【正文】 湖南省建筑安裝工程預(yù)算定額(1999年版)及與之配套的工程造價文件和規(guī)定，且不因政策變化而改變。取費(fèi)約定：①土建取費(fèi)：綜合費(fèi)按定額直接費(fèi)的13%，%，%計取，%。土建總價=[定額直接費(fèi)（1+綜合費(fèi)率+安全文明施工費(fèi)率）+人工費(fèi)調(diào)整+主材價差調(diào)整]（1+不可競爭費(fèi)率）（1+稅率）②安裝取費(fèi)：綜合費(fèi)率108%，人工費(fèi)取 ／工日，不可競爭費(fèi)率按 ，%。安裝總價=（定額直接費(fèi)+定額直接費(fèi)中的人工費(fèi)綜合費(fèi)率+人工工資調(diào)價費(fèi)+ 材料調(diào)價費(fèi)）（1+不可競爭費(fèi)率）（1+稅率）土建工程取費(fèi)程序表編號費(fèi)用名稱計算公式或基數(shù)費(fèi)率（%）金額（元）A定額直接費(fèi)①＋②+③+④①人工費(fèi)∑按估價表計算的人工費(fèi)②材料費(fèi)∑按估價表計算的材料費(fèi)③機(jī)械費(fèi)∑按估價表計算的機(jī)械費(fèi)④人工費(fèi)調(diào)整①人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)（→22）B綜合費(fèi)A綜合費(fèi)率13C價差調(diào)整⑤＋⑥⑤主材價差見主材調(diào)差表⑥人工費(fèi)調(diào)整（①+④）人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)（22→54）D協(xié)商定價見協(xié)商定價計算表E施工現(xiàn)場安全、文明施工及職業(yè)衛(wèi)生增加費(fèi)A現(xiàn)場安全、文明施工及衛(wèi)生增加費(fèi)費(fèi)率F不可競爭費(fèi)用（A＋B＋C＋D＋E）不可競爭費(fèi)率G稅前工程造價A＋B＋C＋D+E＋FH稅金G稅率I單位工程造價G＋H安裝工程取費(fèi)程序表編號費(fèi)用名稱計算公式或基數(shù)費(fèi)率（%）金額（元）A直接費(fèi)①＋②+③+④+⑤①人工費(fèi)∑按估價表計算的人工費(fèi)②材料費(fèi)∑按估價表計算的材料費(fèi)③機(jī)械費(fèi)∑按估價表計算的機(jī)械費(fèi)④設(shè)備費(fèi)按規(guī)定可進(jìn)入定額直接費(fèi)的設(shè)備費(fèi)⑤主材費(fèi)按規(guī)定計算主材費(fèi)B綜合費(fèi)①綜合費(fèi)率108C協(xié)商定價D人工費(fèi)調(diào)整①人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)（22→54）E不可競爭費(fèi)用（A＋B＋C＋D）不可競爭費(fèi)率F稅前工程造價A＋B＋C＋D+EG稅金F稅率H單位工程造價G＋F市政工程取費(fèi)大致同土建取費(fèi)模式，其中④中“①人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)（→22）”，價差調(diào)整中增加第⑦項機(jī)械費(fèi)調(diào)整一項，調(diào)整系數(shù)為67%。本工程下列費(fèi)用未包含在預(yù)算綜合費(fèi)內(nèi)，以下費(fèi)用由乙方上報甲方批準(zhǔn)后實施。②大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)場費(fèi)及安拆費(fèi)。④二次供水加壓設(shè)備設(shè)施費(fèi)用。施工配套費(fèi)具體內(nèi)容包括利用總包單位得到腳手架、施工及生活用水用電（水電費(fèi)用另行按實結(jié)算）、垂直運(yùn)輸機(jī)械的利用、因分包單位施工引起的結(jié)構(gòu)表面修補(bǔ)、臨時設(shè)施的使用、建筑垃圾的清理外運(yùn)等。如乙方拒絕完成，甲方另行委托其它單位完成，如其它單位因工程量小、臨時費(fèi)用投入相對較大，而致工程造價相對于按本條第3款計算的工程造價高時，其價差從乙方工程款中扣除。第六條：工程付款與付款程序l、以甲方審核后的預(yù)算作為付款依據(jù)，建設(shè)三層完工后，甲方在 天內(nèi)核定完已完工程量， 天內(nèi)支付的已完工程量（不含變更簽證）造價的70％，此后每完成一層也按上述70％支付，裝修工程按當(dāng)月經(jīng)甲方核定后的完成工作量的70％支付。辦理竣工結(jié)算后，甲方支付結(jié)算工程款（總造價)的5％(即付至總造價95％)。