【正文】 房等 ，三層主要為商務(wù)中心 、多功能廳 、演講廳 、行 政辦公室等 ，四層為健身中心 、游戲室及理發(fā)店等 ，五樓為水療室 、客 用浴室等 。39～ 40 層間為隔聲層。 內(nèi)墻裝修 （1）、六層至屋頂層客房、客房浴室、升降機(jī) 大堂及公共走廊、疏散樓 梯及前室、消防電梯前室、食水泵房及 消防水泵房、各機(jī)房（括避難 層、管道層、隔音層 ）、休息廳、會(huì)議室、餐廳做法為：5 厚 1： 水 泥砂漿罩面。6 厚 2:1:8 水 泥石灰膏砂漿打底掃毛或劃出紋道。(2)、瓷磚墻面、水泥砂漿踢腳、高溫耐磨磚踢腳、隔聲墻連吸音多孔 板、吸音墻身。 頂棚/天花 ：清潔修補(bǔ)混凝土面層 ；刷一道 107 膠水溶液 ；2 厚刮膩?zhàn)印? 門窗立樘位置：外門窗立樘位置在施工 圖上未注明的居墻中，內(nèi)門窗 立樘位置除注明外 ，雙向平開六立樘居墻中 ，單向平開門立樘于開啟方 向墻面平。 防火門均裝閉門器。 管道井檢修門定位與管道井外側(cè)墻面平 ，凡施工圖紙上未注明的，地 面高度為 100 高，做 C15 混凝土門檻，寬同墻厚。 防水、防潮 地下室防水 本工程設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)為 GB501082001《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》二級(jí)防水 等級(jí) ；廣東 省《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程 》設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)做法Ⅱ DBJ1597，側(cè) 墻 、底板和室外部分的頂板 ，除結(jié)構(gòu)采用抗?jié)B自防水混凝土外 ，并在迎 水面加做合成高分子涂料防水層 ，厚度為 2mm，局部加層涂刷并帶胎體 增加 ，在防水層外做保護(hù)層 ，阻水層為 300 粘性土 ，防土物料采用三元 乙丙卷材及相關(guān)配件。柔性防水層采用合層高 分子卷材、防水涂膜，四周卷至泛水高度；另一道設(shè) 40 厚，補(bǔ)償收縮 混凝土剛性防水層 ，穿板面管道或泛水以下外墻穿管 ，安裝后須嚴(yán)格用 細(xì)石砼封嚴(yán) ，管根四周加嵌防水膠 ，與防水層閉合 ，防水物料采用三元 乙丙卷材及相關(guān)配件。 地面涂刷高分子防水涂膜 2mm 厚，四周刷高 150 高，內(nèi)墻刷聚合物砂 漿二道。 外墻防水 外墻構(gòu)造做法詳見材料做法表。 墻身防潮（砌體墻） 在室內(nèi)地面以下標(biāo)高 處做防潮層 ，防潮層做法為 20 厚 1：2 水泥 砂漿加 3％防水劑（有鋼筋混凝土圈梁者除外） 各部位構(gòu)造做法 地庫、屋面防水 地庫地面上表層防水： 20mm 厚 1： 水泥砂漿找平層， 厚 三 元 乙丙橡膠防水卷材 ，30mm 厚國產(chǎn)聚苯乙烯泡沫板保護(hù)層 ，C25 細(xì)石混凝 土表面加鋪加硬劑 ，素水泥砂漿結(jié)構(gòu)層 ，φ6 200mm 鋼筋網(wǎng) ，C20 混凝 土（找坡 1： 100），素水泥砂漿結(jié)合層，結(jié)構(gòu)層鋼筋混凝土 地庫地面下表層：40mm 厚 C30 細(xì)石混凝土保護(hù)層， 厚三元乙丙 橡膠防水卷材，20mm 厚 1： 水泥砂漿找平層， 100mm 厚 C10 細(xì) 石 混 凝土墊層，防雷接地層，素土夯實(shí)。 