【正文】 由高度，不應(yīng)超過2m，當(dāng)澆注高度超過2m 時(shí)，應(yīng)采用串筒、溜管或振動(dòng)溜管使砼下落。施工時(shí)所用砌塊的產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于28d；砌塊、水泥、砂等原材料應(yīng)見證取樣、送樣做復(fù)試檢查；砌筑砂漿應(yīng)按要求留置試塊。在澆灌構(gòu)造柱混凝土前，應(yīng)先清除模板內(nèi)的雜物，先注入適量同配比水泥砂漿，振搗時(shí)，振搗器應(yīng)避免觸碰墻，嚴(yán)禁通過磚墻傳振。（3）嚴(yán)格控制門窗洞口的尺寸、位置滿足設(shè)計(jì)要求。十二、屋面及衛(wèi)生間防水工程防水指導(dǎo)思想: 層層設(shè)防, 剛?cè)峤Y(jié)合。避免出現(xiàn)由于鋼筋有效高度減小而導(dǎo)致出現(xiàn)樓面裂縫。另應(yīng)注意，應(yīng)待基層混凝土充分養(yǎng)護(hù)干燥后（一般約10天14天）才可鋪貼卷材，防止混凝土收縮過大而拉裂卷材。在雨天和雪天不得安排防水施工。一般情況下建議采用粘土空心磚或其它輕質(zhì)空心磚。板上口留50mm寬排氣口?？刂埔c(diǎn)（1）事前控制要點(diǎn)：在招標(biāo)文件和合同中明確防火等級(jí)、主要材質(zhì)及配件技術(shù)性能要求；招標(biāo)時(shí)應(yīng)提供各個(gè)型材、配件樣本（包括型材斷面、膠、執(zhí)手、滑道、合頁(yè)、鎖具、等），進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)按照合同及配件樣本進(jìn)行驗(yàn)收，確保實(shí)際使用的型材、配件品牌與樣板保持一致。（3）事后控制要點(diǎn)1）根據(jù)工程需要，委托試驗(yàn)室對(duì)外窗進(jìn)行淋水試驗(yàn)?？刂埔c(diǎn)（1）材料保管到場(chǎng)欄桿不得拆除包裝后碼放，材料需存放室內(nèi)，防雨防潮，防止生銹。自攻螺絲應(yīng)有防松脫措施，禁止使用鍍鋅自攻螺絲，不同金屬的接觸面應(yīng)采用墊片作隔離處理。鋁合金構(gòu)配件安裝搭接平整，接縫嚴(yán)密，型材不應(yīng)有脫膜現(xiàn)象，表面潔凈，無污染，無明顯劃痕和凹癟現(xiàn)象?；炷劣不?，在地面或墻面標(biāo)出預(yù)埋管的走向，防止裝修施工，破壞預(yù)埋的線管。焊接應(yīng)防止出現(xiàn)虛焊、夾渣、咬邊等質(zhì)量缺陷，及時(shí)清除焊渣并進(jìn)行防銹處理。強(qiáng)弱電綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)單位根據(jù)甲方提供設(shè)計(jì)要求進(jìn)行管網(wǎng)設(shè)計(jì)并報(bào)總工室、集團(tuán)設(shè)計(jì)院審批，最終形成施工圖。進(jìn)場(chǎng)材料按合同要求對(duì)板驗(yàn)收，做好驗(yàn)收記錄并及時(shí)歸檔。（3）、工作面移交注意檢查預(yù)埋件的位置、建筑物的標(biāo)高尺寸等參數(shù)。（3）加強(qiáng)與其他專業(yè)與工種之間的協(xié)調(diào)配合智能化工程施工會(huì)與土建、裝飾、空調(diào)、給排水、供電、照明、電梯等專業(yè)工程施工交叉，因此在工程現(xiàn)場(chǎng)必須與上述專業(yè)密切配合與協(xié)調(diào)，尤其在閥門、水管溫度傳感器、流量計(jì)和水流開關(guān)及其安裝、開孔位置、風(fēng)門與執(zhí)行器的配合等，均須與相應(yīng)工種協(xié)調(diào)配合。控制要點(diǎn)：（1）材料采購(gòu)及驗(yàn)收可視對(duì)講系統(tǒng)、停車場(chǎng)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)的主機(jī)設(shè)備由集團(tuán)簽框架協(xié)議、地區(qū)公司負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。（3）冬季進(jìn)行打壓試驗(yàn)后應(yīng)及時(shí)將管內(nèi)積水吹凈。