【正文】 水平線。（3）粘貼安裝聚苯板配比為干混料：膠4：1，用電動攪拌器攪拌均勻，一次的配制量以6min內(nèi)用完為宜。2）粘翻包（包邊）網(wǎng)格布。聚苯板通常規(guī)格為900mm*600mm。板上口留50mm寬排氣口。粘板時應(yīng)輕揉均勻擠壓板面，隨時用托線板檢查平整度。若墻體基面局部超差，可調(diào)整膠粘劑或聚苯板的厚度。5）聚苯板修整。超出平整度控制標(biāo)準(zhǔn)處，應(yīng)在聚苯板粘貼12h后用砂紙或?qū)Ｓ么蚰C(jī)等工具進(jìn)行修整打磨，動作要輕。6）安裝錨固件，當(dāng)聚苯板安裝12h后，先用電錘（沖擊鉆）在聚苯板表面向內(nèi)打孔，孔徑按依據(jù)保溫厚度所選用的固定件型號確定；深入墻體深度，隨基層墻體不同而有區(qū)別；加氣混凝土墻≥45mm，混凝土和其他各類砌塊墻≥30mm；然后安裝錨固件，每平方米24個。（4）壓貼翻包網(wǎng)格布1）聚合物砂漿的配置。將攪拌好的聚合物砂漿抹于安裝好的聚苯板面上，厚度平均為2~3mm。3）貼壓網(wǎng)格布。將網(wǎng)格布沿水平方向繃平，平整地貼于底層聚合物砂漿表面，用抹子由中間向上、向下及兩邊將網(wǎng)格布平壓入砂漿中，要平整壓實(shí)，不得皺褶，嚴(yán)禁網(wǎng)格布外露；網(wǎng)格布的搭接，左、右搭接寬度不小于100mm，上下搭接寬度不小于80mm。4）抹面層聚合物砂漿。砂漿切忌不停揉搓，以免造成泌水，形成空鼓。外墻鑲磚范圍應(yīng)采用鋼絲網(wǎng)。控制要點(diǎn)（1）外墻抹灰時應(yīng)根據(jù)外墻磚的模數(shù)進(jìn)行排版、彈線（掛線），以便控制外墻磚粘貼位置與厚度。（3）嚴(yán)禁不同批次的材料混貼，避免存在色差。（5）做好滴水線、窗臺坡度等構(gòu)造要求，重視收邊收口的質(zhì)量。嚴(yán)禁后期使用強(qiáng)酸、強(qiáng)堿等腐蝕性溶液清洗外墻。 十六、塑鋼、鋁合金門窗工作要點(diǎn)（1）資料驗(yàn)收：門窗制作和安裝企業(yè)資質(zhì)；門窗產(chǎn)品的備案證、出廠合格證及相關(guān)材料的合格證；鋁合金和塑鋼門窗復(fù)試報告；（2）查看門窗設(shè)計圖紙、設(shè)計說明，弄清采用的門窗的規(guī)格、構(gòu)造、性能要求，在滿足設(shè)計及驗(yàn)收要求的前提下，施工單位進(jìn)行二次設(shè)計，確定詳細(xì)加工尺寸。（3）核對門窗洞口安裝尺寸全數(shù)核對洞口的尺寸，與門、窗框的規(guī)格是否相適應(yīng)，是否與電氣、水衛(wèi)、消防等設(shè)備相互妨礙，如發(fā)現(xiàn)問題須立即上報工程部人員解決?？刂埔c(diǎn)（1）事前控制要點(diǎn)：在招標(biāo)文件和合同中明確防火等級、主要材質(zhì)及配件技術(shù)性能要求；招標(biāo)時應(yīng)提供各個型材、配件樣本（包括型材斷面、膠、執(zhí)手、滑道、合頁、鎖具、等），進(jìn)場時，應(yīng)按照合同及配件樣本進(jìn)行驗(yàn)收，確保實(shí)際使用的型材、配件品牌與樣板保持一致。施工過程中定期進(jìn)行抽樣檢查驗(yàn)收。以免施工中發(fā)生費(fèi)用爭議。樣板施工驗(yàn)收合格后方可大批量安裝。3）門窗進(jìn)場后盡量卸貨上樓同時進(jìn)行的進(jìn)行，避免長時間的堆放。4）根據(jù)總包單位要求，統(tǒng)一確定門窗在墻體厚度方向的位置。窗口與門窗框交接處留置密封膠槽，用優(yōu)質(zhì)進(jìn)口密封膠密封。7）泄水孔必須設(shè)置檔風(fēng)板，泄水孔的標(biāo)高必須比框料型材的底部略低，以便排水。（3）事后控制要點(diǎn)1）根據(jù)工程需要，委托試驗(yàn)室對外窗進(jìn)行淋水試驗(yàn)。要求施工單位逐一整改。