天 花 客房、客用衛(wèi)生間、多功能廳、演講室 、商務(wù)中心、公共走廊、機(jī)房 等房間:清潔修補(bǔ)混凝土面層，刷一道 107 膠水溶液，2 厚刮膩?zhàn)樱? 清潔室、員工衛(wèi)生間等： 300mm 寬 白 色 LUXALON 鋁合金吊頂天花； 員工廚房、廚房等，半隱藏龍骨鍍鋅鋼板天花； 行政辦公室、消防控制室、保安控制中 心室等：采用名牌進(jìn)口明架礦 棉板吊頂天花； 樓地面 住宅房間、公共地方游戲室、健身中心 等：素水泥漿結(jié)合層一道， 30 至 55 厚 1： 2： 4 細(xì)石混凝土層，20 厚 1： 3 水泥砂漿找平層； 客用浴室、客用更衣室、客用衛(wèi)生間、 升降機(jī)房、生活水泵房等：素 水泥漿結(jié)合層一道，25 厚 1： 3 水泥找平層摻 VANDEX 防水劑； 廚房、疏散通道、疏散樓梯及前室、消 防電梯前室、清潔室、連儲(chǔ)物 房及廁所：素水泥漿結(jié)合層一道，35 厚 1：2：4 細(xì)石混凝土，20 厚 1：4 干硬性水泥砂漿結(jié)合層，撒素水泥面（灑適量清水 ），6－8 厚高溫耐 磨磚，干水泥擦縫； 員工飯?zhí)谩艄?音響控制室： 600600 膠地板塊； 電腦及資料科技辦公室、消防控制中心 、保安控制室：素水泥漿結(jié)合 層一道，兩道防塵密封劑，600600100 高鍍鋅鋼架空地臺(tái)，600600 膠的板塊。 踢 腳 機(jī)房、隔油池室、雜物房、水泵房：混 凝土或混凝土砌塊加刷素水泥 漿一 道（內(nèi)摻水重 3％ ～5%的 107 膠 ），12 厚 1：3 水泥砂漿打底掃毛或 劃出紋道，8 厚 100 高 1： 加硬水泥砂漿罩面壓實(shí)趕光； 內(nèi)墻面 公共地方、客房、客房衛(wèi)生間、疏散樓梯及前室、休息室、會(huì)議室等： 刷一道 107 膠水溶液 ，配合比為 107:水 ＝ 1：4，6 厚 2：1：8 水泥石灰 膏砂漿打底掃毛或劃出紋道 ，5 厚 1:1:6 水泥石灰膏砂漿掃毛或劃出紋 道，5 厚 1： 水泥砂漿罩面壓實(shí)趕光； 員工廚房、員工衛(wèi)生間、清潔室、連儲(chǔ)物房及前室、廚房：刷 1： （ Ronafix:水泥漿）結(jié)合層一道，15 厚水泥砂漿墻面同上，3 ～5 厚 Ronafix Tile Set Motor 一 道 ， 6 厚 瓷 磚 Ronafix Tile Set Motor 擦 縫； 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 概述 工程概況 ：本工程共有三層地下室 ，裙樓為三層 ，局部五層 ，中心塔樓 為 42 層，屋頂高度為 米 。 本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為 50 年。 本工程人防地下室抗力等級(jí)為六級(jí)。 本工程采用樁基礎(chǔ)。 為室內(nèi)地面標(biāo)高，相當(dāng)于測(cè)量標(biāo)高 米 。 風(fēng)荷載 ：本工程基本風(fēng)壓按 100 年重現(xiàn)期取 ，地面粗糙度 B 類。 設(shè)計(jì)使用材料 鋼 筋 :HPB235 級(jí) （ φ ）， fy=210N/mm2 ； HRB335 級(jí) （ Φ ） fy=300N/mm2 ； HRB400 級(jí) ， fy=360N/mm2 (注：一、二級(jí)抗震時(shí)鋼筋的抗拉強(qiáng)度實(shí)測(cè)值 與屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值的比值 ≮，且屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比 值 ≯)。 