【正文】 上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格及其他相關(guān)信息。由于其他估值技術(shù)通常含有較多假設(shè)，與參照活躍的市場交易價(jià)格相比，帶有較大的主觀性，易產(chǎn)生爭議。三、公允價(jià)值在我國應(yīng)用中遇到的問題（一）公允價(jià)值往往成為管理層操縱利潤的工具目前我國許多要素市場和產(chǎn)品市場都不發(fā)達(dá)，中介機(jī)構(gòu)的誠信和專業(yè)水平尚待提高，很多的投資者和監(jiān)管機(jī)構(gòu)更重視收入和凈收益的指標(biāo)值等。例如：上市公司在年底的時(shí)候通過非貨幣資產(chǎn)交易的互惠互利來達(dá)到相互提升公司資產(chǎn)價(jià)值的目的；還有些上市公司在關(guān)聯(lián)交易中，以高于公允價(jià)值的價(jià)格將產(chǎn)品銷售給關(guān)聯(lián)企業(yè)，而以低于公允價(jià)值的價(jià)格購入產(chǎn)品或勞務(wù)，以這種方式來提高公司的賬面價(jià)值。將債務(wù)轉(zhuǎn)為資本的，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)將債權(quán)人放棄債權(quán)而享有股份的面值總額確認(rèn)為股本，股份的公允價(jià)值總額與股本之間的差額確認(rèn)為資本公積。在這種新的會(huì)計(jì)處理方式下，使企業(yè)通過債務(wù)豁免產(chǎn)生巨額利潤成為了可能。另外，由于在公允價(jià)值的計(jì)量上，我國還沒有比較準(zhǔn)確的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)，沒有像國外一樣完善的評(píng)估機(jī)構(gòu)，而且公允價(jià)值究竟應(yīng)該是多少，不同的評(píng)估方式，不同的評(píng)估機(jī)構(gòu)，得出的評(píng)估結(jié)論也不盡相同，加上我國的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)從業(yè)人員的素質(zhì)良莠不齊，公允價(jià)值的操作使一些公司利用“公允價(jià)值”粉飾業(yè)績或達(dá)到某種目的成為可能。稅收征納要利用會(huì)計(jì)核算所提供的資料，而處理結(jié)果又反饋給會(huì)計(jì)進(jìn)而影響會(huì)計(jì)利潤等數(shù)據(jù)信息。從利益關(guān)系人角度分析，會(huì)計(jì)是企業(yè)在股東、債權(quán)人和國家之間確定、形成、分配經(jīng)營成果的工具，而稅務(wù)制度則成了企業(yè)的資金投資者、股東與國家這一公共投資者股東之間確認(rèn)、分配利潤的規(guī)則體系。但稅法的服務(wù)目的不同，稅法是從組織財(cái)政收入的角度出發(fā)，側(cè)重于經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的社會(huì)實(shí)現(xiàn)，不考慮納稅人的潛在風(fēng)險(xiǎn)或負(fù)債的可能性?！肮蕛r(jià)值”的應(yīng)用不影響公司實(shí)際運(yùn)營，但會(huì)在較多方面影響公司的財(cái)務(wù)信息，進(jìn)而對(duì)企業(yè)的納稅義務(wù)產(chǎn)生影響，將會(huì)使稅法和會(huì)計(jì)在對(duì)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)計(jì)量上產(chǎn)生更大的差異，對(duì)于這些差異如何協(xié)調(diào)，會(huì)計(jì)核算中如何處理將是一個(gè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則實(shí)施過程無法回避的問題。但由于受其固定的格式、項(xiàng)目及填制方法等諸多方面的限制，信息使用者決策所需的不少信息并不都能內(nèi)化到財(cái)務(wù)報(bào)表中去。另外，財(cái)務(wù)報(bào)表上所反映的信息大多比較簡化，經(jīng)過高度概括和濃縮而形成的，這就給信息使用者的理解造成了一定的困難；財(cái)務(wù)報(bào)表提供的是用來滿足所有信息使用者共同需要的通用的會(huì)計(jì)信息，事實(shí)上，會(huì)計(jì)信息使用者眾多，不僅包括投資者、債權(quán)人，還包括政府部門、職工、社會(huì)公眾等，不同的信息使用者由于所面臨的決策各不相同，因而所需的信息也就存在較大差異。（四）會(huì)計(jì)從業(yè)人員素質(zhì)的良莠不齊從企業(yè)會(huì)計(jì)人員的素質(zhì)來看，技能型會(huì)計(jì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于智能型會(huì)計(jì)，大多數(shù)會(huì)計(jì)人員只是被動(dòng)使用會(huì)計(jì)法律法規(guī)和準(zhǔn)則。