【正文】 工藝部署——考慮分部流程 按照先地下，后地上；先結構，后裝修 ；先土建，后專業(yè)。 空 間部 署——考慮立體交 叉施工 ：由于本工程地下室及裙樓施工面 積較大，工期緊，要充分利用立體空 間交叉施工，驗收分五次進 行： 地下室結構驗收、1 層 至 10 層結構驗收、11 至 24 層結構驗收、25 層至屋頂結構驗收 、24 層以下二次裝修及機電二次安裝驗收 、竣工驗收。 時 間部 署——考慮季節(jié)施 工因素 : 根據(jù)總施工進度的安排 ，基礎結 構施工、屋面工程及外裝修正處在雨 季，要合理組織施工確保工 程質 量及進度。這期間有兩個雨季 ，工期很緊 ，工程質量目標要求 又高 。在施工部署上 ，我們 本 著“主體連續(xù)施工 ，安裝 、裝修穿插進行 ”的原則 ，結合本工程的實 際情況部署施工。 施工總體部署 針對深圳福田** 大 酒店項目工程的結構特點，在土建施工階段要重點 抓住地下室結構 、主體結構施工 ，在裝修安裝階段重點抓住內裝修細部 處理和各分包單位的協(xié)調施工 。 第三章 施工部署主要內容提要： ) 施工總體部署 ) 施工組織與協(xié)調管理 ) 施工段的劃分 ) 施工程序與工藝流程 ) 準備工作 深圳福田**大酒店項目工程規(guī)模龐大， 工期緊、場地窄小、施工難度大， 施工中分包單位眾多，有人防工程、智能化系 統(tǒng)、消防工程、玻璃幕墻、干掛 石、電梯安裝、二次裝修、電視電話、高壓配 電等專業(yè)分包單位。對于塔 吊等大型機具的布置必須最大限度地考慮合理， 以減少不必要的浪費。 工程特點 工程地處沿海（深圳市 ），施工時會遇到臺風、雨季的影響，平時應收 聽、收看氣象預報。 當前環(huán)境條件 施工現(xiàn)場土方開挖已基本完成，基坑邊 坡支護已完成，現(xiàn)場“三通一 平 ”。 防雷設計概況 本工程防雷設計包括防直擊雷，防側擊 雷，防感應雷及雷電波侵入， 防雷擊電磁脈沖等；低壓配電系統(tǒng)接地采用 TNS 系統(tǒng)，防雷和接地采 用公用接地體，綜合接地電阻 ≤1Ω。觀 測點布置另詳沉降觀測點布置圖（標注▲ ）。 所有承重構件的預留孔洞在結構設計中 均有加強措施，施工中不得任 意另行開鑿孔洞，如確需開鑿必須與設計人員洽商。 凡須封閉各管道井，在樓面施工時應放置好板筋，待管道安裝完畢后， 再澆筑該部分樓板。 凡混凝土構件與門窗、吊頂、衛(wèi)生設備 及各類管卡支架的連接固定， 如未作具體要求 ，均采用膨脹螺栓或混凝土射釘槍施工 ；對于玻璃幕墻 工程 ，應 按《玻璃幕墻工程技術規(guī)范 》（ JGJ1022003）的要求在主體結 構中設置預埋件 ，若施工時未設置 ，則幕墻后補連接件應采用化學錨栓 作為錨件 ，以減少錨栓對結構的影響 。 電梯井道、門洞邊及機房的留洞，檢修 吊鉤和預埋件均根據(jù)電梯廠家 提供的土建資料進行設計，需待電梯訂貨后，經(jīng)核實無誤后方可施工。 用爆石石碴作為填料時，其最大粒徑不得超過每層分填厚度的 2/3 回 填時，大塊料不應集中，且不得填在分段處 填方施工應接近水平分層填土，壓實和 測定填土的干容量，檢驗其壓 實系數(shù)符合設計要求。 首層露天部分，屋頂花園的施工縫需加止水帶。 