【正文】 家用計量設備：水表、電表、煤氣表、天燃氣表遠程計量、收費等；(8) 家用環(huán)境設備：噴淋、新風、除塵、窗簾開啟、照度控制、溫度控制、濕度控制等。也即將家居智能系統(tǒng)的配置、操作手冊、管線走向圖和使用注意事項等書面資料交付用戶并對居民進行系統(tǒng)的操作、維護等方面的培訓；3. 智能家居的實現對物業(yè)管理提出了更高的要求，必須建立一套完善的管理制度和配備相應的專為技術人員，才能保證這套系統(tǒng)的正常進行；7－5 智能家居將朝著什么樣的方向發(fā)展？答：家居智能化將朝著以下的方向發(fā)展：1. 信息家電無所不在生活、工作中大大小小的家電都將是真正的信息家電，未來“家電”的概念將被改寫為家庭網絡的電器化模塊，或者說是家庭網絡的一個零部件。 3. 人工智能普遍應用家庭服務器強大的處理能力將使它成為你的“虛擬管家”或“虛似助理”。 4. 機器人將成為家庭的一員7－6 智能家居發(fā)展的主要障礙是什么？國內外專家正在采取哪些對策？答：在智能家居迅速發(fā)展的過程中，中國乃至全世界都面臨著一個共同的問題：早期的電子產品都是一個個獨立的、自成系統(tǒng)的產品，其通信接口，數據格式，系統(tǒng)軟件互不相關，這并不影響他們的正常使用，但實現家居智能化以后的各類家電都成了網絡的一個終端，如果通信接口不一致，數據格式不統(tǒng)一，網絡協(xié)議不兼容，智能家居，數字家庭都只是一句空話，一座海市蜃樓。7－7 試解釋下列名詞或代號的含義：智能家居、HAC、HBS、DHWG、DLNA、UPnP、“e家佳聯(lián)盟”答：智能家居：所謂智能家居，就是創(chuàng)造一個以家為平臺，家用電器為核心，兼容智能化、自動化、信息化于一體的高效、舒適、安全、便利、環(huán)保的家居環(huán)境。 HBS：家庭總線。 DLNA：數字生活網絡聯(lián)盟。 “e家佳聯(lián)盟”：中國家庭網絡標準工作組。兩者之間沒有實質性的區(qū)別，只是系統(tǒng)劃分的方式不一樣罷了。答： “3AS”是指辦公自動化系統(tǒng)（OAS），樓宇自動化系統(tǒng)（BAS）和通信自動化系統(tǒng)（CAS）；PDS是指綜合布線系統(tǒng)；而IBMS則是指系統(tǒng)集成。它為所有機電設備提供了安全、可靠、節(jié)能、長壽命運行可信賴的保證?？煞譃樾l(wèi)星通信、圖文通信、語言通信及數據通信等四個子系統(tǒng)。上述“3A”系統(tǒng)還要通過大樓的結構化布線系統(tǒng)（即PDS）連成一體。8－3 試畫出智能化綜合樓的建筑模型圖。因而，安全保衛(wèi)工作的壓力大，難度高，唯有“技防”和“人防”的密切結合，才能確保公眾的安全。一旦發(fā)生火警，發(fā)現遲緩或處理不當，造成的財產和生命損失是無法估量的。綜合樓中尤其是商業(yè)樓、辦公樓，其主要功能就是開展辦公活動和商務活動。4. 功能復雜、設備眾多、耗能巨大。這就需要建立一套強大的建筑設備監(jiān)控、管理和節(jié)能系統(tǒng)。智能化綜合樓是現代建筑技術與高科技的完美結合，其設備具有很高的科技含量。傳統(tǒng)的物業(yè)管理信息交流緩慢，現在通過信息平臺就能了解有關維修、保養(yǎng)和故障情況，信息的流通速率以秒計算。智能化綜合樓的安全設施是比較完善的，它通過人與設備的結合來控制事故及防范各類災害，使物業(yè)管理的安全性極大提高。智能化綜合樓能夠提供舒適宜人的室內環(huán)境，給物業(yè)管理人員帶來舒適性的是前所未有的。