某房產(chǎn)項目施工承包合同doc格式范本-閱讀頁
2025-06-01 13:23本頁面
【正文】 商、分包商）。(6) 電梯設計、供應及安裝分包工程(總包負責完成電梯口的封堵)；(7) 外幕墻、鋁門窗工程設計、供應及安裝分包工程(外墻百頁、雨蓬、欄桿、屋頂鋼結(jié)構(gòu)及裝飾、戶內(nèi)欄桿等均屬于總承包施工之工程范圍)；(8) 外墻外保溫供應及安裝分包工程；(9) 外墻涂料供應及安裝分包工程；(10) 防火門、車庫門及入戶門供應及安裝工程；(11) 防水工程供應及安裝分包工程；（12）室內(nèi)地板輻射采暖分包工程B. 指定供應工程(即甲供材料)：(1) 戶內(nèi)箱、配電箱及配電柜供應工程；(2) 外墻面磚/外墻石材供應工程；(3) UPVC排水管及PVC電線管供應工程；(4) 電線、電纜供應工程；(5) 住宅戶內(nèi)開關、面板、插座供應工程。八、工程變更執(zhí)行通用條款。十、違約、索賠和爭議3違約：雙方約定的發(fā)包人違約責任：另行協(xié)商。：如工程質(zhì)量達不到合同約定的質(zhì)量標準，給發(fā)包人造成損失的，由承包人按直接損失的金額賠償，賠償?shù)淖罡呦揞~為合同價款的5%。3合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，承包人和發(fā)包人應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，通過訴訟方式解決。3不可抗力 ：執(zhí)行通用條款。 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： 另行約定。 4擔保本工程雙方約定擔保事項如下：合同簽定5日內(nèi)，承包人向發(fā)包人提供履約保函，發(fā)包人向承擔人提供對等金額的支付保函作為本合同附件。4補充條款：承包人須配合安排發(fā)包人允許的參觀者進入施工現(xiàn)場，按照預定的通道參觀并保證參觀者的安全。附件1：工程質(zhì)量保修書房屋建筑工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）： 沈陽榮天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承包人（全稱）：中建三局第一建設工程有限責任公司 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 沿海國際中心工程項目二期（二標段） （工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 5 年；裝修工程為 2 年；電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 2 年；供熱及供冷系統(tǒng)為 2 個采暖期及供冷期；住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為 1 年；其他項目保修期限約定如下：在工程保修期內(nèi)，如果承包人不能在規(guī)定時間內(nèi)對工程進行維修，發(fā)包人有權(quán)選擇第三方進行維修，費用由承包人承擔。三、質(zhì)量保修責任屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起2天內(nèi)派人保修。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：工程竣工滿一年，返還保修金（扣除發(fā)包人委托第三方維修費用）的50%，工程竣工滿兩年，返還剩余保修金。發(fā)包人： （公章） 承包人： （公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真：開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：帳 號： 帳 號：郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼：五、承包人銀行履約保函 (具體格式由擔保銀行提供) 附件2 主要材料價格報價表序號名稱規(guī)格單位價格廠家1紅磚240*115*53 MU20塊 2爐渣空心磚240*115*115 800A塊 3爐渣空心磚240*175*115 800A塊 4爐渣空心磚240*240*115 800A塊 5粉煤灰小型砌塊190*190*190塊 6粉煤灰小型砌塊190*190*90塊 7粉煤灰小型砌塊390*190*90塊 8礫石10~40mm m3 60 9砂礫5~8mm m3 50 10中（粗）砂 m3 50 11天然砂 m3 50 12爐渣 m3 36 13普通硅酸鹽水泥 袋裝T 323 14礦渣硅酸鹽水泥 袋裝T 300 15普通硅酸鹽水泥 袋裝T 370 16礦渣硅酸鹽水泥 袋裝T 350
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