【正文】 （1）必須培養(yǎng)全面掌握建筑智能系統(tǒng)和系統(tǒng)集成的高端技術(shù)管理人才。3. 集成化采用了統(tǒng)一的模塊化硬件和軟件組成的體系結(jié)構(gòu)，可節(jié)省維護費用10%~20%，節(jié)省培訓費用20%~30%。根據(jù)其不同的特點和實際需要制定不同的系統(tǒng)集成實施方案。5. 導線接續(xù)完畢后，為保證導線和簧片接觸的可靠性和氣密性，應目測導線是否卡接好，否則需重新卡接一次。14－3 綜合布線系統(tǒng)是由哪幾個部分組成的？答：由工作區(qū)子系統(tǒng)、水平子系統(tǒng)、干線子系統(tǒng)、設(shè)備間子系統(tǒng)、管理子系統(tǒng)、建筑群子系統(tǒng)組成。計算機管理的功能：系統(tǒng)管理、事件記錄、報表生成、網(wǎng)間通信等。磁卡可以容易地改寫，使用戶隨時可更改密碼，應用方便。在火災報警器發(fā)出報警信號的同時，火警控制器可實現(xiàn)手動／自動控制消防設(shè)備。3. 供配電監(jiān)測系統(tǒng)的組成：現(xiàn)場設(shè)備即電流變送器、電壓變壓器、功率因數(shù)變送器、有功功率變送器等各類傳感器及直接數(shù)字控制器組成。9－2 建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)的基本功能有哪些？答：建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)主要有以下基本功能：1. 自動監(jiān)視并控制各種機電設(shè)備的啟、停，顯示或打印當前運轉(zhuǎn)狀態(tài)。智能化綜合樓能夠提供舒適宜人的室內(nèi)環(huán)境，給物業(yè)管理人員帶來舒適性的是前所未有的。因而，安全保衛(wèi)工作的壓力大，難度高，唯有“技防”和“人防”的密切結(jié)合，才能確保公眾的安全。 DLNA：數(shù)字生活網(wǎng)絡(luò)聯(lián)盟。這是智能家居的神經(jīng)系統(tǒng)，它將居室內(nèi)所有的 設(shè)備構(gòu)成一個有機的整體，所有信息都能通過它傳遞到每一個節(jié)點，各類設(shè)備都能獨立監(jiān)控，又能相互聯(lián)動。（3） 。4． 非接觸式IC卡非接觸式IC卡在與讀寫設(shè)備通信時無機械接觸，而是通過無線方式進行通信，因而具有如下優(yōu)點：1) 容量大2) 可靠性高，使用壽命長3) 保密與防偽性高4) 防沖突5) 操作方便、快捷6－7 一卡通系統(tǒng)有哪些基本功能？系統(tǒng)管理應注意哪些問題？答：一卡通的基本功能有以下幾方面：1. 門禁管理系統(tǒng)：可對開門權(quán)限進行設(shè)定，并對人員進出進行監(jiān)視并記錄。系統(tǒng)管理應注意的事項：1. 社區(qū)廣播系統(tǒng)一般都兼作消防緊急廣播，當發(fā)生火災和遇到其它緊急情況必須具有強制切換功能，因而必須對強切功能進行定時檢查，以保證當發(fā)生突發(fā)事件時，無論廣播系統(tǒng)在正常播放音樂還是處于關(guān)閉狀態(tài)，都能轉(zhuǎn)化成緊急廣播狀態(tài)進行廣播。5） 其他設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)等。(3) ISDN和ADSL上網(wǎng)的優(yōu)點是保密性好，布線省，物業(yè)部門不承擔網(wǎng)絡(luò)管理，不增 加人力、物力，尤其是ADSL可以提供高速上網(wǎng)，適應多媒體信息服務和需要；其缺點是實時性不太好，費用較高，無法實現(xiàn)有效的寬帶廣播式服務。在線路設(shè)計時，布線應盡量穩(wěn)蔽以防破壞。答: 巡更管理系統(tǒng)一般分為非在線式巡更系統(tǒng)和在線式巡更系統(tǒng)兩大類型。（3） 在通常情況下，小區(qū)應采用固定攝像機。相鄰的兩對探測器應交叉安裝。2. 實用性和經(jīng)濟性。2. 