采用暗裝避雷帶加短針的形式作為接閃器的，應(yīng)注意暗裝避雷帶的隱蔽層不大于20mm，避雷短針的預(yù)留高度應(yīng)考慮屋面西瓦等裝飾層的厚度，避免短針最終凈高達(dá)不到要求。為了減少不必要的損失，圖紙會(huì)審時(shí)就應(yīng)要求設(shè)計(jì)對(duì)水電各專業(yè)管道進(jìn)行核對(duì)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)出圖調(diào)整。結(jié)構(gòu)膠粘結(jié)厚度和寬度根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)算確定，同時(shí)，結(jié)構(gòu)膠粘結(jié)厚度不應(yīng)小于6MM，且不應(yīng)大于12MM，粘結(jié)寬度不得小于7MM；，寬度不應(yīng)小于施工厚度的2倍。質(zhì)量控制點(diǎn) （1）玻璃幕墻所采用的鋁合金、金屬材料和配件應(yīng)符合下列要求：金屬材料除不銹鋼和輕金屬材料外，都應(yīng)進(jìn)行鍍鋅防腐蝕處理。（4）安裝施工開始后，必須先進(jìn)行樣板施工，驗(yàn)收合格后方可大批量安裝。窗口與門窗框交接處留置密封膠槽，用優(yōu)質(zhì)進(jìn)口密封膠密封。 十六、塑鋼、鋁合金門窗工作要點(diǎn)（1）資料驗(yàn)收：門窗制作和安裝企業(yè)資質(zhì)；門窗產(chǎn)品的備案證、出廠合格證及相關(guān)材料的合格證；鋁合金和塑鋼門窗復(fù)試報(bào)告；（2）查看門窗設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明，弄清采用的門窗的規(guī)格、構(gòu)造、性能要求，在滿足設(shè)計(jì)及驗(yàn)收要求的前提下，施工單位進(jìn)行二次設(shè)計(jì)，確定詳細(xì)加工尺寸。4）抹面層聚合物砂漿。6）安裝錨固件，當(dāng)聚苯板安裝12h后，先用電錘（沖擊鉆）在聚苯板表面向內(nèi)打孔，孔徑按依據(jù)保溫厚度所選用的固定件型號(hào)確定；深入墻體深度，隨基層墻體不同而有區(qū)別；加氣混凝土墻≥45mm，混凝土和其他各類砌塊墻≥30mm；然后安裝錨固件，每平方米24個(gè)。3）對(duì)于磚混結(jié)構(gòu)應(yīng)先做水泥砂漿抹面，然后施工外墻外保溫。 蓄水驗(yàn)收。出屋面管道的四周細(xì)石砼與管道壁接觸處留1010凹槽，凹槽內(nèi)用防水油膏封堵。4）基層與伸出屋面結(jié)構(gòu)例如：女兒墻、山墻、變形縫、天窗壁、通風(fēng)管道、煙道等的連接處，均應(yīng)做成￠80～￠100 的圓弧。嚴(yán)格控制商品混凝土質(zhì)量，控制塌落度值，以免砼含水率過高，養(yǎng)護(hù)蒸發(fā)后，混凝土密實(shí)性降低。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm 時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。（6）關(guān)于首層會(huì)驗(yàn)要求首層砌筑完成后，大面積施工前，對(duì)每個(gè)戶型會(huì)同監(jiān)理、設(shè)計(jì)、銷售、門窗廠家、水電施工等單位，結(jié)合建筑、水電、門窗安裝等方面的設(shè)計(jì)，在砌體大面積施工前解決各專業(yè)設(shè)計(jì)中的矛盾與不合理的地方，避免以后大范圍返工而造成不必要的損失。如砂漿等級(jí)或配合比變更時(shí)，還應(yīng)制作試塊。（10）同條件養(yǎng)護(hù)試塊的強(qiáng)度滿足規(guī)范要求時(shí)，方可拆模，拆模時(shí)，防水砼結(jié)構(gòu)表面的溫度與周圍氣溫的溫差不得超過15℃。砼的坍落度應(yīng)在設(shè)計(jì)值允許偏差之內(nèi)，嚴(yán)禁在砼施工過程中隨意加水。