freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

房地產(chǎn)廣告宣傳違規(guī)的法律法規(guī)匯總-閱讀頁(yè)

2025-07-09 07:58本頁(yè)面
  

【正文】 能、質(zhì)量、銷(xiāo)售狀況、用戶(hù)評(píng)價(jià)、曾獲榮譽(yù)等作虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳,欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者。第十條 經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行有獎(jiǎng)銷(xiāo)售不得存在下列情形: (一)所設(shè)獎(jiǎng)的種類(lèi)、兌獎(jiǎng)條件、獎(jiǎng)金金額或者獎(jiǎng)品等有獎(jiǎng)銷(xiāo)售信息不明確,影響兌獎(jiǎng); (二)采用謊稱(chēng)有獎(jiǎng)或者故意讓內(nèi)定人員中獎(jiǎng)的欺騙方式進(jìn)行有獎(jiǎng)銷(xiāo)售; (三)抽獎(jiǎng)式的有獎(jiǎng)銷(xiāo)售,最高獎(jiǎng)的金額超過(guò)五萬(wàn)元。(二)抽獎(jiǎng)式有獎(jiǎng)銷(xiāo)售,活動(dòng)起止時(shí)間、開(kāi)獎(jiǎng)時(shí)間、地點(diǎn)、方式和獎(jiǎng)品種類(lèi)和數(shù)量、通知中獎(jiǎng)?wù)叩臅r(shí)間、方式、棄獎(jiǎng)條件信息不明確,影響兌獎(jiǎng);(三)對(duì)已經(jīng)公示的有獎(jiǎng)銷(xiāo)售事項(xiàng)做不利于消費(fèi)者的變更;(四)不按承諾兌現(xiàn)獎(jiǎng)品、獎(jiǎng)金;(五)在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)即時(shí)開(kāi)獎(jiǎng)的有獎(jiǎng)銷(xiāo)售活動(dòng),未及時(shí)明示各類(lèi)獎(jiǎng)項(xiàng)兌獎(jiǎng)情況。第四條 禁止經(jīng)營(yíng)者不如實(shí)標(biāo)示贈(zèng)品的品名、數(shù)量,不標(biāo)示或者含糊標(biāo)示附加條件。第五條 經(jīng)營(yíng)者在附贈(zèng)式有獎(jiǎng)銷(xiāo)售商品時(shí),要明示無(wú)贈(zèng)品時(shí)商品的價(jià)格。第七條 經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行抽獎(jiǎng)式有獎(jiǎng)銷(xiāo)售,不得存在下列行為:(一)最高獎(jiǎng)的金額超過(guò)五萬(wàn)元;(二)最高獎(jiǎng)設(shè)置多個(gè)中獎(jiǎng)?wù)叩?,其中任意一個(gè)中獎(jiǎng)?wù)咦罡擢?jiǎng)獎(jiǎng)金超過(guò)五萬(wàn)元;(三)同一獎(jiǎng)券或者購(gòu)買(mǎi)一次商品具有兩次或兩次以上獲獎(jiǎng)機(jī)會(huì)的,累計(jì)獎(jiǎng)獎(jiǎng)金總額超過(guò)五萬(wàn)元;(四)以競(jìng)技比賽、智力競(jìng)猜等方式銷(xiāo)售商品的,獲獎(jiǎng)?wù)咦罡擢?jiǎng)金額超過(guò)五萬(wàn)元;(五)以物品使用權(quán)、服務(wù)等非現(xiàn)金形式作為獎(jiǎng)勵(lì)的,該物品使用權(quán)、服務(wù)等的市場(chǎng)價(jià)值超過(guò)五萬(wàn)元;(六)以虛擬物品為獎(jiǎng)品進(jìn)行抽獎(jiǎng)式有獎(jiǎng)銷(xiāo)售的,虛擬物品在網(wǎng)絡(luò)市場(chǎng)約定金額超過(guò)五萬(wàn)元的。第八條 有獎(jiǎng)銷(xiāo)售活動(dòng)中獎(jiǎng)品或者贈(zèng)品為非現(xiàn)金物品或者其他利益作獎(jiǎng)勵(lì)的,按照同期市場(chǎng)同類(lèi)商品或者服務(wù)的正常價(jià)格計(jì)算其金額。第五條 凡下列情況的房地產(chǎn),不得發(fā)布廣告:(一)在未經(jīng)依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地上開(kāi)發(fā)建設(shè)的;(二)在未經(jīng)國(guó)家征用的集體所有的土地上建設(shè)的;(三)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(四)預(yù)售房地產(chǎn),但未取得該項(xiàng)目預(yù)售許可證的;(五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的;(六)違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定建設(shè)的;(七)不符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)驗(yàn)收不合格的;(八)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止的其他情形。第七條 房地產(chǎn)預(yù)售、銷(xiāo)售廣告,必須載明以下事項(xiàng):(一)開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱(chēng);(二)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代理銷(xiāo)售的,載明該機(jī)構(gòu)名稱(chēng);(三)預(yù)售或者銷(xiāo)售許可證書(shū)號(hào)。第八條 房地產(chǎn)廣告不得含有風(fēng)水、占卜等封建迷信內(nèi)容,對(duì)項(xiàng)目情況進(jìn)行的說(shuō)明、渲染,不得有悖社會(huì)良好風(fēng)尚。第十條 房地產(chǎn)廣告中對(duì)價(jià)格有表示的,應(yīng)當(dāng)清楚表示為實(shí)際的銷(xiāo)售價(jià)格,明示價(jià)格的有效期限。第十二條 房地產(chǎn)廣告中涉及的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施及其他市政條件等,如在規(guī)劃或者建設(shè)中,應(yīng)當(dāng)在廣告中注明。