第七條：圖紙甲方在本合同工程開工前七天內(nèi)向乙方提供合同承包范圍內(nèi)的施工圖紙陸份。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方向甲方支付違約金叁萬元。負(fù)責(zé)組織好施工時工程款及時的按進(jìn)度撥付給乙方，委派好技術(shù)管理人員（施工員）協(xié)助乙方工作，并協(xié)調(diào)乙方及時解決施工中發(fā)生的技術(shù)難題。 乙方責(zé)任：在施工期間，乙方應(yīng)精心組織和編制施工組織設(shè)計，負(fù)責(zé)按照施工組織設(shè)計施工，嚴(yán)守操作規(guī)程，接受甲方、監(jiān)理及各職能部門所委派代表的質(zhì)量檢查與技術(shù)監(jiān)督，收集和整理好各項技術(shù)資料存檔。第九條：暫停施工和工期順延暫停施工：監(jiān)理方、甲方遇下列情況，可要求乙方全部或部分工種、工序暫停施工： ①設(shè)計中出現(xiàn)問題需要暫停使乙方能避免更大損失的；②認(rèn)為乙方未按施工規(guī)范要求組織施工，影響質(zhì)量和安全的；③甲方根據(jù)合同約定認(rèn)為必須停工的。如非乙方原因造成暫停施工，則甲方必須在48小時內(nèi)提出處理意見或復(fù)工通知給乙方，如超過該時限，工期順延；如暫停施工是由乙方造成的，由乙方承擔(dān)因暫停施工引起的損失，工期不順延。③因人力不可抗拒的自然災(zāi)害。工程提前獎伍仟元/天?？⒐な侵副竞贤s定工程承包內(nèi)容全部完工，并經(jīng)甲方驗收合格。通知時需提供乙方自檢記錄及簽字，驗收內(nèi)容、時間和地點。乙方準(zhǔn)備驗收記錄單。后續(xù)工序須經(jīng)監(jiān)理方、甲方及質(zhì)監(jiān)部門驗收合格并簽字后，方可繼續(xù)施工，否則由乙方承擔(dān)由此引起的全部損失，工期不順延。若乙方書面通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗收，甲方超過24小時未派人驗收的，則視同驗收合格。在甲方認(rèn)為必要時，甲方有權(quán)對本工程的工序、材料、設(shè)備、成品、半成品等抽查、送檢，乙方應(yīng)當(dāng)予以積極配合。第十二條：材料、設(shè)備的采購根據(jù)合同的約定，凡由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在進(jìn)場前按規(guī)定提供產(chǎn)品合格證明和檢驗報告，由甲方、監(jiān)理方驗收符合要求并書面確認(rèn)后方可進(jìn)場，甲方有權(quán)隨時抽查。有關(guān)材料設(shè)備的采購按以下原則進(jìn)行：①甲方對品牌、規(guī)格、質(zhì)量和廠家確定后，乙方按甲方的要求進(jìn)行采購，價格按甲方簽認(rèn)的價格結(jié)算。②甲方對本工程選用的設(shè)備在外觀、售后服務(wù)、調(diào)試、培訓(xùn)人員等方面的要求，由甲、乙雙方共同與生產(chǎn)廠家洽商。④如發(fā)現(xiàn)乙方對甲方指定的設(shè)備、材料，有意拖延簽訂采購合同，或簽訂合同后拖延付款，甲方有權(quán)督促和采取相應(yīng)措施直接從工程款中扣除代付，且因此造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期損失概由乙方負(fù)責(zé)?？⒐ず筇峁┮徽拙S修、售后服務(wù)資料。⑥乙方簽定的所有設(shè)備、材料采購合同，在合同生效后，均向甲方提供一套完整的合同復(fù)印件，甲方認(rèn)為必要的材料樣品由甲方封存，材料進(jìn)場時對照樣品進(jìn)行外觀、顏色等驗收。設(shè)計變更、工程量增減的工程經(jīng)濟(jì)簽證辦法為：必須根據(jù)以加蓋甲方印章并有甲方工程負(fù)責(zé)人簽字的工程設(shè)計變更或工程增減變更單，乙方在變更實施后七個工作日內(nèi)向甲方遞交《工程經(jīng)濟(jì)簽證單》，甲方在七日內(nèi)審核完畢，簽章后生效。乙方已認(rèn)真考察了本工程的施工場地，乙方不得以任何理由計取材料、半成品的場內(nèi)超運(yùn)距費(fèi)用，如實際發(fā)生，費(fèi)用乙方自行負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)及時通知乙方參加對已完工程的工程量計量，乙方應(yīng)提供甲方要求的一切詳細(xì)資料。辦理結(jié)算程序：①資料在施工過程中，雙方都要做好工程結(jié)算資料的編制、整理和保管工作，結(jié)算資料均要做到雙方簽字蓋章，做到結(jié)算有據(jù)可依。B、《工程經(jīng)濟(jì)簽證單》。