【正文】 但要求商業(yè)銀行對套期行為的有效性進行持續(xù)評價，并提供每筆套期業(yè)務(wù)的風(fēng)險管理書面文件等。　　四、引入公允價值計量的影響　　新會計準(zhǔn)則主要在金融工具、投資性房地產(chǎn)、非共同控制下的企業(yè)合并、債務(wù)重組和非貨幣性交易等方面采用了公允價值，且公允價值的變動全部計入當(dāng)期損益。應(yīng)該說，新會計準(zhǔn)則強調(diào)公允價值使銀行的資產(chǎn)和投資價格更接近市場價值，更能真實反應(yīng)一定期間銀行的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。未來現(xiàn)金流量折現(xiàn)法與五級分類法相比較，充分考慮到了債務(wù)人的財務(wù)狀況、抵押品狀況，而且還綜合考慮了債務(wù)人所處行業(yè)發(fā)展前景、技術(shù)、市場、經(jīng)濟或法律環(huán)境和時間等外界因素的影響，可以有效降低人為因素對減值準(zhǔn)備計提額的影響，從而能提供更準(zhǔn)確的信息，更真實地反映貸款的價值，使得銀行能夠更準(zhǔn)確地把握金融資產(chǎn)減值可能造成的損失，從而更加客觀、公允、真實地反映商業(yè)銀行的資產(chǎn)情況，更符合會計信息對外披露的要求。20070126【新金融會計準(zhǔn)則對我國銀行業(yè)經(jīng)營與監(jiān)管的影響和對策】提要　近年來，我國在會計準(zhǔn)則國際化方面不斷邁進，包括會計準(zhǔn)則和會計制度在內(nèi)的會計標(biāo)準(zhǔn)逐步實現(xiàn)了與國際會計慣例的協(xié)調(diào)。為了確保中資銀行能夠順應(yīng)形勢需要，實現(xiàn)新舊會計準(zhǔn)則執(zhí)行的對接，同時，監(jiān)管部門也能夠適應(yīng)新的變化和要求，運用全新的理念和嶄新的視角，做好新時期的監(jiān)管工作，盡快熟悉并領(lǐng)會新會計準(zhǔn)則就顯得非常重要了。而隨著時間的臨近，中國的商業(yè)銀行也加快了改革的步伐。而其他股份制商業(yè)銀行也正在積極籌備在境內(nèi)或在海外上市，與國際接軌已成為中國銀行業(yè)發(fā)展的必然趨勢。因此，我國金融業(yè)必須精心準(zhǔn)備，積極應(yīng)對會計準(zhǔn)則國際趨同的挑戰(zhàn)?！　∫?、新會計準(zhǔn)則對商業(yè)銀行經(jīng)營管理的挑戰(zhàn)　　(一)對資產(chǎn)負(fù)債的影響。這種分類方法能夠充分反映商業(yè)銀行持有金融工具的目的和意圖，有助于報表使用者對商業(yè)銀行風(fēng)險管理作出有效判斷。另外，金融工具以公允價值計量的部分，其價值隨著公允價值的變化而變化。而金融資產(chǎn)的減值均采用“未來現(xiàn)金流量折現(xiàn)法”，相對于“五級分類法”，會加劇資產(chǎn)的波動。根據(jù)現(xiàn)行會計框架，金融工具經(jīng)濟價值的變動僅在其實際實現(xiàn)時確認(rèn)為收益，導(dǎo)致銀行可能僅僅為了增加會計利潤而進行某項交易。金融會計的國際化也對傳統(tǒng)的損益表披露方式產(chǎn)生了重要影響。因此，以歷史成本原則、實現(xiàn)原則、配比原則和穩(wěn)健原則為特征的傳統(tǒng)收益確定模式面臨著巨大挑戰(zhàn)。用公允價值計量衍生金融工具有利于其在表內(nèi)反映，提高會計信息的相關(guān)性，也更符合目前銀行業(yè)的風(fēng)險管理慣例和現(xiàn)代化管理風(fēng)險技術(shù)，有助于財務(wù)報表使用者了解商業(yè)銀行真實財務(wù)狀況，更易于評價銀行通過使用衍生工具進行風(fēng)險管理的有效性。公允價值計量的不確定性、變動性和集合性，難以滿足會計信息可*性的質(zhì)量要求。公允價值計量的可*性受到市場發(fā)展程度的制約，非市場化資產(chǎn)的價值確定嚴(yán)重依賴于銀行所采用估價模型的科學(xué)性。