【正文】 網(wǎng)格布，布寬為保溫板厚+200mm長度根據(jù)該處具體情況確定。4）粘結(jié)聚苯板。配合比與膠黏劑相同（KE干混料：KE膠=4：1），將KE干混料倒入槽中，按配合比倒入KE膠（計(jì)量必須準(zhǔn)確，嚴(yán)禁加水），用電動攪拌機(jī)攪拌均勻，一次攪拌量的使用時間不宜超過60min。 十四、外墻涂料、真石漆工程 十五、外墻鑲磚所用材料應(yīng)有出廠合格證，并進(jìn)行復(fù)試，合格后方可使用。注意事項(xiàng)：嚴(yán)禁大范圍空鼓、粘結(jié)度不夠?qū)е旅撀洹?）框料型材品牌型號、門窗壁厚、玻璃厚度、膠條規(guī)格及密封形式、密封膠品牌及密封范圍、合頁、門鎖、滑輪、執(zhí)手、鉚釘打膠、框邊塞縫、防水密封要求等；2）同時要求投標(biāo)單位根據(jù)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求計(jì)算和設(shè)計(jì)大樣施工圖；3）明確發(fā)生滲漏的維修范圍和賠償責(zé)任；4）在招標(biāo)文件中對門窗的水密性、氣密性及風(fēng)壓強(qiáng)度試驗(yàn)要求予以明確。5）門窗安裝邊框與墻體洞口之間塞縫密封采用發(fā)泡劑充填。（4）幾個主要控制點(diǎn)： 材料、配件方面：鋁型材厚度和表面處理；五金附件的材質(zhì)和裝配質(zhì)量；橡膠條、毛刷條、密封膠及玻璃的材質(zhì)和裝配質(zhì)量。各項(xiàng)指標(biāo)應(yīng)滿足專項(xiàng)驗(yàn)收及國家規(guī)范需要（3）嚴(yán)格檢查門的外觀質(zhì)量有無損壞、變形。 室外坡道、臺階欄桿安裝應(yīng)用水鉆打孔，將立柱埋入坡道或臺階100mm以上。（3）進(jìn)場安裝前應(yīng)出具安裝方案。幕墻用結(jié)構(gòu)硅酮密封膠應(yīng)在有效期內(nèi)使用，不得相互代用。結(jié)構(gòu)膠、密封膠打注應(yīng)均勻平整順直，粘結(jié)嚴(yán)密牢固、無氣泡，密封膠不得三面粘結(jié)。 二十、水、電安裝工程工作要點(diǎn)（1）基礎(chǔ)地板開始施工后，水電專業(yè)同步進(jìn)行管線各類孔洞的預(yù)埋、預(yù)留工作。綜合樓等公建以及住宅建筑的吊頂、地下室、設(shè)備轉(zhuǎn)換層在進(jìn)入管線安裝前應(yīng)完成各專業(yè)綜合管線平衡，避免各專業(yè)位置走向沖突。二十一、防雷、接地工程施工工作要點(diǎn)：（1）基礎(chǔ)開工后直至主體結(jié)構(gòu)封頂，根據(jù)設(shè)計(jì)要求，配合土建進(jìn)度分別完成接地極、接地網(wǎng)格、測試點(diǎn)、防雷引下線、接閃器的焊接、預(yù)埋、預(yù)留工作，并分別在基礎(chǔ)階段、177。屋面明裝避雷帶規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，支撐件與避雷帶不應(yīng)焊接，避免破壞其鍍鋅層。（3）按設(shè)計(jì)要求分別鋪設(shè)絕熱層、固定網(wǎng)架、加熱管。條件允許的情況下，應(yīng)一致保持帶壓狀態(tài)直到交房。（3）地區(qū)公司負(fù)責(zé)小區(qū)智能化施工單位合同立項(xiàng)，并由集團(tuán)招標(biāo)中心負(fù)責(zé)招投標(biāo)及簽訂合同。驗(yàn)收合格后移交物業(yè)公司進(jìn)行管理，相關(guān)資料由物業(yè)單位存檔。樓面向上預(yù)留的線管應(yīng)做好支撐、封堵等保護(hù)措施。線路接頭應(yīng)設(shè)置在箱盒內(nèi)，且必須使用端子或錫焊進(jìn)行接頭接續(xù)。（2）、安裝按照設(shè)計(jì)要求對連接方式、焊縫長度、螺栓數(shù)量進(jìn)行檢查。