焊條 ：HPB235 級(jí)鋼筋和 Q235 用 E43 型 ，HRB33HRB400 級(jí)鋼筋用 E50 型。 本工程地下室屬超長結(jié)構(gòu)，設(shè) 計(jì)采用以下措施防止由于結(jié)構(gòu)超長引起 的裂縫。后澆帶和加強(qiáng)帶 的位置及作法詳見相應(yīng)施工圖 和結(jié)構(gòu)總說明。 施工時(shí)嚴(yán)格控制水灰比，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，采取合理的施工工序。 受力鋼筋接頭位置應(yīng)互相錯(cuò)開， 同一接頭區(qū)段內(nèi)的容許百分比如右表。 本建筑物耐火等級(jí)建筑構(gòu)件耐火極限 本建筑物耐火等級(jí)：二級(jí)。分布筋的搭接長度為 300。 所有板筋（受力或非受力筋）當(dāng)用搭接 接長時(shí)，其搭接長度應(yīng)按設(shè)計(jì) 要求取 ，且不應(yīng)小于 250，在同一斷面的接頭鋼筋截面面積不宜超過鋼 筋總截面面積的 25％。 屋面板除注明做法外 ，設(shè)置 φ 6（間距按負(fù)筋 ）構(gòu)造面筋與負(fù)筋搭接 開洞樓板除注明做法外，當(dāng)開洞寬度小于 300 時(shí)，不設(shè)附加筋，板筋 繞過孔洞邊，不需切斷。 反梁結(jié)構(gòu)的屋面需按排水方向，圖示位 置及尺寸預(yù)留泄水孔，不得后 鑿。 除風(fēng)井和排煙井道外，其余管道井的封 板均為二次澆筑板，施工時(shí)預(yù) 留板筋 ，安裝管道時(shí)應(yīng)盡量保留鋼筋 ，管道安裝完畢并補(bǔ)焊被切斷的鋼 筋后，方可澆灌混凝土。 梁、柱、墻 設(shè)備管線需要在梁側(cè)、墻中開洞或預(yù)埋 件時(shí)、除按結(jié)構(gòu)圖預(yù)留外。在梁跨中開不大于 φ150 的洞 ，在施工圖中未說明做法時(shí) ，洞的位 置應(yīng)在梁跨中的 2/3 范圍內(nèi) ，梁高的中間 1/3 范圍內(nèi) 。在墻中開洞，圖中未注明洞邊加筋者， 按下述要求 ：如洞口尺寸 ≤200mm 時(shí) ，洞邊不再設(shè)加筋 ，墻內(nèi)鋼筋由洞 邊繞過，不得截?cái)?，?dāng)洞口尺寸≥200mm 時(shí)，設(shè)置洞口加筋。柱 縱筋不得與箍筋、拉筋、預(yù)埋件焊接。 當(dāng)框架梁、柱、墻砼強(qiáng)度等級(jí)相差 10Mpa 時(shí)，其節(jié)點(diǎn)區(qū)的砼強(qiáng)度等級(jí) 應(yīng)按其中較高級(jí)者施工。梁面貫通筋應(yīng)盡施工之可能按最長下料， 就位后先采用搭接焊接或機(jī)械接頭來完成 ，若采用綁扎搭接 ，則需經(jīng)設(shè) 計(jì)人同意，其搭接長度為 L1（LIE）。 凡與剪力墻相交的次梁端，其錨固和箍 筋加密均同框架梁。 凡是剪力墻未另設(shè)邊框梁時(shí)，除說明外 均在結(jié)構(gòu)樓層標(biāo)高的剪力墻內(nèi) 統(tǒng)一按要求配置暗梁。 鋼筋混凝土墻應(yīng)注意養(yǎng)護(hù)方法和時(shí)間， 考慮混凝土的干縮和水化熱的 影響，須采取有效措施確保保濕養(yǎng)護(hù)良好，如用麻袋、薄膜覆蓋等等， 墻身拆模時(shí)混凝土強(qiáng)度不低于 1MPa，且混凝土澆筑后的兩天內(nèi)不得拆 模。 鋼筋混凝土墻按模板圖及有關(guān)設(shè)備圖留孔，不得后鑿。鋼筋用 Ⅰ、 Ⅱ級(jí)。 