【正文】 口設(shè)在東北面。（4）在進(jìn)行內(nèi)院環(huán)境設(shè)計時，采用理性化的布圖手法，結(jié)合用地進(jìn)行綠化布置。（2）基本居住區(qū)應(yīng)分嬰兒室和兒童室。根據(jù)兒童的實際需要，配備居室設(shè)施，應(yīng)配設(shè)：兒童單人床、床頭柜、衣柜、衣架、毛巾架、褥子、薄被、厚被、毛巾被、床單、被罩、枕芯、枕套、枕巾、便盆、尿壺、廢紙桶、床頭牌等。（4）飯廳應(yīng)配設(shè)兒童餐桌、坐椅、時鐘、公告欄、廢紙桶、窗簾、消毒柜、洗漱池、防蠅設(shè)備等。 （6）嬰幼兒配奶室應(yīng)配備消毒柜、電冰箱、熱源、配奶用具等。 （8）有必備的洗衣設(shè)備，有洗衣機(jī)、熨斗等。（10）有配置了適合殘疾兒童運動、康復(fù)、作業(yè)治療和語言訓(xùn)練的器械和設(shè)備的康復(fù)室和健身場所。能處理兒童常見病、多發(fā)病，能開展應(yīng)急處理以及轉(zhuǎn)院過程中醫(yī)護(hù)工作。、立面、平面設(shè)計兒童福利機(jī)構(gòu)的各類功能房采用集中布局的形式，如有特殊需求，可將其中的康復(fù)中心、特殊教育、技能培訓(xùn)、后勤設(shè)備用房等分散獨立布置。合理的控制門廳、走廊、樓梯間等輔助面積，使用面積系數(shù)不低于60%。內(nèi)外裝修材料采用簡潔、美觀、實用、環(huán)保、易清潔的中檔裝飾材料。. 建筑剖面設(shè)計～，室內(nèi)應(yīng)具有良好的自然采光與通風(fēng)，并具有符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的保溫、隔熱性能，炎熱地區(qū)設(shè)有符合規(guī)范要求的遮陽設(shè)施。 墻外：大樓以仿石外墻漆為主，玻璃采用藍(lán)灰色透明玻璃，雨篷采用砼雨篷。，主要人流入口位于南面。（1）主要建設(shè)兒童綜合服務(wù)大樓一棟。（3）。**／m2,風(fēng)載體型系數(shù)、風(fēng)壓高度系數(shù)及風(fēng)振數(shù)按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50092001取值。多層建筑體系的選擇與建筑物的平面形式、功能特點、結(jié)構(gòu)體型、高度、荷載及施工工藝等因素密切相關(guān)，經(jīng)綜合分析與技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，該樓采用框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)采用中科學(xué)院的PKPM結(jié)構(gòu)系列軟件計算。采用高強度等級的混凝土，減少構(gòu)件截面尺寸，節(jié)約土建造價。根據(jù)地質(zhì)報告，場地地下水豐富，施工時須作好排水工作。**，其中：孤殘幼兒房3690M2，孤殘大齡兒童房3165M2，警務(wù)室36M2。日計算，日需生活用水及綠化用水約20噸，同時考慮消防用水量不小于30升/秒的要求。 (2)排水工程排水系統(tǒng)采用雨、污分流制，日最大生活污水量15噸。污水管、雨水管分別排向城市污水、雨水管道系統(tǒng)。本項目用電負(fù)荷主要為辦公照明及空調(diào)等電器設(shè)備用電，用電容量計算如下：，照明用電按15W/ M2計，；空調(diào)等電氣設(shè)備裝機(jī)容量約50KW，那么：Pjs1=p1kc=790315=82KWPjs2=p2kc=50=35KW則總計算負(fù)荷為Pjs1+ Pjs2=117KW，按功率因素cosΦ=，則變壓器容量為130KVA，由于本項目的供電負(fù)荷較大，原有變壓器負(fù)荷不足，擬考慮增加一臺50KVA的變壓器與原有變壓器并聯(lián)供電。以滿足緊急情況下消防器材，重要工作區(qū)的需要。不考慮自備電視接收系統(tǒng)，有線電視信號接自市廣播電視局有線電視網(wǎng)。低壓配電設(shè)備選用抽屜式MHS型配電屏，低壓電容補償選用與MHS配套的帶自動調(diào)節(jié)COSφ裝置，以保證COSφ≥。線路采用全塑銅芯電纜VV1KV型和導(dǎo)線BV450V/7500V。 消防及安防本工程屬多層建筑，耐火等級為一級。(1)防火分區(qū)本項目各層均劃分為一個防火分區(qū)，每層設(shè)室內(nèi)消防栓、滅火器，并安裝火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，設(shè)二個有直接對外出口防煙樓梯間，人流可安全疏散到每層。(3)防雷設(shè)施為防止雷擊引起電氣起火，在屋面設(shè)避雷帶，利用建筑物內(nèi)主鋼筋做引下線與基礎(chǔ)內(nèi)主鋼筋焊接成環(huán)形閉合接地裝置，接地電阻要求≤1歐姆。并在各層公共生活區(qū)域應(yīng)配備電視監(jiān)控及其它安全防護(hù)設(shè)備。暫擬安裝內(nèi)部程控電話30門，中繼線路若干，今后視需求再擴(kuò)容?？傊?，水、電、通訊等市政設(shè)施基本上可滿足本項目建設(shè)需要，建筑材料在本地市供應(yīng)方面也不存在問題，本地區(qū)的工程設(shè)計、施工力量均能滿足本項目建設(shè)的要求。(2)項目環(huán)境保護(hù)及防治措施①工程施工期間，影響環(huán)境的主要因素是廢水、建筑垃圾、施工機(jī)械噪聲及砂土運輸中產(chǎn)生的塵土。②項目使用期間，影響環(huán)境的主要因素是生活垃圾、生活污水。院內(nèi)生活污水與雨水實行雨污分流排放。