（4）、安裝施工方案的審批從進(jìn)度安排、機(jī)械安排、勞動力安排、材料進(jìn)場安排等相關(guān)方面對照合同要求進(jìn)行審核，并按重大施工組織設(shè)計(jì)審批流程進(jìn)行審批。接地系統(tǒng)除特殊要求外可以共用一個接地體，但弱電系統(tǒng)接地干線必須與強(qiáng)電接地干線分開。不定期檢查工地上的材料品牌、規(guī)格是否符合合同、圖紙要求，防止出現(xiàn)假冒偽劣材料設(shè)備。首期樣板房由于不具備系統(tǒng)施工條件，只進(jìn)行各類面板、主機(jī)的掛設(shè)，驗(yàn)收內(nèi)容也相應(yīng)簡化，不含單機(jī)和系統(tǒng)調(diào)試。智能化專業(yè)設(shè)計(jì)單位根據(jù)甲方提供設(shè)計(jì)條件進(jìn)行首期小區(qū)智能化（首期公建配套）專業(yè)設(shè)計(jì)并報(bào)總工室、集團(tuán)設(shè)計(jì)院審批，最終形成施工圖。管道施工完成后隱蔽前，應(yīng)抓緊進(jìn)行打壓試驗(yàn)，水壓試壓壓力和持續(xù)時間符合規(guī)范要求。二十二、地暖工程工作要點(diǎn)（1）砌體抹灰完成后，可開始穿插進(jìn)行地暖施工。（2）安裝設(shè)計(jì)采用底板鋼筋做接地網(wǎng)格時，盡量避免采用面筋，以利于接地網(wǎng)格的散流、均壓作用。（4）主要功能性試驗(yàn)給水管隱蔽前應(yīng)做水壓試驗(yàn)；排水管隱蔽前應(yīng)做好閉水試驗(yàn)；各類用電器具安裝前應(yīng)完成電氣線路絕緣電阻測試。（2）安裝質(zhì)量控制按設(shè)計(jì)要求準(zhǔn)確合理地制定水電管、線盒、預(yù)埋件的安裝位置、出墻面位置。 幾項(xiàng)重點(diǎn)檢查項(xiàng)目施工過中重點(diǎn)檢查：預(yù)埋件、焊接、結(jié)構(gòu)膠、密封膠、防腐連接件、構(gòu)架安裝，節(jié)點(diǎn)處理，避雷設(shè)施，變形縫處理，嵌板、單元板質(zhì)量。玻璃四周橡膠條鑲嵌牢固不松脫，四角應(yīng)斜向斷開，斷開處和中間部位應(yīng)用粘結(jié)劑粘結(jié)牢固。（2）玻璃幕墻使用的玻璃、結(jié)構(gòu)膠、密封材料應(yīng)符合以下規(guī)定：當(dāng)玻璃幕墻采用熱反射鍍膜玻璃時，應(yīng)采用真空磁控陰極濺射鍍膜玻璃或在線熱噴涂鍍膜玻璃，鍍膜不應(yīng)破損（安裝時應(yīng)將鍍膜面朝向室內(nèi)，非鍍膜面朝向室外）。（2）查看設(shè)計(jì)圖紙，在滿足設(shè)計(jì)及驗(yàn)收要求的前提下，委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行二次設(shè)計(jì)，明確幕墻體系、用材、幕墻性能、各種節(jié)點(diǎn)處理要求等。（2）安裝質(zhì)量控制從可踏面至欄桿頂部的凈尺寸必須滿足規(guī)范的安全高度要求。 質(zhì)量控制點(diǎn)（1）在主體砌筑過程中應(yīng)在門洞口處預(yù)留固定木磚具體位置按廠家需要，必須確保其安全牢固。2）大雨時，雨后及時到房間逐一檢查門窗有無滲水現(xiàn)象，對有滲漏的門窗及其部位進(jìn)行書面記錄，形成質(zhì)量記錄文件。需要堆放時地點(diǎn)應(yīng)潔凈平整，下部應(yīng)用方木墊，且應(yīng)立放，并采取防傾倒措施。材料品牌須和合同規(guī)定相符。（6）當(dāng)天施工完成后，就應(yīng)隨手清潔完成的外墻。5）聚合物砂漿防護(hù)層總厚度3～5mm；首層用雙層網(wǎng)格布加強(qiáng)，總厚度5~7mm。剪裁網(wǎng)格布應(yīng)順經(jīng)緯線進(jìn)行。（5）抹聚合物砂漿防護(hù)層（包括底層、網(wǎng)格布、面層）粘貼好的聚苯板面平整度要控制在2~3mm以內(nèi)。