【正文】 本核算的能力。 有較強(qiáng)的語言表達(dá)能力，能寫技術(shù)工作報告。 熟練操作電腦。土建裝修部經(jīng)理 中專畢業(yè)或具有同等學(xué)歷。 熟悉安全生產(chǎn)，勞動保護(hù)和防火安全等法規(guī)條例。 能組織和指揮員工按工作要求完成土建工程、安全生產(chǎn)及綜合裝修的能力。 有較強(qiáng)的語言表達(dá)能力，能寫建筑裝修工作報告。 熟練操作電腦。電力運行維修部經(jīng)理 中專畢業(yè)或具有同等學(xué)歷。 熟悉安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)防火安全等法規(guī)條例。 能組織和指揮員工按工作要求完成設(shè)施設(shè)備的維修及搶修的能力。 有較強(qiáng)的語言表達(dá)能力，能寫設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)工作報告。 熟練操作電腦。調(diào)度及保管員 高中或中等職業(yè)學(xué)校畢業(yè)。 了解安全生產(chǎn)、勞動保護(hù)、成本控制等方面的知識、法規(guī)、條例。 能對本部門工作量做出統(tǒng)計。 通過金海灣酒店英語C級考核。綜合管理員 高中或中等職業(yè)學(xué)校畢業(yè)。 了解安全生產(chǎn)，勞動保護(hù)，環(huán)境保護(hù)，節(jié)約能源和消防管理等法規(guī)條例。 語言表達(dá)能力強(qiáng)。 熟悉電腦操作。電力維修主管 高中或中等職業(yè)學(xué)校畢業(yè)。 取得當(dāng)?shù)靥厥夤しN證書。 能寫一般工作報告。從事電工工作5年以上。 熟悉各種機(jī)械設(shè)備的性能，掌握設(shè)備的維修和排除故障的專業(yè)知識，熟悉各種機(jī)械設(shè)備的工作規(guī)程和制度。 具有機(jī)械設(shè)備運行、操作、保養(yǎng)、維修管理能力。 通過金海灣酒店英語C級考核。空調(diào)冷凍機(jī)房領(lǐng)班 高中畢業(yè)或具有同等學(xué)歷。 具有技術(shù)員以上職稱。 能書寫一般工作報告。從事制冷管理工作3年以上或操作維修5 年以上。 熟悉鍋爐運行操作以及處理故障等技術(shù)，了解鍋爐房安全經(jīng)濟(jì)運行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)。 能獨立工作和督導(dǎo)本班組員工按照工作規(guī)范和要求做好鍋爐房各項管理工作。 能書寫一般工作報告。從事鍋爐房管理工作3 年以上。 熟悉泥、木、漆、管工操作技術(shù)，工作規(guī)范和制度。 能獨立工作和督導(dǎo)本班組員工按照工作規(guī)范和要求做好泥、木、漆、管工工作的能力。 通過金海灣酒店英語C級考核。全能技工組領(lǐng)班 高中畢業(yè)或具有同等學(xué)歷。 取得“全能技工”證書及電工操作證書。 能書寫一般工作報告。從事多項工作5 年以上。 熟悉制冷設(shè)備的運行原理，掌握設(shè)備的操作和維修保養(yǎng)技術(shù)知識。 能按工作規(guī)范和有關(guān)制度獨立進(jìn)行工作。鍋爐工 高中畢業(yè)或具有同等學(xué)歷。 熟悉鍋爐安全生產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)運行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)。 