部分企業(yè)，甚至是大型企業(yè)集團(tuán)，有不少會(huì)計(jì)從業(yè)人員，只能進(jìn)行簡單的記賬、算賬等傳統(tǒng)的會(huì)計(jì)工作，而對(duì)于經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展急需的高層次、復(fù)合型人才，則非常缺乏。我國財(cái)務(wù)人員素質(zhì)的現(xiàn)狀，很難滿足如此要求。會(huì)計(jì)人員素質(zhì)較低便成為影響公允價(jià)值確定的又一重要因素。另外，實(shí)施公允價(jià)值就是要實(shí)現(xiàn)我國會(huì)計(jì)慣例與國際協(xié)調(diào)，這種協(xié)調(diào)與經(jīng)濟(jì)利益直接相關(guān)。通過協(xié)調(diào)，可以改善我國的投資環(huán)境，降低資金成本，大大提高我國的經(jīng)濟(jì)競爭力，所以，公允價(jià)值的運(yùn)用勢在必行。“公允價(jià)值作為一項(xiàng)技術(shù)，既可以用來提高財(cái)務(wù)信息的質(zhì)量，也可以用來造假扭曲會(huì)計(jì)報(bào)表，做好做壞取決于企業(yè)管理層的守法精神、道德素質(zhì)和社會(huì)風(fēng)氣。因此，公允價(jià)值與利潤操縱無必然聯(lián)系。（一）完善公允價(jià)值計(jì)量的市場條件引入公允價(jià)值計(jì)量屬性的前提，是必須建立一個(gè)統(tǒng)一而又充分競爭的交易市場。所以努力培育各級(jí)市場，特別是生產(chǎn)資料市場和二手交易市場，將使公允價(jià)值的取得更為客觀、直接。經(jīng)過多年的努力，我國社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體系基本建成，但非市場化的因素依然存在，公允價(jià)值計(jì)量所依存的市場環(huán)境并不完善，活躍市場還會(huì)受到某些非市場因素的影響，仍然需要進(jìn)一步健全統(tǒng)一、開放、競爭、有序的現(xiàn)代市場體系。同時(shí)，要打破行業(yè)壟斷，降低金融、電信、能源、電力等行業(yè)的準(zhǔn)入條件，允許私營、民資進(jìn)入金融、保險(xiǎn)等領(lǐng)域；打破分業(yè)經(jīng)營的限制，鼓勵(lì)混業(yè)經(jīng)營，引入充分的市場競爭機(jī)制。在發(fā)展過程中表現(xiàn)出來的虛假信息、操縱價(jià)格、內(nèi)幕交易、極限投機(jī)等方面的問題已經(jīng)危害到證券市場自身的發(fā)展，損害了投資者的利益。深入分析，其根本原因就在于證券市場監(jiān)管的基礎(chǔ)建設(shè)方面存在嚴(yán)重缺陷，所以必須完善證券市場監(jiān)管制度和法律責(zé)任制度、進(jìn)一步規(guī)范和促進(jìn)我國證券市場建設(shè)。（二）在會(huì)計(jì)處理中采取歷史成本和公允價(jià)值共存的計(jì)量模式從衍生金融工具公允價(jià)值在國外的應(yīng)用歷程不難看出，其計(jì)量屬性是通過循環(huán)往復(fù)的實(shí)踐——總結(jié)——再實(shí)踐——再總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)積累過程才能逐漸成熟起來，而由此引發(fā)出的公允價(jià)值與歷史成本之爭將會(huì)持續(xù)進(jìn)行，歷史成本——?dú)v史成本和公允價(jià)值并存——公允價(jià)值這個(gè)過渡轉(zhuǎn)變的過程將會(huì)是曲折漫長的。在我國目前尚不具備全面采用公允價(jià)值的前提條件下，歷史成本計(jì)量模式還將繼續(xù)存在。通常分成三階段：初始計(jì)量階段和終止計(jì)量階段均采用當(dāng)時(shí)時(shí)點(diǎn)的公允價(jià)值即歷史成本計(jì)量，計(jì)量金額應(yīng)一致(公允價(jià)值與歷史成本沒有區(qū)別)：后續(xù)計(jì)量階段要根據(jù)各種不同的衍生金融工具以及衍生金融工具的不同性質(zhì)和目的，或采用當(dāng)期市場價(jià)格或采用未來現(xiàn)金流量折現(xiàn)值(按未來交易價(jià)格計(jì)量企業(yè)可以獲得的未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值)計(jì)量。公允價(jià)值是中國會(huì)計(jì)準(zhǔn)則國際化最大的技術(shù)障礙，公允價(jià)值計(jì)量模式適不適合中國國情決定中國接不接受國際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，也就是公允價(jià)值決定中國會(huì)計(jì)國際化進(jìn)程。（三）明確公允價(jià)值計(jì)量對(duì)納稅調(diào)整范圍的影響，加強(qiáng)稅會(huì)協(xié)作我國的稅收政策強(qiáng)調(diào)剛性和權(quán)威性，其目的在于保障國家財(cái)政收入，確保納稅主體之間在納稅上的公平。