板在陽角處要留馬牙磋，伸出部分的聚苯板不抹膠粘劑，其寬度略大于聚苯板厚度。掛控制線。2）先用鋼絲刷刮刷，再用笤帚清掃，對于墻體材料必須注意齡期，其余工藝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見有關(guān)規(guī)范。 混凝土導(dǎo)墻 C20混凝土導(dǎo)墻要密實(shí)，有條件的情況下宜采用一次澆筑。 衛(wèi)生間防水施工控制（1）吊洞處理：將洞口浮漿鑿去，鑿成鍋底形，斷面要剔成毛面，用清水清理干凈；吊模要平整，根據(jù)管道直徑制作合適的模板，禁止使用苯板等作為模板，在底板空洞周邊貼上雙面膠在吊模，防止漏漿，模板要清理，檢查合格后方可進(jìn)入下道工序；澆筑前澆水濕潤周邊混凝土，并用素水泥漿刷一道，用高一標(biāo)號的混凝土堵塞。（5）其他幾點(diǎn)注意事項(xiàng)：找平層及分隔縫防水油膏封堵施工完成后，在防水施工前，建議做試水試驗(yàn)，及時發(fā)現(xiàn)坡度、收水、排水等方面問題，減少防水完成后造成返工，擴(kuò)大損失。2）將基層表面雜物及塵土清掃干凈，即可涂刷冷底子油，冷底子油涂刷要均勻，滿涂到位。2）留置分格縫：分格縫寬度為20mm，深度和屋面板及墊層連通，分格縫間距最大不得超過6m。注意混凝土的養(yǎng)護(hù)，在混凝土澆筑后12小時內(nèi)對混凝土加以覆蓋和澆水濕養(yǎng)護(hù)，屋面混凝土的養(yǎng)護(hù)時間不得少于14天。（1）混凝土結(jié)構(gòu)屋面板混凝土結(jié)構(gòu)屋面板的質(zhì)量控制主要是保證混凝土的密實(shí)性, 減少混凝土早期裂紋, 達(dá)到結(jié)構(gòu)自防水的質(zhì)量目標(biāo)。以防為主, 防排結(jié)合。（4）掛鐵絲網(wǎng)在不同材料交界處（剪力墻、柱、梁和砌體的交界處），掛鐵絲網(wǎng)進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)，防止該處出現(xiàn)裂縫。（4）抹灰砂漿的配比檢查按設(shè)計(jì)要求的砂漿配合比，經(jīng)常性隨機(jī)檢查砂漿的配比計(jì)量。（4）拉結(jié)筋錨固控制拉結(jié)筋的長度、位置及數(shù)量必須滿足規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，拉結(jié)筋和主體結(jié)構(gòu)的錨固長度、深入墻體長度須符合規(guī)范要求，連接質(zhì)量通過抽樣做拉拔試驗(yàn)測定。填充墻砌筑（1）用輕骨料混凝土空心砌塊和加氣混凝土砌塊砌筑填充墻時，墻底部應(yīng)砌燒結(jié)普通磚或多孔磚，其高度不宜小于200mm。砌體中的預(yù)埋件應(yīng)作防腐處理，預(yù)埋木磚的木紋應(yīng)與釘子垂直。（3）砌體工程隱蔽驗(yàn)收要求對：砌體放線；砌筑砂漿標(biāo)號；墻柱預(yù)留拉結(jié)筋；構(gòu)造柱的錨固與拉結(jié)；頂磚砌筑時間和方式進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收并作好記錄。（9）混凝土的養(yǎng)護(hù)：在自然氣溫＞5℃時，對已澆筑完畢的混凝土，應(yīng)及時對混凝土加以覆蓋和澆水，澆水次數(shù)應(yīng)能保持混凝土處于潤濕狀態(tài)。澆筑中不得發(fā)生砼離析現(xiàn)象?？刂埔c(diǎn)：（1）澆筑前，模板內(nèi)的雜物和鋼筋上的油污等應(yīng)清理干凈；鋼筋的限位應(yīng)做好；對模板的縫隙和孔洞應(yīng)堵塞嚴(yán)密；對木模板應(yīng)澆水濕潤，但不得有積水。（2）檢查施工單位是否對操作人員進(jìn)行技術(shù)交底。油漬、油污和鐵銹等應(yīng)在使用前清除干凈。