技術(shù)資料(1) 竣工圖，包括總平面、建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、附屬工程及隱蔽工程管線等全套圖紙；(2) 圖紙會審記錄；(3) 地址勘查報告；(4) 工程合同及開工、竣工報告；(5) 工程設(shè)計變更通知及技術(shù)核定單（包括質(zhì)量事故處理記錄）；(6) 隱蔽工程驗收簽證；(7) 沉降觀測記錄；(8) 竣工驗收說明書；(9) 主要材料的質(zhì)量保證書；(10) 水、電、衛(wèi)生器具、電梯、壓力容器、消防設(shè)施、通信、監(jiān)控等設(shè)備的檢驗合格證書；(11) 智能建筑系統(tǒng)的測試檢驗報告；(12) 供水、供氣、供暖的試壓報告。智能建筑物業(yè)管理的技術(shù)人員需要完善的專業(yè)學科知識，并具有多學科的綜合性應用能力。 4. 人才需求不同管理人才從傳統(tǒng)的建筑行業(yè)的土建和機電設(shè)備領(lǐng)域,擴展到通信、自動化、信息技術(shù)等專業(yè)，這樣就對物業(yè)管理的人才結(jié)構(gòu)提出了多工種、復合型的新要求。3. 現(xiàn)代控制技術(shù)：含 操作指導控制技術(shù)、直接數(shù)字控制技術(shù)、監(jiān)督計算機技術(shù)、集散型控制技術(shù)和現(xiàn)場總線控制技術(shù)。含周界防衛(wèi)系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、門禁對講系統(tǒng)、室內(nèi)安全防范系統(tǒng)等。6. 綜合布線為了便于對建筑物內(nèi)所有設(shè)備和系統(tǒng)實現(xiàn)統(tǒng)一監(jiān)控、統(tǒng)一管理，就必須建立一個強大的傳輸系統(tǒng)，它必須打破數(shù)據(jù)傳輸和網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)慕缇€，將語音信號、數(shù)據(jù)信號、圖像信號、視頻信號、控制信號在同一個網(wǎng)絡(luò)中實現(xiàn)，這就是綜合布線，也叫結(jié)構(gòu)化布線。答：中央控制室小區(qū)安全防范系統(tǒng)小區(qū)綜合管理系統(tǒng)小區(qū)信息通信系統(tǒng) 智能化住宅小區(qū)系統(tǒng)簡圖系統(tǒng)集成IBMS綜合布線PDS通信自動化系統(tǒng)CAS樓宇自動化系統(tǒng)BMS辦公自動化系統(tǒng)OAS消防自動化系統(tǒng)FAS安保自動化系統(tǒng)SAS設(shè)備自動化系統(tǒng)BAS 智能化綜合樓系統(tǒng)簡圖1－7 使得智能建筑快速發(fā)展的技術(shù)基礎(chǔ)是什么？其包含哪些內(nèi)容？答: 智能建筑之所以在短短20余年里得到如此迅猛的發(fā)展，主要得益于現(xiàn)代計算機技術(shù)（Modern Computer）、現(xiàn)代通信技術(shù)（Modern Communication）、現(xiàn)代控制技術(shù)（Modern Control）與現(xiàn)代建筑技術(shù)（Modern Architecture）的完美結(jié)合。3. 管理重點不同(1) 在系統(tǒng)與設(shè)備的維護管理方面，要求從以往的定性檢查深入到對系統(tǒng)每個零部件物理層定量檢測。3. 過程化。3. 人才管理智能建筑的物業(yè)管理公司在人才管理上主要有四個環(huán)節(jié)，即選人、育人、用人和留人。不僅能確保小區(qū)居民的對外聯(lián)絡(luò)，還能實現(xiàn)VOD點播、電子購物、遠程醫(yī)療、遠程教育等功能。第四章 智能小區(qū)安防系統(tǒng)的設(shè)置與管理4－1 智能化住宅小區(qū)安防系統(tǒng)有哪些子系統(tǒng)？答: 一個完整的小區(qū)安防系統(tǒng)可由如下幾道防線構(gòu)成：第一道安全防線：由周界防越報警系統(tǒng)構(gòu)成，以防范翻越圍墻和周界進入社區(qū)的非法入侵者；第二道安全防線：由閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)構(gòu)成，對社區(qū)出入口、主要通道及重點設(shè)施進行監(jiān)控管理；第三道安全防線：由保安巡更管理系統(tǒng)構(gòu)成，通過保安人員有規(guī)則的巡邏對住宅區(qū)內(nèi)可疑人員、事件進行監(jiān)控；第四道安全防線：由樓宇可視對講系統(tǒng)構(gòu)成，可將閑雜人員拒之門外；第五道安全防線：由住戶室內(nèi)綜合報警系統(tǒng)構(gòu)成，若發(fā)生非法入侵或火災、老人急癥等緊急事件，通過戶內(nèi)各種探測器，報警中心將很快獲得警情消息，并迅速派員趕往事件現(xiàn)場進行處理。