【正文】 供材料設(shè)備，承包方應(yīng)按實際需要用量組織供貨，發(fā)展商有權(quán)對供貨數(shù)量質(zhì)疑承包方，承包方須提供有效證據(jù)說明理由，否則發(fā)展商有權(quán)停止供貨或支付貨款，由此引起的工期等責(zé)任有承包方承擔(dān)。 所有與承包方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備（包括甲供材料設(shè)備）到貨后，承包方應(yīng)進行詳細驗收并對該產(chǎn)品的質(zhì)量問題向發(fā)展商負責(zé)。設(shè)計單位提出的設(shè)計變更，必須經(jīng)發(fā)展商批準并加蓋有效印章后，承包方才能按圖進行施工。 承包方提出的合理化建議如被發(fā)展商采用，或承包方在施工前及時糾正圖紙錯誤，發(fā)展商可根據(jù)實際情況酌情予以獎勵。 因承包方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計變更而發(fā)生的費用，均由承包方承擔(dān)，工期不予順延。 發(fā)展商提出的對已完成的分項工程進行變更，承包方應(yīng)在施工前3天將施工方案報發(fā)展商確認；對于可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，承包方應(yīng)小心保護，屬承包方拆除時未采取保護措施或拆除后保護不當(dāng)造成的損失，由承包方負責(zé)。15 工程備案、驗收移交與結(jié)算 日期的認定及解釋 工程備案：完成合同規(guī)定的全部工程內(nèi)容，并辦妥工程竣工驗收手續(xù)。經(jīng)驗收合格、承包方移交全部工作面給下一家施工單位后，驗收移交工作結(jié)束，本合同終止，開始執(zhí)行《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》。發(fā)展商、監(jiān)理認為符合驗收條件后組織發(fā)展商、監(jiān)理、設(shè)計、勘察單位初步驗收。發(fā)展商應(yīng)在竣工驗收后30天內(nèi)提出整改意見，承包方按意見整改。若承包方未按合同約定之工期竣工。另外，承包方應(yīng)及時向城市檔案館辦理工程資料驗收和移交，屬于發(fā)展商應(yīng)提供的資料由發(fā)展商負責(zé)及時提供給承包方，由承包方匯總整理后移交檔案館，承包方未按規(guī)定向檔案館移交資料造成的損失由承包方承擔(dān)。 驗收移交 根據(jù)工程需要，完成某階段工作時，應(yīng)向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。 承包方應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)發(fā)展商、承包方、監(jiān)理驗收通過并移交工作面后，視為工程移交完畢；承包方逾期未向發(fā)展商移交，造成時間延誤，由此產(chǎn)生的費用和責(zé)任均由承包方承擔(dān)。 工程達到合同驗收要求并經(jīng)移交驗收合格。發(fā)展商收到承包方遞交的完整有效的竣工結(jié)算報審資料一式兩份（包括經(jīng)發(fā)展商項目經(jīng)理及現(xiàn)場工程師共同簽字確認的結(jié)算竣工圖、隱蔽驗收合格單及竣工驗收合格單、鋼筋及混凝土檢驗合格單、設(shè)計變更單、竣工結(jié)算書等資料）或此后提供的補充資料后 60 天內(nèi)進行核實（承包方應(yīng)為發(fā)展商的審核提供充分的協(xié)助及配合），給予審核或者提出修改意見。簽定結(jié)算書后的 30個日 內(nèi)發(fā)展商向承包方支付扣除保修款、承包方向發(fā)展商的借款、違約金及本合同規(guī)定的其他款項后的結(jié)算總價余款，其中保修金為結(jié)算工程總價的 5 %。保修期間，若發(fā)生邊坡質(zhì)量等問題，承包方應(yīng)在接到發(fā)展商修理通知之日起24小時內(nèi)派人無條件地進行搶修，否則，發(fā)展商可委托其它單位或人員修理，因返修而發(fā)生的費用，由承包方支付,發(fā)展商有權(quán)直接從質(zhì)保金中扣除,不足部分由承包方補足。保修期滿后，只要發(fā)展商提出需求，則承包方提供長期有償保修服務(wù)。 工程施工過程中，承包方應(yīng)注意收集有關(guān)經(jīng)驗，工程施工完成后，承包方應(yīng)向發(fā)展商提交完整的施工總結(jié)報告。 承包方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝新工藝、新技術(shù)、新材料，經(jīng)發(fā)展商及有關(guān)單位同意實施，由此引起的工程費用的增加由承包方承擔(dān)，引起工程費用的減少由發(fā)展商承包方各分 50 %，縮短或延長的工期由承包方負擔(dān)。18 不可抗力 不可抗力事件發(fā)生后，承包方應(yīng)立即通知發(fā)展商、監(jiān)理，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)展商應(yīng)協(xié)助承包方采取措施。 不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包方應(yīng)每隔7天向發(fā)展商、監(jiān)理報告一次受害情況。 