”借新還舊-“風險不容忽視-閱讀頁
2025-07-10 01:41本頁面
【正文】 且辦理借新還舊手續(xù)的時間發(fā)生在企業(yè)破產(chǎn)宣告前六個月內(nèi)的，抵押有可能被清算組申請法院撤銷。抵押登記先后順序產(chǎn)生的風險借款人將同一筆財產(chǎn)同時抵押給兩個或兩個以上債權人，按《擔保法》規(guī)定在先抵押登記的債權人優(yōu)于在后登記的債權人。（三）辦理“借新還舊”會計操作不規(guī)范產(chǎn)生的法律風險若以新貸償還舊貸時，貸款手續(xù)上未注明“借新還舊”，由于會計人員操作不規(guī)范，未堅持“誰的錢進誰的賬，由誰支配”的結(jié)算原則，將貸款轉(zhuǎn)存進了借款人的存款賬戶，而歸還舊貸時會計人員未經(jīng)借款人簽名或出具支票而直接從借款人存款賬戶扣收，一旦貸款人提起借貸糾紛訴訟，有可能引起借款人和擔保人以強行劃款為由向銀行提起侵權的反訴。如果擬辦理此類貸款的借款人的其他債權人正在或準備對其采取訴訟等手段，顯然，貸款人再辦理借新還舊將存在很大風險。同時，一份借款合同不得既有借新還舊貸款又有新增貸款，否則應當分開辦理。（四）注意先簽借款合同再簽擔保合同,不得主從合同倒置嚴格按照法律規(guī)定的程序簽署借款合同、辦理抵押登記手續(xù),主從合同的連接條款必須起到連接作用。（五）及時行使不安抗辯權對于已經(jīng)辦理“借新還舊”的貸款，要加強貸后管理，密切關注借款人的生產(chǎn)經(jīng)營狀況與資產(chǎn)流動情況。（六）避免構成“惡意抵押”用財產(chǎn)抵押辦理“借新還舊”貸款時,要對抵押人的到期債務進行審查,并適當確定抵押比率,避免構成“惡意抵押”。（七）辦理借新還舊手續(xù)必須重新辦理抵押手續(xù)若信貸與舊貸采用同一抵押物，貸款人需注意，抵押合同應重新簽訂并重新辦理登記手續(xù)（最高額抵押合同仍在有效使用期間的除外）。（八）嚴格按照會計處理程序的規(guī)定劃轉(zhuǎn)款項以新貸償還舊貸,銀行應該嚴格按照會計處理程序的規(guī)定劃轉(zhuǎn)款項,即新發(fā)放貸款先進入借款人帳戶,然后由借款出具轉(zhuǎn)帳支票清償?shù)狡谫J款,嚴禁無借款人劃款手續(xù)的前提下由銀行直接扣收。作者 | 何芳
數(shù)學相關推薦
鄂ICP備17016276號-1