對于外部獨立審計來說，證實通過模型獲得的公允價值是否可*也面臨著很大的挑戰(zhàn)。新準(zhǔn)則對商業(yè)銀行的金融資產(chǎn)減值提出了更高的要求，除交易性金融資產(chǎn)外，其余以攤余成本計量的金融資產(chǎn)發(fā)生減值，應(yīng)當(dāng)將該金融資產(chǎn)的賬面價值減記至可收回金額，可收回金額按照未來現(xiàn)金流量折現(xiàn)法確定。因此，相對于五級分類法，未來現(xiàn)金流量折現(xiàn)法更加客觀、公允，更符合會計信息對外披露的要求。對銀行開展的套期保值業(yè)務(wù)，按照原有會計方法處理，套期工具的未實現(xiàn)利得或損失不納入表內(nèi)，被套期項目的浮動盈虧也不進行會計處理。但要求商業(yè)銀行對套期行為的有效性進行持續(xù)評價，并提供每筆套期業(yè)務(wù)的風(fēng)險管理書面文件等?！　《?、監(jiān)管部門需配合做的工作　　(一)順應(yīng)監(jiān)管需要，進一步完善資本充足率考核。監(jiān)管部門有必要根據(jù)新會計準(zhǔn)則的會計數(shù)據(jù)，適時對監(jiān)管資本的計量范圍進行調(diào)整。由于資產(chǎn)負(fù)債項目的變化與衍生工具的表內(nèi)核算，監(jiān)管部門應(yīng)對權(quán)重和轉(zhuǎn)換方式進行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，在審慎的前提下在會計資本和監(jiān)管資本之間建立必要的聯(lián)系機制。公允價值運用中，由于客觀計量所導(dǎo)致的信息失真問題，可以通過修改監(jiān)管資本計量范圍的方式進行解決，但是要剔除會計人員主觀因素的影響，使公允價值能得到真實的反映則需要在監(jiān)管方式上進行創(chuàng)新?！　?三)加強監(jiān)管協(xié)調(diào)，解決貸款損失準(zhǔn)備的會計處理和稅收政策。此外，我國會計制度、稅收制度以及監(jiān)管當(dāng)局對貸款損失準(zhǔn)備計提的要求也不完全相同，監(jiān)管部門應(yīng)與財政部、國稅局加強溝通和協(xié)調(diào)，明確未實現(xiàn)損益納稅的稅收政策、貸款損失稅前的抵扣標(biāo)準(zhǔn)等，以更好地促進商業(yè)銀行的穩(wěn)健運行和可持續(xù)發(fā)展，實現(xiàn)監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)和會計標(biāo)準(zhǔn)良性互動。商業(yè)銀行信息披露機制已經(jīng)基本建立，監(jiān)管部門要進一步督促銀行完善信息披露制度，必要時采取一定的監(jiān)管措施，增強市場約束對銀行經(jīng)營的影響?！　?五)做好監(jiān)管服務(wù)，幫助商業(yè)銀行積極實施新會計準(zhǔn)則。與此同時，還應(yīng)該抓住會計標(biāo)準(zhǔn)國際化所帶來的內(nèi)部流程改造的機會，積極促進商業(yè)銀行將“單維度”預(yù)算轉(zhuǎn)變?yōu)椤岸嗑S度、全過程、全要素”的全面預(yù)算管理，構(gòu)建新型的管理會計體系，為以后更好地行使監(jiān)管職責(zé)奠定良好的基礎(chǔ)。新會計準(zhǔn)則非常復(fù)雜，要求更高，它的實施對銀行業(yè)經(jīng)營管理將帶來巨大影響。所以，開展對銀行業(yè)務(wù)的會計核算，特別是對金融工具確認(rèn)與計量方面的培訓(xùn)顯得尤為重要、十分緊迫，監(jiān)管部門要開展專題培訓(xùn)，切實提高監(jiān)管人員分析商業(yè)銀行財務(wù)狀況及風(fēng)險狀況的水平，提高銀行監(jiān)管能力。時至今日，新準(zhǔn)則的頒布已半年有余，離具體的實施日期日趨接近。但是，新準(zhǔn)則的實施到底會給各行各業(yè)帶來怎樣的影響還是個未知數(shù)?！　∫?