【正文】 ．6。此時(shí)可選前者為最優(yōu)方案。除了在總體上做好市場(chǎng)定位和制定與實(shí)施了正確的發(fā)展戰(zhàn)略，以及按ISO在日常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中還建立了市場(chǎng)信息系統(tǒng)，及時(shí)準(zhǔn)確地掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，并采用現(xiàn)代管理技術(shù)、方法和手段，實(shí)現(xiàn)管理現(xiàn)代化，提高了經(jīng)營(yíng)決策水平，為擴(kuò)展業(yè)務(wù)、提高企業(yè)效益提供了有力的手段。 　　，但是，由于監(jiān)理公司除已承擔(dān)的監(jiān)理任務(wù)外，現(xiàn)有的技術(shù)力量只能承擔(dān)其中一項(xiàng)的監(jiān)理任務(wù)，而且這兩項(xiàng)工程的監(jiān)理招標(biāo)的時(shí)間又很接近，不可能同時(shí)投兩個(gè)標(biāo)。如果失標(biāo)，則公司會(huì)損失2萬(wàn)元。如果失標(biāo)，則公司會(huì)損失3萬(wàn)元。甲銀行貸款年利率為10％，計(jì)息期1年；乙銀行貸款年利率為10％，計(jì)息期為半年，按復(fù)利計(jì)算。 　　、B兩項(xiàng)工程的監(jiān)理招標(biāo)，該M公司管理層決策時(shí)應(yīng)選擇哪項(xiàng)工程投標(biāo)為宜？ 　　、乙兩個(gè)銀行中的哪一個(gè)作為申請(qǐng)貸款的貸方？ 　　表面上看上述問題是屬于企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中的決策問題，但要求解則要借助于科學(xué)的技術(shù)手段。 　?。≧）：風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率（P）潛在損失（q）；第二個(gè)問題應(yīng)借助于《建設(shè)工程投資控制》教材（以下簡(jiǎn)稱投資教材）中第四章第三節(jié)“名義利率與實(shí)際利率”的概念。該工程項(xiàng)目位于該市環(huán)境幽雅、風(fēng)景優(yōu)美的地區(qū)。監(jiān)理機(jī)構(gòu)在該工程項(xiàng)目實(shí)施中遇到了以下幾種情況?！　〗ㄔO(shè)單位還要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)于主要的工程施工，無(wú)論是鋼筋混凝土主體結(jié)構(gòu)，還是精美的裝飾工程，都要求嚴(yán)格把好每一道工序施工質(zhì)量關(guān)，要達(dá)到合同規(guī)定的高標(biāo)準(zhǔn)和高的質(zhì)量保證率?！　≡谛藿贤ㄔ摃?huì)議中心與該市市區(qū)和主干高速公路相銜接的高速公路支線的初期，監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)發(fā)包該路基工程的施工隊(duì)填筑路基的質(zhì)量沒有達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量要求。但是，承包方對(duì)此拖延，拒不進(jìn)行返工，并通過(guò)有關(guān)方面“勸說(shuō)”監(jiān)理方同意不進(jìn)行返工，雙方堅(jiān)持不下持續(xù)很久，影響了工程正常進(jìn)展。此時(shí)混凝土已澆筑了全部工程量的五分之一。　　為了確保作業(yè)質(zhì)量，在出現(xiàn)什么情況下，總監(jiān)理工程師有權(quán)行使質(zhì)量控制權(quán)、下達(dá)停工令，及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量控制?　　參考答案：　　監(jiān)理工程師進(jìn)行施工過(guò)程質(zhì)量控制的手段主要有以下五個(gè)方面：　　(1)通過(guò)審核有關(guān)技術(shù)文件、報(bào)告或報(bào)表等手段進(jìn)行控制?！　?3)通過(guò)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和檢查的手段進(jìn)行控制(包括旁站監(jiān)督、巡視檢查和平等檢驗(yàn))?！　?5)利用支付控制權(quán)的手段進(jìn)行控制?！　?1)首先通過(guò)審核分包商的資質(zhì)證明文件控制分包商的資質(zhì)(審核文件、報(bào)告的手段)?！　?2)保證進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備的質(zhì)量可采取以下手段： 　?、偻ㄟ^(guò)審查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備的出廠合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單、試驗(yàn)報(bào)告等文件、報(bào)表、報(bào)告進(jìn)行控制?！　