許多綜合樓集眾多功能于一身，展現在我們面前的是個全方位的物業(yè)管理和服務世界。一棟系統(tǒng)完整、運作正常的智能大廈的管理費要比同類樓盤低20%~30%左右。 “5A”：辦公自動化（OA）、樓宇自動化(BA) 、通信自動化（CA）、消防自動化（FA）、安防自動化（SA）。 BAS：樓宇自動化系統(tǒng)。 FAS：消防自動化系統(tǒng)。 PDS：綜合布線。 IBMS：一體化系統(tǒng)集成管理系統(tǒng)。9－2 建筑設備自動化系統(tǒng)的基本功能有哪些？答：建筑設備自動化系統(tǒng)主要有以下基本功能：1. 自動監(jiān)視并控制各種機電設備的啟、停，顯示或打印當前運轉狀態(tài)。3. 根據外界條件、環(huán)境因素、負載變化情況自動調節(jié)各種設備，使之始終運行于最佳狀態(tài)。5. 實現對大樓內各種機電設備的統(tǒng)一管理、協(xié)調控制。7. 設備管理。2. 給排水監(jiān)控系統(tǒng)的功能：水位監(jiān)測、水泵啟停、故障報警、設備聯(lián)動、數據統(tǒng)計。4. 照明監(jiān)控系統(tǒng)的功能：照明時間（照度）控制、照明故障報警、照明聯(lián)動控制。9－4 簡述空調、給排水、供配電、照明、電梯等建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)的組成？答：1. 中央空調監(jiān)控系統(tǒng)的組成：空氣處理機組監(jiān)控系統(tǒng)主要有電動風門執(zhí)行器、風管式溫度傳感器、濕度傳感器、氣流壓差開關、電動調節(jié)閥、壓力傳感器和DDC控制器等組成?？諝馔L監(jiān)控系統(tǒng)主要由傳感器、DDC現場控制器和風機等設備組成。3. 供配電監(jiān)測系統(tǒng)的組成：現場設備即電流變送器、電壓變壓器、功率因數變送器、有功功率變送器等各類傳感器及直接數字控制器組成。5. 電梯監(jiān)控系統(tǒng)的組成：運行狀態(tài)監(jiān)視器、故障檢測和DDC控制器等組成。2. 保持設備良好的工作性能和精度。4. 延長使用壽命，提高使用效率。大廈突發(fā)停電事故的處理方法第十章 綜合樓消防自動化系統(tǒng)的應用管理10－1 建筑防火是如何分類的？答：按我國有關規(guī)定，根據火災性質、危險程度、疏散和救火難度等因素，把建筑物的防火分為一類防火建筑和二類防火建筑兩大類10－2 為什么說高層建筑火災的危害性特別大？答：高層建筑由于有以下幾方面的特點，導致其火災的危害性較一般建筑物大：1. 建筑高、層數多、人員集中。3. 高層建筑的煙囪效應。10－3 消防自動化系統(tǒng)由哪幾部分組成？一旦發(fā)生火災，它們是如何工作的？答：消防自動化系統(tǒng)是由消防報警系統(tǒng)、消防滅火系統(tǒng)和消防聯(lián)動系統(tǒng)組成。值班人員打開火災應急廣播，通知火災發(fā)生層及相鄰兩層人員疏散，各出入口應急疏散指示燈亮，指示疏散路線。在火災報警器發(fā)出報警信號的同時，火警控制器可實現手動／自動控制消防設備。10－5 聯(lián)動控制系統(tǒng)要建立哪些維修制度？答：對聯(lián)動控制系統(tǒng)也要和報警系統(tǒng)一樣，堅持“日檢查、季維護、年試驗”的制度。具體見表10—1，表中給出了常遇故障現象、原因及一般的排除方法。10－8 消防自動化系統(tǒng)的操作應注意哪些問題？