而公允價(jià)值強(qiáng)調(diào)充分運(yùn)用市場價(jià)格信息計(jì)量未來事項(xiàng)和風(fēng)險(xiǎn)對(duì)企業(yè)或特定項(xiàng)目的影響，在運(yùn)用時(shí)必須要發(fā)揮主觀判斷，強(qiáng)調(diào)業(yè)務(wù)的經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)。但在資產(chǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)，稅法采用公允價(jià)值作為計(jì)量基礎(chǔ)，稅收制度堅(jiān)持移動(dòng)確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)，只要資產(chǎn)移動(dòng)就視為資產(chǎn)銷售。稅收制度這些方面的規(guī)定與舊會(huì)計(jì)準(zhǔn)則采用賬面價(jià)值計(jì)量資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移價(jià)值有著很大的差異，需要進(jìn)行納稅調(diào)整。因此在這方面，新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則體系下納稅調(diào)整的內(nèi)容又相對(duì)減少一些。（四）外部評(píng)估人員介入公允價(jià)值計(jì)量，提高估價(jià)技術(shù)水平外部評(píng)估人員對(duì)企業(yè)公允價(jià)值計(jì)量的大量介入，是客觀存在的各種需求綜合作用的結(jié)果：第一，會(huì)計(jì)計(jì)量更具專業(yè)性，對(duì)會(huì)計(jì)人員的能力提出了挑戰(zhàn)。在引入公允價(jià)值計(jì)量以后，會(huì)計(jì)計(jì)量因此更具專業(yè)性，對(duì)會(huì)計(jì)人員的能力提出了更高的要求，例如土地、建筑、無形資產(chǎn)等公允價(jià)值的確定，都已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了一般會(huì)計(jì)人員的知識(shí)和能力的范圍，所以在確定這些資產(chǎn)的公允價(jià)值時(shí)，除非企業(yè)內(nèi)部的會(huì)計(jì)人員已經(jīng)具備了相對(duì)某項(xiàng)資產(chǎn)的專業(yè)評(píng)估人員的知識(shí)和能力，否則就需要借助外部評(píng)估人員的介入。企業(yè)的會(huì)計(jì)信息已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不限于僅為內(nèi)部管理服務(wù)，更多且更重要地是為企業(yè)的外部(包括投資者與潛在的投資者、債權(quán)人、監(jiān)管方等)服務(wù)，對(duì)于專業(yè)性較強(qiáng)、復(fù)雜程度較高的資產(chǎn)的公允價(jià)值確定，外部更希望和愿意看到的是獨(dú)立的外部專業(yè)評(píng)估人員的工作結(jié)果。審計(jì)師是公允價(jià)值計(jì)量的最終審核人，審計(jì)師對(duì)一些需要專業(yè)性評(píng)估服務(wù)的公允價(jià)值計(jì)量，常常也建議企業(yè)聘請外部獨(dú)立的評(píng)人員，以降低審計(jì)人員的風(fēng)險(xiǎn)。在相關(guān)的信息披露中，外部評(píng)估人員相對(duì)的獨(dú)立性，可以提高會(huì)計(jì)信息的公信度，同時(shí)也降低了會(huì)計(jì)和審計(jì)的風(fēng)險(xiǎn)。因此，我們認(rèn)為，我國新頒布的涉及公允價(jià)值計(jì)量的準(zhǔn)則中，企業(yè)合并、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、非貨幣資產(chǎn)交換、資產(chǎn)減值和投資性不動(dòng)產(chǎn)等領(lǐng)域，都適于發(fā)揮外部評(píng)估人員的作用。結(jié)論財(cái)政部2006年發(fā)布會(huì)計(jì)準(zhǔn)則明確地將公允價(jià)值作為會(huì)計(jì)計(jì)量屬性之一，并在多個(gè)具體會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中不同程度地運(yùn)用了這一計(jì)量屬性，這不僅是一次具有重大意義的會(huì)計(jì)改革，更是我國會(huì)計(jì)向國際趨同邁出的實(shí)質(zhì)性步伐。隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，股份制企業(yè)的發(fā)展，尤其是上市公司的大量增加、資本市場的快速發(fā)展，使得會(huì)計(jì)目標(biāo)由主要為政府宏觀經(jīng)濟(jì)管理提供可靠信息，轉(zhuǎn)向?yàn)橥顿Y者、債權(quán)人等主要信息使用者的決策提供相關(guān)信息。