【正文】 內(nèi)約定；是一種民事賠償責(zé)任；9違約責(zé)任構(gòu)成要件：違約行為客觀存在；抗辯事由不能成立；9違約責(zé)任承擔(dān)方式：繼續(xù)履行；采取補(bǔ)救措施；賠償損失；支付違約金；100、其他違約的情形：未防止損失的擴(kuò)大；雙方都違反合同；在第三人原因都造成違約；侵害對方權(quán)益；10合同爭議的解決：和解；調(diào)解（民間調(diào)解、仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解、法庭調(diào)解）；仲裁；訴訟；10建筑許可包括建筑工程施工許可和從業(yè)資格許可；10申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)具備如下條件：已辦理工程用地手續(xù)；在城市規(guī)劃區(qū)劃內(nèi)，已取得規(guī)劃許可證；需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；已確定建筑施工單位；有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；建設(shè)資金已經(jīng)落實；法律行政法規(guī)規(guī)定的其他情形；10建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起15日內(nèi)，對符合條件的申請者頒發(fā)施工許可證；建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證3個月內(nèi)組織施工；因故不能開工的，應(yīng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期，以兩次為限，每次不超過3個月；中止施工的建設(shè)單位應(yīng)自中止施工1個月內(nèi)向發(fā)證機(jī)關(guān)報告，中止施工滿1年的，恢復(fù)施工前應(yīng)當(dāng)報驗發(fā)證機(jī)關(guān)核驗施工許可證；10從業(yè)資格制度包括從事建筑活動的企業(yè)、單位資質(zhì)制度和專業(yè)技術(shù)人員資格制度；10企業(yè)單位條件要求：有符合國家規(guī)定的注冊資本金；有與其從事的建筑活動相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員；從事相關(guān)建筑活動所應(yīng)有的技術(shù)裝備；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形；10建筑工程發(fā)包遵循公開、公正、公平的原則；建筑工程發(fā)包分招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包原則；10招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定下列建設(shè)項目必須進(jìn)行招標(biāo)：大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公從安全的項目；全部或部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；使用國際組織貸款或者外國政府貸款、援助資金的項目；10招標(biāo)方式：公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)；1投標(biāo)文件的重大偏差：沒有按照招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)擔(dān)?；蛘咚峁┑耐稑?biāo)擔(dān)保有瑕疵；投標(biāo)文件沒有投標(biāo)人授權(quán)代表簽字和加蓋公章；投標(biāo)文件載明的如標(biāo)項目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限；明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；投標(biāo)文件載明的貨物包裝方式、栓驗標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求；投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件；不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求；11評標(biāo)方法：經(jīng)評審的最低價法；綜合評估法；中標(biāo)通知書發(fā)出30內(nèi)雙方簽定合同；11評標(biāo)委員會向招標(biāo)人提出評標(biāo)報告的內(nèi)容有：基本情況和數(shù)據(jù)表；評標(biāo)委員會成員名單；開標(biāo)記錄；符合要求的投標(biāo)一覽表；廢標(biāo)情況說明；評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、評標(biāo)方法或者評標(biāo)因素一覽表；經(jīng)評審的價格或者評分比較一覽表；經(jīng)評審的投標(biāo)人排序；推薦中標(biāo)侯選人名單與簽定合同前要處理的事宜；澄清、說明、補(bǔ)正事項紀(jì)要；11工程和服務(wù)的形為包括：包括購買、租賃、委托、雇用等；11政府采購應(yīng)遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則；11政府采購當(dāng)事人包括采購人、供應(yīng)商和采購代理機(jī)構(gòu)；11供應(yīng)商