?3)通過(guò)規(guī)定質(zhì)量監(jiān)控程序嚴(yán)把每道工序的施工質(zhì)量關(guān)?！　?5)通過(guò)下達(dá)暫停施工的指令中止不合格填方繼續(xù)擴(kuò)大?！　?6)通過(guò)下達(dá)暫停施工的指令的手段，防止質(zhì)量問題惡化與擴(kuò)大。通過(guò)審查與批準(zhǔn)處理方案，下達(dá)返工或整改的指令，進(jìn)行質(zhì)量控制?！　?2)隱蔽工程未依法檢驗(yàn)確認(rèn)合格，擅自封閉者?！　?4)未經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意，擅自變更設(shè)計(jì)或修改圖紙。　　(6)使用的材料、半成品未經(jīng)檢查認(rèn)可，或檢查認(rèn)為不合格的進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)并使用。經(jīng)總監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)，土建施工單位又將樁基礎(chǔ)施工分包給一專業(yè)基礎(chǔ)工程公司。在工程延期方面，合同中約定，業(yè)主違約一天應(yīng)補(bǔ)償承包方 5000 元人民幣，承包方違約一天應(yīng)罰款 5000 元人民幣。預(yù)制樁由建設(shè)單位供應(yīng)。但在施工過(guò)程中，由于建設(shè)單位供應(yīng)預(yù)制樁不及時(shí)，使樁基礎(chǔ)施工在 5 月 13 日才開工。5 月 19 日至 5 月 22 日又出現(xiàn)了屬于不可抗力的惡劣天氣無(wú)法施工?！　?2)從 5 月 13 日至 5 月 18 日共 6 天，屬于施工單位的原因造成的拖期，由施工單位承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延?！　∈┕挝豢砂聪铝谐绦蛞詴嫘问较蚪ㄔO(shè)單位索賠：　　(1)索賠事件發(fā)生后 28 天內(nèi)，向監(jiān)理方發(fā)出索賠意向通知。　　(3)監(jiān)理方在收到施工單位送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于 28 天內(nèi)給予簽復(fù)，或要求施工單位進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。　　設(shè)備安裝單位的損失應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)?！　≡O(shè)備安裝單位應(yīng)獲工期補(bǔ)償 3+6+4=13(天)?！　⊥两ㄊ┕挝粦?yīng)獲得的費(fèi)用補(bǔ)償這 3500065000=15000(元)，即應(yīng)扣款 。施工開始前，建設(shè)單位要求監(jiān)理單位提交監(jiān)理規(guī)劃。不能進(jìn)行監(jiān)理規(guī)劃的編寫，于是拒絕建設(shè)單位要求。不久，設(shè)計(jì)單位送來(lái)177。開工后1個(gè)月，建設(shè)單位因資金緊缺，書面要求施工單位暫停施工。 　　問題：　　?編寫監(jiān)理規(guī)劃的依據(jù)是什么?　　?　　?總監(jiān)理工程師不能將哪些工作委托總監(jiān)理工程師代表?　　、總監(jiān)理工程師同該項(xiàng)目法人之間、總監(jiān)理工程師代表同該項(xiàng)目法人之間的責(zé)任關(guān)系如何?　　?寫出施工單位和總監(jiān)理工程師處理索賠過(guò)程中應(yīng)使用的相關(guān)表式。監(jiān)理規(guī)劃編寫的依據(jù)是：　?、俟こ探ㄔO(shè)方面的法律、法規(guī)。③建設(shè)工程監(jiān)理合同。⑤監(jiān)理大綱。為今后開展監(jiān)理工作提供方案。監(jiān)理規(guī)劃的作用：指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開展監(jiān)理工作。建設(shè)單位確認(rèn)監(jiān)理履行監(jiān)理合同的依據(jù)?！　??！　、僦鞒志帉戫?xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則?！　、鄬徍撕炚J(rèn)竣工結(jié)算?！　、莞鶕?jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員?？偙O(jiān)理工程師對(duì)總監(jiān)理工程師代表的行為負(fù)責(zé)，總監(jiān)理工程師對(duì)項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)。處理費(fèi)用索賠，施工單位應(yīng)使用費(fèi)用索賠申請(qǐng)表?！　、诒竟こ痰氖┕ず贤募??！　、苁┕ず贤男羞^(guò)程中與索賠事件有關(guān)的憑證。開標(biāo)前，公證處顧問提出對(duì)各投標(biāo)單位提交的資質(zhì)進(jìn)行審查。