20xx年造價(jià)工程師基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)練習(xí)題第5章-閱讀頁
2024-11-25 11:10本頁面
【正文】 產(chǎn)值的 6~10倍 3年平均產(chǎn)值的 4~6倍 3年平均年產(chǎn)值的 10倍 ，可以報(bào) 經(jīng)人民政府批準(zhǔn)收回國(guó)有土地使用權(quán) 【考點(diǎn)】 ：第五章經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)第三節(jié)工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，《土地管理法》。涉及建設(shè)用地的批準(zhǔn)。征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)： ① 基本農(nóng)田 (【答案】 A)。③ 其他土地超過 70公頃的。征收土地，應(yīng)當(dāng)按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。其中，土地補(bǔ)償費(fèi)，為該 耕地被征收前 3年平均年產(chǎn)值的 6至 10倍 (【答案】 B)。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前 3年平均年產(chǎn)值的 15倍。對(duì)下列情形之一，有關(guān)政府土地行政主管部門報(bào)經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，可以收回國(guó)有土地使用權(quán)： ① 為公共利益需要使用土地的 (【答案 】 E)。③ 土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的 。⑤ 公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。 【拓展】 ：《土地管理法》可出題的內(nèi)容較多，考生除了掌握上述內(nèi)容以外，還要熟悉土地分類和規(guī)劃編制原則等內(nèi)容。 1年 4年 2年 【考點(diǎn)】 ：第五章經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)第一節(jié)概述，訴訟時(shí)效。 對(duì)于下列訴訟，其時(shí)效期間為 1年： ⑴ 身體受到傷害要求賠償?shù)?。 ⑶ 延付或者拒付租金的 。 我國(guó)《合同法》規(guī)定，因國(guó)際貨物買賣合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭(zhēng)議提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，其訴訟時(shí)效期限為 4年?！睹穹ㄍ▌t》規(guī)定，有特殊情況的，人民法院可以延長(zhǎng)訴訟時(shí)效期間。從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算，原來經(jīng)過的時(shí)效期間統(tǒng)歸無效?？赡芑煜嗽V訟時(shí)效中斷與訴訟時(shí)效中止的概念了。但是，從權(quán)利被侵害之日起，超過 20年的，人民法院不予保護(hù)。 、協(xié)迫的手段訂立的合同 意串通損害第三人利益的合同 【考點(diǎn)】 ：第五章經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)第二節(jié)合同法，可變更、可撤銷合同。 ⑵ 在訂立合同時(shí)顯失公平的合同。 【易錯(cuò)】 ：考生經(jīng)常將確認(rèn)無效合同的與可變更、可撤銷合同的條件混淆。 【拓展】 ：可變更、可撤銷合同的特征和撤銷權(quán)的行使。 【考點(diǎn)】 ：第五章經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)第三節(jié)工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，《政府采購(gòu)法》。 ⑵ 技術(shù)復(fù)雜或性 質(zhì)特殊，不能確定詳細(xì)規(guī)格或具體要求 。 ⑷ 不能事先計(jì)算出價(jià)格總額。 【拓展】 ：政府采購(gòu)當(dāng)事人、政府采購(gòu)方式及程序和政府采購(gòu)合同的相關(guān)內(nèi)容。 ，獨(dú)立地完成了項(xiàng)目過程中的部分工作 ，但沒有影 響運(yùn)輸合同實(shí)質(zhì)性履行 【答案】 ： C 【解析】 ：本題的目的是幫助考生理解經(jīng)濟(jì)法律事實(shí)的概念。 【答案】 A、 B、 D都沒有引起經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系產(chǎn)生、變更或終止，所以不是經(jīng)濟(jì)法律事實(shí)。 ，代理人向第三人承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部民事責(zé)任 理是指按照法律的規(guī)定而產(chǎn)生的代理，其法定代理人是監(jiān)護(hù)人的被監(jiān)護(hù)人 ，有權(quán)斟酌情況，獨(dú)立地進(jìn)行意思表示 ，由無權(quán)代理的行為人承擔(dān)民事責(zé)任 【答案】 ： C 【解析】 ：關(guān)于 “ 代理 ” ，經(jīng)常作為 【考點(diǎn)】 ，在此做到不丟分，關(guān)鍵是理解代理的特征、代理的種類的具體內(nèi)容、以及對(duì)無權(quán)代理的法律后果。 2020年 4月 20日發(fā)生不可抗力，權(quán)利人無法行使請(qǐng)求權(quán)，于 2020年 10月 1日障礙消除。 5月 10日 2月 20日 3月 31日 12月 31日 【答案】 ： C 【解析】 ：該題考核的是訴訟時(shí)效的中止，訴訟時(shí)效的中止是指在訴訟時(shí)效期間的最后 6個(gè)月內(nèi)，由于不可抗力或其他障礙，權(quán)利人不能行使請(qǐng)求權(quán)，訴訟時(shí)效期間暫停計(jì)算，從障礙消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。所以正確 【答案】 為 C. 《 合同法》的規(guī)定，下列關(guān)于要約和承諾的表述中正確的是 ( )。 ( )。 。 《合同法》的規(guī)定，屬于可變更、可撤銷合同的是 ( )的合同。因重大誤解訂立或訂立時(shí)顯失公平是指在訂立合同過程中未構(gòu)成真實(shí)的意思表示，屬于可變更、可撤銷合同有關(guān)情形。 【答案】 ： C 【解析】 ：根據(jù)合同法，無效合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方式的條款的效力。 ，應(yīng)當(dāng)報(bào)縣級(jí)以上人民政府審批 、抵押時(shí)，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)可不轉(zhuǎn)讓、抵押 樣房屋的價(jià)格 ，應(yīng)當(dāng)將成交價(jià)在縣級(jí)以上人民政府備案 【答案】 ： C 【解析】 ：房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，不需要報(bào)政府審批 。房屋重置價(jià)格是指前一年新建同樣房屋的價(jià)格 。 《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日的期限不得短于 ( )日。 2020年造價(jià)工程師《基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》練習(xí)題 (39) ，訴訟時(shí)效為 1年的情形包括 ( )。 對(duì)于下列訴訟，其時(shí)效期間為 1年： ⑴ 身體受到傷害要求賠償?shù)?(【答案】 B)。 ⑶ 延付或者拒付租金的 (【答案】 E)。 我國(guó)《合同法》規(guī)定，因國(guó)際貨物爭(zhēng)議提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，其訴訟時(shí)效期限為 4年。 【答案】 ： AB 【解析】 ：有效合同的違約造成他人損失，按照損失額的大小承擔(dān)賠償責(zé)任 。根據(jù)合同法，合同被確認(rèn)無效或者被撤銷后，有過錯(cuò)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此所受到的損失。 《價(jià)格法》的規(guī)定，政府在必要時(shí)可以實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或政府定價(jià)的商品或服務(wù)包括 ( )。② 資源稀缺的少數(shù)商品價(jià)格 。④ 重要的公用事業(yè)價(jià)格 。 《土地管理法》的規(guī)定，在下列可以收回國(guó)有土地使用權(quán)的情形中，收回土地使用權(quán)后應(yīng)對(duì)土地使用人給予適當(dāng)補(bǔ)償?shù)挠?( )。② 為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的 。④ 因單位撤銷、遷移等原 因，停止使用原劃撥的國(guó)有土地的 。其中，依照 ① 、 ② 兩項(xiàng)規(guī)定收回國(guó)有土地使用權(quán)的，對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。 【答案】 ： ACE 【解析】 ：根據(jù)《價(jià)格法》的規(guī)定，對(duì)下列商品和服務(wù)價(jià)格，政府在必要時(shí)可以實(shí)行政府指導(dǎo) 價(jià)或政府定價(jià)：① 與國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活關(guān)系重大的極少數(shù)商品價(jià)格 。③ 自然壟斷經(jīng)營(yíng)的商品價(jià)格 (【答案】 A)。⑤ 重要的公益性服務(wù)價(jià)格 (【答案】 E)
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