參加政府采購活動應(yīng)當(dāng)具備下列條件：有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能國；有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；11政府采購的方式：公開招標(biāo)；邀請招標(biāo)；競爭性談判；單一來源采購、詢價、國務(wù)院政府采購監(jiān)督管理部門認(rèn)定的其他方式；11符合下列情形之一的貨物或服務(wù)，可采用競爭性談判方式采購：招標(biāo)后沒有供應(yīng)商投標(biāo)或沒有合格標(biāo)的或重新招標(biāo)未能成立；技術(shù)復(fù)雜或性質(zhì)特殊，不能確定詳細(xì)規(guī)格或具體要求；采用招標(biāo)所需時間不能滿足用戶緊急需要；不能事先計算出價格總額；11采用競爭性談判方式進(jìn)行政府采購，應(yīng)遵循下列程序：成立談判小組；制定談判文件；確定邀請參加談判的供應(yīng)商名單（不少于3家）；談判；確定成交供應(yīng)商；1符合下列情形之一的貨物或服務(wù)，可以采用單一來源方式采購：只能從唯一供應(yīng)商處采購；發(fā)生了不可預(yù)見的緊急情況，不能從其他供應(yīng)商處采購；必須保證原有采購項目一致性或服務(wù)配套的要求，需要繼續(xù)從原供應(yīng)商處添購，具添購資金總額不超過原合同采購金額的10%；12采取詢價方式，應(yīng)當(dāng)遵循下列程序：成立詢價小組；確定被詢價的供應(yīng)商名單；詢價；確定成交供應(yīng)商；12價格法中的價格包括商呂價格和服務(wù)價格；經(jīng)營者定價應(yīng)當(dāng)遵循公平、合法和誠信的原則；其定價的基本依據(jù)是生產(chǎn)經(jīng)營成本和市場供求變化；12經(jīng)營者進(jìn)行價格活動，享有如下權(quán)利：自主制定屬于市場調(diào)節(jié)的價格按政府指導(dǎo)價規(guī)定的幅度內(nèi)制定價格；制定屬于政府指導(dǎo)價、政府定價產(chǎn)品范圍內(nèi)的新產(chǎn)品的試銷價格，特定產(chǎn)品除外；檢舉、控告侵犯其依法自主定價權(quán)利的行為；12經(jīng)營者不得有下列不正當(dāng)價格行為：相互串通，操縱市場價格，侵害其他經(jīng)營者或消費者的合法權(quán)益；除降價處理鮮活、季節(jié)性、積壓商品外，為排擠對手或獨占市場，以低于成本的價格傾銷，擾亂正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序，侵害國家利益或者其他經(jīng)營者的合法權(quán)益；捏造、散布漲價信息，哄抬價格，推動商品價格過高上漲；利用虛假或使人誤解的價格手段，誘騙消費者或者其他經(jīng)營者與其進(jìn)行交易；對具有同等交易條件的經(jīng)營者實行價格歧視等等；12對下列商和服務(wù)的價格，政府在必要時可以實行政府指導(dǎo)價或政府定價：與國民經(jīng)濟(jì)和人民生活關(guān)系重大的極少數(shù)商品價格；資源稀缺的少數(shù)商品價格；自然壟斷經(jīng)營的商品價格；重要的工用事業(yè)價格；重要的公益服務(wù)性價格；12土地的分類：農(nóng)用地；建設(shè)用地；未利用地；12土地總體利用規(guī)劃的編制原則：嚴(yán)格保護(hù)基本農(nóng)田，控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用農(nóng)用地；提高土地利用率；統(tǒng)籌安排各類、各區(qū)域用地；保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，保障土地可持續(xù)利用；占用耕地與開發(fā)復(fù)墾耕地相平衡；12征收下列用地，有由國務(wù)院批準(zhǔn)：基本農(nóng)田；基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃；其他土地超高70公頃；12對下列情形之一，有關(guān)政府行政主管部門報經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，可以收回國有土地使用用權(quán)：為公共利益使用土地（需適當(dāng)補(bǔ)償）；為實施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建（需適當(dāng)補(bǔ)償），需要調(diào)整使用土地的；土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或申請續(xù)期未獲得批準(zhǔn)的；因單位撤銷、遷移等原因，停止使肜原劃拔的國有土地的；公路、鐵路、機(jī)場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報廢的；1土地使用權(quán)出讓可以采用拍買、招標(biāo)或雙方協(xié)議的方式；13下列土地使用權(quán)，確屬必要的，可以由縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)劃拔：國這機(jī)關(guān)用地和軍事用地；城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地；13房地產(chǎn)交易的內(nèi)容：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃；13標(biāo)準(zhǔn)化法將我國標(biāo)準(zhǔn)分為國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