答：觀察消防各子系統(tǒng)遙控、聯(lián)鎖、自動裝置是否設置在自動位置；觀察各系統(tǒng)電源信號是否正常；操作完畢后，時刻觀察各個系統(tǒng)運行是否正常；火災撲滅后，要進行事后檢查，所有系統(tǒng)要復位并對設備進行檢修；事故后要詳細整理記錄資料，總結操作經驗。2. 向用戶定期或隨時提交防區(qū)環(huán)境狀況及人員活動情況報告，保證授權出入人員的自由出入，限制未授權人員的進入，對暴力強行進入行為予以報警，實現對出入事件或人員的有效撿索。4. 系統(tǒng)主干數據網絡應是一個符合國際工業(yè)主流標準的開放系統(tǒng)，支持RS一23RS一485等通信協(xié)議，以便與OA、BAS等系統(tǒng)集成。6. 系統(tǒng)能夠在軟件、硬件平臺上，實現“一卡通”的應用。11－3 簡述出入口控制系統(tǒng)中常用卡片的種類及其特性？答：常用卡片的種類和特性如下： 1. 磁碼卡。磁卡可以容易地改寫，使用戶隨時可更改密碼，應用方便。磁卡價格便宜，是目前使用較普遍的產品。在塑料片上印上黑白相間的條紋組成條碼，就像商品上貼的條碼一樣。 3. IC卡 （1）接觸式IC卡。IC卡具有保密性好，難以偽造或非法改寫等優(yōu)點。 （2）非接觸式IC卡。接近式感應卡不用在刷卡槽上刷卡，識別迅速方便。同時它具有防水功能且不用換電池，是非常理想的卡片。計算機管理的功能：系統(tǒng)管理、事件記錄、報表生成、網間通信等。系統(tǒng)功能有布防與撤防、布防后的延時、防破壞和微機連網功能。通常包括中央控制計算機、自動識別裝置、臨時車票發(fā)放及檢驗裝置、擋車器、車輛探測器、監(jiān)控攝像機、車位提示牌等設備。2. 使用管理制度，如對講機使用管理制度、門禁系統(tǒng)管理制度、設備維護保養(yǎng)管理制度等。2. 安防系統(tǒng)的所有監(jiān)控區(qū)域都以平面圖形顯示在大屏幕監(jiān)視器上，監(jiān)控區(qū)域安防措施的平面分布與該區(qū)域的活動狀況及報警情況能手動調出，也能在報警發(fā)生時自動彈出報警區(qū)域的平面圖，并顯示在屏幕上，且以聲訊、語言方式提示安防值班人員采取措施。4. 自動進行事件與警報的登記與報告。6. 管理中心可以對通行卡、通道門的安全級別進行設置與修改。14－2 簡述綜合布線系統(tǒng)的特點與優(yōu)勢？答：特點：系統(tǒng)化、模塊化、綜合化、兼容化、前瞻性。14－3 綜合布線系統(tǒng)是由哪幾個部分組成的？答：由工作區(qū)子系統(tǒng)、水平子系統(tǒng)、干線子系統(tǒng)、設備間子系統(tǒng)、管理子系統(tǒng)、建筑群子系統(tǒng)組成。常用的傳輸介質有：非屏蔽雙絞線（UTP）、屏蔽雙絞線（FTP或STP、SCTP等）、同軸電纜和光纜等4種。傳輸介質連接設備是指傳輸介質接合處所需部件，包括連接終端設備的信息插座及各種適配器。14－5 簡述線纜端接是有哪些要求？答：1. 線纜在端接前必須檢查標簽顏色和數字含義，并按順序端接。3. 線纜中間不得有斷線接頭。5. 雙絞電纜與連接硬件連接時，應認準線號，線位色標不得顛倒和錯接。2. 將卡接工具垂直對準卡槽插入。直至聽到一聲清脆的聲音，卡線到底，一次接續(xù)完畢，多余線頭將被自動剪去。5. 導線接續(xù)完畢后，為保證導線和簧片接觸的可靠性和氣密性，應目測導線是否卡接好，否則需重新卡接一次。從模塊卡線槽口外鉤住所要拆的導線，向外將導線拉出。機械拼接步驟如下：1. 將2根光纖剝光，并用異丙基酒精棉擦拭清潔。3. 由于接頭是透明的，借助透鏡可看到光纖接頭的移動。5. 小心地將接頭從工作臺上向上取出，并加上護套，把已接續(xù)的光纖保護起來。