安裝質(zhì)量方面：連接件材料、間距、固定方式；門框與結(jié)構(gòu)間填充材料和填充質(zhì)量；鋁合金和塑鋼門窗的注膠方式和注膠質(zhì)量；高層住在鋁合金窗有防雷要求，主體施工中注意預(yù)埋，安裝時注意連接。（2）招標(biāo)時，應(yīng)提供門鎖、合頁、閉門器等配件生產(chǎn)廠家、型號及樣品，中標(biāo)后留存，以便材料進(jìn)場后核對。（4）進(jìn)場應(yīng)出具安裝方案，明確每個安裝步驟及錨固間距等安裝數(shù)據(jù)。（2）防火門出廠合格證和防盜安全門生產(chǎn)許可證及配件鎖的出廠合格證要符合規(guī)定和要求。（4）安裝施工開始后，必須先進(jìn)行樣板施工，驗(yàn)收合格后方可大批量安裝。密切注意合頁、執(zhí)手、閉門器等配件的質(zhì)量；十八、欄桿安裝工程工作要點(diǎn)（1）制作尺寸及樣式的確定：參照設(shè)計圖集，施工單位進(jìn)行二次設(shè)計，報建設(shè)單位批準(zhǔn)后實(shí)施。控制要點(diǎn)（1）材料保管到場欄桿不得拆除包裝后碼放，材料需存放室內(nèi)，防雨防潮，防止生銹。要求安裝點(diǎn)穩(wěn)定，不能搖晃，正、側(cè)面的垂直度均需滿足規(guī)范要求，弧線欄桿的弧度須順滑。（3）防銹安裝過程中采用焊接的，焊接點(diǎn)須打磨做紅丹防銹，然后再按要求刷面漆。十九、幕墻安裝工程工作要點(diǎn)（1）資料驗(yàn)收：幕墻制作和安裝企業(yè)資質(zhì)；各種材料的合格證。幕墻抗風(fēng)壓強(qiáng)度、雨水滲漏、空氣滲透的檢測報告。建設(shè)單位批準(zhǔn)后實(shí)施，并在安裝過程中嚴(yán)格檢查落實(shí)。質(zhì)量控制點(diǎn) （1）玻璃幕墻所采用的鋁合金、金屬材料和配件應(yīng)符合下列要求：金屬材料除不銹鋼和輕金屬材料外，都應(yīng)進(jìn)行鍍鋅防腐蝕處理。立柱連接芯管及加強(qiáng)立柱強(qiáng)度的芯材宜用不銹鋼或鋁合金材料，不得使用碳素鋼，連接芯管壁厚應(yīng)大于立柱壁厚。自攻螺絲應(yīng)有防松脫措施，禁止使用鍍鋅自攻螺絲，不同金屬的接觸面應(yīng)采用墊片作隔離處理。所有幕墻玻璃應(yīng)進(jìn)行磨邊倒角處理。在合同文件中對密封膠的品牌規(guī)格應(yīng)作出明確要求。立柱與橫梁兩端連接應(yīng)加設(shè)彈性橡膠墊片且應(yīng)用密封膠填充嚴(yán)密。玻璃與結(jié)構(gòu)之間隙應(yīng)使用彈性材料填充，不得用氣硬性材料填充。有條件的，盡量使用密封膠替代橡膠條密封。結(jié)構(gòu)膠粘結(jié)厚度和寬度根據(jù)設(shè)計計算確定，同時，結(jié)構(gòu)膠粘結(jié)厚度不應(yīng)小于6MM，且不應(yīng)大于12MM，粘結(jié)寬度不得小于7MM；，寬度不應(yīng)小于施工厚度的2倍。幕墻的風(fēng)壓變形、雨水滲漏、空氣滲透性能必須經(jīng)過測試達(dá)到設(shè)計和規(guī)范的要求，如設(shè)計認(rèn)為必要，還應(yīng)進(jìn)行保溫、隔聲、抗震、防火、防雷等指標(biāo)的測試。鋁合金構(gòu)配件安裝搭接平整，接縫嚴(yán)密，型材不應(yīng)有脫膜現(xiàn)象，表面潔凈，無污染，無明顯劃痕和凹癟現(xiàn)象?？⒐ぶ攸c(diǎn)檢查：零附件、緊固件等用料情況，門窗開啟角度和安裝，幕墻和平整度、垂直度，幕墻外觀，結(jié)構(gòu)密封膠施工，保溫、防火、避雷、防水、排水的施工，幕墻四周與主體結(jié)構(gòu)的處理等。（2）在澆筑混凝土?xí)r，隨時檢查水電管、暗盒的預(yù)埋位置和設(shè)計是否有偏差，并及時糾偏?？