”借新還舊-“風險不容忽視-文庫吧資料
2025-07-01 01:41本頁面
【正文】 ”貸款手續(xù)時認為原貸款已辦理了抵押登記，僅僅更換了原抵押合同，而新貸未到登記機關重新辦理抵押登記，致使抵押無效。因破產(chǎn)而產(chǎn)生的風險《破產(chǎn)法》第35條規(guī)定：“在人民法院受理破產(chǎn)案件前六個月至破產(chǎn)宣告之日的期間內(nèi)，對原來沒有財產(chǎn)擔保的債務提供財產(chǎn)擔保，清算組有權追回財產(chǎn)，一同納入破產(chǎn)財產(chǎn)?！痹谝?guī)定中，由于對“惡意串通”沒作進一步解釋，“部分財產(chǎn)”到底占抵押人全部財產(chǎn)的多大比重沒有具體的標準，這就給了法官較大的自由裁量權。但新貸款合同若更換或增加了新的保證人,貸款人又沒有履行通知義務或者沒有證據(jù)證明曾履行通知義務,保證人主張不知道借新還舊的事實，則保證人可以主合同當事人雙方欺詐為由,依據(jù)《擔保法》司法解釋的規(guī)定主張免除保證責任。（一）保證擔保下“借新還舊“的法律風險在實踐中,在主合同有效的前提下,保證合同存在三種情況,一是舊貸款合同無保證人而新貸款合同增加保證人；二是舊貸款合同有保證人而新貸款合同更換或增加了新的保證人；三是舊貸和新貸系同一保證人。此種情形屬于《擔保法》第30條第一款情形,即主合同當事人雙方串通,騙取保證人提供保證。因為保證人明知借新還舊事實仍然愿意提供擔保的，不存在對保證人的欺詐，保證合同有效，保證人應當承擔保證責任。（三）“借新還舊”貸款中保證人責任的確定根據(jù)《擔保法司法解釋》第39條的規(guī)定，可以將“借新還舊”貸款中保證責任分為兩種情形：舊貸與新貸為同一保證人舊貸與新貸為同一保證人的，無論保證人是否知道或者應當知道借新還舊的事實，該保證人都必須承擔保證責任，即便保證人不知道借新還舊的事實，或是借款人未按貸款用途使用借款，而是將貸款用于歸還舊貸?！保ǘ敖栊逻€舊”貸款主合同的效力根據(jù)以上兩個法條可以看出,“借新還舊”貸款的法律效力已經(jīng)得到肯定，其合法性業(yè)已得到確認?！薄稉７ㄋ痉ń忉尅返谌艞l規(guī)定:“主合同當事人雙方協(xié)議以新貸償還舊貸
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