擴(kuò)大資本市場、發(fā)展市場經(jīng)濟(jì)，客觀上需要運(yùn)用公允價(jià)值計(jì)量屬性。但也要看到，目前我國公允價(jià)值計(jì)量中，缺乏活躍市場，公司治理結(jié)構(gòu)有待完善，會(huì)計(jì)人員的素質(zhì)有待提高，很可能使公允價(jià)值計(jì)量淪為管理層操縱利潤的工具，導(dǎo)致會(huì)計(jì)信息失真，加大我國資本市場的風(fēng)險(xiǎn)，危害國民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定、健康地發(fā)展，實(shí)際運(yùn)用過程中要注意防范可能出現(xiàn)的問題，并逐步使之規(guī)范和完善。致謝通過這一階段的努力，我的畢業(yè)論文“公允價(jià)值計(jì)量屬性的相關(guān)研究”終于完成了，這意味著大學(xué)生活即將結(jié)束。在本論文的寫作過程中，我的導(dǎo)師XX老師傾注了大量的心血，從選題到開題報(bào)告，從寫提綱，到一遍又一遍的指出每一稿中的具體問題，嚴(yán)格把關(guān)，循循善誘，在此我表示衷心感謝。寫作畢業(yè)論文是又一次系統(tǒng)學(xué)習(xí)的過程，畢業(yè)論文的完成，同樣也意味著新的學(xué)習(xí)生活的開始。感謝各位專家的批評(píng)指導(dǎo)。盡我所知，除文中已經(jīng)特別注明引用的內(nèi)容和致謝的地方外，本論文不包含任何其他個(gè)人或集體已經(jīng)發(fā)表或撰寫過的研究成果。本人完全意識(shí)到本聲明的法律結(jié)果由本人承擔(dān)。論文密級(jí)：□公開 □保密（___年__月至__年__月）(保密的學(xué)位論文在解密后應(yīng)遵守此協(xié)議)作者簽名：_______ 導(dǎo)師簽名：______________年_____月_____日 _______年_____月_____日獨(dú) 創(chuàng) 聲 明本人鄭重聲明：所呈交的畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)，是本人在指導(dǎo)老師的指導(dǎo)下，獨(dú)立進(jìn)行研究工作所取得的成果，成果不存在知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭議。對(duì)本文的研究做出重要貢獻(xiàn)的個(gè)人和集體均已在文中以明確方式標(biāo)明。 畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）使用授權(quán)聲明本人完全了解濱州學(xué)院關(guān)于收集、保存、使用畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的規(guī)定。（保密論文在解密后遵守此規(guī)定）首先非常感謝學(xué)校開設(shè)這個(gè)課題，為本人日后從事計(jì)算機(jī)方面的工作提供了經(jīng)驗(yàn)，奠定了基礎(chǔ)。本次畢業(yè)設(shè)計(jì)是對(duì)我大學(xué)四年學(xué)習(xí)下來最好的檢驗(yàn)。這期間凝聚了很多人的心血，在此我表示由衷的感謝。首先，我要特別感謝我的知道郭謙功老師對(duì)我的悉心指導(dǎo)，在我的論文書寫及設(shè)計(jì)過程中給了我大量的幫助和指導(dǎo)，為我理清了設(shè)計(jì)思路和操作方法，并對(duì)我所做的課題提出了有效的改進(jìn)方案。從他身上，我學(xué)到了許多能受益終生的東西。其次，我要感謝大學(xué)四年中所有的任課老師和輔導(dǎo)員在學(xué)習(xí)期間對(duì)我的嚴(yán)格要求，感謝他們對(duì)我學(xué)習(xí)上和生活上的幫助，使我了解了許多專業(yè)知識(shí)和為人的道理，能夠在今后的生活道路上有繼續(xù)奮斗的力量。最后，我要感謝我的父母對(duì)我的關(guān)系和理解，如果沒有他們在我的學(xué)習(xí)生涯中的無私奉獻(xiàn)和默默支持，我將無法順利完成今天的學(xué)業(yè)。從這里走出，對(duì)我的人生來說，將是踏上一個(gè)新的征程，要把所學(xué)的知識(shí)應(yīng)用到實(shí)際工作中去。感謝老師四年來對(duì)我孜孜不倦的教誨，對(duì)我成長的關(guān)心和愛護(hù)。四年的風(fēng)風(fēng)雨雨，我們一同走過，充滿著關(guān)愛，給我留下了值得珍藏的最美好的記憶。最后，我要特別感謝我的導(dǎo)師趙達(dá)睿老師、和研究生助教熊偉麗老師。老師們認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹螌W(xué)精神和深厚的理論水平都使我收益匪淺。在論文的撰寫過程中老師們給予我很大的幫助，幫助解決了不少的難點(diǎn)，使得論文能夠及時(shí)完成，這里一并表示真