刂埔c(diǎn)（1）材料管理及驗(yàn)收合同中有品牌要求的（電線電纜、燈具、開關(guān)插座、配電箱、復(fù)合管、給水閥門、戶內(nèi)配電箱、地盤管等）應(yīng)按合同要求采購，其余材料設(shè)備由乙方供應(yīng)。不定期檢查工地上的材料品牌、規(guī)格是否符合合同、圖紙要求，防止出現(xiàn)假冒偽劣材料。安裝線管前在墻體上應(yīng)用機(jī)械開槽，線管內(nèi)要穿鐵線，安裝后馬上補(bǔ)槽口，注意開槽安裝后埋置深度。為了減少不必要的損失，圖紙會審時就應(yīng)要求設(shè)計對水電各專業(yè)管道進(jìn)行核對，發(fā)現(xiàn)問題及時出圖調(diào)整。外墻立管及天面管道的支撐管碼應(yīng)在土建防水施工前進(jìn)行?；炷劣不螅诘孛婊驂γ鏄?biāo)出預(yù)埋管的走向，防止裝修施工，破壞預(yù)埋的線管。建筑竣工驗(yàn)收前完成樓宇照明全負(fù)荷試驗(yàn)和風(fēng)機(jī)、水泵等動力系統(tǒng)空載試驗(yàn)。 階段、標(biāo)準(zhǔn)層施工階段、屋面施工階段進(jìn)行金屬欄桿、門窗等電位接觸電阻、防雷接地電阻的測試，填寫防雷手冊?？刂埔c(diǎn)（1）材料驗(yàn)收進(jìn)場材料按相關(guān)要求驗(yàn)收，材質(zhì)、尺寸、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計、規(guī)范及合同要求，做好驗(yàn)收記錄并及時歸檔。不定期檢查工地上的材料品牌、規(guī)格是否符合圖紙、規(guī)范及合同要求。均壓環(huán)、避雷帶須按設(shè)計要求設(shè)置，檢查其是否形成閉合環(huán)路且與引下線可靠焊接，均壓環(huán)、避雷帶在變形縫處應(yīng)采用U 型補(bǔ)償彎連接，彎曲半徑不小于100mm。采用暗裝避雷帶加短針的形式作為接閃器的，應(yīng)注意暗裝避雷帶的隱蔽層不大于20mm，避雷短針的預(yù)留高度應(yīng)考慮屋面西瓦等裝飾層的厚度，避免短針最終凈高達(dá)不到要求。對于超出接閃器保護(hù)范圍的設(shè)備如冷卻塔、裝飾彩燈等，應(yīng)增設(shè)接閃器進(jìn)行保護(hù)。焊接應(yīng)防止出現(xiàn)虛焊、夾渣、咬邊等質(zhì)量缺陷，及時清除焊渣并進(jìn)行防銹處理。（2）清理結(jié)構(gòu)面浮渣、雜物并干燥。安裝集水器、分水器及其調(diào)節(jié)閥門、恒溫控制裝置。控制要點(diǎn)：（1）材料采購及驗(yàn)收PE 管材、管件集水器、分水器、絕熱層等材料的材質(zhì)、尺寸、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計及合同要求，進(jìn)場材料按相關(guān)要求驗(yàn)收，做好驗(yàn)收記錄并及時歸檔。填充層在與內(nèi)外墻柱等交接處應(yīng)設(shè)置不小于10mm 的伸縮縫；面積超過30 平米或邊長超過6 米的地面填充層應(yīng)設(shè)置不小于8mm 的伸縮縫。試壓完成后，將管內(nèi)降至工作壓力，在澆筑混凝土保護(hù)層時，保持管內(nèi)壓力在工作壓力范圍內(nèi)。（3）冬季進(jìn)行打壓試驗(yàn)后應(yīng)及時將管內(nèi)積水吹凈。（5）嚴(yán)禁在鋪設(shè)有地暖房間的地面上使用電爐和生火。強(qiáng)弱電綜合管網(wǎng)設(shè)計單位根據(jù)甲方提供設(shè)計要求進(jìn)行管網(wǎng)設(shè)計并報總工室、集團(tuán)設(shè)計院審批，最終形成施工圖。（2）詳規(guī)批復(fù)后，應(yīng)完成強(qiáng)弱電綜合管網(wǎng)施工單位定標(biāo)（無特殊情況下，小區(qū)綜合管網(wǎng)已包含在主體合同內(nèi)，由招投標(biāo)中心負(fù)責(zé)招投標(biāo)及合同簽訂）。