【正文】 座椅、標識牌、街燈、垃圾桶、木雕塑、花壇、水車等，充分體現(xiàn)人性化的尺度、視覺感受及使用便利性等。植物選配設(shè)計植物選配原則：
I 自然生態(tài)，以xx當?shù)剜l(xiāng)土樹種為主。
III 結(jié)合不同區(qū)塊的特點，通過植栽來營造不同空間氛圍。景觀照明設(shè)計意圖在于不影響自然美景的前提下，照亮主要景觀及焦點區(qū)。燈具選用現(xiàn)代簡潔流暢的元素，同時也考慮到節(jié)能效果。表51 主要經(jīng)濟技術(shù)指標一覽表內(nèi)容單位指標總用地面積㎡其中：　木玩文化主題公園一期工程㎡81071木玩研發(fā)中心工程㎡53019安溪水景觀與木玩親水平臺工程㎡ 木玩文化主題公園二期工程㎡木玩服務(wù)綜合體工程㎡木玩展示綜合館㎡總建筑面積㎡其中：　木玩文化主題公園一期工程㎡1700木玩研發(fā)中心工程㎡3320安溪水景觀與木玩親水平臺工程㎡0木玩文化主題公園二期工程（地下停車庫）㎡15000木玩服務(wù)綜合體工程㎡木玩展示綜合館㎡場地與道路㎡綠地面積㎡建筑占地面積㎡建筑密度﹪ 容積率﹪31 綠地率﹪ 表52 主要建筑面積一覽表序號區(qū)塊名稱指標（平方米）1木玩展示綜合館2木玩服務(wù)綜合體區(qū)塊3主題公園二期（地下停車庫）150004主題公園一期（含研發(fā)中心）50205合計五、公用工程（一）給水工程用水量預(yù)測經(jīng)初步估算。根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》等規(guī)范的有關(guān)要求，建筑物內(nèi)部設(shè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)和自動噴淋滅火系統(tǒng)，室外沿生活和消防合用的給水環(huán)網(wǎng)設(shè)地上式室外消火栓，間距≤120米。供水工程項目供水水源由xx城市供水管網(wǎng)提供，區(qū)塊內(nèi)采用環(huán)狀管網(wǎng)形式布局，以提高供水可靠性。（二）排水工程排水體制本項目采取雨、污分流的排水體制。污水工程生活污水經(jīng)化糞池處理后方可排入?yún)^(qū)內(nèi)污水管網(wǎng)。雨水工程區(qū)塊內(nèi)的雨水采取有組織排水，雨水由屋面雨水管、地面排水溝和道路雨水收集口等收集后，經(jīng)內(nèi)部雨水系統(tǒng)就近排入河道。負荷估算表　面積（㎡）用電標準（w/㎡）用電總負荷（kw）公共設(shè)施用電80綠地用電2景觀、場地與道路10合計用電　變壓器容量估算：變壓器容量估算= *=負荷等級與供電電源項目供電為一級供電負荷。同時，為保證在緊急情況下消防水泵、事故照明等持續(xù)供電，可根據(jù)實際需求設(shè)置柴油發(fā)電機組，作為停電緊急備用電源。低壓配電網(wǎng)采用電纜敷設(shè)，電纜結(jié)合道路在一側(cè)采用導管或直埋。變壓器選用干式變壓器，中、低壓開關(guān)柜和配電屏均采用無油開關(guān)，以利于消防安全。照明本項目以普通照明為主，同時設(shè)裝飾照明、事故照明、應(yīng)急疏散照明和戶外設(shè)置泛光照明等，照度標準選用國家民用建筑照明標準，除特殊裝飾要求外，照明燈具以高效低耗的節(jié)能型日光燈和金屬鹵化燈為主，事故照明和應(yīng)急疏散照明采用雙回路供電和自帶蓄電池的應(yīng)急燈具。項目低壓電力系統(tǒng)采用TNS系統(tǒng)，保護接地利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)，接地電阻≤1Ω。電信系統(tǒng)本項目擬按照建設(shè)新一代智能網(wǎng)和寬帶業(yè)務(wù)網(wǎng)的建網(wǎng)思路，區(qū)內(nèi)提供可視圖文、電子信箱、數(shù)據(jù)交換等各類電信增殖服務(wù)。寬帶網(wǎng)絡(luò)對網(wǎng)絡(luò)信息傳輸要求較高的設(shè)施內(nèi)，設(shè)置30～40平方米的光纖接入設(shè)備用房，并與電話、有線電視機房合用，通過建筑物內(nèi)部的綜合布線系統(tǒng)，實現(xiàn)用戶高速、高效的信息傳輸。有線電視系統(tǒng)自廣電中心引出的有線電視光纜至本項目各建筑內(nèi)有線電視服務(wù)機房，采用星形拓撲結(jié)構(gòu)通過同軸電纜引至用戶。