、影響房地產(chǎn)行業(yè)的具體準(zhǔn)則　　目前，房地產(chǎn)行業(yè)作為我國第三產(chǎn)業(yè)的一個組成部分，其交易日趨活躍，在國民經(jīng)濟中的作用也日趨凸顯，適時分析新的會計準(zhǔn)則對該行業(yè)的影響顯得十分必要與重要?！　≡谖覈碌臅嫓?zhǔn)則體系中，具體會計準(zhǔn)則是指引規(guī)范企業(yè)財務(wù)報告的強有力工具，而基本準(zhǔn)則則是準(zhǔn)則的準(zhǔn)則，它對各個具體準(zhǔn)則起著指導(dǎo)作用。從各項具體準(zhǔn)則的名稱和規(guī)范的實質(zhì)內(nèi)容來看，在38項具體準(zhǔn)則中，與房地產(chǎn)行業(yè)直接相關(guān)的準(zhǔn)則主要包括《企業(yè)會計準(zhǔn)則第3號——投資性房地產(chǎn)》和《企業(yè)會計準(zhǔn)則第15號——建造合同》，前者側(cè)重投資性房地產(chǎn)的規(guī)范，后者強調(diào)代建房地產(chǎn)的規(guī)范。例如《企業(yè)會計準(zhǔn)則第1號——存貨》、《企業(yè)會計準(zhǔn)則第4號——固定資產(chǎn)》、《企業(yè)會計準(zhǔn)則第8號——資產(chǎn)減值》、《企業(yè)會計準(zhǔn)則第14號——收入》、《企業(yè)會計準(zhǔn)則第21號——租賃》等分別規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)的存貨與固定資產(chǎn)管理、減值計提、收入確認(rèn)、租賃業(yè)務(wù)。但是整套準(zhǔn)則規(guī)范內(nèi)容卻相當(dāng)豐富，包括一般行業(yè)準(zhǔn)則、特殊行業(yè)準(zhǔn)則、報告準(zhǔn)則和銜接準(zhǔn)則等?！　　镀髽I(yè)會計準(zhǔn)則第3號——投資性房地產(chǎn)》并不是一項專門對房地產(chǎn)行業(yè)作出規(guī)范的準(zhǔn)則，它所針對的是所有企業(yè)持有的以投資為目的的房地產(chǎn)；同時，該準(zhǔn)則也不是一項規(guī)范所有房地產(chǎn)資產(chǎn)的準(zhǔn)則，它僅適用于“投資性房地產(chǎn)”的確認(rèn)、計量和披露。與此相對應(yīng)，《企業(yè)會計準(zhǔn)則第15號——建造合同》主要規(guī)范企業(yè)(建造承包商)代建的房地產(chǎn)。　　二、具體準(zhǔn)則對房地產(chǎn)行業(yè)的影響　　當(dāng)梳理清影響房地產(chǎn)行業(yè)的各項具體準(zhǔn)則之后，我們需要考慮的問題便是這些具體準(zhǔn)則將會對我國房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)生怎樣的影響。　　(一)對會計核算的影響　　如前所述，我國新的會計準(zhǔn)則體系對不同類型的房地產(chǎn)進行了明細(xì)規(guī)定——第3號準(zhǔn)則規(guī)范的對象為投資性房地產(chǎn)，第15號準(zhǔn)則規(guī)范的對象為代建的房地產(chǎn)，而企業(yè)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者為經(jīng)營管理而持有的自用房地產(chǎn)則通過第4號準(zhǔn)則進行規(guī)范，作為存貨的房地產(chǎn)通過第1號準(zhǔn)則進行規(guī)范。同時，分類處理的理念反映在企業(yè)的財務(wù)報表中，會影響企業(yè)資產(chǎn)結(jié)構(gòu)的組成，以及相關(guān)財務(wù)比率的計算，影響企業(yè)前后各期財務(wù)數(shù)據(jù)的可比性?！　