根據(jù)公司營銷策略的要求，應(yīng)在首期售樓部主體封頂前完成智能化施工合同定標(biāo)，避免影響智能化施工。（5）各主體建筑開工后，室內(nèi)管線由主體單位根據(jù)經(jīng)甲方審批的電氣施工圖進(jìn)行預(yù)埋預(yù)留。（7）首期售樓部在投入使用前，應(yīng)完成智能化工程的單機(jī)、系統(tǒng)調(diào)試。（8）機(jī)房所在樓棟具備安裝條件后，智能化施工單位進(jìn)入機(jī)房系統(tǒng)子單位工程的安裝，機(jī)房竣工后，小區(qū)智能化工程進(jìn)行電話、有線電視、電梯對講、閉路監(jiān)控、停車場系統(tǒng)、可視對講、背景音樂等各系統(tǒng)的單項(xiàng)驗(yàn)收和綜合調(diào)試?？刂埔c(diǎn)：（1）材料采購及驗(yàn)收可視對講系統(tǒng)、停車場系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)的主機(jī)設(shè)備由集團(tuán)簽框架協(xié)議、地區(qū)公司負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。其余材料設(shè)備由乙方供應(yīng)，但需報甲方審批確定。進(jìn)場材料按合同要求對板驗(yàn)收，做好驗(yàn)收記錄并及時歸檔。（2）安裝室內(nèi)弱電一次預(yù)埋線管直接預(yù)埋在主體結(jié)構(gòu)中，預(yù)埋線管按最短距離敷設(shè)，并盡量減少彎頭、接頭，做好箱盒處管口的封堵，防止水泥漿堵塞。混凝土硬化后，在地面或墻面標(biāo)出預(yù)埋管的走向，防止裝修施工，破壞預(yù)埋的線管。在墻體批蕩前用機(jī)械開槽，完成管線、箱盒敷設(shè)并固定后應(yīng)隨即用水泥砂漿修補(bǔ)槽口。強(qiáng)電線路線與信號，控制電纜必須分槽、分管敷設(shè)。屏蔽電纜的屏蔽層必須一點(diǎn)接地。（3）加強(qiáng)與其他專業(yè)與工種之間的協(xié)調(diào)配合智能化工程施工會與土建、裝飾、空調(diào)、給排水、供電、照明、電梯等專業(yè)工程施工交叉，因此在工程現(xiàn)場必須與上述專業(yè)密切配合與協(xié)調(diào)，尤其在閥門、水管溫度傳感器、流量計和水流開關(guān)及其安裝、開孔位置、風(fēng)門與執(zhí)行器的配合等，均須與相應(yīng)工種協(xié)調(diào)配合。二十四、鋼結(jié)構(gòu)工程工作要點(diǎn)：（1）、鋼結(jié)構(gòu)施工單位的確定根據(jù)年度施工計劃，充分考慮鋼結(jié)構(gòu)的定標(biāo)時間、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計周期，盡早進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計、施工合同立項(xiàng)，以便及時確定設(shè)計施工單位。（3）、工作面移交注意檢查預(yù)埋件的位置、建筑物的標(biāo)高尺寸等參數(shù)。控制要點(diǎn)（1）、材料進(jìn)場驗(yàn)收對鋼材、構(gòu)件、高強(qiáng)螺栓、焊條、等各種材料進(jìn)行進(jìn)場分批抽樣驗(yàn)收，到有資質(zhì)的部門進(jìn)行復(fù)試；對焊接設(shè)備、吊裝機(jī)械等各種設(shè)備進(jìn)行進(jìn)場驗(yàn)收，不符合合同及施工方案要求的，要求施工方更換；設(shè)備機(jī)械不符合安全性能的，要求整改或更換。對安裝的構(gòu)件須先做好防銹、防火的處理。35 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