地房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢-閱讀頁
2025-07-11 13:05本頁面
【正文】 住宅作為商品，絕不能平設計，要增加科技含量，提高住宅品位，以提高居民生讓不合格的住宅商品進入市場流通，而且要把民用住宅作為藝術(shù)品類建設。具體施工中，要采用成熟先進的新材料、新特色的住宅精品。今年要對占地面積2萬平方米以上的新建住宅小區(qū)（組團）進行竣工綜合驗收，以切實保障住宅建設水平。 而且不同地段、不同類型的房價跨幅很大，調(diào)查表明現(xiàn)今的樓價每平方米在二千元至萬元之間，如此高價格、高漲幅、高差距足以讓全國房地產(chǎn)各專家驚訝，在溫州房地產(chǎn)界的成功人士都說溫州的房價比股票都難分析?！ 依^續(xù)把發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)、搞活房地產(chǎn)市場作為拉動內(nèi)需的重要手段，在宏觀政策上，會對房地產(chǎn)市場進行調(diào)控，防止房價的大起大落而影響樓市的正常發(fā)育。 民間持有大量的富余資金，目前銀行儲蓄利率又較低，會促使部分民間富余資金流向房地產(chǎn)市場，有力地保障了樓市的穩(wěn)定和繁榮。 由于房地產(chǎn)市場放開后，溫州房價持續(xù)上小漲，絕大部分炒樓者都賺了錢，已經(jīng)賺到錢的希望繼續(xù)賺下去另有不少人會加入炒樓隊伍，指望同樣賺錢。 溫州市有100多萬人在全國各地經(jīng)商辦廠。他們即使是農(nóng)村人口，也會因為向往城市生活，大多把擇房的目光瞄準市區(qū)和重點城鎮(zhèn)。 由于“水漲船高”，隨著房價的節(jié)節(jié)攀高，地價也隨著上升，現(xiàn)今在中心地段平均每平方米樓面價(即平均每平方米的土地價格)在三千元至四千元左右，使得成本增加，而就現(xiàn)今的火爆市場情況，房開公司不可能損失出售。 市民對住房的要求越來越高，希望二次購房及至三次購房的人越來越多。規(guī)模在、地段好、環(huán)境優(yōu)、配套齊全的優(yōu)秀樓盤即使價格偏高也會受人關(guān)注。 因些房價扶搖直上的可能性同樣也不大。 7 / 7
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