在開標(biāo)中，對(duì)一建筑公司的投標(biāo)提出疑問，這個(gè)公司所提交的資質(zhì)材料種類與份數(shù)齊全，且有單位蓋的公章和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字，可是法律顧問堅(jiān)持認(rèn)定該單位不符合投標(biāo)資格，取消了該標(biāo)書。開工后1個(gè)月，建設(shè)單位因資金緊缺，口頭要求建筑公司暫停施工，建筑公司亦口頭答應(yīng)停工1個(gè)月。返工完畢結(jié)算時(shí)，建設(shè)單位認(rèn)為建筑公司延遲交付工程，應(yīng)償付預(yù)期違約金。建設(shè)單位認(rèn)為：臨時(shí)停工和不順延工期是當(dāng)是建筑公司答應(yīng)的，其應(yīng)當(dāng)履行承諾，承擔(dān)違約責(zé)任。建設(shè)單位在采購(gòu)時(shí)，供貨廠家表示可以負(fù)責(zé)安裝，費(fèi)用稍增，建設(shè)單位就與供貨廠家簽定了供貨與安裝合同。塑鋼窗運(yùn)達(dá)施工單位工地倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行了入庫(kù)驗(yàn)收，在安裝過(guò)程中，供貨廠家按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了安裝，在窗框與墻體縫隙間進(jìn)行了填嵌，并采用密封膠密封，報(bào)驗(yàn)后監(jiān)理簽署的驗(yàn)收結(jié)論為合格，接下來(lái)總承包單位進(jìn)行了抹灰，貼面磚的施工。　　問題：　　?　　?　　。參考答案： 　　二、參考答案：　　“審查投標(biāo)單位資質(zhì)”這一程序。一般在開標(biāo)會(huì)議上不再進(jìn)行。　　3.①《合同法》規(guī)定，變更合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式，本案中建設(shè)單位要求臨時(shí)停工并不得順延工期，是建設(shè)單位與建筑公司的口頭協(xié)議?！　、谑┕て陂g，建設(shè)單位不能及時(shí)支付工程款，應(yīng)對(duì)停工承擔(dān)責(zé)任，故應(yīng)當(dāng)賠償建筑公司停工1個(gè)月的實(shí)際損失。背景材料： 　　某工程項(xiàng)目，建設(shè)單位委托某監(jiān)理公司承擔(dān)該項(xiàng)目的施工階段全方位的監(jiān)理工作，并要求工程檔案管理和分類按照《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》執(zhí)行。 　　【問題】 　　1．按照《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》規(guī)定，建設(shè)工程檔案資料分為哪五大類？ 　　2．工程監(jiān)理企業(yè)建立健全企業(yè)的信用管理制度包括哪些？ 　　3．建設(shè)工程信息管理除了收集、分發(fā)，還有哪些環(huán)節(jié)？ 　　4．監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)向哪些單位移交需要?dú)w檔保存的監(jiān)理文件？ 　　【答案】 　　1．按照《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》規(guī)定，建設(shè)工程檔案資料可以分為：工程準(zhǔn)備階段文件、監(jiān)理文件、施工隊(duì)文件、竣工圖、竣工驗(yàn)收文件。 　　3．建設(shè)工程信息管理除了收集、分發(fā)外，還有傳遞、加工、整理、檢索、存儲(chǔ)。背景材料：委托工作范圍為化工廠項(xiàng)目的兩期工程建設(shè)：一期工程施工階段監(jiān)理和二期工程設(shè)計(jì)與施工階段監(jiān)理。 　　在某次監(jiān)理工作例會(huì)上，總監(jiān)理工程師強(qiáng)調(diào)了設(shè)計(jì)階段監(jiān)理工程師下周的工作重點(diǎn)是審查二期工程的施工圖預(yù)算，要求重點(diǎn)審查工程量是否準(zhǔn)確、預(yù)算單價(jià)套用是否正確、各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定等內(nèi)容。承包方隨后送來(lái)了該分包單位資質(zhì)證明，小楊審查后向承包方簽署了同意該分包單位分包的文件。承包方抱怨說(shuō)，由于業(yè)主供應(yīng)的部分材料尚未到場(chǎng)，有些保證措施無(wú)法落實(shí)，會(huì)影響工程進(jìn)度?！?　　2．總監(jiān)理工程師應(yīng)選擇按建設(shè)階段分解的直線制監(jiān)理組織形式。 　　3．監(jiān)理工程師應(yīng)注意審查以下幾個(gè)方面： 　　（1）各分項(xiàng)工程預(yù)算單價(jià)是否與預(yù)算定額的預(yù)算單價(jià)相符，其名稱、規(guī)格、計(jì)量單位和內(nèi)容是否與單位估價(jià)表（預(yù)算定額基價(jià)）一致。 　　（3）審查補(bǔ)充定額的編制是否符合編制原則，審查單位估價(jià)表（預(yù)算定額基價(jià)）計(jì)算是否正確