地房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)(完整版)
【正文】 ，有錢(qián)也難買(mǎi)房，沒(méi)有房開(kāi)公司，要房屋只能買(mǎi)地自建或拆舊建新，這就是老溫州。本文就對(duì)溫州市房地產(chǎn)業(yè)近幾年和今后的發(fā)展趨勢(shì)通過(guò)幾個(gè)方面進(jìn)行分析。 調(diào)查顯示，選擇有電梯的多層占37%，無(wú)電梯的多層占25%，高層占18%，別墅占20%。故此，溫州人心目中理想的住宅套型該是是大客廳，大衛(wèi)浴與大臥室，以及大客廳、大衛(wèi)浴與小臥室。 根據(jù)以上所述，政府及各有關(guān)部門(mén)的要求，新世紀(jì)的溫州住宅建設(shè)將按照高起點(diǎn)規(guī)劃、高水平設(shè)計(jì)、高質(zhì)量建設(shè)、高標(biāo)準(zhǔn)管理的“四高”要求，全面提高全市新建住宅的整體水平。三、房?jī)r(jià) 通過(guò)前一段時(shí)間的盤(pán)整，2001年的購(gòu)房需求將趨向細(xì)分化，從過(guò)去的盲目跟風(fēng)轉(zhuǎn)向冷靜理智，購(gòu)房自住者會(huì)著重考慮套型實(shí)用、物美價(jià)廉；購(gòu)房投資者會(huì)選擇地段好、檔次高、有升值潛力的樓盤(pán)，并會(huì)貨比三家，慎之又慎。 這一大批人賺了錢(qián)后，大都會(huì)回鄉(xiāng)置業(yè)購(gòu)房。 溫州市擁有一支龐大的炒樓隊(duì)伍，且呈繼續(xù)擴(kuò)大的勢(shì)頭。 高水活質(zhì)量。一家人聚在一起的共用空間要求寬敞舒適。目前溫州市場(chǎng)上這種有電梯的多層的逐步出現(xiàn)，發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁恰恰印證了這一點(diǎn)。今年初溫州市眾多房開(kāi)公司推出的“百好花園”、“大自然城市家園”、“紅日別墅”和國(guó)家康居工程、瑞安現(xiàn)代化新農(nóng)村安居工程等一批房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的環(huán)境都各有特點(diǎn)、綠色蔥籠。 其結(jié)果是開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售價(jià)要比周邊其他樓盤(pán)每平方米高出好幾百無(wú)，甚至上千元，房子交付使用后，房?jī)r(jià)仍然節(jié)節(jié)上升，不僅開(kāi)發(fā)商得利，住戶(hù)同樣受益匪淺適應(yīng)這一消費(fèi)需求的變化，開(kāi)發(fā)商對(duì)人們居住環(huán)境的建設(shè)會(huì)越來(lái)越重視，預(yù)計(jì)2001年推出樓盤(pán)的景觀(guān)環(huán)境會(huì)越來(lái)越漂亮。 回顧溫州房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展歷程，過(guò)去那些很少看到草木、景觀(guān)居住環(huán)境較
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