【正文】 收回投資、出售固定資產(chǎn)，表明企業(yè)財務(wù)惡化，應(yīng)高度重視 +依靠籌資維持經(jīng)營和擴大投資。 （二）國家環(huán)境保護政策審查：信貸業(yè)務(wù)辦理過程中必須嚴格執(zhí)行國家的環(huán)境保護政策。（三）本行信貸政策及制度審查：主要依據(jù)為《黃河銀行信貸管理基本制度》及相關(guān)單項信貸業(yè)務(wù)品種管理辦法等。資產(chǎn)規(guī)模與質(zhì)量：主要從總資產(chǎn)、凈資產(chǎn)的數(shù)量和質(zhì)量兩個方面判斷保證人代償能力，審查時應(yīng)注意考慮其資產(chǎn)質(zhì)量、變現(xiàn)能力和凈資產(chǎn)額度；對或有資產(chǎn)特別是對外擔(dān)保額度較大的保證人，還要分析其對外擔(dān)保質(zhì)量，判斷保證人代償能力。盈利能力：主要利用銷售利潤率、總資產(chǎn)利潤率等指標(biāo)分析。信用記錄情況：保證人帳戶開立情況、征信記錄情況、判斷分析保證人履行代償責(zé)任的意愿。六、信貸業(yè)務(wù)審批后應(yīng)歸檔的貸款資料目錄借款憑證；借款人書面申請；法人客戶貸款調(diào)查報告審批部門信貸業(yè)務(wù)審查意見書和批復(fù)；《借款申請審批表》；《借款合同》《抵押合同》和《抵押物清單》；《抵押擔(dān)保承諾書》和抵押物價值確定證明文件；抵（質(zhì)）押品入庫保管單及抵押物所有權(quán)證書（辦理鑒證登記）、他項權(quán)利證書原件及復(fù)印件；客戶提供的與申請貸款相關(guān)的基本資料；其他須歸檔的資料?，F(xiàn)就調(diào)查情況報告如下：一、客戶基本情況（一）客戶概況XXX，男，XX歲，學(xué)歷XX，健康狀況XX，家住XX，身份證號：XXX，戶口所在地：XX市公安局XX區(qū)分局，聯(lián)系電話：XX 。該借款人主要經(jīng)營XX。主要有：住房X套，XX萬元。若有多套分別說明)。(寫明面積、所處位置樓層、購買時間、價值。汽車X輛，XX萬元。若有多輛分別說明)。家庭總負債為XX萬元，其中：銀行貸款XX萬元。家庭凈資產(chǎn)為XX萬元。(附資產(chǎn)清單)家庭資產(chǎn)明細表 單位：萬元項目名稱購入時間原始價值市場價值存放地點備注　　合計（三）客戶經(jīng)營情況（說明近年來主要經(jīng)營項目市場前景、收入、成本、獲利及個人納稅情況）（四）客戶資信情況XXX于XX年在我行開立X結(jié)算賬戶，年現(xiàn)金流量為XX萬元。共有貸款XX萬元，其中我行貸款XX萬元﹝他行貸款XX﹞。經(jīng)人行征信系統(tǒng)和我行信貸查詢系統(tǒng)查詢，XXX及配偶XX個人無﹝有﹞不良信用記錄，信用狀況XX。經(jīng)調(diào)查，借款人還款來源XX。所有權(quán)人XX。房屋狀況。房產(chǎn)所屬土地狀況。抵押物價值。經(jīng)我部與借款人按照XX（價值確定依據(jù)）協(xié)商確定，抵押物（具體名稱）總價值為XX萬元，其中：(分別描述)，抵押價值為XX萬元，抵押率為XX%。(多處房產(chǎn)抵押時可列表反映)抵押物明細情況 單位：萬元序號所有權(quán)人地址面積建造年限及結(jié)構(gòu)證號購買價評估價備注合計：四、調(diào)查意見同意為客戶XX貸款XX萬元，期限XX個月，利率執(zhí)行同檔次行定利率。以上意見妥否，請審核?，F(xiàn)將調(diào)查情況報告如下：一、XX公司基本情況（一）XX公司概況XX公司成立于XX年XX月XX日，并取得XX工商行政管理局核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，經(jīng)營期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，企業(yè)性質(zhì)為有限責(zé)任公司，注冊資本XX萬元,其中：XX投資XX萬元，占比XX%；XX投資XX萬元，占比XX%；XX投資XX萬元，占比XX%。