鋼筋砼柱，墻的施工縫通常設在樓層梁下及板面處。 加強帶的位置設在后澆帶處 ，施工時 ，先澆帶外小膨脹 砼（ 滲 入 UEA10～12％ ），澆到加強帶時，改用大膨脹砼（滲入 UEA14～ 15％ ），該處砼強 度等級比兩側砼高一級，如此連續(xù)澆筑下去，實現(xiàn)無縫施工。 地下室外墻 ：鋼筋除按①處理外還須在墻的外側加設防水層 ，且用 M10 水泥砂漿砌 120 厚磚墻壓緊 ，墻中間加止水帶 ，本工程采用鋼板止水帶。 后澆帶 地下室頂板及樓板，板帶內的鋼筋先做 分離處理，澆灌板帶砼前將兩 側分離鋼筋加焊，后澆帶處的梁鋼筋一般可連通。 當洞寬為 1200～ 1500 時用鋼筋砼過梁，梁寬同墻厚，梁高取 1/8 洞寬 或最少 360mm，底筋 2φ12，架立筋 2φ10，箍筋 φ6＠200，梁的支座 長 度 ≥250， 砼 用 C20。 砌體墻中的門窗洞及設備預留孔洞，其 洞頂均需設過梁，過梁除圖中 另有注明外，統(tǒng)一按下述處理： 當洞寬在 1000 以下時采用磚平拱，供高 240，用 MU10 磚 ， M10 混 合 砂 漿砌結。 砌體結構的鋼筋混凝土圈梁截面尺寸為墻厚 240mm，采用 C20 混凝土， 上下各配 2φ14，縱筋搭接長度彎折后直線段為 22d。 當承重砌體高度大于 4m 的 180 磚墻或大于 3m 的 120 磚墻，需在墻半 高處設圈梁一道 ，梁寬同墻厚 ，梁高為 240mm，上下各配 2φ12 直通筋， 箍筋為 φ6＠250 圈梁兩端應錨入混凝土柱或墻內 500mm，混凝土等級為 C20。 砌體工程 骨架結構中的墻砌體均不作承重用 ，砌塊強度等級外墻不小于 MU5，內 地含以下用 M10 水泥砂漿砌結，要求砌體干燥收縮率 ≤， 砌 體 應采用重度≤10KN/m3 砌塊。 預制構件制作時，上下水管道及其他設 備孔洞均需按圖示位置預留， 不得后鑿。 鋼筋混凝土預制部分 預制構件混凝土強度等級除特殊注明外，均用 C20。 鋼筋混凝土墻鋼筋與模板之間應設混凝土墊塊， 以保證鋼筋位置準確。 鋼筋混凝土墻 鋼筋混凝土墻應沿高度分層澆筑，分層 振搗，分層澆筑高度每次不得 超 過 1000，只允許留水平施工縫，每次澆筑前必須將接縫處表面清掃 干凈 ，確保接縫處混凝土接合良好 ，不允許在墻體內留任何豎向施工縫。主次梁高 度相同時，次梁的下部縱向鋼筋位置應置于主梁下部縱向鋼筋之上。其接長位置一般在跨中 1/3 范 圍 內 ，當鋼筋受拉時 ，搭接長度范圍內箍盡間距為 5d（d 為搭接鋼筋較小 直徑 ），且不應大于 100mm。 框架梁梁面貫通筋是為抗震而設置，應 保證每跨均由抗震需要的直通 面筋（數(shù)量及直徑按設計 ）。柱縱筋錨入基礎均為 LaE。 跨度 L≥4m 的支承梁及 L≥2m 的懸臂梁，應按施工規(guī)范要求起拱。梁中開 150＜ φ≤ 250 的洞，洞周邊應另加筋。在 澆灌砼之前還應根據(jù)各專業(yè)施工 圖認真核對后方可施工，孔洞不得后 鑿 。 除平面注明外，砌體墻下未布置梁時， 在墻下板底處另加鋼筋 2 φ 16（兩端錨入梁內 10 d）。 凡端跨板之端支座為鋼筋混凝土墻時， 該處之板面筋應錨入墻內長度 La。 上、下水道及設備孔洞均按平面圖所示位置預留，不得后鑿。 