超過1公里，則應考慮采用光纖傳輸。3. 網(wǎng)絡(luò)型閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)(1) 布控區(qū)域廣闊，不受地域限制；(2) 擴展能力巨大，增加監(jiān)控點僅僅意味著增加一個IP地址；(3) 性能穩(wěn)定可靠；(4) 多系統(tǒng)整合。系統(tǒng)設(shè)置應注意的事項：1. 防盜報警系統(tǒng)的設(shè)備、器材必須選用經(jīng)國家有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格的產(chǎn)品；2. 每家每戶的門廳和主臥必須設(shè)置緊急報警按鈕。(4) 利用有線電視網(wǎng)雙向HFC作為傳輸網(wǎng)絡(luò)。2） 小區(qū)變配電監(jiān)測系統(tǒng)。可錄可放。有門禁系統(tǒng)、停車庫管理系統(tǒng)、娛樂消費管理系統(tǒng)、考勤管理系統(tǒng)及其它應用管理子系統(tǒng)。（3） 室內(nèi)溫度宜為16~28℃，相對濕度宜為40%~65%。第七章 家居智能系統(tǒng)的設(shè)置與管理7－1 智能家居有哪些主要功能？答：智能家居的主要功能有：1. 家庭聯(lián)網(wǎng)功能2. 短信收發(fā)功能3. 防盜報警功能4. 防災報警功能5. 求助報警功能6. 場景控制功能7. 定時控制功能8. 遠程控制功能9. 聯(lián)動控制功能10. 生活服務功能7－2 構(gòu)成智能家居必須具備哪些條件？其分別有什么作用？答：智能家居有四大基本組成部分：1. 有一個兼容性十分強大的中央處理平臺，即家用計算機和家庭智能控制器（HAC）。 HAC：家庭智能控制器。此外，為了達到信息的交互和共享，管理的高效和節(jié)能，還常常通過系統(tǒng)集成（即IBMS）的方式，通過對各子系統(tǒng)運用軟件的兩次開發(fā)將其掛接在集成平臺上，從而對各子系統(tǒng)的數(shù)據(jù)進行實時采集、實時管理，實現(xiàn)信息共享，提高綜合管理能力。3. 環(huán)境的安全性。 BMS：建筑設(shè)備集成管理系統(tǒng)。制冷監(jiān)控系統(tǒng)主要由溫度傳感器、流量傳感器、壓差傳感器、液位傳感器等檢測元件和DDC現(xiàn)場控制器等組成。確認發(fā)生火災時，控制室的報警器發(fā)出聲光報警，計算機顯示火災發(fā)生的區(qū)域和地址編碼并打印出報警時間、地址等信息，同時啟動火災現(xiàn)場的聲光報警器。11－2 安防自動化系統(tǒng)主要由哪幾部分組成？答：綜合樓安防自動化系統(tǒng)由出入口控制系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、周界防越報警系統(tǒng)、電子巡更管理系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)等組成。由于卡是由感應式電子電路做成，所以不易被仿制。第十四章 綜合樓綜合布線系統(tǒng)的應用管理14－1 什么是綜合布線系統(tǒng)？答；綜合布線系統(tǒng)是一種兼容語音、數(shù)據(jù)和圖像多種信號，能夠?qū)⒅悄艽髲B內(nèi)所有智能系統(tǒng)和設(shè)備整合成一個整體的集成化通用信息傳輸?shù)牟季€系統(tǒng)。3. 向垂直于表面的方向用力推進，傾斜不得大于5176。第十五章 綜合樓系統(tǒng)集成的應用管理15－1 什么叫系統(tǒng)集成？在系統(tǒng)集成的實施中應掌握哪些原則？