自動化管理系統(tǒng)采用分散監(jiān)控，集中管理的集散型控制系統(tǒng)為核心構(gòu)建各建筑內(nèi)部的自動化管理系統(tǒng)，在控制中心設(shè)立中央主機，對建筑物內(nèi)設(shè)備的運行、安全狀況、能源使用狀況及節(jié)能實行綜合自動監(jiān)測、控制與管理，其子系統(tǒng)包括：制冷系統(tǒng)、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、排污系統(tǒng)和公共照明系統(tǒng)。xx縣城區(qū)為非抗震設(shè)防區(qū)域，但因服務(wù)綜合體、博物館、廣場等均是人流大的公共設(shè)施，所以可按六度等級對建筑物的重要部位構(gòu)件作抗震構(gòu)造設(shè)計。環(huán)境空氣質(zhì)量執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB30951996）二級標準。：廢水排放，執(zhí)行《污水綜合排放標準》(GB89781996)中三級標準。施工期間的噪聲執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》（GB1252390），即：各種打樁機： 晝間 ≤85dB 夜間 禁止施工挖土機、裝卸機等： 晝間 ≤75dB 夜間 ≤55dB 攪拌機、電鋸等： 晝間 ≤70dB 夜間 ≤55dB吊機、升降機等： 晝間 ≤65dB 夜間 ≤55dB 項目場址環(huán)境現(xiàn)狀本項目擬建場址屬于規(guī)劃中的國有建設(shè)用地，位于xx鎮(zhèn)城南，東至南山路、西至新建路、南至溪南路、北至城南路。二、施工期間環(huán)境影響分析項目在施工期間，對周圍環(huán)境的影響有：噪聲影響——施工機械的噪聲、施工作業(yè)噪聲、和運輸車輛噪聲；大氣環(huán)境影響——施工過程的揚塵、建材的運輸和裝卸引起的揚塵、露天堆料場的風力揚塵、油漆廢氣；水環(huán)境影響——施工單位人員的生活污水、樁基施工泥漿、澆注水泥地面、沖洗路面和工程用水的泄漏等產(chǎn)生的廢水；固體廢棄物——挖土、運輸棄土、廢水泥、廢磚瓦、廢木材和完工后殘留的建筑垃圾；生態(tài)環(huán)境影響——工程施工活動會損壞原土地的自然地形地貌和地表的植被，損壞水土保持設(shè)施并產(chǎn)生大量松散、導致水土流失的物源——采挖的土石方。三、施工期間環(huán)境保護措施廢水施工期間混凝土保養(yǎng)水、設(shè)備清洗水和地面沖洗水須經(jīng)沉淀處理后再向外排放。廢氣施工期間廢氣污染物主要是揚塵，主要應(yīng)注意運輸車輛經(jīng)過的路面勤灑水，在施工中加強管理，以盡可能的減少揚塵的排放。車輛在材料運輸途中，也應(yīng)采用封閉式和遮蓋措施，避免隨意拋撒。施工單位產(chǎn)生的生活垃圾應(yīng)集中收集，統(tǒng)一清運。噪聲施工期間，按國家GB1252390的標準和規(guī)定執(zhí)行。建設(shè)施工單位在施工前應(yīng)向當?shù)丨h(huán)保部門申請登記。因特殊要求必須作連續(xù)作業(yè)的，必須經(jīng)環(huán)境保護部門的批準。廢水：本項目建成后人員活動增加有生活與生產(chǎn)廢水產(chǎn)生，廢水主要來自廁所生活污水與服務(wù)業(yè)的生產(chǎn)的污水。廢渣：本項目固體廢棄物主要為生活垃圾。水環(huán)境影響分析與措施本項目建成投產(chǎn)后，產(chǎn)生的廢水主要為本項目建成后有生活污水，產(chǎn)生的生活污水，經(jīng)標準化糞池處理后達到《污水綜合排放標準》(GB89781996)中三級標準后，接入市政污水管網(wǎng)。聲環(huán)境影響分析與措施本工程營運期噪聲主要包括三個方面：一是空調(diào)設(shè)備、機動車等噪聲；二是汽車噪聲；三是通風機械。停車場噪聲分析與措施汽車噪聲在車輛停放時，會對周圍聲環(huán)境在一定范圍內(nèi)產(chǎn)生影響。固體廢棄物環(huán)境影響分析與措施本項目實施后，最主要的固體廢棄物是生活垃圾、廢棄物等。經(jīng)綜合考慮本項目采用清運的方式更為合理。關(guān)鍵在于及時清運。