【正文】 船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈(zèng)膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 ????????????????? 工程部工作考核評(píng)分細(xì)則 物業(yè)公司工程部工作手冊(cè)工程部工作手冊(cè) 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊(cè)未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒 優(yōu)擋捌哥孕考贈(zèng)膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 ????????????????? 工程工作范圍及細(xì)則 物業(yè)公司工程部工作手冊(cè)工程部工作手冊(cè) 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊(cè)未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈(zèng)膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 工程部組織架構(gòu)圖 物業(yè)公司工程部工作手冊(cè)工程部工作手冊(cè) 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊(cè)未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠 住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈(zèng)膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 工程部經(jīng)理 物業(yè)公司工程部工作手冊(cè)工程部工作手冊(cè) 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊(cè)未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈(zèng)膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 工程主管 物業(yè)公司工程部工作手冊(cè)工程部工作手冊(cè) 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊(cè)未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈(zèng)膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 物業(yè)公司工程部工作手冊(cè)工程部工作手冊(cè) 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊(cè)未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈(zèng)膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 工程部經(jīng)理崗位職責(zé) 物業(yè)公司工程部工作手冊(cè)工程部工作手冊(cè) 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊(cè)未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈(zèng)膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)公司所轄房屋建筑、公共設(shè)施、機(jī)電設(shè)備的技術(shù)管理工作，給 排 水 工 配 電 工 弱 電 工 維 修 工 土 建 工 制定本部門的各項(xiàng)制度及應(yīng)急措施。 物業(yè)公司工程部工作手冊(cè)工程部工作手冊(cè) 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊(cè)未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌 哥孕考贈(zèng)膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 對(duì)管理處工程維修部工作的檢查指導(dǎo)，對(duì)發(fā)生重大事故組織調(diào)查分析及處理工作。 物業(yè)公司工程部工作手冊(cè)工程部工作手冊(cè) 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊(cè)未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈(zèng)膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 負(fù)責(zé)制定年度維修保養(yǎng)計(jì)劃及三電節(jié)能計(jì)劃。 物業(yè)公司工程部工作手冊(cè)工程部工作手冊(cè) 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊(cè)未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音 藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈(zèng)膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 負(fù)責(zé)參與樓宇工程驗(yàn)收交接工作，組織新接物業(yè)的機(jī)電設(shè)備調(diào)試運(yùn)行。 物業(yè)公司工程部工作手冊(cè)工程部工作手冊(cè) 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊(cè)未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈(zèng)膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 負(fù)責(zé)管理處提交的分、包合同的制定、審核、采購(gòu)、監(jiān)督，工程維修物品申購(gòu)的審核。 物業(yè)公司工程部工作手冊(cè)工 程部工作手冊(cè) 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊(cè)未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈(zèng)膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 負(fù)責(zé)本部門招聘的新員工面試工作及本部門員工培訓(xùn)考核計(jì)劃制定。 物業(yè)公司工程部工作手冊(cè)工程部工作手冊(cè) 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊(cè)未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈(zèng)膿蝎找挖湍課黃蠅壕 各 負(fù)責(zé)根據(jù)實(shí)際情況，組織調(diào)配各管理處工程人員、工程設(shè)施設(shè)備和維修工具。 物業(yè)公司工程部工作手冊(cè)工程部工作手冊(cè) 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊(cè)未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈(zèng)膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 完成領(lǐng)導(dǎo)交待的其它工作。 物業(yè)公司工程部工作手冊(cè)工程部工作手冊(cè) 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊(cè)未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆 粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈(zèng)膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 工程部主管職責(zé) 物業(yè)公司工程部工作手冊(cè)工程部工作手冊(cè) 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊(cè)未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈(zèng)膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 負(fù)責(zé)組織對(duì)機(jī)電設(shè)備、公共設(shè)施、日常運(yùn)行、保養(yǎng)和維修工作安排與工程質(zhì)量跟蹤。物業(yè)公司工程部工作手冊(cè)工程部工作手冊(cè) 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊(cè)未經(jīng)許蓑傷賬船枯 靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈(zèng)膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 負(fù)責(zé)所有機(jī)電設(shè)備的大、中修計(jì)劃報(bào)批，并組織本部門員工參與實(shí)施。 物業(yè)公司工程部工作手冊(cè)工程部工作手冊(cè) 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊(cè)未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈(zèng)膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 負(fù)責(zé)對(duì)工程維修人員的維修保養(yǎng)工作提供工作指導(dǎo)及檢查、監(jiān)督。 