能按工作規(guī)范和有關(guān)制度獨立進(jìn)行工作。 通過金海灣酒店英語C級考核。 熟悉各類機(jī)械設(shè)備的性能、維修和排除故障的技術(shù)知識。 能按工作規(guī)范和有關(guān)制度獨立進(jìn)行工作。維修工 高中畢業(yè)或具有同等學(xué)歷。 有單項工種上崗證書。 通過金海灣酒店英語C級考核。 熟悉多種工種維修知識和操作規(guī)程與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 具有獨立操作和維修電氣、管道、空調(diào)、五金、木器、油漆、地毯、沙發(fā)等工作的能力。弱電維修工 中專畢業(yè)或具有同等學(xué)歷。 具有技術(shù)員以上證書。 通過金海灣酒店英語C級考核。 熟悉電氣設(shè)備安裝、維修和排除故障的技術(shù)知識，懂得安全用電、節(jié)約用電的政策法規(guī)。 能按工作規(guī)范和有關(guān)制度獨立進(jìn)行工作。電梯工 高中畢業(yè)或具有同等學(xué)歷。 有當(dāng)?shù)靥厥夤しN證書和維修人員操作證書。 通過金海灣酒店英語C級考核。（2）檢查水位表、壓力表及安全閥、排污閥和各類閥門，應(yīng)保持 靈敏可靠。（4）檢查自動報警系統(tǒng)及其它自動裝置，必須動作正常。啟動與運行（1） 檢查確認(rèn)無問題后，可以給鍋爐緩慢進(jìn)水，并開啟鍋爐放空閥，當(dāng)爐水達(dá)到低水位20mm時，應(yīng)停止進(jìn)水。（3） 點火后，應(yīng)密切監(jiān)視水位，并緩慢升火加熱，沖洗水位表，排污，并關(guān)閉放空閥；，擰緊上下鍋簡螺栓，排污；，并沖洗水位表；，可以開進(jìn)分汽缸，投入運行。（5） 每周末晚班要對鍋爐煙道進(jìn)行疏通，清除灰塵。正常停運與緊急停爐的操作流程項目規(guī) 范 內(nèi) 容 與 要 求正常停運（1） 逐漸減低鍋爐負(fù)荷，直至低火狀態(tài)，將控制選擇放至手動位置。關(guān)閉油泵電源。緊急停爐（1）緊急停爐范圍：A、在通風(fēng)減弱，安全閥已開的情況下，氣壓仍連續(xù)升高。C、水位漲至上極限以上仍不停止給水。（2）緊急停爐操作程序為： 迅速關(guān)閉鍋爐控制開關(guān)，停止燃油供給，切斷電源，保持鼓風(fēng)機(jī)工作，通風(fēng)冷卻。鍋爐水質(zhì)化驗操作流程項目規(guī) 范 內(nèi) 容 與 要 求定時化驗 四噸鍋爐每天應(yīng)進(jìn)行三次水質(zhì)化驗。及時排污 當(dāng)給水硬度≥，應(yīng)做好交換器樹脂再生，鹽水濃度控制在5%～8%左右；爐水總堿度超過26mg/L和氯根超過800mg/L時，要及時排污。保持補給 在操作中要保持化學(xué)藥劑，交換器的樹脂和再生用鹽的補給，確保水處理和化驗工作的連續(xù)性。（2） 檢查壓力表，分汽缸壓力表與鍋爐壓力表讀數(shù)必須相同，表面清晰。（4） 檢查管道閥門是否有泄漏現(xiàn)象，應(yīng)壓緊填料治漏或更換填料，但應(yīng)避開用氣高峰。（6） 保持氣泵油位在油位鏡一半位置，檢查油嘴控制機(jī)構(gòu)，風(fēng)門執(zhí)行機(jī)構(gòu)是否靈敏有效，風(fēng)油比是否合理，并正向和反向旋轉(zhuǎn)重油過濾器的旋把。（8） 檢查煙道閘門啟閉是否靈活及有無泄漏現(xiàn)象。（10） 檢查油泵運轉(zhuǎn)是否正常，油罐、油管有無滲漏現(xiàn)象，加溫是否良好。