五、環(huán)境影響評價項目在建設(shè)和建成后投入使用，會產(chǎn)生對環(huán)境的影響，經(jīng)過綜合治理和保護環(huán)境措施后，可以做到符合國家環(huán)境保護法律法規(guī)的要求，污染物排放達到相關(guān)排放標準要求，關(guān)鍵在于同時堅持“三同時”原則，即環(huán)境治理設(shè)施應(yīng)與項目的主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用。第七章 消防與安全生產(chǎn)一、消防設(shè)計依據(jù)GBJ1687《建筑設(shè)計防火規(guī)范》；GBJ14090《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》；二、消防措施建筑物間距應(yīng)符合國家規(guī)定的消防安全間距。建筑設(shè)計中采用的各種建筑材料、結(jié)構(gòu)構(gòu)件選用符合規(guī)范規(guī)定，能滿足二級耐火等級要求。在室外給水管網(wǎng)上設(shè)室外消火栓。室外消防水量40升/秒，室內(nèi)消火栓用水量30升/秒，自動噴水消防用水量30升/秒；室外消防采用低壓供水，由室外給水管網(wǎng)直接供給；室內(nèi)消防水由地下室水泵房的消防水池供給。在不宜用水撲救的工作區(qū)域配備干粉、二氧化碳或泡沫滅火器。三、建設(shè)過程中的勞動安全項目建設(shè)中的勞動安全須注意以下幾方面工作；施工單位應(yīng)預(yù)先制定一系列安全生產(chǎn)管理制度，并建立起有效的督查制度，使安全管理工作真正落實，預(yù)防為主，防患于未然。制定各施工設(shè)備的維護保養(yǎng)制度，尤其是在日常重視保持設(shè)備上安全防護設(shè)施的完好。經(jīng)常去檢查發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場可能引起安全事故的隱患部位，諸如可能會發(fā)生倒塌，會使人不慎絆倒、跌入或碰撞致傷等部位，及時采取有效的設(shè)防措施，并做出醒目的警示標志。經(jīng)常檢查施工現(xiàn)場上設(shè)備敷設(shè)的電器、導線的絕緣情況，以便能及時地排除導線或絕緣配件因老化、斷裂、破損、磨損、接頭松脫等產(chǎn)生的安全隱患，防止因漏電而引發(fā)觸電事故。對于施工過程中需要進行的各類危險性作業(yè)，均應(yīng)謹慎采取相應(yīng)安全防范和人員保護的措施。勞動衛(wèi)生方面須對有關(guān)工作場所設(shè)置通風、定期保潔需要的衛(wèi)生設(shè)施。衛(wèi)生設(shè)置的廁所及盥洗室均設(shè)瓷磚墻裙及防滑磚，各設(shè)施表面均采用無毒、光滑的飾面?？茖W技術(shù)水平的提高對能源的需求量日益增加，對于如何高效、合理的利用能源，以最大限度地節(jié)能是我們必須引起重視的問題。采取了有效的節(jié)能措施，在每個環(huán)節(jié)采取高效節(jié)能的先進技術(shù)，可以節(jié)能降耗，降低運行費用，達到節(jié)能目的。通過選用新型節(jié)能材料，通過對地板節(jié)能設(shè)計、屋頂節(jié)能設(shè)計、外墻裝飾節(jié)能設(shè)計、門窗節(jié)能設(shè)計，以實現(xiàn)改善建筑圍護結(jié)構(gòu)保溫、隔熱性能，提高供暖、通風和空調(diào)設(shè)備(系統(tǒng))的能效比，以實現(xiàn)節(jié)能目標。建筑的外墻、屋頂要采用高保溫性能建筑材料和建筑構(gòu)造方案。（二）機電設(shè)備電機、燈具選型時全部采用高效節(jié)能產(chǎn)品；變壓器選擇低損耗節(jié)能產(chǎn)品?？照{(diào)、通風機、變配電設(shè)備等采用低噪聲變頻產(chǎn)品；采用智能化控制，優(yōu)化管理，提高設(shè)備運營效率。（三）節(jié)水措施衛(wèi)生潔具、空調(diào)等用水設(shè)施，均采用有明顯節(jié)水效果的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品；所有供水閥門均采用質(zhì)量好的節(jié)水產(chǎn)品，防止由于閥門質(zhì)量問題而造成跑、冒、滴、漏，以節(jié)約水資源。h）[860 kcal/（kWh）新水 MJ/t（600 kcal/t） 7 kgce/t ，、日工作時間為8小時、年工作249日估算時，年總用電量= **8*249=。