跨度大于 4m 的板，要求板跨中起拱 L/400。 配有雙層鋼筋的一般樓板，均應加設支 撐鋼筋，支撐鋼筋采用馬凳形 式，用 φ8 鋼筋制成，每平方米設置一個，地下室底板則用 φ16，人防 頂板用φ14。 雙向板之鋼筋，其短向筋放在下層，長向筋放在短向筋之上。 結構設計的統(tǒng)一做法和構造要求 樓 板 單向底板筋的分布及單向板，雙向板支 座負筋的分布筋，除結構平面 圖中注明外 ，樓面用 φ6＠200，樓面用φ 6＠ 接頭位置宜設置在受力較小處，在同一根鋼筋上宜少設接頭。 鋼筋連接要求 采用鋼筋機械連接接頭或等強對接接頭 的情況：一、二級抗震等級的 首層部位的柱 、剪力墻邊緣構件及暗柱豎筋 ；框支層的轉換梁 、柱 、剪 力墻邊緣構件的縱筋 ；d＞ 28 鋼筋 ；環(huán)形箍筋 ；框架梁支座負筋及梁底 筋（梁支座直通筋可在支座 Lo/3 外采用綁扎搭接接頭 ）；地下室 、承臺 等大體積砼構件的縱筋。 應采用低水化熱的水泥配置混凝土，并適量加入粉煤灰。 設置后澆帶和加強帶。 地下室現(xiàn)澆結構各部件設計用料見下表 地下室（塔樓）地下室（群樓）地下室外墻柱C60C45墻C60C45C35梁、板 C35C35化糞池、水 池C30C30其余混凝土部分采用 C25地庫、水池及化糞池抗?jié)B等級 地庫三層抗?jié)B壓力不小于 1. 2MPa，其余抗?jié)B壓力不小于 ，首層露天屋頂花園采用抗?jié)B壓力不少于 上部結構混凝土強度等級詳見各施工圖。 鋼材 ：Q235 級 (注 ：一 、二級抗震鋼筋的抗拉強度實測值與屈服強度實 測值的比值 ≮，且有明顯屈服臺階，伸長率應大于 ，有良好可 焊性)。 地 震 作 用 ：本工程場地地震基本烈度為 7 度，抗震設防烈度為 7 度（ ），設計地震分組為第一組，抗震措施按 7 度的要求設計。 抗震等級 本工程框架、剪力墻、核心筒非加強部 位剪力墻抗震等級為一級，加 強部位剪力墻抗震等級為特一級，地下室為三級抗震。 本工程177。 地基基礎設計等級甲級，建筑場地類別為Ⅱ類。 建筑物抗震設防分類為丙類，抗震設防烈度為 7 度。 結構型式 ：本工程塔樓為框架核心筒結構，裙樓為框架結構 基本參數(shù) 本工程建筑結構安全等級為三級。 游泳池底 ：素水泥漿結合層一道 ，C30 細石混凝土樓板 ，向地漏或建筑 圖示方向找坡，摻加硬劑，厚度和做法參照結構詳圖。 屋面防水：30030030（厚）預制混凝土地磚，15 寬縫隙，以 1： 3 水泥砂漿勾縫 ，每 60006000 設硅膠縫 ，作法同本圖之膠縫 ，20 厚 1：3 水泥砂漿砌筑地磚 ，40 厚 C20 細石混凝土剛性防水層 ，內滲減水劑及 膨脹劑 ，每 60006000 分 縫 15 寬 ，以防水硅膠及聚苯塑料密封內配φ 4 鋼筋，間距 200，干鋪玻纖布一層隔離層（并可防止細石混凝土進入 聚苯隔熱塊之縫隙 ）50 厚硬質聚苯發(fā)泡膠隔熱層 ，防水卷材 ，20 厚 1：3 水泥砂漿找平層。外墻砌 體填充及門窗洞口四周應嚴格 按有關規(guī)程規(guī)定砌體施工；安裝在外墻上的構配件、各類孔洞、管道、 螺栓等均應預埋 ，預埋件位于砌體墻體時并應在預埋件四周嵌以聚合物 水泥砂漿 ；墻面分隔縫內嵌密封材料 ，凸窗頂板面水泥砂漿均采用聚合 物水泥砂漿。 