第十四條 房地產(chǎn)廣告中不得利用其他項(xiàng)目的形象、環(huán)境作為本項(xiàng)目的效果。第十六條 房地產(chǎn)廣告中不得出現(xiàn)融資或者變相融資的內(nèi)容。第十八條 房地產(chǎn)廣告中不得含有廣告主能夠?yàn)槿胱≌咿k理戶(hù)口、就業(yè)、升學(xué)等事項(xiàng)的承諾。第二十條 房地產(chǎn)廣告中涉及房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的,應(yīng)當(dāng)表明評(píng)估單位、估價(jià)師和評(píng)估時(shí)間;使用其他數(shù)據(jù)、統(tǒng)計(jì)資料、文摘、引用語(yǔ)的,應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確,表明出處。法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的,對(duì)負(fù)有責(zé)任的廣告主、廣告經(jīng)營(yíng)者、廣告發(fā)布者,處以違法所得三倍以下但不超過(guò)三萬(wàn)元的罰款;沒(méi)有違法所得的,處以一萬(wàn)元以下的罰款。1998年12月3日國(guó)家工商行政管理局令第86號(hào)公布的《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》同時(shí)廢止。該說(shuō)明和允諾即使未載入商品房買(mǎi)賣(mài)合同,亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容,當(dāng)事人違反的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條 具有下列情形之一,導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失,并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任:(一)商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后,出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人;(二)商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后,出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人。案例:2000年8月3日,劉某與北京中鴻天房地產(chǎn)有限公司簽訂北京市外銷(xiāo)商品房預(yù)售契約,劉某購(gòu)買(mǎi)了涉案房屋,總價(jià)款為1372838元。2005年9月17日,劉某取得涉案房屋土地使用證。2011年1月30日,姜某取得涉案房屋所有權(quán)證。一審審理中,劉某及姜某表示涉案房屋現(xiàn)已交付給姜某。法院判決:合同有效,法院認(rèn)定:一、確認(rèn)徐某與劉某于2007年7月15日簽訂的針對(duì)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)(710)7號(hào)樓808室房屋的買(mǎi)賣(mài)合同有效;二劉某于判決生效后10日內(nèi)返還徐某購(gòu)房款100萬(wàn)元;三、劉某于判決生效后10日內(nèi)賠償徐某差價(jià)損失214萬(wàn)元;四、駁回徐某其他訴訟請(qǐng)求。買(mǎi)受人同意繼續(xù)履行合同,房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的,面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足,面積誤差比超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān),所有權(quán)歸買(mǎi)受人;房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的,面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人,面積誤差比超過(guò)3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。5%(不含)時(shí),按照本契約約定的所售房屋售價(jià)進(jìn)行結(jié)算;實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積之差超過(guò)暫測(cè)面積的177。契約解除自長(zhǎng)城公司書(shū)面通知送達(dá)遠(yuǎn)洋大廈公司之日起生效。案例:后遠(yuǎn)洋大廈公司向長(zhǎng)城公司發(fā)函,告知涉案房屋的實(shí)測(cè)面積為77.5平方米。長(zhǎng)城公司不同意解除契約,要求遠(yuǎn)洋大廈公司繼續(xù)履行,并主張面積誤差比超過(guò)3%部分的房?jī)r(jià)款由遠(yuǎn)洋大廈公司雙倍返還。長(zhǎng)城公司在與遠(yuǎn)洋大廈公司簽訂的購(gòu)房合同中,已經(jīng)約定實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)177。而實(shí)際面積與暫測(cè)面積誤差比在5%之外的房款,由于雙方在合同中未約定實(shí)際欠付面積超過(guò)暫測(cè)面積5%后如何具體追究違約責(zé)任,故應(yīng)按照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》的規(guī)定,由遠(yuǎn)洋大廈公司雙倍返還。第二十一條 出賣(mài)人自行銷(xiāo)售已經(jīng)約定由包銷(xiāo)人包銷(xiāo)的房屋,包銷(xiāo)人請(qǐng)求出賣(mài)人賠償損失的,應(yīng)予支持,但當(dāng)事人另有約定的除外。贈(zèng)語(yǔ); 如果我們做與不做都會(huì)有人笑,如果做不好與做得好還會(huì)有人笑,那么我們索性就做得更好,來(lái)給人笑吧! 現(xiàn)在你不玩命的學(xué),以后命玩你。不要做金錢(qián)、權(quán)利的奴隸;應(yīng)學(xué)會(huì)做“金錢(qián)、權(quán)利”的主人。最值得欣賞的風(fēng)景,是自己奮斗的足跡。壓力不是有人比你努力,而是那些比你牛幾倍的人依然比你
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
文庫(kù)吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號(hào)-1