（5）鋼筋綁扎應(yīng)符合如下要求：鋼筋的交叉點(diǎn)應(yīng)用鐵絲扎牢；板和墻的鋼筋網(wǎng)，除靠近外圍兩行鋼筋的相交點(diǎn)全部扎牢外，中間部分交叉點(diǎn)可間隔鐵絲方向是“八”字形，交錯(cuò)扎牢，但必須保證受力鋼筋不產(chǎn)生位置偏移；雙向受力的72鋼筋，必須全部扎牢；梁和柱的箍筋，除設(shè)計(jì)有特殊要求外，應(yīng)與受力鋼筋垂直設(shè)置；箍筋彎鉤疊合處，應(yīng)沿受力鋼筋方向錯(cuò)開設(shè)置；在柱中豎向鋼筋搭接時(shí)，鋼筋的彎鉤平面與模板的夾角應(yīng)符合規(guī)范及圖紙的有關(guān)規(guī)定。同時(shí)還須對(duì)照合同檢查進(jìn)場(chǎng)鋼筋的品牌，核對(duì)是否符合合同要求，若不相符，必須勒令退場(chǎng)，并及時(shí)維權(quán)取證。（6）模板拆除：同條件養(yǎng)護(hù)試塊的試壓強(qiáng)度達(dá)到規(guī)范要求后，可同意拆除承重模板，并按照規(guī)定順序拆除。同時(shí)管道應(yīng)帶壓，及時(shí)發(fā)現(xiàn)滲漏。澆注時(shí)先鋪上一層20～25mm厚的同標(biāo)號(hào)水泥砂漿。 （2）施工過程控制要點(diǎn)防水層的基層必須牢固，無松動(dòng)現(xiàn)象，表面平整、干燥、清潔，所有陰陽(yáng)角處要有圓弧過渡。在書面檢測(cè)結(jié)果出來前，應(yīng)提前向檢測(cè)站（實(shí)驗(yàn)室）咨詢檢測(cè)結(jié)果，以便盡快安排下道工序施工或采取相應(yīng)處理措施。二、基礎(chǔ)施工基礎(chǔ)施工根據(jù)土質(zhì)情況目前設(shè)計(jì)主要采用樁基礎(chǔ)和天然基礎(chǔ)。復(fù)測(cè)施工測(cè)量控制網(wǎng)。 破樁時(shí)主要是混凝土標(biāo)高和鋼筋長(zhǎng)度的控制，保證樁身入基礎(chǔ)尺寸及樁筋進(jìn)入基礎(chǔ)的長(zhǎng)度符合設(shè)計(jì)要求，否則需接樁筋，同時(shí)進(jìn)行鋼筋連接復(fù)試；開挖時(shí)應(yīng)進(jìn)行細(xì)致的交底，采用小鏟挖掘機(jī)，施工時(shí)避免對(duì)已成樁造成破壞，防止出現(xiàn)斷樁。（2）基坑開挖時(shí)，進(jìn)行旁站監(jiān)理，檢查土方開挖流程、基坑支護(hù)及基坑觀測(cè)是否按審批的專項(xiàng)方案進(jìn)行施工。砼澆注時(shí)，要有專人觀察模板，鋼筋、預(yù)埋孔洞及預(yù)埋件有無移動(dòng)和變形情況，發(fā)現(xiàn)問題在澆注前要立即修正完好。（2）回填時(shí)注意土質(zhì)選擇，不能含淤泥、建筑垃圾等，應(yīng)能做到：手攥成團(tuán)，落地開花。（3）進(jìn)場(chǎng)模板的外觀質(zhì)量檢查。（9）模板的支撐固定不得與外腳手架相連接。油漬、油污和鐵銹等應(yīng)在使用前清除干凈?？刂埔c(diǎn)：（1）澆筑前，模板內(nèi)的雜物和鋼筋上的油污等應(yīng)清理干凈；鋼筋的限位應(yīng)做好；對(duì)模板的縫隙和孔洞應(yīng)堵塞嚴(yán)密；對(duì)木模板應(yīng)澆水濕潤(rùn)，但不得有積水。（9）混凝土的養(yǎng)護(hù)：在自然氣溫＞5℃時(shí)，對(duì)已澆筑完畢的混凝土，應(yīng)及時(shí)對(duì)混凝土加以覆蓋和澆水，澆水次數(shù)應(yīng)能保持混凝土處于潤(rùn)濕狀態(tài)。砌體中的預(yù)埋件應(yīng)作防腐處理，預(yù)埋木磚的木紋應(yīng)與釘子垂直。（4）拉結(jié)筋錨固控制拉結(jié)筋的長(zhǎng)度、位置及數(shù)量必須滿足規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，拉結(jié)筋和主體結(jié)構(gòu)的錨固長(zhǎng)度、深入墻體長(zhǎng)度須符合規(guī)范要求，連接質(zhì)量通過抽樣做拉拔試驗(yàn)測(cè)定。（4）掛鐵絲網(wǎng)在不同材料交界處（剪力墻、柱、梁和砌體的交界處），掛鐵絲網(wǎng)進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)，防止該處出現(xiàn)裂縫。（1）混凝土結(jié)構(gòu)屋面板混凝土結(jié)構(gòu)屋面板的質(zhì)量控制主要是保證混凝土的密實(shí)性, 減少混凝土早期裂紋, 達(dá)到結(jié)構(gòu)自防水的質(zhì)量目標(biāo)。