鎮(zhèn)遠(yuǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告-閱讀頁(yè)
2025-07-03 03:48本頁(yè)面
【正文】 40%28%4% 6% 2%，有綠化即可（請(qǐng)注明）總結(jié)：在價(jià)格上，調(diào)查者認(rèn)為現(xiàn)在鎮(zhèn)遠(yuǎn)的房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于實(shí)際的房?jī)r(jià)，因此本次調(diào)查的價(jià)格只能作為參考，不能做為定價(jià)的依據(jù)，也可以反映出購(gòu)房者對(duì)本項(xiàng)目房?jī)r(jià)的期盼。 1就園林風(fēng)格而言，您喜歡以下哪一種？ 項(xiàng)目 數(shù)據(jù) 比例 15 25% 18 31% 5 8% 12 20% 9 15% 25%32%8%20%15%總結(jié)：對(duì)于園林風(fēng)格，在調(diào)查者看來(lái)，歐陸豪華風(fēng)格是他么沒有見識(shí)過(guò)的，因此對(duì)此的期望著比較高，占到了 31%，中國(guó)古典風(fēng)格是他們無(wú)法丟棄的文化底蘊(yùn)，因此選擇占到了 25%，建議本項(xiàng)目以中國(guó)古典風(fēng)格為主，輔以部分歐陸豪華風(fēng)格的小品做為點(diǎn)綴。 1 您希望住房附近有哪些生活服務(wù)設(shè)施？（選四項(xiàng)） 項(xiàng)目 數(shù)據(jù) 比例 A、便利店 6 6% B、購(gòu)物中心 34 32% C、商場(chǎng) 11 10% D、銀行 24 22% E、干洗店 4 10% F、美容美發(fā) 11 4% G.、餐飲店 17 16% 6%32%10%22%4%10%16%A、便利店B、購(gòu)物中心C、商場(chǎng)D、銀行E、干洗店F、美容美發(fā)G.、餐飲店22%10%68%A 、會(huì) 總結(jié)：對(duì)于周邊配套，大多數(shù)調(diào)查者了解項(xiàng)目所在地位置的周邊情況，因此在他們的選擇上購(gòu)物中心占到32%，一行占到 22%，餐飲占到了 16%。B、舞陽(yáng)鎮(zhèn)文德社區(qū)本項(xiàng)目位置與舞陽(yáng)鎮(zhèn)文德社區(qū)位置樓盤，您認(rèn)為那一個(gè)未來(lái)發(fā)展更為好？ 項(xiàng)目 數(shù)據(jù) 比例 A、枇杷灣 20 47% B、 舞陽(yáng)鎮(zhèn)文德社區(qū) 22 53% 2對(duì)于建筑風(fēng)格你比較喜歡哪一種類型？ 項(xiàng)目 數(shù)據(jù) 比例 A、中式（純中國(guó)風(fēng)） 15 33% B、歐式 10 22% C、現(xiàn)代 21 46% 33%22%45%A 、中式（純中國(guó)風(fēng)）B 、歐式C 、現(xiàn)代總結(jié)：在本項(xiàng)目位置與新區(qū)位置認(rèn)可度調(diào)查中，由于對(duì)項(xiàng)目未來(lái)發(fā)展較為看好，因此就算新區(qū)有政府支持，現(xiàn)階段周邊配套較為齊全的情況下，認(rèn)可本項(xiàng)目的依然占到了 47%。 總結(jié)： 從本次住宅調(diào)查結(jié)果來(lái)看，本項(xiàng)目在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)環(huán)境下，若要脫穎而出，必須在戶型打造、園林風(fēng)格、小區(qū)配套、建筑風(fēng)格上作出完整規(guī)劃，揚(yáng)長(zhǎng)補(bǔ)短，既要有其他項(xiàng)目已有的優(yōu)點(diǎn)，還要在此基礎(chǔ)上提高自身產(chǎn)品的價(jià)值，有自己的個(gè)性，在下面的建議中，將會(huì)提到我司對(duì)本項(xiàng)目的相關(guān)建議。 戶型中盡量以雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)為主； 1建筑風(fēng)格而言，現(xiàn)代的建筑模式以及現(xiàn)代的建筑理念是調(diào)查者所能夠接受的新鮮理念。B 、有此計(jì)劃，正在決策之中B 、投資占到 51%。 總結(jié)：對(duì)于商業(yè)面積，主要面積區(qū)間在 30— 100之間。 如果在本項(xiàng)目購(gòu)買 /租用商鋪，您對(duì)裝修的要求怎樣？ 53%35%12% 0%A、清水商鋪，自己出錢裝修B、精裝商鋪，拿到鋪?zhàn)泳涂梢蚤_張C、無(wú)所謂D、其它（請(qǐng)注明）項(xiàng)目 數(shù)據(jù) 比例 A、清水商鋪，自己出錢裝修 23 8% B、精裝商鋪，拿到鋪?zhàn)泳涂梢蚤_張 15 26% C、無(wú)所謂 5 38% D、其它（請(qǐng)注明） 0 28% 若本項(xiàng)目?jī)?nèi)有以上您所選擇的業(yè)態(tài)模式，您是否有興趣購(gòu)買？ 項(xiàng)目 數(shù)據(jù) 比例 A、可以考慮 34 69% B、愿意購(gòu)買 6 12% C、不予考慮 9 18% 70%12%18%A 、可以考慮B 、愿意購(gòu)買C 、不予考慮總結(jié)：對(duì)于商業(yè)戶型滿足條件的基礎(chǔ)上， 69%的客戶可以考慮購(gòu)買。 我們的商鋪要如果做成產(chǎn)權(quán)式商鋪您是否會(huì)購(gòu)買？（產(chǎn)權(quán)式商鋪的意思是：商鋪業(yè)主出于投資目的將產(chǎn)權(quán)商鋪通過(guò)開發(fā)商或第三方公司整體委托品牌經(jīng)營(yíng)商進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，商鋪業(yè)主獲得定期定額的投資回報(bào)的一種方式。 商業(yè)總結(jié)： 有購(gòu)買意愿，但處于觀望的占到 51%； 購(gòu)買商鋪投資性占到 67%； 面積需求在 30— 100㎡； 購(gòu)買商鋪選擇一層商業(yè)占到 57%； 產(chǎn)權(quán)式商鋪理念認(rèn)同度占到 83%， 通過(guò)對(duì)商鋪的調(diào)查，可以看出，本項(xiàng)目區(qū)域位置的問題，對(duì)商業(yè)的潛在價(jià)值并不認(rèn)同， 因此本項(xiàng)目的商業(yè)要實(shí)現(xiàn)銷售，必須讓經(jīng)營(yíng)者對(duì)本項(xiàng)目的區(qū)域位置的業(yè)態(tài)產(chǎn)生濃厚的 興趣，這樣才能達(dá)到快速銷售的目的，本司建議，本項(xiàng)目商業(yè)做成集：旅游、餐飲、娛 樂、休閑、購(gòu)物為一體的綜合體商業(yè)群體
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