D、結(jié)算報告。②結(jié)算程序按下列要求進(jìn)行：A、乙方向甲方遞交工程結(jié)算書。如乙方在40天內(nèi)未提供完整的工程結(jié)算資料，由此引起的工程結(jié)算時間延誤，由乙方負(fù)責(zé)。甲方收到乙方遞交的工程結(jié)算書后，應(yīng)仔細(xì)核查該結(jié)算書資料是否完整，如需補(bǔ)充，甲方應(yīng)在7天內(nèi)書面通知乙方補(bǔ)充提供資料；乙方在7天內(nèi)補(bǔ)充完畢，否則由此引起的工程結(jié)算責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)。甲方審計部收到完整的結(jié)算資料后，在50天內(nèi)拿出初步審計報告，并函告乙方，通知施工單位進(jìn)行對審。接到甲方初步審計報告后，乙方應(yīng)馬上派人前往甲方進(jìn)行對審，30天內(nèi)必須對審?fù)戤?，并拿出對審報告。G、辦理結(jié)算完畢手續(xù)，完成結(jié)算?？⒐べY料必須及時、準(zhǔn)確、真實地反映工程的全部情況，并符合備案及城建檔案歸檔要求。在工程資料和竣工報告收到后，甲方審查合格后15天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗收或驗收后五天內(nèi)不予批準(zhǔn)又不提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批準(zhǔn)、工程資料合格、可辦理結(jié)算手續(xù)。地下室地板、頂板及側(cè)壁防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、廚房和外墻面的防滲漏為5年，管道滲漏保修2年。水、電安裝工程2年，排氣孔道不通2年，管道堵塞6個月。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與甲方和物業(yè)管理部門的聯(lián)絡(luò)工作，在接到甲方或物業(yè)管理部門維修通知之日起，24小時內(nèi)派人維修，并接受甲方和物業(yè)管理部門的監(jiān)督，確保文明施工和親善服務(wù)，并符合質(zhì)量及完工時間要求，否則，甲方有權(quán)責(zé)令整改。因施工質(zhì)量造成的突發(fā)事件，如屋面、窗臺、廚廁大范圍漏水，水管爆裂，電弧起火等影響業(yè)主安全時，甲方或物業(yè)管理部門有權(quán)在不通知乙方的情況下，作應(yīng)急搶修，事后將相應(yīng)記錄證據(jù)交乙方驗證確認(rèn)，所發(fā)生的費(fèi)用在保修金中扣除。第十六條：安全及文明施工乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。 發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知監(jiān)理方、甲方。甲方為搶救提供必要條件。 乙方在動力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、易燃易爆地段以及臨交通要道附近施工前，應(yīng)向監(jiān)理方、甲方提出安全保護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理方、甲方批準(zhǔn)后實施，乙方只承擔(dān)正常施工條件下防護(hù)措施費(fèi)用。乙方必須協(xié)調(diào)好周邊環(huán)境，妥善處理好各方關(guān)系，必要時可請求甲方予以協(xié)調(diào)，但所發(fā)生的一切費(fèi)用有乙方負(fù)責(zé)。施工人員進(jìn)入現(xiàn)場必須帶安全帽，不得穿拖鞋。②向工程所在地人民法院起訴。②乙方違約系指乙方不能按合同約定的工期組織正常施工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計和規(guī)范及合同要求或發(fā)生其他違反合同的行為。第十八條：其他本合同是甲乙雙方真實意思的完全表達(dá)，在簽訂本合同之前，甲乙雙方對本合同的各項條款進(jìn)行了認(rèn)真仔細(xì)的審閱和充分的理解。本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議作為合同的附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：甲方法定代表人：甲方委托代理人（附委托書）：聯(lián)系電話：住址：銀行帳戶：年 月 日乙方法定代表人：乙方委托代理人（附委托書）：聯(lián)系電話：住址： 銀行帳戶：年 月 日