h）時，用電折合總能耗標準煤9032噸。h）=經(jīng)初步估算。第九章 水土保持本項目的建設(shè)在一定程度上將破壞區(qū)域原有的水土環(huán)境，施工期間開挖地基、施工車輛往來頻繁，也將造成表土流失。因此，工程施工方案應(yīng)與水土保持方案同步協(xié)調(diào)編制，并在工程施工中加以實施，做到水土保持工程與主體工程同步竣工驗收，同時投入使用。根據(jù)工程所處地段的地形地貌，可能造成的水土流失主要表現(xiàn)在以下幾個方面：一、是施工過程中的開挖損壞了原有植被，使其原有的水土保持功能下降，減弱了表土層的抗蝕能力，易受水力侵蝕造成水土流失；二、是工程開挖產(chǎn)生大量的土石方，如處置不當將帶來嚴重的水土流失；三、是場地平整涉及高邊坡開挖，其形成的高邊坡易發(fā)生滑坡、崩塌等重力侵蝕；四、是開挖后的地面物質(zhì)已不再是原有的土壤結(jié)構(gòu)和組成，結(jié)構(gòu)較為疏松，受地表徑流沖刷也會產(chǎn)生水土流失。工程設(shè)計單位應(yīng)慎重考慮，并將初設(shè)方案提交水利部門審核后確定。具體措施如下：，對道路交通、給排水工程等進行系統(tǒng)規(guī)劃，形成完善的基礎(chǔ)配套設(shè)施。、灌草植被和行道樹，使項目綠地率達46%。，在工程施工過程中，要求施工中排水工程等嚴格按設(shè)計要求施工，及時修建場地周邊內(nèi)側(cè)臨時排水溝。施工期間開挖的表土要按規(guī)定堆放或及時清運；施工車輛離開施工現(xiàn)場須沖洗干凈；場地內(nèi)充分重視排水設(shè)施的建設(shè)，防止暴雨在場地徑流過分造成土壤流失；項目建設(shè)須重視水土保持問題。下附工程可能的土石方工程量供參考。在建設(shè)期間負責項目的規(guī)劃、征地拆遷、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作；在經(jīng)營期間，負責項目各項管理、服務(wù)工作，包括建筑物維修、環(huán)境衛(wèi)生管理、維護治安等內(nèi)容。項目從方案設(shè)計到監(jiān)理單位、施工單位的選擇與設(shè)備材料的采購均應(yīng)按國家、省市有關(guān)規(guī)定實施公開招投標制度，做到精心組織、精心管理、精心設(shè)計、精心施工，嚴格控制項目投資、質(zhì)量和工期。監(jiān)理單位從各項技術(shù)標準、施工規(guī)程、規(guī)范以及設(shè)計文件、合同文件、有關(guān)法規(guī)劃等方面面嚴格把關(guān)。由于項目具有多種功能，木玩綜合服務(wù)體應(yīng)當由政府直接管理、博物館由縣博物館進行管理、其余應(yīng)由縣建設(shè)局下屬的園林辦管理。后一項屬于旅游資源，可以通過有服務(wù)收取一定費用。四、勞動定員本項目招收一定數(shù)量的管理人員和服務(wù)員工。五、人員培訓木玩綜合體人員招收將根據(jù)國家勞動部和人事部相關(guān)法規(guī)以及麗水市有關(guān)企業(yè)招工規(guī)定依法進行。木玩綜合體服務(wù)人員培訓應(yīng)在工程竣工前先期啟動，聯(lián)系旅游主管部門與安全保衛(wèi)部門分類別、分批進行上崗培訓。根據(jù)項目實施各階段的工作量和所需時間，自編制建設(shè)方案起至竣工并投入使用，在各項工作進展順利的前提下，需4年時間，其中建設(shè)工期需3年。二、實施進度安排根據(jù)業(yè)主的目標要求和項目的具體情況，實施進度安排如下：2011年7月底前，完成項目可行性研究報告的編制，審批，并同步完成規(guī)劃預(yù)審、土地預(yù)審、環(huán)境保護評價、水土保持評價、資金意向落實。2011年912月底，完成施工圖設(shè)計、建設(shè)用地征用、資金落實。2011年10月2012年底，完成本木文化展示綜合館建設(shè)。2011年10月2013年底，完成服務(wù)綜合體工程建設(shè)。2014年初，完成整個項目的竣工驗收工作并進行試運行與后評價工作。（二）投資估算說明工程費用包括各建筑的結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝飾工程、設(shè)備設(shè)施以及室外工程、綠化工程等費用。工程建設(shè)其他費用包括土地費、勘察設(shè)計費、建設(shè)單位管理費等。二、投資估算經(jīng)估算。詳見下表