≈档靡惶岬氖牵秶H會計準(zhǔn)則第40號——投資性房地產(chǎn)》在第3段明確指出：“本準(zhǔn)則適用于承租人財務(wù)報表中作為融資租賃核算的租賃所持有的投資性房地產(chǎn)權(quán)益的計量和在經(jīng)營租賃出租人財務(wù)報表中投資性房地產(chǎn)的計量”，這與我國的準(zhǔn)則規(guī)定不盡相同，需要引起在境外上市或在境內(nèi)境外交叉上市企業(yè)的重視，把握不同準(zhǔn)則對房地產(chǎn)明細(xì)類型的核算差異，以便提供準(zhǔn)確、可比的會計信息。第3號準(zhǔn)則規(guī)定：企業(yè)應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)負(fù)債表日采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，但是有確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價值能夠持續(xù)可靠取得的，可以對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。這勢必會影響到房地產(chǎn)企業(yè)各個會計期間財務(wù)狀況和經(jīng)營成果的穩(wěn)定性?！　〉?號準(zhǔn)則規(guī)定：自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價值計量的投資性房地產(chǎn)時，轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值小于原賬面價值的，其差額計入當(dāng)期損益；否則計入所有者權(quán)益?！　?三)對稅收體系變化的影響　　在前文筆者提到此次會計準(zhǔn)則體系對于不同類型的房地產(chǎn)項目進行了分類規(guī)范，這種對資產(chǎn)的分類也將對我國房地產(chǎn)行業(yè)的稅收體系產(chǎn)生影響。與此相類似，不同的具體準(zhǔn)則對不同類型房地產(chǎn)的規(guī)范差異，也會引起對房地產(chǎn)行業(yè)稅收體系的變化。但是，隨著會計準(zhǔn)則對于房地產(chǎn)的明細(xì)規(guī)范，以及公允價值模式的采用，有可能引發(fā)稅收政策的調(diào)整。稅收政策的變動反過來勢必會影響房地產(chǎn)行業(yè)的會計信息，如何把握會計準(zhǔn)則和稅收體系改革的相互影響也是我國房地產(chǎn)行業(yè)不容忽視的問題之一。因此，新準(zhǔn)則對于我國房地產(chǎn)行業(yè)的影響，更多地表現(xiàn)為對上市公司的影響。但是，當(dāng)各國準(zhǔn)則日益趨同時，財務(wù)報告的編制成本會大大降低?！　〉?，準(zhǔn)則的趨同并不意味著完全相同，把握CAS與IAS的差異也是上市公司降低財務(wù)報告編制成本的途徑之一。首先，與CAS3相比，IAS40適用的范圍更廣，更明確，確認(rèn)原則更具體；其次，IAS40推薦采用公允價值計量模式，而CAS3更傾向于采用成本計量模式；再者，IAS40將房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換差額均計入當(dāng)期損益，而CAS3對轉(zhuǎn)換差額區(qū)分損失和收益分別確認(rèn)；最后，IAS40在信息披露方面的規(guī)定更規(guī)范，更完善等等。雖然新準(zhǔn)則的實施范圍現(xiàn)僅限于我國的上市公司，但是這些準(zhǔn)則也將會對非上市的房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)生間接乃至直接的影響?！　?70228【投資性房地產(chǎn)準(zhǔn)則的主要變化及其對企業(yè)的影響】　　該準(zhǔn)則是一項新準(zhǔn)則，現(xiàn)行規(guī)定沒有此項劃分和規(guī)范?！　　　