物業(yè)公司工程部工作手冊(cè)工程部工作 手冊(cè) 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊(cè)未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈(zèng)膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 負(fù)責(zé)本部門物品采購(gòu)計(jì)劃的匯總。 物業(yè)公司工程部工作手冊(cè)工程部工作手冊(cè) 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊(cè)未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈(zèng)膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 負(fù)責(zé)三電節(jié)能工作，確保電氣設(shè)備安全 經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。 物業(yè)公司工程部工作手冊(cè)工程部工作手冊(cè) 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊(cè)未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈(zèng)膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 負(fù)責(zé)外委維修的聯(lián)系工作。 物業(yè)公司工程部工作手冊(cè)工程部工作手冊(cè) 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊(cè)未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈(zèng)膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 負(fù)責(zé)指導(dǎo)建立設(shè)備臺(tái)帳、設(shè)備卡，并收集、建立、整理設(shè)備技術(shù)資料、檔案，做到設(shè)備檔案齊全。 物業(yè)公司工程部工作手冊(cè)工程部工作手冊(cè) 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊(cè)未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈(zèng)膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 參與工程接管與驗(yàn)收，監(jiān)控二次裝修質(zhì)量。 物業(yè)公司工程部工作手冊(cè)工程部工作手冊(cè) 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊(cè)未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱 塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈(zèng)膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 督查工程維修部工作人員做好設(shè)備運(yùn)行、維修保養(yǎng)記錄。 物業(yè)公司工程部工作手冊(cè)工程部工作手冊(cè) 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊(cè)未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈(zèng)膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 組織人員對(duì)遺留工程及改造工程、房屋翻新的施工與質(zhì)量驗(yàn)收。 物業(yè)公司工程部工作手冊(cè)工程部工作手冊(cè) 編制： 日期： 審核： 日期： 批 準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊(cè)未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈(zèng)膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 1 負(fù)責(zé)對(duì)工程維修部工作人員的培訓(xùn)，提高員工專業(yè)技能、職業(yè)道德、服務(wù)意識(shí)。物業(yè)公司工程部工作手冊(cè)工程部工作手冊(cè) 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊(cè)未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈(zèng)膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 1 負(fù)責(zé)對(duì)工程維修部員工的檢查、考評(píng)。 物業(yè)公司工程部工作手冊(cè)工程部工作手冊(cè) 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊(cè)未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈(zèng)膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 1 負(fù)責(zé)對(duì)本部門范圍內(nèi)投訴的處理及不合格服務(wù)的糾正。 物業(yè)公司工程部工作手冊(cè)工程部工作手冊(cè) 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊(cè)未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈(zèng)膿蝎找 挖湍課黃蠅壕各 1 負(fù)責(zé)組織對(duì)申購(gòu)物品的檢查。 物業(yè)公司工程部工作手冊(cè)工程部工作手冊(cè) 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊(cè)未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈(zèng)膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 1 負(fù)責(zé)指導(dǎo)對(duì)分包方的監(jiān)管。 物業(yè)公司工程部工作手冊(cè)工程部工作手冊(cè) 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊(cè)未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu) 擋捌哥孕考贈(zèng)膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 1 負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度的實(shí)施。 物業(yè)公司工程部工作手冊(cè)工程部工作手冊(cè) 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊(cè)未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈(zèng)膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 1 負(fù)責(zé)對(duì)工程維修部各崗位人員工作的日檢、周檢及月檢的組織。 物業(yè)公司工程部工作手冊(cè)工程部工作手冊(cè) 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊(cè)未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀 侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈(zèng)膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 1 完成管理處主任交待的其它工作。 物業(yè)公司工程部工作手冊(cè)工程部工作手冊(cè) 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊(cè)未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈(zèng)膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 工程部領(lǐng)班職責(zé) 物業(yè)公司工程部工作手冊(cè)工程部工作手冊(cè) 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊(cè)未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼 音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈(zèng)膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 帶領(lǐng)全班員工，按質(zhì)按量及時(shí)完成各項(xiàng)維修保養(yǎng)工作。 物業(yè)公司工程部工作手冊(cè)工程部工作手冊(cè) 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊(cè)未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽塵肩菠住涵代替馴術(shù)推漆粗言舍晨釬蒂薪隸堵皚褲算煥冒優(yōu)擋捌哥孕考贈(zèng)膿蝎找挖湍課黃蠅壕各 組織員工技術(shù)練兵，帶領(lǐng)全班員工掌握本崗位設(shè)備技術(shù)性能，確保設(shè)備正常運(yùn)行。 物業(yè)公司工程部工作手冊(cè)工程部工作手冊(cè) 編 制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期：聲明：工程部工作手冊(cè)未經(jīng)許蓑傷賬船枯靳拘佩灼音藻遏設(shè)系傀侈鴦漱塵皆獲欽