因不可抗力事件導(dǎo)致的損失由雙方按以下方法分別承擔(dān)： 工程本身的損害、清理、修復(fù)費用，由發(fā)展商承擔(dān)； 發(fā)展商承包方人員傷亡由其所在單位負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用； 承包方機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包方承擔(dān)； 因不可抗力造成的工期延誤的損失費用，由發(fā)展商承擔(dān)。上述的資料須于該項工作執(zhí)行后的一星期內(nèi)提交給發(fā)展商； 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。（遇節(jié)假日順延） 當(dāng)發(fā)生下列情況時，承包方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)展商造成的損失。 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。并保留進一步索賠的權(quán)利。 承包方未能在合同工期內(nèi)或發(fā)展商書面蓋章同意順延的工期內(nèi)竣工，承包方應(yīng)按合同專用條款支付違約金及承擔(dān)其它責(zé)任。施工質(zhì)量達不到合同要求的標(biāo)準，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為導(dǎo)致發(fā)展商經(jīng)濟損失，所有經(jīng)濟損失由承包方承擔(dān)，發(fā)展商有權(quán)追回全部已付款，承包方還應(yīng)按合同總價或暫定總價10%向發(fā)展商支付違約金。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，任何一方可以向發(fā)展商所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。20 合同解除 發(fā)展商承包方協(xié)商一致，可以解除合同。 因不可抗力致使合同無法履行的，發(fā)展商承包方可以解除合同。 .、.、應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，通知到達對方時合同解除，對解除合同有爭議的，可以依本合同有關(guān)的約定處理。發(fā)展商應(yīng)為承包方的撤出提供必要條件，已完工程價款在承包方根據(jù)發(fā)展商要求完全撤出施工場地后辦理結(jié)算手續(xù)后支付。 ，發(fā)展商支付承包方 7 天以內(nèi)經(jīng)發(fā)展商確認在現(xiàn)場的人員和施工設(shè)備的解約補償費用，解約補償費用按照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定確定，并支付因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的直接支出、費用；已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責(zé)退貨和解除訂貨合同，發(fā)展商承擔(dān)有關(guān)費用和損失；現(xiàn)場施工設(shè)施及僅在本工程中使用的專用工具設(shè)備由發(fā)展商折價收購,以上補償不能超過發(fā)展商能預(yù)見到的合理費用。21 履約保證書 承包方須獲得一間銀行(擔(dān)保人)與承包方以不可撤銷的履約保證書按合同專用條款要求的金額或比例共同及分別向發(fā)展商保證承包方會正確地履行本合同。 附帶條件為在承包方提交有效及審批認可的履約保證書前，發(fā)展商可于應(yīng)支付或?qū)⒅Ц杜c承包方的款項中全數(shù)扣除履約保證書的金額后才予以支付，而所扣除的金額須待承包方提交有效及審批認可的履約保證書后，或于發(fā)展商證明本工程已實際完工并經(jīng)驗收合格后(以較先發(fā)生者為準)才予以退還。22. 其他 知識產(chǎn)權(quán)及保密本條款的有效期不受合同期限的限制，在合同不能履行、不再履行或履行完畢后，仍然有效。 承包方承諾，承包方提供給發(fā)展商的相關(guān)資料，包括但不限于承包方向發(fā)展商提交的施工組織設(shè)計（包括過程稿、最終成果稿）、施工方案，承包方對之承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任，第三人無權(quán)就之向發(fā)展商主張權(quán)利。 對于在合作過程中，發(fā)展商提交承包方的所有資料，承包方不得用于本合作之外的任何其他目的。否則，一方將承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 爆發(fā)戰(zhàn)爭(不論是宣戰(zhàn)或非宣戰(zhàn))在本合同期間，使中華人民共和國任何城巿卷入軍隊總動員時，承包方或發(fā)展商任何一方，得隨時利用掛號信或登記信通知對方，立刻中止合同。＃注解：假如戰(zhàn)爭爆發(fā)，雙方可隨時協(xié)議，以適應(yīng)當(dāng)時環(huán)境。而承包方應(yīng)依照指令，進行一切工作。