【正文】 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒 優(yōu)擋捌哥孕考贈膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 每周對弱電系統(tǒng)進(jìn)行一次細(xì)致的檢查、調(diào)整，根據(jù)運行狀況做維護保養(yǎng)，并作好記錄。 物業(yè)公司工程部工作手冊工程部工作手冊 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊未經(jīng)許蓑 傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 給排水工職責(zé) 物業(yè)公司工程部工作手冊工程部工作手冊 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)給排水設(shè)備的運行、監(jiān)控、維護、保養(yǎng)工作。確保向業(yè)主（住戶）供應(yīng)衛(wèi)生合格的用水。 物業(yè)公司工程部工作手冊工程部工作手冊 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 確保給排水設(shè)備 (設(shè)施 )處于良好技術(shù)狀態(tài)，保證生活、消防用水的需要。 物業(yè)公司工程部工作手冊工程部工作手冊 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 負(fù)責(zé)編制給排水設(shè)備的技術(shù)檔案，負(fù)責(zé)申報給排水備用品、備用件計劃。 物業(yè)公司工程部工作手冊工程部工作手冊 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作。 物業(yè)公司工程部工作手冊工程部工作手冊 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 認(rèn)真完成管理處安排的其他有關(guān)工作。 物業(yè)公司工程部工作手冊工程部工作手冊 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 服從工程維修部主管及班長的工作安排，協(xié)助其他維修工做好各項維修工作。 物業(yè)公司工程部工作手冊工程部工作手冊 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 負(fù)責(zé)房屋天面隔熱保溫層及墻體的裂縫、起灰、起殼、剝落的維修保養(yǎng)工作。 物業(yè)公司工程部工作手冊工程部工作手冊 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌 哥孕考贈膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 1 負(fù)責(zé)土建方面的維修工作，做到急修不過夜，小修、小補應(yīng)及時修完。 物業(yè)公司工程部工作手冊工程部工作手冊 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊未經(jīng)許蓑傷賬 船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 1 認(rèn)真完成工程維修部交給的其它任務(wù)。 物業(yè)公司工程部工作手冊工程部工作手冊 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明： 工程部工作手冊未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 配電工崗位職責(zé) 物業(yè)公司工程部工作手冊工程部工作手冊 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 一、 掌握供電系統(tǒng)線路布置情況、設(shè)備技術(shù)性能及實際操作規(guī)程。 物業(yè)公司工程部工作手冊工程部工作手冊 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲 算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 三、 發(fā)生人身觸電事故和火災(zāi)事故時，值班人員應(yīng)立即斷開有關(guān)設(shè)備的電源，以進(jìn)行搶救。 物業(yè)公司工程部工作手冊工程部工作手冊 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊未經(jīng)許蓑傷賬船 枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 五、 做好防小動物、防水、防火工作，確保安全運行，認(rèn)真經(jīng)常巡視設(shè)備并做好記錄。 物業(yè)公司工程部工作手冊工程部工作手冊 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 七、 按時上、下班，不脫崗。 物業(yè)公司工程部工作手冊工程部工作手冊 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳 拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 八、 經(jīng)常保持配電房、變壓器房、值班室內(nèi)外的清潔衛(wèi)生 .工作。 物業(yè)公司工程部工作手冊工程部工作手冊 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 十、 嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，除經(jīng)主管批準(zhǔn)并制訂可靠的安全措施外，一般情況下不允許帶電作業(yè)，停電作業(yè)線路柜的主開關(guān)要及時掛上“線路檢修，嚴(yán)禁合閘”牌。 物業(yè)公司工程部工作手冊工程部工作手冊 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 十二、配電工應(yīng)不斷加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高專業(yè)技術(shù)水平 物業(yè)公司工程部工作手冊工程部工作手冊 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊未經(jīng) 許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 設(shè)備保養(yǎng)與維修制度 物業(yè)公司工程部工作手冊工程部工作手冊 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 目的 物業(yè)公司工程部工作手冊工程部工作手冊 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊未經(jīng)許蓑 傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 維護好設(shè)備設(shè)施，保證設(shè)備最大限度的使用及保證維修人員的安全及設(shè)備性能完好。堅持日常保養(yǎng)與計劃維修并重的原則，使設(shè)備、設(shè)施經(jīng)常處于良好狀態(tài)?！叭谩笔侵赣煤?，修好和管理好重要機電設(shè)備?！拔宥ā笔侵腹こ碳夹g(shù)人員對設(shè)備的清潔、潤滑， 維修要做到 定量、定人、定點、定時和定質(zhì)。以專業(yè)修理為主，同時由工程部協(xié)調(diào)其它技術(shù)人員相互配合的原則，共同協(xié)作完成修理任務(wù)。 物業(yè)公司工程部工作手冊工程部工作手冊 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 修舊利廢，合理更新， 降低設(shè)備維修費用，發(fā)揮設(shè)備最大潛力，提高經(jīng)濟效益。 物業(yè)公司工程部工作手冊工程部工作手冊 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊 未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 適用范圍 物業(yè)公司工程部工作手冊工程部工作手冊 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 設(shè)備機房 物業(yè)公司工程部工作手冊工程部工作手冊 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部 工作手冊未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 管理規(guī)定 物業(yè)公司工程部工作手冊工程部工作手冊 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 值班人員應(yīng)按巡查表認(rèn)真填寫巡查內(nèi)容，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，當(dāng)班出現(xiàn)的問題無特殊原因不留給下一班，并做好記 錄。 物業(yè)公司工程部工作手冊工程部工作手冊 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥 孕考贈膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 接班人員必須提前 15 分鐘進(jìn)崗接班，對上班情況應(yīng)了解清楚，并辦理好交接班手續(xù)方可下班。 物業(yè)公司工程部工作手冊工程部工作手冊 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 除值班人員外，無關(guān)人員未經(jīng)允許不得進(jìn)入機房。填寫時需用正楷字體。 物業(yè)公司工程部工作手冊工程部工作手冊 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 適用范圍 物業(yè)公司工程部工作手冊工程部工作手冊 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程 部工作手冊未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 所有正在運行的設(shè)備。 物業(yè)公司工程部工作手冊工程部工作手冊 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 大修制度 物業(yè)公司工程部工作手冊工程部工作手冊 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱 塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 大修工程是指對設(shè)備進(jìn)行定期的全面檢修，對設(shè)備全部解體，更換主要部件或修理不合格的零部件，使設(shè)備基本恢復(fù)原有的性能。附機電設(shè)備大、中修計劃表。 物業(yè)公司工程部工作手冊工程部工作手冊 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 適用范圍 物業(yè)公司工程部工作手冊工程部工作手冊 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 設(shè)備機房 物業(yè)公司工程部工作手冊工程部 工作手冊 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 管理規(guī)定 物業(yè)公司工程部工作手冊工程部工作手冊 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 設(shè)備責(zé)任人每周要對所管轄的設(shè)備 進(jìn)行一次巡視檢查，檢查結(jié)果記入“各設(shè)備房檢查記錄表”中。 物業(yè)