一級保養(yǎng) 一級保養(yǎng)是在例保基礎(chǔ)上進(jìn)行針對性的保養(yǎng)修理，按不同爐種的保養(yǎng)周期要求進(jìn)行，一般由鍋爐工負(fù)責(zé)執(zhí)行：（1） 檢查水位表及旋塞，消除漏水、漏氣現(xiàn)象。（3） 檢查安全閥有無泄漏，排氣管是否暢通，并及時消除。（5） 清除煙箱、煙管積灰、清洗過濾用的容器及過濾栓，并經(jīng)自測檢查是否需要更換氣泵、油漆、氣炬的金屬棒。二級保養(yǎng) 二級保養(yǎng)周期按不同爐種的要求進(jìn)行，由鍋爐維修工執(zhí)行，若維修工由鍋爐工兼任，則由鍋爐工進(jìn)行，保養(yǎng)部位：（1） 拆修或更換水位表旋塞，更換填料、填片、清潔水位表內(nèi)表面，并每月進(jìn)行一次低水位切斷裝置的檢查及保養(yǎng)。（3） 拆修調(diào)整安全閥，校檢鉛封，更換損壞件并油漆。（5） 檢查鍋爐本體焊縫及脹接處和鍋壁腐蝕，并進(jìn)行外表油漆，每一年進(jìn)行一次氣密性試驗，檢查泄漏點并排除故障。（7） 檢查清理各電磁閥柱和氣泵的滑油過濾器及滑油冷卻盤。大修和年修 在二級保養(yǎng)的基礎(chǔ)上，每年進(jìn)行一次大修，同時由政府勞動部門進(jìn)行年檢，大修內(nèi)容由設(shè)備運行經(jīng)理根據(jù)鍋爐實際運行狀況制訂大修方案，報工程部經(jīng)理審核同意后，委托專門修理單位執(zhí)行。（2） 主要部件及安全裝置更換，修理及檢驗必須填入《鍋爐技術(shù)登錄薄》中，其它修理項目填寫在維修記錄本上。（4） 在檢查受壓附件時，不得在有壓力的情況下進(jìn)行。（二）冷凍機(jī)操作規(guī)范 起動前檢查與起動運行的操作流程項目規(guī) 范 內(nèi) 容 與 要 求起動前檢查（1） 做好交接班工作，仔細(xì)了解上一班設(shè)備運轉(zhuǎn)狀況。（3） 檢查電壓是否在177。（4） 檢查油位是否在正常值內(nèi)，油溫是否在規(guī)定范圍內(nèi)，油加熱器應(yīng)在壓縮機(jī)啟動前連續(xù)預(yù)熱達(dá)規(guī)定時間。（2） 油泵開關(guān)置在自動檔。（4） 負(fù)荷調(diào)節(jié)開關(guān)一般置于100%的位置。（6） 將冷凍機(jī)水溫度調(diào)節(jié)到空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計要求的溫度條件。（8） 開啟冷凍水泵和冷卻塔，并確認(rèn)蒸發(fā)器內(nèi)和冷凝器內(nèi)水流正常。停機(jī)操作流程項目規(guī) 范 內(nèi) 容 與 要 求再循環(huán)停機(jī) 主機(jī)在運轉(zhuǎn)中隨著冷負(fù)荷不斷減少，當(dāng)導(dǎo)葉閥小至關(guān)閉時仍無法阻止冷水溫度下降并低于設(shè)定點溫度或低水溫開關(guān)設(shè)定點時，機(jī)組電腦會自動控制機(jī)組停機(jī)，壓縮機(jī)先停轉(zhuǎn)，油泵將繼續(xù)運轉(zhuǎn)一段時間后自動停止，冷水泵將繼續(xù)運轉(zhuǎn)，當(dāng)冷動水出口溫度重新升至需要機(jī)組運行的設(shè)定值后，且防止啟動計時器計時完畢時，機(jī)組會自動開機(jī)。安全保護(hù)器跳機(jī)冷水機(jī)組一般設(shè)有各種停機(jī)設(shè)備，發(fā)生故障安全保護(hù)器會自動跳機(jī)，并記錄故障診斷信號。