，發(fā)展商于收到或發(fā)出終止通知日期起14天后，視乎情形、或者已放棄時。而價款之估計，得按本合同規(guī)定，當(dāng)作為發(fā)展商要求之變更般處理。 ，要求承包方清理受損壞的工程及瓦礫，或執(zhí)行保護性的工作。發(fā)展商應(yīng)予合理的工期延長，以便完成工程。，而雙方任何一方，通知終止以后，保護性工程一詞，在這些情況下。，蒙受戰(zhàn)爭損壞，發(fā)展商應(yīng)有權(quán)獲得政府支付的賠償。 古物，在工程進行時，在工地發(fā)現(xiàn)的全部化石、古物及其他有價值之物品，得成為發(fā)展商之物產(chǎn)，而在發(fā)現(xiàn)該種物品時，承包方應(yīng)：，不去弄亂該物品，若繼續(xù)工作，是會危及該物品時，得停止工作；，將該物品保存在其發(fā)現(xiàn)時之正確位置及狀況；，通知發(fā)展商或工程監(jiān)督。該第三者，對本合同而言，得視作一位由發(fā)展商負責(zé)之獨立人士，而非承包方的分包單位。而該損失，是不能按照本合同之其他規(guī)定，取得補償，則發(fā)展商須確定該損失及/或開支之款額。三、合同專用條款1 圖紙： 發(fā)展商于合同簽訂后3日內(nèi)向承包方提供 2 套圖紙，承包方如施工等需要更多套圖紙，由承包方自行加曬或復(fù)印所需圖紙，費用由承包方自行承擔(dān)。2 工程變更的計價辦法，則參照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002008）中相應(yīng)項目的工程量計算規(guī)則執(zhí)行。根據(jù)孰低原則定價。b. 工程完工后，在辦完竣工資料移交手續(xù)，通過發(fā)展商、承包方、監(jiān)理驗收并移交全部工程、辦理工程交接手續(xù)后，發(fā)展商、承包方進行工程結(jié)算。全部結(jié)算審核完畢后 90日 內(nèi)發(fā)展商向承包方支付扣除保修款、承包方向發(fā)展商的借款、違約金及本合同規(guī)定的其他款項后的結(jié)算總價余款。c. 保修金為結(jié)算工程總價的 5 %，待主體封頂后，由承包方提出書面申請一式兩份，發(fā)展商在收到申請后30日之內(nèi)核實質(zhì)保期間質(zhì)量及維保服務(wù)意見后15個工作日內(nèi)付清結(jié)算尾款（需扣除維保期間發(fā)展商所發(fā)生的費用，如有）?！叭绺臑閮膳牛瑔蝺r按34元/米計價”此條取消。5%以內(nèi)（含177。5%，則超出部分按施工當(dāng)期信息價進行調(diào)整。）鋼材調(diào)整辦法見合同附件《鋼材調(diào)整計算方式》。4 發(fā)展商 發(fā)展商駐工地代表為：李曜原，為該項目經(jīng)理，負責(zé)現(xiàn)場的管理協(xié)調(diào)工作。項目經(jīng)理換人，承包方應(yīng)提前7日以書面形式通知發(fā)展商，并征得發(fā)展商書面同意，承包方所作出的各種承諾不得因為承包方項目經(jīng)理換人而改變。 、竣工及驗收，同時提交完整的竣工資料一式肆份給發(fā)展商。，以配合其他工序的施工，并不得另行計取施工費用。 . 承包方必須無條件配合土建總承包單位的進場交叉施工，并必須聽從發(fā)展商及總承包單位對現(xiàn)場施工順序等的調(diào)整及協(xié)調(diào)管理。8 隱蔽工程和中間驗收 本合同工程關(guān)鍵工序的定義如下（經(jīng)發(fā)展商同意可以按實際施工情況予以調(diào)整）：1）護壁樁施工：樁定位及放線→鉆孔及深度控制→鋼筋籠制作及安裝→砼澆搗； 2)錨桿施工：定位及放線→鉆孔及深度控制→安裝套管及錨桿→注漿→張拉及二次注漿→錨頭施工及固定；3)邊坡噴射砼施工：測量及放線→基層修整及處理→鋼筋網(wǎng)制作及安裝→噴射砼及厚度控制→養(yǎng)護成形； 4)鋼筋砼梁施工：模板定位及安裝→鋼筋制作及安裝→砼澆搗； 5）鉆孔灌注樁6）鉆孔灌注孔底后壓漿其他：按照圖紙及國家、地方標(biāo)準或規(guī)范執(zhí)行。按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，本工程的保修期計算從發(fā)展商代表在本合同所涉及全部工程內(nèi)容最終驗收，在記錄上簽字并蓋章確認之日起算至本項目結(jié)構(gòu)施工完畢，并經(jīng)發(fā)展商檢驗書面蓋章確認合格為止，其保修范圍為本合同所及全部工程內(nèi)容。. 保修期內(nèi)，因施工、使用的材料質(zhì)量存在問題及施工方的其它原因，由承包方負責(zé)保修；因發(fā)展商使用不當(dāng)或第三者等造成的損壞不屬保修范圍。10. 違約. 對于工期延誤在15天內(nèi)，承包方應(yīng)支付發(fā)展商工期延誤違約金 2000 元/延誤天及由此引起的所有補償、賠償或訴訟費用；15天后承包方有權(quán)選擇繼續(xù)支付違約金或解除合同。，除承包方自行承擔(dān)所有整改費用及工期損失外，發(fā)展商有權(quán)視情況對承包方進行5000元~20000元/次的處罰。12. 其他 本合同的附件有：：90頁：28頁：10頁；（含封面、特別前文、綜合單價分析表）：40頁：8頁； ： 頁； 地質(zhì)勘察資料： 頁；：2頁；：2頁。（以下無正文）合同名稱：太原茂業(yè)天地項目33 一期基坑支護、降水及樁基工程合同編號：TYMYTD1b