院內(nèi)應(yīng)設(shè)垃圾中轉(zhuǎn)站一處，生活垃圾由環(huán)保部門運送至指定的垃圾填埋場，作衛(wèi)生填埋無害化處理。 綠化本項目綠化主要是項目入口處活動區(qū)的集中綠化，綠化布置以固定花池、活動花盆、樹壇、草坪為主，輔以坐凳、健身設(shè)備。 節(jié)能措施整個人類面臨能源短缺的困境，我國煤炭、石油、天然氣人均儲量分別為世界人均儲量的50%、11%%，而能源消費總量已居世界第二位。(2)室內(nèi)盡量采用自然照明，減少人工光源，同時選用高效節(jié)能器及燈具。(4)采用低壓電容器補償，減少用電負(fù)荷。 節(jié)水措施我國人均水資源擁有量只及世界人平擁有量的四分之一，是聯(lián)合國認(rèn)定的13個“水資源緊缺”國家之一。(2)在給水入口處設(shè)水表計量器，并執(zhí)行用水“超定額累進(jìn)加價制度”。(4)綠地澆灌采用噴淋式節(jié)水閥門。 勞動安全本項目為5層建筑物，最高為21米，是建筑施工人員勞動密集場所，也是安全事故的多發(fā)領(lǐng)域，“安全生產(chǎn)，重于泰山”為保證勞動者及居民群眾出行的安全，施工單位要嚴(yán)格按國家頒布的《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》和有關(guān)施工規(guī)范規(guī)定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，施工現(xiàn)場設(shè)置安全網(wǎng)、防護(hù)欄和安全警示牌等，對高空提升吊裝設(shè)備施工更應(yīng)嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)行。具體施工計劃為：2008年7月至9月，完成項目立項審批、地質(zhì)勘探、施工圖設(shè)計、施工招標(biāo)等前期準(zhǔn)備工作。2009年4月至5月，完成綠化、道路、水、電等配套工程。建設(shè)進(jìn)度詳見表91。 招標(biāo)的依據(jù)(1)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法；(2)國家計委第3號令《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》；(3)國家計委第9號令《建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項的暫行規(guī)定》；(4)湖南省實施《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》辦法；(5)《**市人民政府關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我市招標(biāo)投標(biāo)工作的若干意見》。本項目屬于《辦法》中第五至八條規(guī)定的“關(guān)系到社會公共事業(yè)”、“使用國有企事業(yè)單位自有資金的項目”招標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，屬于必須進(jìn)行招標(biāo)的項目類別。如若建設(shè)單位變更招標(biāo)組織形式，擬自行招標(biāo)的，建設(shè)單位應(yīng)按照《工程建設(shè)項目自行招標(biāo)試行辦法》(國家計委第5號令)的規(guī)定，向項目審批部門報送材料，由審批部門核準(zhǔn)。如若不采用招標(biāo)方式，建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)《辦法》第二章第五條做出說明，由審批部門核準(zhǔn)。建設(shè)單位蓋章年 月 日第十章 投資估算與資金籌措 投資估算的依據(jù)和方法(1)投資估算編制的依據(jù)a、國家計委計投資[1999]2250號“國家計委關(guān)于印發(fā)黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的通知”。c、**市人民政府衡政發(fā)[2003]2號“關(guān)于印發(fā)**市城市規(guī)劃行政技術(shù)準(zhǔn)則的通知”。項目投資估算包括工程費、其它費用和預(yù)備費用。 投資估算項目總投資460萬元，其中：工程費用373萬元，其他費用69萬元，預(yù)備費用18萬元。項目總投資460萬元，其資金來源為：申請中央補助資金360萬元，祁東縣財政配套資金100萬元。本項目按400張床的規(guī)模建設(shè)，項目建成后，可新增收養(yǎng)孤殘兒童400人。作為項目所在地的**市政府，本著維護(hù)廣大人民群眾的切身利益和維護(hù)社會穩(wěn)定的原則，曾就**市兒童綜合服務(wù)大樓的建設(shè)問題多次召開了市長辦公會，反復(fù)權(quán)衡利弊后，作出了建設(shè)本項目的決定，并要求有關(guān)部門給予大力支持和保證項目順利實施。 本項目的建設(shè)是待項目建成后，**市社會兒童福利院有了專門的社會兒童福利院大樓，救助保護(hù)社會兒童便有了專門辦公結(jié)構(gòu)和辦公場地，完善并健全救助保護(hù)制度，建立信息管理系統(tǒng)，對社會兒童進(jìn)行信息管理，因此，本項目的建設(shè)是十分必要的。(2)嚴(yán)格控制項目建設(shè)投資；加強營運成本的管理、核算；做好投入營運前的各項準(zhǔn)備和財務(wù)測算，以防投入營運的初期出現(xiàn)收支不平衡的狀態(tài)。