≡谟写_鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價值能夠持續(xù)可靠取得的情況下，可以采用公允價值計量模式，但應(yīng)當(dāng)具備兩個條件：①投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場；②企業(yè)能夠從房地產(chǎn)交易市場上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場價格及其他相關(guān)信息，從而對投資性房地產(chǎn)的公允價值做出合理的估計。需要注意的是企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更，從成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式，視為會計政策變更?！　”緶?zhǔn)則將主要影響那些持有投資性房地產(chǎn)的企業(yè)，如園區(qū)類企業(yè)、房地產(chǎn)公司等。如果2007年房地產(chǎn)價格進一步走高，投資性房地產(chǎn)在2007年1月1日以后的增值部分將能進入當(dāng)期損益，這些上市公司的業(yè)績將進一步向好；但如果2007年房地產(chǎn)價格走低，其損失也將進入當(dāng)期損益，對這些上市公司的業(yè)績造成不利的影響。作者認(rèn)為：新企業(yè)會計準(zhǔn)則的實施對資本市場的影響將是全方位的。所以，可能會出現(xiàn)股市上漲而市盈率和市凈率不升反降的極端情況。　　日前，滬深交易所發(fā)布通知，要求所有上市公司均應(yīng)根據(jù)新企業(yè)會計準(zhǔn)則的要求披露07年第一季度財務(wù)報告，根據(jù)有關(guān)預(yù)約披露時間，完全以新會計準(zhǔn)則為標(biāo)準(zhǔn)的皖維高新一季報將于4月7日新鮮出爐。　　在規(guī)范的同時，新企業(yè)會計準(zhǔn)則的實施對資本市場的影響也不容小覷，筆者認(rèn)為它的影響將是全面的和深遠(yuǎn)的。有些上市公司在實行新會計準(zhǔn)則以后，其凈利潤和凈資產(chǎn)可能會像孩子的臉一樣一日三變，可以說，對于某些資產(chǎn)占用形式主要為金融性資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)的公司，股市和房地產(chǎn)市場價格波動有多大，他們的凈利潤和凈資產(chǎn)的波動就有多大。因此，此類公司的管理者為了穩(wěn)定經(jīng)營業(yè)績，必然會大量使用股指期貨和利率期貨等金融期貨衍生產(chǎn)品來管理風(fēng)險，由此又導(dǎo)致對金融期貨產(chǎn)品的需求劇增?！　∑浯问菍ν顿Y者的影響。打個比方說，你用1000萬元買了一套房子，現(xiàn)在同等的房子升值了，可以賣到2000萬元了，你可以說賺了1000萬元，如果你沒有在2000萬元的價位上賣出，那么雖然你凈賺了1000萬元，但是卻沒有任何的現(xiàn)金流入，因此也就沒有現(xiàn)金可供進行分紅?！　≡俅问菍ψC券市場的影響。比如4月3日公布的雅戈爾06年年報，新舊會計準(zhǔn)則核算下的股東權(quán)益差異高達(dá)62%！其中主要原因是所持中信證券股權(quán)按公允價值計量所致。類似情況還有哈寶熱電、凱迪電力、鹽湖鉀肥、新湖創(chuàng)業(yè)和精達(dá)股份等。所以，在引入公允價值計量后，再依賴市盈率和市凈率來判斷股市是否出現(xiàn)泡沫、是否過高，尤其在公司相互持股不斷增加的情況下，將會發(fā)生非常大的問題。新會計準(zhǔn)則實行以后，凈利潤和凈資產(chǎn)對于證券分析的重要性將下降，而現(xiàn)金流量分析的重要性將會上升，它的直接影響就是促使上市公司估值方法與國際接軌，從以凈利潤為導(dǎo)向的市盈率模型和以凈資產(chǎn)為導(dǎo)向的剩余收入模型逐漸向以現(xiàn)金流為導(dǎo)向的紅利折扣模型和現(xiàn)金流量模型過渡?！　∽詈笫菍ψC券公司的影響。文中的觀點、內(nèi)容、結(jié)論僅供參考，我公司不承擔(dān)任何投資者因使用本信息材料而產(chǎn)生的任何