)四級；13保險公司依法破產(chǎn)的，在破產(chǎn)財產(chǎn)優(yōu)先支付其破產(chǎn)費用后，清償順序為：所欠職工工資和勞動保險費用；賠償或給付保險金；所欠稅款；清償公司債務(wù)；13保險合同的內(nèi)容：保險人、投保人、被保險人、受益人的名稱和住所；保險標(biāo)的、保險價值和保險金額；保險費以及支付辦法，保險金賠償或給付辦法；訂立合同時間、保險期間及保險責(zé)任開始時間；保險責(zé)任和責(zé)任免除；違約責(zé)任和爭議處理；13保險合同分人生保險合同和財產(chǎn)保險合同；13納稅人有下列情形時，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)核定其應(yīng)納稅額：依照法律法規(guī)可以不設(shè)置帳薄，或應(yīng)設(shè)置帳薄但未設(shè)置的；雖設(shè)立帳薄，但帳目混亂或資料、憑證殘缺不全，難以查找的；擅自銷毀帳薄或拒不提供納稅資料的；發(fā)生納稅義務(wù)，未按規(guī)定的期限輸納稅申報，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期申報，逾期仍不申報的；納稅人申報的計稅依據(jù)明顯偏低的，又無正當(dāng)理由的；13我國現(xiàn)行稅率有三種：比例稅率；累進(jìn)稅率；定額稅率；要據(jù)征稅對象區(qū)分，稅收可分為流轉(zhuǎn)稅、所得稅、財產(chǎn)稅、行為稅、資源稅等五類；13流轉(zhuǎn)稅特征：流轉(zhuǎn)稅與商品生產(chǎn)和商品流通聯(lián)系緊密；流轉(zhuǎn)稅與商品價格聯(lián)系緊密；流轉(zhuǎn)稅的繳納者和稅收的實際負(fù)擔(dān)者往往是分離的，納稅人納稅后可將稅負(fù)轉(zhuǎn)嫁出去，由他人負(fù)擔(dān)；1流轉(zhuǎn)稅類主要包括增值稅、消費稅、營業(yè)稅、關(guān)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅等；14所得稅特征：征稅客體是納稅人全年實際收益額；以納稅人實際負(fù)擔(dān)為征稅朱則，所得多則多征，所得少則少征，無所得則不征；除適用比率稅率外，還適用超額比率稅率；14所得稅包括企業(yè)所得稅、外資企業(yè)所得稅、個人所得稅等；14財產(chǎn)稅主要包括：房產(chǎn)稅、土地增值稅、車船稅、契稅等；14行為稅主要包括固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅、印花稅、屠宰稅等； 《工程造價計價與控制》課本濃縮精華1. 根據(jù)原國家計委審定（計辦投資[2002]15號）發(fā)行的《投資項目可行性研究指南》以及建設(shè)部（建標(biāo)[2003]206號）頒發(fā)的“關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費和項目組成》的通知”，我國現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成主要劃分為設(shè)備及工、器具購置費用，建筑安裝工程費用，工程建設(shè)其他費用，預(yù)備費，建設(shè)期貸款利息，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等幾項；3. 固定資產(chǎn)投資——工程造價包括設(shè)備及工、器具購置費用；建筑安裝工程費；工程建設(shè)其他費；預(yù)備費；建設(shè)期貸款利息；固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅；5. 設(shè)備購置費用包括設(shè)備原價；設(shè)備運雜費；7. 工程建設(shè)其他費用包括土地使用費；與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用；與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用；9. 世界銀行項目直接建設(shè)成本包括：土地征購費；場外設(shè)施費用；工藝設(shè)備費；設(shè)備安裝費；管道系統(tǒng)費用；電氣設(shè)備費；電氣安裝費；儀器儀表費；機(jī)械的絕緣和油漆費；工藝建筑費；服務(wù)性建筑費用；工廠普通公共設(shè)施費用；車輛費；其他當(dāng)?shù)刭M用；11. 世界銀行項目應(yīng)急費包括以下內(nèi)容：未明確的項目準(zhǔn)備金；不可預(yù)見準(zhǔn)備金；13. 國產(chǎn)設(shè)備原價分為國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價和國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價；國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價有兩種：帶有備件的原價和不帶備件的原價，在計算時一般采用帶有備件的原價；15. 按成本計算估價法，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價由以下各項組成：A材料費；公式：材料費=材料凈重*（1+加工損耗系數(shù)）*每噸材料綜合價B加工費；公式：加工費=設(shè)備總重量（噸）*設(shè)備每噸加工費C輔助材料費；公式：輔助材料費=設(shè)備總重量*輔助材料費指標(biāo)D專用工具費；上述三項*一定百分比E廢品損失費；上述四項*一定百分比F外購配套件費；按外購配套件名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、重量*相應(yīng)運雜費G包裝費；上述六項*一定百分比H利潤；一至五項加第七項*一定的利潤率計算I稅金；主要指增值稅；J非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費：按國家規(guī)定的的設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)計算17. 