對于難度較大需請廠商專業(yè)維修人員解決的故障，應(yīng)報領(lǐng)班或經(jīng)理，及時與廠方聯(lián)系。（2） 檢查油加熱器，使油溫維持在規(guī)定的范圍內(nèi)，指示燈亮起。（4） 檢查視窗中是否有水份，如抽氣系統(tǒng)動作過于頻繁，說明系統(tǒng)漏氣，應(yīng)找出漏氣的地方，予以修補，如有水份，應(yīng)及時排出，如不斷有水排出，必須找出漏水地方，并加以修復(fù)，同時記錄每次排出水量。每季（1） 更換放氣裝置的干燥過濾器。（3） 化驗冷凍油，發(fā)現(xiàn)顏色發(fā)黑或有雜質(zhì)時，須立即更換，同時查找原因。（2） 換冷凍油過濾器，并進(jìn)行系統(tǒng)探漏和洗壓。（4） 檢查馬達(dá)絕緣。（6） 檢查安全保護(hù)元件，控制電路元件及起動框。（8） 檢查冷卻塔。水處理工作流程項目規(guī) 范 內(nèi) 容 與 要 求水處理（1） 投藥處理應(yīng)根據(jù)空調(diào)系統(tǒng)的材質(zhì)及當(dāng)?shù)厮|(zhì)情況，以除銹、垢而不損壞管材為原則。水質(zhì)化驗水質(zhì)化驗應(yīng)與投藥管理相結(jié)合，特別是在清洗和投藥初期要勤化驗，并做好記錄。（2） 若停機(jī)期間有結(jié)冰可能時，須將冷凝器、蒸發(fā)器及所有水泵中的水完全排除。（4） 將抽氣裝置與系統(tǒng)隔絕。長期停用后起動前檢查（1） 用氣體感受器檢查是否泄漏冷媒，并修補泄漏點。（3） 檢查壓縮機(jī)電位相序及馬達(dá)轉(zhuǎn)向，檢查有關(guān)各連鎖開關(guān)的動作是否正常，電線接駁是否牢固。（5） 檢查機(jī)油加熱器是否按規(guī)定時間預(yù)熱及油溫是否符合在規(guī)定范圍之內(nèi)，若機(jī)油加熱器未能連續(xù)預(yù)熱，達(dá)到規(guī)定的時間而必須開機(jī)時，機(jī)內(nèi)冷凍油應(yīng)予換新，否則不得開機(jī)。（7） 檢查水泵、冷卻塔及各主要閥門等設(shè)備是否正常，冷卻塔水位及水溫是否符合要求。（三）壓力容器操作規(guī)范項目規(guī) 范 內(nèi) 容 與 要 求空壓機(jī)操作開機(jī)前的檢查：（1） 一切防護(hù)裝置和安全附件處于完好狀態(tài)，否則不得開機(jī)。（3） 每月一次的安全閥門自動啟動試驗，每半年一次的壓力表強(qiáng)檢，以及每年一次的壓力表、儲氣缸、導(dǎo)管接頭外部檢查和三年一次的內(nèi)部檢查與水壓強(qiáng)度試驗等例行檢查均符合要求，檢查記錄齊全。（2） 發(fā)生故障或有不正常的氣味、響聲和振動，應(yīng)立即停機(jī)檢查。（4） 在檢查修理時，應(yīng)注意防止木屑、鐵屑、楷布等雜物掉入儲氣缸及導(dǎo)管里；用機(jī)油清洗過機(jī)件，必須無負(fù)荷運轉(zhuǎn)10分鐘，才能投入正常工作。蒸氣夾套鍋操作使用前的檢查：（1） 先驗查壓力表，安全閥及各種閥門是否安全靈敏。操作中應(yīng)注意事項：（1） 要緩慢開啟蒸汽閥，并隨時調(diào)節(jié)壓力，以免激烈膨脹而發(fā)生事故。（3） 使用夾套鍋、蒸汽壓力不得高于額定的工作壓力。（5） 蒸氣夾套鍋要保溫，除節(jié)能需要外，更重要的是防止操作人員燙傷，保證安全。（2） 要嚴(yán)格控制交換器容量、溫度。（3） 熱水交換器、暖氣交換器要定期清洗保養(yǎng)，并按壓力容器要 求按期進(jìn)行檢驗。