《消防管理規(guī)定》(下稱(chēng)《管理規(guī)定》)的規(guī)定。二、防火責(zé)任人應(yīng)經(jīng)常教育住宅使用人員樹(shù)立防火意識(shí)，使用完電器、燃?xì)庥镁吆箝_(kāi)關(guān)(閥門(mén))要關(guān)閉。四、住宅使用人員應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行消防知識(shí)以及火警發(fā)生后逃生、自救技能的學(xué)習(xí)，使住宅使用人員都能掌握和使用所配備的消防設(shè)施和器材。六、有義務(wù)參加和發(fā)動(dòng)住宅使用人員參與消防主管部門(mén)和物業(yè)服務(wù)中心組織的消防演習(xí)及宣傳活動(dòng)。八、有責(zé)任保護(hù)火災(zāi)事故現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助物業(yè)服務(wù)中心和消防機(jī)關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因。為保證本責(zé)任書(shū)的有效執(zhí)行，對(duì)發(fā)現(xiàn)有違上述條款造成火險(xiǎn)或存在火險(xiǎn)隱患等情況，執(zhí)法部門(mén)依法追究責(zé)任人責(zé)任或按《消防管理規(guī)定》予以處理和處罰；本責(zé)任書(shū)自簽字之日起生效至該物業(yè)單位更換業(yè)主時(shí)為止，業(yè)主中間更換責(zé)任人則另行簽訂消防安全責(zé)任書(shū)，更換責(zé)任人未重新簽訂責(zé)任書(shū)的，其前任住宅負(fù)責(zé)人承擔(dān)當(dāng)然責(zé)任人責(zé)任。責(zé)任單位： 責(zé)任人： 業(yè)主（物業(yè)使用人）：電話(huà)： 電話(huà)： 年 月 日 年 月 日第十六節(jié) 記錄表格秩序管理部查崗記錄日期班別被查崗位值班情況查崗時(shí)間被查人簽名值班人簽名備注《車(chē)輛出入通行證》使用登記表日期進(jìn)入時(shí)間車(chē)牌號(hào)碼通行證編號(hào)離區(qū)時(shí)間 值班員住宅區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛登記表登記車(chē)牌號(hào)碼車(chē)型顏色車(chē)輛狀況停放地點(diǎn)登記人備注日期時(shí)間 來(lái)訪(fǎng)人員登記表 登記地點(diǎn)： 日期來(lái)訪(fǎng)人員姓名所持證件名稱(chēng)及號(hào)碼工作單位或住址來(lái)訪(fǎng)事由被訪(fǎng)人地址聯(lián)系電話(huà)來(lái)訪(fǎng)時(shí)間離開(kāi)時(shí)間值班簽字值班交接記錄表時(shí) 間年 月 日班 別交接事項(xiàng)： 崗位配置物品交接：交班人接班人交班時(shí)間值班時(shí)間年 月 日班 別交接事項(xiàng)崗位配置物品交接：交班人接班人交班時(shí)間值班時(shí)間年 月 日班 別交接事項(xiàng)崗位配置物品交接：交班人接班人交班時(shí)間 攜物出（ ）區(qū)申報(bào)單（存根聯(lián)） NO: 年 月 日攜物人姓名身份證號(hào)聯(lián)系電話(huà)搬運(yùn)車(chē)牌號(hào)車(chē)籍單位攜物出區(qū)專(zhuān)用章攜物出（ ）區(qū)申報(bào)單（使用聯(lián)）NO： 年 月 日攜物人姓名物品所屬搬運(yùn)車(chē)號(hào)車(chē)籍單位物品名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)（品牌）數(shù)量備 注審批人： 出口秩序維護(hù)員簽名：
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