2）留置分格縫：分格縫寬度為20mm，深度和屋面板及墊層連通，分格縫間距最大不得超過6m。（5）其他幾點(diǎn)注意事項(xiàng)：找平層及分隔縫防水油膏封堵施工完成后，在防水施工前，建議做試水試驗(yàn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)坡度、收水、排水等方面問題，減少防水完成后造成返工，擴(kuò)大損失。 混凝土導(dǎo)墻 C20混凝土導(dǎo)墻要密實(shí)，有條件的情況下宜采用一次澆筑。2）先用鋼絲刷刮刷，再用笤帚清掃，粘貼好的聚苯板面平整度要控制在2~3mm以內(nèi)。剪裁網(wǎng)格布應(yīng)順經(jīng)緯線進(jìn)行。（6）當(dāng)天施工完成后，就應(yīng)隨手清潔完成的外墻。需要堆放時(shí)地點(diǎn)應(yīng)潔凈平整，下部應(yīng)用方木墊，且應(yīng)立放，并采取防傾倒措施。 質(zhì)量控制點(diǎn)（1）在主體砌筑過程中應(yīng)在門洞口處預(yù)留固定木磚具體位置按廠家需要，必須確保其安全牢固。（2）查看設(shè)計(jì)圖紙，在滿足設(shè)計(jì)及驗(yàn)收要求的前提下，委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行二次設(shè)計(jì)，明確幕墻體系、用材、幕墻性能、各種節(jié)點(diǎn)處理要求等。玻璃四周橡膠條鑲嵌牢固不松脫，四角應(yīng)斜向斷開，斷開處和中間部位應(yīng)用粘結(jié)劑粘結(jié)牢固。（2）安裝質(zhì)量控制按設(shè)計(jì)要求準(zhǔn)確合理地制定水電管、線盒、預(yù)埋件的安裝位置、出墻面位置。（2）安裝設(shè)計(jì)采用底板鋼筋做接地網(wǎng)格時(shí)，盡量避免采用面筋，以利于接地網(wǎng)格的散流、均壓作用。管道施工完成后隱蔽前，應(yīng)抓緊進(jìn)行打壓試驗(yàn)，水壓試壓壓力和持續(xù)時(shí)間符合規(guī)范要求。首期樣板房由于不具備系統(tǒng)施工條件，只進(jìn)行各類面板、主機(jī)的掛設(shè)，驗(yàn)收內(nèi)容也相應(yīng)簡(jiǎn)化，不含單機(jī)和系統(tǒng)調(diào)試。接地系統(tǒng)除特殊要求外可以共用一個(gè)接地體，但弱電系統(tǒng)接地干線必須與強(qiáng)電接地干線分開。（2）、安裝按照設(shè)計(jì)要求對(duì)連接方式、焊縫長(zhǎng)度、螺栓數(shù)量進(jìn)行檢查。樓面向上預(yù)留的線管應(yīng)做好支撐、封堵等保護(hù)措施。（3）地區(qū)公司負(fù)責(zé)小區(qū)智能化施工單位合同立項(xiàng)，并由集團(tuán)招標(biāo)中心負(fù)責(zé)招投標(biāo)及簽訂合同。（3）按設(shè)計(jì)要求分別鋪設(shè)絕熱層、固定網(wǎng)架、加熱管。二十一、防雷、接地工程施工工作要點(diǎn)：（1）基礎(chǔ)開工后直至主體結(jié)構(gòu)封頂，根據(jù)設(shè)計(jì)要求，配合土建進(jìn)度分別完成接地極、接地網(wǎng)格、測(cè)試點(diǎn)、防雷引下線、接閃器的焊接、預(yù)埋、預(yù)留工作，并分別在基礎(chǔ)階段、177。 二十、水、電安裝工程工作要點(diǎn)（1）基礎(chǔ)地板開始施工后，水電專業(yè)同步進(jìn)行管線各類孔洞的預(yù)埋、預(yù)留工作。幕墻用結(jié)構(gòu)硅酮密封膠應(yīng)在有效期內(nèi)使用，不得相互代用。 室外坡道、臺(tái)階欄桿安裝應(yīng)用水鉆打孔，將立柱埋入坡道或臺(tái)階100mm以上。（4）幾個(gè)主要控制點(diǎn)： 材料、配件方面：鋁型材厚度和表面處理；五金附件的材質(zhì)和裝配質(zhì)量；橡膠條、毛刷條、密封膠及玻璃的材質(zhì)和裝配質(zhì)量。1）框料型材品牌型號(hào)、門窗壁厚、玻璃厚度、膠條規(guī)格及密封形式、密封膠品牌及密封范圍、合頁(yè)、門鎖、滑輪、執(zhí)手、鉚釘打膠、框邊塞縫、防水密封要求等；2）同時(shí)要求