預(yù)制構(gòu)件安裝鋪放時(shí)，應(yīng)先將支座用水淋濕，再用 20 厚 1：3 水泥砂 漿坐墊。 當(dāng)圍護(hù)墻或間隔墻的水平長度大于 5m 而墻端都沒有鋼筋混凝土柱時(shí)， 應(yīng)在墻端及墻中間加設(shè)構(gòu)造柱 ，此構(gòu)造柱的柱頂 ，柱腳應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)中 預(yù)埋 4φ12 短豎筋，鋼筋接駁長度 30d，先砌強(qiáng)，后澆柱，柱的混凝土 強(qiáng)度等級(jí)為 C20，截面為 240墻厚，豎筋用 4φ12，箍筋用φ 6＠ 150， 墻與柱的拉結(jié)筋應(yīng)在砌墻時(shí)預(yù)埋。 鋼筋砼墻或柱與砌體用 2φ6 鋼筋連結(jié)， 改鋼筋沿鋼筋砼墻或柱高度每 隔 500 預(yù)埋，錨入砼墻或柱內(nèi) 200，外伸長度為 6， 7 度抗震設(shè)防時(shí)為 1/5 墻 長 且 700， 8， 9 度抗震設(shè)防時(shí)沿墻全長貫通，非抗震設(shè)防時(shí)為 500，若墻垛長不足上述長度，則伸滿墻垛長度，而末端需彎直鉤。 砌體結(jié)構(gòu)的鋼筋砼構(gòu)造柱位置詳建筑平 面圖，在門洞，窗洞兩邊，直 線段墻長于 5 米時(shí) ，均需設(shè)構(gòu)造柱直線段墻每隔小于或等于 4 米需設(shè)構(gòu) 造柱 ，構(gòu)造柱須先砌墻后澆柱 ，砌墻時(shí)墻與構(gòu)造柱連接處要砌成搓 ，沿 墻高每隔 500 設(shè) 2φ6 鋼筋，埋入墻內(nèi) 1000 并與柱連結(jié)。 當(dāng)洞寬為 1000～ 2000 時(shí)用鋼筋磚過梁，梁高取洞寬的 1/4，梁底放 3 φ 8 鋼筋 ，鋼筋伸入支座 370 并彎直鉤 ，用 1：3 水泥砂漿做 20 厚保護(hù) 層，用 M10 混合砂漿砌結(jié)。 當(dāng)洞頂與結(jié)構(gòu)梁（板）底的距離小于上 述各類過梁的高度時(shí)，過梁須 與結(jié)構(gòu)梁（板）澆成整體。 地下室底板 ：鋼筋除按①處理外還須將墊層局部加厚并加設(shè)防水 層（二 氈三油或涂料 ），板中間加止水帶或在板底縫口處加膨脹止水條。 后澆帶處的砼除圖中注明者外，一般在 兩個(gè)月后澆灌，且宜用強(qiáng)度等 級(jí)高一級(jí)的砼或同等級(jí)膨脹同澆灌。 施工縫 肋形樓蓋應(yīng)沿著次梁的方向澆灌砼 ，其施工縫應(yīng)留置在次梁跨中的 1/3 區(qū)段內(nèi)；如澆灌平板樓蓋，施工縫應(yīng)平行與板的短邊。 地下室底板與外墻板交接處的施工縫應(yīng)在距離底板面 500 以上的墻板 內(nèi)設(shè)置，接縫處加止水帶。 填方 所有填方必需分層壓實(shí)，壓實(shí)系數(shù)（除注 明者外）必需≥ ，對(duì)于 承臺(tái)周圍，地下室底板以下可采用壓實(shí)系數(shù)≥ 填方的材料需符合下列規(guī)定：碎石顆土 ，砂土，和爆破石碴，含水量 符合壓實(shí)要求的粘性土 ，碎塊草皮和有機(jī)質(zhì)含量大于 8％的土 ，僅用于 無壓實(shí)要求的綠化填方。 施工其他要求 凡新舊混凝土交界面必須按規(guī)范要求進(jìn) 行清除浮漿打毛清洗等工作， 經(jīng)有關(guān)部門檢查后方可澆搗混凝土。 由于施工需要在結(jié)構(gòu)構(gòu)件或樓面上架設(shè) 設(shè)備或堆放重物時(shí)，應(yīng)取得設(shè) 計(jì)單位的同意，并采取相應(yīng)加強(qiáng)措施。