（2） 登高作業(yè)要先辦妥審批手續(xù)方可進(jìn)行，使用的登高工具必須牢固可靠、安全，傳遞工具材料須用繩袋吊運，嚴(yán)禁上下拋擲，風(fēng)雨雷電天氣嚴(yán)禁登高作業(yè)。（4） 在帶電的低壓配電裝置上進(jìn)行工作時，應(yīng)采取防止相間短路和單相接地等安全措施。（6） 線路發(fā)生故障跳閘時，必須查明原因，排除故障后方可重新合閘，在無法查明故障原因時，允許強(qiáng)行合閘一次，如再次跳閘應(yīng)及時與有關(guān)部門聯(lián)系，待故障排除后方可合閘。（2） 在維修時應(yīng)先查看必要的線路圖或產(chǎn)品說明書，并查明故障原因后方可著手進(jìn)行修理。（4） 修理或設(shè)備安裝完工后，在送電前必須仔細(xì)檢查絕緣電阻、相位、接地等保護(hù)裝置和傳動部位的防護(hù)裝置，符合要求后摘取警告牌，放回熔斷器方可送電，并在沒有任何不正常運轉(zhuǎn)的情況下，才可離場。（2） 倒閘操作必須由二人執(zhí)行，其中一人對設(shè)備較為熟悉者做監(jiān)護(hù)，另一人操作。（4） 操作單應(yīng)先編號，按編號順序使用，作廢的操作單應(yīng)注明“作廢”，已經(jīng)執(zhí)行的應(yīng)注明“執(zhí)行”。（6） 施工結(jié)束后，必須清理場地，拆除保護(hù)接地，由監(jiān)護(hù)人復(fù)查確認(rèn)安全后，進(jìn)行合閘操作。（2） 帶電操作必須使用各種工作票，由主管簽發(fā)，由監(jiān)護(hù)人員監(jiān)督執(zhí)行，如對工作票內(nèi)容有疑問，監(jiān)護(hù)人員應(yīng)報告簽發(fā)人糾正或搞清后執(zhí)行，重要的帶電作業(yè)應(yīng)報部門經(jīng)理審批。（4） 作業(yè)工具應(yīng)使用合格的有絕緣手柄的鉗子、螺絲刀等，使用電工刀時，應(yīng)在手柄上綁好多層絕緣膠布。（6） 帶電搭線或開斷線路應(yīng)在無負(fù)荷情況下進(jìn)行，搭接線路時先接另線，再接相線，開斷線路順序與此相反，嚴(yán)禁人體同時接觸兩根導(dǎo)線。（2） 作啟動運行，檢查包括選層、啟動、換速、平層、消號、開關(guān)門速度、安全觸板、各種指示燈信號以及上、下限位和急停按鈕作用等是否安全良好。（2） 關(guān)門啟動要看清和照顧人、物切勿緊靠轎門，以防傷人和損壞物件。（4） 禁止使用檢修開關(guān)，急停按鈕或其他方法作正常運行中的消號。（6） 在正常的情況下，不要打開層門、轎門用檢修速度開車。（8） 連續(xù)停用七天以上的電梯，使用前必須詳細(xì)檢查，確認(rèn)無誤后，方可使用。（2） 在關(guān)閉層門、轎門后，未選層指令轎廂啟動而電梯自行運行。（4） 運行速度有顯著變化。（6） 內(nèi)選、平層、換速、調(diào)速、召喚和指層信號失控。（8） 超越端站位置。（10） 保險絲、片經(jīng)常熔斷。其他緊急事故處理（1） 如果電梯突然失去控制，發(fā)生超速而無法掌握時，應(yīng)先切斷電源，并按鈕停靠就近樓層；如電梯繼續(xù)運行，這時應(yīng)接通電源，使按鈕處于順向位置，然后放在逆向位置；如仍自動行駛無法控制，再切斷電源，保持鎮(zhèn)靜，等待安全裝置（極限開關(guān)）自動發(fā)生作用，使轎廂停止，同時應(yīng)急告隨乘人員將腳跟提起，使全身重量由腳尖支撐，并用手扶住轎廂壁或拉住扶手，以策安全。（3） 如遇井道底坑積水和坑內(nèi)電氣設(shè)備被浸在水中，應(yīng)將全部電源切斷后，方可把水排除，以免發(fā)生觸電事故。（