（5）鋼筋施工樣板的施工與審批。（9）模板的支撐固定不得與外腳手架相連接。（4）檢查預(yù)埋件的質(zhì)保書及試驗(yàn)報(bào)告是否符合要求，預(yù)埋件的規(guī)格材質(zhì)是否滿足合同與設(shè)計(jì)要求。（3）進(jìn)場模板的外觀質(zhì)量檢查。（3）回填完成后，可以根據(jù)現(xiàn)場情況向回填區(qū)灌水，必要時用振搗棒振搗，進(jìn)一步密實(shí)回填土。（2）回填時注意土質(zhì)選擇，不能含淤泥、建筑垃圾等，應(yīng)能做到：手攥成團(tuán)，落地開花。塔吊基礎(chǔ)標(biāo)高的確定應(yīng)考慮室外管網(wǎng)的敷設(shè)，塔吊基礎(chǔ)頂標(biāo)高平地下室底板頂標(biāo)高或低于附近室外管網(wǎng)標(biāo)高，避免二次拆除造成額外費(fèi)用。砼澆注時，要有專人觀察模板，鋼筋、預(yù)埋孔洞及預(yù)埋件有無移動和變形情況，發(fā)現(xiàn)問題在澆注前要立即修正完好。轉(zhuǎn)角處滲漏水：轉(zhuǎn)角處不易操作，面積較大。（2）基坑開挖時，進(jìn)行旁站監(jiān)理，檢查土方開挖流程、基坑支護(hù)及基坑觀測是否按審批的專項(xiàng)方案進(jìn)行施工。盡量減少對基土的擾動，若基礎(chǔ)不能及時施工時，可預(yù)留200mm土層不挖，待作基礎(chǔ)時人工再挖； 破樁時主要是混凝土標(biāo)高和鋼筋長度的控制，保證樁身入基礎(chǔ)尺寸及樁筋進(jìn)入基礎(chǔ)的長度符合設(shè)計(jì)要求，否則需接樁筋，同時進(jìn)行鋼筋連接復(fù)試；開挖時應(yīng)進(jìn)行細(xì)致的交底，采用小鏟挖掘機(jī)，施工時避免對已成樁造成破壞，防止出現(xiàn)斷樁。⑤鋼筋籠經(jīng)中間驗(yàn)收合格后方可安裝入孔，在起吊、運(yùn)輸和安裝中應(yīng)采取措施防止變形。復(fù)測施工測量控制網(wǎng)。為了實(shí)現(xiàn)單位工程質(zhì)量的控制目標(biāo)，對各分項(xiàng)工程必須嚴(yán)格管理，將質(zhì)量控制分解落實(shí)到每一個環(huán)節(jié)中去，這樣才能保證最后目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。二、基礎(chǔ)施工基礎(chǔ)施工根據(jù)土質(zhì)情況目前設(shè)計(jì)主要采用樁基礎(chǔ)和天然基礎(chǔ)。⑥鋼筋籠安裝位置確認(rèn)符合要求后，應(yīng)采取措施使鋼筋籠定位，防止灌注混凝土?xí)r鋼筋籠上拱。在書面檢測結(jié)果出來前，應(yīng)提前向檢測站（實(shí)驗(yàn)室）咨詢檢測結(jié)果，以便盡快安排下道工序施工或采取相應(yīng)處理措施。并及時施工基礎(chǔ)墊層，避免長時間晾槽，冬雨季等特殊天氣應(yīng)注意做好防護(hù)工作。 （2）施工過程控制要點(diǎn)防水層的基層必須牢固，無松動現(xiàn)象，表面平整、干燥、清潔，所有陰陽角處要有圓弧過渡。刮大風(fēng)時不宜施工，因在涼膠時易粘上砂塵而造成空鼓。澆注時先鋪上一層20～25mm厚的同標(biāo)號水泥砂漿。（4）地下室頂板防水施工應(yīng)在后澆帶完工后及時穿插施工。同時管道應(yīng)帶壓，及時發(fā)現(xiàn)滲漏。冬施注意： 冬季回填土每層鋪土厚度比常溫施工時減少20%～25%，其中凍土塊體積不超過填土總體積的15%，其粒徑不得大于100mm，鋪填時凍土塊應(yīng)均勻分布，逐層壓實(shí)。（6）模板拆除：同條件養(yǎng)護(hù)試塊的試壓強(qiáng)度達(dá)到規(guī)范要求后，可同意拆除承重模板，并按照規(guī)定順序拆除。（6）檢查模板支撐和對拉螺栓的間距是否符合模板設(shè)計(jì)要