答：系統(tǒng)集成就是通過結(jié)構(gòu)化綜合布線技術(shù)和計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，把構(gòu)成智能建筑和子系統(tǒng)的信息資源集成到一個統(tǒng)一的信息平臺上，通過對信息資源的處理、重組、統(tǒng)計和分析，使資源達到充分的共享，管理實現(xiàn)高度的集中。4. 服務優(yōu)化一個良好的系統(tǒng)集成，不僅能為客戶帶來安全、舒適、高效的生活環(huán)境和工作環(huán)境，還能提供完善的服務信息和便捷的服務方式。2. 系統(tǒng)設(shè)計系統(tǒng)集成的設(shè)計必須面向管理、面向服務、分層集成、分步實施。15－6 IBMS集成系統(tǒng)含有哪幾方面的管理內(nèi)容？答：具體地來說，IBMS系統(tǒng)集成的管理應包括以下幾方面：1. 分布式控制管理2. 接口管理3. 集成信息管理4. 聯(lián)動控制管理5. 建筑物舒適、節(jié)能、安全管理6. 動態(tài)設(shè)備管理7. 緊急事件預案管理15－7 解釋下列名詞或代號的含義：系統(tǒng)集成、BMS、IBMS、答：系統(tǒng)集成：系統(tǒng)集成就是通過結(jié)構(gòu)化綜合布線技術(shù)和計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，把構(gòu)成智能建筑和子系統(tǒng)的信息資源集成到一個統(tǒng)一的信息平臺上，通過對信息資源的處理、重組、統(tǒng)計和分析，使資源達到充分的共享，管理實現(xiàn)高度的集中。6. 集成化體系結(jié)構(gòu)以分布設(shè)置并行處理技術(shù)為基礎(chǔ)，具有分步實施性，使得系統(tǒng)能及時地投入使用。4. 采用綜合一體化集成思路進行系統(tǒng)集成設(shè)計。14－7 光纖拼接時主要有哪幾種方法？簡述它們的實施步驟？答：拼接有兩種方法：一種是機械拼接；另一種是高壓放電熔接。交連部件分為電纜交連部件和光纜交連部件。11－6 停車場管理系統(tǒng)的組成和相關(guān)設(shè)備有哪些？答：停車場自動管理系統(tǒng)由車輛自動識別子系統(tǒng)、收費子系統(tǒng)、保安監(jiān)控子系統(tǒng)組成。 2. 條碼卡。10－6 火災自動報警系統(tǒng)常遇到哪些故障？產(chǎn)生這些故障的原因有哪些？一般情況下怎樣排除？答：報警系統(tǒng)常遇故障有探測器故障、液晶顯示故障、消防電話故障、電源故障等。9－5 簡述建筑智能化系統(tǒng)維護保養(yǎng)的意義？答：1. 防止發(fā)生非正常損失和避免突發(fā)性故障。4. 檢測并及時處理各種意外、突發(fā)事件。6. 費用的經(jīng)濟性。3. 對外通信量大。SMART HOME 智能家居智能化綜合樓篇第八章 綜合樓智能系統(tǒng)概述8－1 “3A”與“5A”的區(qū)別在哪里？答：“3A”指的是BAS、DAS、CAS，即樓宇自動化系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)和通信自動化系統(tǒng)；“5A”是指將FAS（消防自動化系統(tǒng)）、SAS（安防自動化系統(tǒng)）從BAS中分離出來，則“3A”就變成了“5A”。4. 能夠融入整個網(wǎng)絡(luò)的各類家電、安防、通信設(shè)備。 7. 供電（1） 宜采用變電所引雙回路電源末端自動切換方式。4. 娛樂消費管理：可對小區(qū)居民物業(yè)、水、電、煤及各類娛樂購物消費進行一卡通結(jié)算。配置矩陣分配器的目的是能夠根據(jù)不同的區(qū)域（住宅區(qū)、活動區(qū)等）選擇播放不同的內(nèi)容。其主要特點是：1. 可連續(xù)實時運行對該小區(qū)所有住戶的電、水、燃氣三表進行自動抄表，自動存儲，系統(tǒng)集中器內(nèi)配有Modem，通過市內(nèi)電話網(wǎng)與供電、燃氣、自來水公司的營業(yè)收費及管理部門直接建立通信聯(lián)系。答： ADSL、HFC和FTTB+LAN的特性比較ADSL非對稱式數(shù)字用戶環(huán)路HFC雙向交互式有線電視網(wǎng)FTTB+LAN光纖網(wǎng)絡(luò)傳輸介質(zhì)雙絞線光纖+同軸電纜光纖+雙絞線頻帶范圍電話：4KHz上行：16KHz~1MHz下行：~9MHz上