該公司通過XX年度企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、貸款卡等年檢，具備獨立法人資格。（二）經(jīng)營者素質(zhì)情況XX公司實行XX負責(zé)制（組織框架）。截至目前，該公司現(xiàn)有在冊員工XX名，其中：大專以上學(xué)歷XX名，高級工程師XX名，經(jīng)濟師XX名，會計師XX名，助理以上職稱XX名（據(jù)實描述）。（四）主要財務(wù)指標(biāo)情況資產(chǎn)負債情況 XX公司近三年資產(chǎn)負債狀況 單位：萬元項 目XX年XX年較上年增減額XX年較上年增減額XX年XX月較年初增減額（一）資產(chǎn)合計流動資產(chǎn)其中：貨幣資金應(yīng)收賬款預(yù)付賬款其他應(yīng)收款存 貨長期投資固定資產(chǎn)（二）負債合計流動負債其中： 短期借款應(yīng)付賬款預(yù)收賬款其他應(yīng)付款長期負債其中： 長期借款（三）所有者權(quán)益合計其中：實收資本未分配利潤XX年XX月末資產(chǎn)總額XX萬元，較上年減少（或增加）XX萬元；具體為：（1）流動資產(chǎn)占用XX萬元，減少（或增加）XX萬元，其中：①貨幣資金XX萬元，減少（或增加）XX萬元；②應(yīng)收賬款XX萬元，減少（或增加）XX萬元，主要是（具體情況）；③其他應(yīng)收款為XX萬元，減少（或增加）XX萬元，主要是（具體情況）；④存貨占用XX萬元, 減少（或增加）XX萬元，主要是（具體情況）。（此項目如無，則不再反映）（3）固定資產(chǎn)凈值為XX萬元，減少（或增加）XX萬元，主要是（具體情況）。XX年XX月末所有者權(quán)益XX萬元，較XX年減少（或增加）XX萬元，其中：實收資本XX萬元，（與上年比較）；未分配利潤XX萬元，減少（或增加）XX萬元。（三）盈利能力分析XX公司近三年經(jīng)營狀況表 單位：萬元項 目XX年XX年同比增減XX年月較上年增減額主營業(yè)務(wù)收入主營業(yè)務(wù)成本主營業(yè)務(wù)稅金及附加主營業(yè)務(wù)利潤管理費用財務(wù)費用營業(yè)利潤利潤總額凈利潤（主要從XX公司近三年主營業(yè)務(wù)收入增減變化情況分析影響該公司經(jīng)營效益變化的主客觀因素。（五）信用狀況主要反映該公司在我行的開戶情況及在我行的現(xiàn)金流量情況、目前實際占用授信額及信用種類、占用形態(tài)（四級、五級分類），結(jié)欠利息情況。表一： 公司貸款及銀行承兌匯票業(yè)務(wù)情況統(tǒng)計表 單位：萬元承辦銀行貸款情況銀行承兌匯票業(yè)務(wù)情況備注金額起止日期擔(dān)保方式票面金額起止日期保證金比列表二： 公司關(guān)聯(lián)企業(yè)貸款及銀行承兌匯票業(yè)務(wù)情況統(tǒng)計表 單位：萬元關(guān)聯(lián)企業(yè)承辦銀行貸款情況銀行承兌匯票業(yè)務(wù)情況金額起止日期擔(dān)保方式票面金額起止日期保證金比列表三： 公司對外擔(dān)保情況統(tǒng)計表 單位：萬元被保證人業(yè)務(wù)品種（銀承或貸款）金額保證金額起止日期貸款行合 計 （六）其他情況：(主要反映借款人近期重大事項 包括企業(yè)改制、法人代表變動、逃廢債務(wù)、涉及訴訟等重大事項。（闡述該公司申請貸款的背景及其他）。（對該公司申請此筆貸款還款來源的真實性、合理性等進行客觀分析），從以上情況看，該公司收入較為穩(wěn)定，還款來源有保障（據(jù)實評價還款來源對貸款的保障程度）。 （經(jīng)調(diào)查抵押物現(xiàn)出租，租金XX萬元/年,）無產(chǎn)權(quán)糾紛，抵押權(quán)證所反映權(quán)利關(guān)系屬實。調(diào)查經(jīng)辦人xxx、調(diào)查主責(zé)任人xxx對本報告內(nèi)容的真實性負責(zé)?？蛻艚?jīng)理：XXX 總 經(jīng) 理：XXX XXX市場部 X年X月X日35 / 35