2. 用專用切割機對熔接面進行精密切割。熔接機顯示屏可顯示對準情況；接續(xù)衰減可以顯示，也可打印輸出。從而實現對整個建筑物的綜合管理、合理決策、優(yōu)化控制。根據其不同的特點和實際需要制定不同的系統(tǒng)集成實施方案。3. 系統(tǒng)的集成設計要體現先進性、開放性和可擴充性。5. 智能建筑系統(tǒng)集成應本著“以人為本”的原則，使集成系統(tǒng)具有可靠性、容錯性和可維護性，為使用者創(chuàng)造方便條件。實施系統(tǒng)集成的最終目標是資源共享、管理高效、節(jié)能降耗、服務優(yōu)質。2. 管理高效實現了系統(tǒng)集成，大大提高了智能建筑物業(yè)的管理效率，主要表現在以下幾個方面：（1）設備、系統(tǒng)的集中管理。 （3）虛擬網絡和安全管理。3. 節(jié)能降耗 一個定位正確，設計到位的集成管理系統(tǒng)，可節(jié)省能源20%~30%。15－3 完成系統(tǒng)集成后可以實現哪些特殊的功效？答：實現系統(tǒng)集成以后具有以下功能：1. 集成化的體系可以在一個總的系統(tǒng)內部實現對各類機電設備、電力、照明、空調、電梯、保安和消防渾然一體的控制，提高樓宇整體競爭實力。3. 集成化采用了統(tǒng)一的模塊化硬件和軟件組成的體系結構，可節(jié)省維護費用10%~20%，節(jié)省培訓費用20%~30%。5. 集成化體系結構，便于采用弱電總承包的施工方式，這將有利于工程進度，保證工程質量，減少互相推諉扯皮，降低施工管理造價，保證系統(tǒng)的一次開通成功。7. 一體化集成體系結構，采用模塊化分布處理方式，具有很強的靈活性，可以滿足那些對建成項目有經常修改調整要求的投資商。9. 集成系統(tǒng)的建設，這對建立和完善我國城市現代化管理體系，促進建筑技術學科發(fā)展，具有重要的推動作用。15－4 BMS和IBMS的主要區(qū)別是什么？答：BMS與IBMS的主要區(qū)別有以下幾點：1. 集成性質不一致BMS以BA系統(tǒng)作為平臺，將其他子系統(tǒng)掛接到BA系統(tǒng)上，基本上屬于同構的系統(tǒng)集成；IBMS以上位機作為平臺，將各子系統(tǒng)適用軟件的兩次開發(fā)掛接到這個平臺上，屬于異構的系統(tǒng)集成。3. 集成效果不一致BMS是一個相對封閉的系統(tǒng)，系統(tǒng)集成能力有限，一旦BA系統(tǒng)出現故障，其他子系統(tǒng)也將癱瘓；IBMS是一個開放系統(tǒng)，具有良好的擴展能力，系統(tǒng)通用性強，應用范圍廣，安全性高。15－5 在IBMS的實施過程中應抓好哪幾項工作？答：在IBMS的實施過程中，應抓好如下幾項工作：1. 系統(tǒng)功能定位在系統(tǒng)集成設計之前，必須對該大樓進行需求分析和功能定位，充分研究和了解建筑物的功能，系統(tǒng)考慮業(yè)主的需求，包括大廈的投資情況，建成后的用途、檔次、用戶構成、管理體制及管理水平等，要從大廈管理和使用的角度出發(fā)，根據使用功能要求提出盡可能詳盡的設計目標。 3. 系統(tǒng)施工在施工階段，要落實“事前、事中、事后控制”的“三控”原則。 （1）必須培養(yǎng)全面掌握建筑智能系統(tǒng)和系統(tǒng)集成的高端技術管理人才。 （3）確保系統(tǒng)集成維修資金的落實，硬件設備需要更新，尤其是軟件系統(tǒng)要不斷地改進。從而實現對整個建筑物的綜合管理、合理決策、優(yōu)化控制。 IBMS：一體化系統(tǒng)集成管理系統(tǒng)