目的地交貨類有目的港船上交貨價、目的港船邊交貨價和目的港碼頭交貨價及完稅后交貨價；19. 進(jìn)口設(shè)備裝運港船上交貨價，其抵岸價的構(gòu)成：進(jìn)口設(shè)備抵岸價=貨價+國際運費+運輸保險費+銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+關(guān)稅+增值稅+消費稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費+車輛購置附加費；21. 設(shè)備運雜費的組成：運費和裝卸費；包裝費；設(shè)備供銷部門手續(xù)費；采購與倉庫保管費；23. 我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目的具體組成主要四部分：直接費、間接費、利潤、稅金；25. 直接工程費包括形成工程實體的人工費、材料費、施工機(jī)械使用費；27. 相應(yīng)等級的日工資單價包括生產(chǎn)工人基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費及生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費；29. 建筑安裝工程費中的施工機(jī)械使用費，是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費以及機(jī)械安拆費和場外運輸費；構(gòu)成施工機(jī)械使用費的基本要素是施工機(jī)械臺班消耗量和機(jī)械臺班單價；31. 間接費：按現(xiàn)行規(guī)定，建筑安裝間接費由規(guī)費和企業(yè)管理費組成；33. 企業(yè)管理費包括管理人員工資；辦公費；差旅交通費；固定資產(chǎn)使用費；工具用具使用費；勞動保險費；工會經(jīng)費；職工教育經(jīng)費；財產(chǎn)保險費；財務(wù)費；稅金；其他；35. 綜合稅率的計算因企業(yè)所在地的不同而不同：納稅地點在市區(qū)的企業(yè)綜合稅稅率=(1（13%（3%*7%）3%*3%）1；納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅稅率=(1（13%（3%*5%）3%*3%）1；納稅地點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅率=(1（13%（3%*1%）3%*3%）1；37. 各單項工程費用包括各分部分項工程費用；單項工程開辦費；分包工程費用包括各分包工程費和總包利潤；暫定金額包括：貨物費、材料費、服務(wù)費、不可預(yù)見費；39. 單項工程開辦費包括施工用水、用電、機(jī)具費、清理費、周轉(zhuǎn)材料攤銷費、臨時設(shè)施攤銷費、駐工地工程師辦公費、現(xiàn)場實驗費、其他開辦費；41. 分?jǐn)偙壤汗潭ū壤桓颖壤?；測算比例；公式法；43. 土地征用用遷移補(bǔ)償費：土地補(bǔ)償費；青苗補(bǔ)助費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附屬物補(bǔ)償費；安置補(bǔ)助費；繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費及征地管理費等；征地動遷費；水利水電工程水庫淹沒處理補(bǔ)償費；45. 與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用：建設(shè)單位管理費；勘察設(shè)計費；研究實驗費；建設(shè)單位臨時設(shè)施費；工程監(jiān)理費；工程保險費；引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費用；工程承包費；47. 與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用包括聯(lián)合試運轉(zhuǎn)貫；生產(chǎn)準(zhǔn)備費；辦公和生活家具購置費；49. 漲價預(yù)備費的計算公式：PF=ΣIt[(1+f)t1]；式中PF——漲價預(yù)備費；n——建設(shè)期年份；It——建設(shè)期中第t年的投資計劃額；f——年均投資計劃上漲率；51. 投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策和項目經(jīng)濟(jì)規(guī)模實行差別稅率，稅率為0%、5%、10%、15%、30%五個檔次；差別稅率按兩大類設(shè)計，一是基本建設(shè)項目投資，二是更新改造項目投資；前者設(shè)計了四檔稅率：0%、5%、15%、30%；對后者設(shè)計了兩檔稅率：0%、10%；53. 定額的制定和管理成為科學(xué)始于泰勒制，它的創(chuàng)使人是“科學(xué)管理之父”泰勒；55. 按定額編制程序和用途分類：施工定額；預(yù)算定額；概算定額；概算指標(biāo)；投資估算指標(biāo)等五種；57. 按專業(yè)性質(zhì)劃分：工程定額分為全國通用定額；行業(yè)通用定額；專業(yè)專用定額；59. 工程建設(shè)定額的特點：科學(xué)性；系統(tǒng)性；統(tǒng)一性；指