同時(shí)施工時(shí)應(yīng)避開墻柱梁的主筋， 以免影響受力構(gòu)件的強(qiáng)度。地下室設(shè)備基礎(chǔ)定貨后再行設(shè)計(jì)施工。 沉降觀測(cè): 本工程應(yīng)對(duì)建筑物在施工及使用過程中 進(jìn)行沉降觀測(cè)并加以記錄。沉降觀測(cè)由甲方委托有資 質(zhì)單位承擔(dān)，沉降觀測(cè)要求、周期應(yīng)按《建筑變形測(cè)量規(guī)程 》（ JGJ/T897）及其他有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 ，觀測(cè)點(diǎn)的埋設(shè)按有關(guān)測(cè)量要求 ，觀測(cè) 點(diǎn)保護(hù)則需施工單位及使用單位及使用給予配合。 施工內(nèi)容主要包括：將基礎(chǔ)鋼筋 焊接成為一個(gè)整體作為公用接地 極，利用柱內(nèi)鋼筋連通作為防雷引下 線 ，各層外圈梁鋼筋焊接成閉合回路作均壓環(huán) ，各設(shè)備房設(shè)置等電位連 接點(diǎn)，門窗、衛(wèi)生間局部等電位連接，屋頂避雷帶（網(wǎng) ），金屬管線、 電器接地等。 施工進(jìn)場(chǎng)道路通暢，場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)用電、用 水已接入紅線處，供應(yīng)量可保 證正常施工的需要，具備施工條件。 由于本工程施工場(chǎng)地有限，這就給現(xiàn)場(chǎng) 的施工布置帶來困難。 夜間施工時(shí)，應(yīng)控制噪音，采取一定的 措施，合理安排且應(yīng)在深圳市 允許的時(shí)段內(nèi)施工，以免影響工程順利完成。施工部署主 要圍繞工期控制、質(zhì)量管理、施工協(xié)調(diào)配合（ 結(jié)構(gòu)施工與室內(nèi)粗裝修與精裝修 的協(xié)調(diào)配合、土建工程和安裝與專業(yè)分包的協(xié) 調(diào)配合）的重點(diǎn)進(jìn)行部署，組織 充足的資源、合理配置，確保本工程的施工滿足業(yè)主的要求。合理安排施工工序 、抓住工程施工重點(diǎn) 控制是保證整個(gè)工程質(zhì)量及工期按時(shí)實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵 。 本工程計(jì)劃于 2005 年 09 月 01 日開工 ，2007 年 12 月 03 日達(dá)到驗(yàn)收標(biāo) 準(zhǔn) ，具備交驗(yàn)條件 。因此 ，為保證基礎(chǔ) 、主體 、裝修均盡可能有充裕的時(shí)間施工 ，保 質(zhì)如期完成施工任務(wù) ，必須充分考慮到各方面的影響因素 ，從時(shí)間 、空 間的總體布局考慮，合理安排任務(wù)，調(diào)配人力、資源。地下室外墻防水工程在雨 期結(jié)束后進(jìn)行，及時(shí)進(jìn)行回 填土 施工；結(jié)構(gòu)封頂后，立即插入屋面施 工及外裝修；室內(nèi)方面，在 完成 初裝修工作，進(jìn)行精裝修。 外墻面、屋面工程、粗裝修在主體結(jié) 構(gòu)驗(yàn)收后開始施工，為保證 工程 進(jìn)度的順利進(jìn)行以及各分部分項(xiàng)工程 的流水穿插作業(yè)，要及時(shí)聯(lián) 系甲 方、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)部門做好主體工程的驗(yàn)收工作