凡有水房間，樓面找坡 1％ ，坡向地漏或排水口；凡管道穿越房間，須 預埋套管，高出地面 30；預留洞邊做混凝土坎邊，高 100。 衛(wèi)生間、花池防水 陽臺、露臺、衛(wèi)生間空心砌塊隔墻根部加 150 高 C15 混凝土基帶，寬 度與上部墻體同。 屋面防水 本工程屋面防水等級為 Ⅱ 級 ， 二道防水設防。 防火卷簾：防火卷窗應安裝在鋼筋混凝土樓板、梁、柱等承重構件上， 如無這類可靠承重構件 ，應由卷簾廠提供有關牢固的支承 ；卷簾上部如 不到頂，上面空間應用耐火極限為三小時的防火分隔封閉。雙扇防火門均裝順 序器，常開防火門須有自行關 閉＆信號反饋裝置。 門窗加工尺寸要按門窗洞口尺寸減去相關外飾面的厚度。 油漆：防霉防濕乳膠漆、環(huán)氧樹脂漆、環(huán)保乳膠漆、白色耐擦洗涂料 門窗 門 窗立面形式、顏色、開啟方 式、門窗和玻璃及門窗玻璃五金的選用 應根據(jù)，門窗圖和材料要求確定。 樓面地臺：水泥找平層 、（三元乙丙防水卷材）水泥找平層、高溫防滑 耐磨磚地面、水泥砂漿找平層摻減水劑 、水泥砂漿摻加硬劑、膠地板 塊地面、架空地臺。刷一道 107 膠水溶液,配合比為 107 膠 :水 =1:4。5 厚 1:1:6 水泥石灰膏砂漿掃毛或劃出紋道。 室內、外裝飾裝修 外墻裝修：本工程外墻采用幕墻。塔樓主體部分為酒店 ，并分別在 12 層和 25 層設置有避難層， 在 5～ 34～35 層之間設置了一層管道轉換層 。地上建筑面積為 平方米，地下建筑面積 為 平方米 地下共三層，為停車場、機電房和人防。 建筑功能概況 該工程地下三層，地上有 1 棟 42 層高的塔樓。工地現(xiàn)場已 進行了基坑的開挖和支護 ，正在進行樁基礎的施工 。 方針：堅持工完場清，模板集中堆放，現(xiàn)場設專職清潔員。確保在合同工期內圓滿竣工交付甲方使用. 安全、文明施工目標 安全方針：堅持“安全第一，預防為主 ”的方針，每道工序施工前先 考慮安全，同時狠抓全員安全管理。 本工程要求一次交驗合格率 100%，并確保達到“深圳市優(yōu)質結構”標 準，獲得 深圳市金牛獎 ，爭創(chuàng) 全國魯班獎。 工程目標 工程質量目標 為了完美體現(xiàn)設計者的意圖，實現(xiàn)業(yè)主 的投資愿望，達到預定開發(fā)目 標 ，我們針對現(xiàn)場條件和工程特點 ，結合我局施工同類工程的經(jīng)驗 ，制 定如下施工指導思想： 科學組織、嚴格管理、狠抓質量、文明 施工、保證工期、爭創(chuàng)優(yōu)質工 程。 設計依據(jù) 深圳市規(guī)劃與國土資源局深圳市建設用地規(guī)劃許可證（深規(guī)土許字 0120050012 號 ） 深圳市規(guī)劃與國土資源局《深圳市建設工程方案審批意見書 》（深規(guī)土 設 方 字 1200410589 號 ） 深圳市規(guī)劃與國土資源局 《深圳市建設工程擴初設計行政許可意見書》 （深規(guī)土設初字 1200510024） 深圳市公安消防局建筑工程消防設計審核意見書《深公消建審【2005】 初 BB028 號 》 深圳市民防委員會辦公室《深圳市人防地下室審查意見 》